Under denna heldagsutbildning får du lära dig att göra investeringsbedömningar i samband med beslut om en fastighet eller en lokal ska hyras ut eller utvecklas, samt i samband med en fastighetsinvestering. Vi går igenom olika metoder för investeringsbedömningar, hur du lägger upp arbetsgången steg för steg och hur du bedömer sådant som grundinvestering, avkastningskrav, löpande in- och utbetalningar och restvärde.
Om Utbildningen
UTBILDNINGEN GÅR IGENOM FÖLJANDE MOMENT
Hur du gör investeringsbedömningar med:
Nuvärdemetoden: bedömning av om investeringen är lönsam. Nuvärdet av framtida betalningar är högre än grundinvesteringen
Annuitetsmetoden: investeringen är lönsam om investeringens samtliga betalningar motsvarar positiva annuiteter
Internräntemetoden: investeringen är lönsam om dess faktiska avkastning per år är högre än ditt avkastningskrav
Pay-off metoden: investeringen är lönsam om du inom en bestämd tidsram får tillbaka satsade pengar i grundinvesteringen
Arbetsgången vid investeringsbedömningen vilket inkluderar följande steg:
Hur du gör bedömning av:
Grundinvesteringen, det vill säga den initiala betalning du har för att genomföra investeringen
Avkastningskravet
Löpande in- och utbetalningar
Livslängden
Restvärdet
I utbildningen ingår boken ”Investeringsbedömning – att fatta beslut”. Till kursen finns även kortare filmer om ämnet. Medtag dator med kalkylprogram.
MÅL MED UTBILDNINGEN:
Efter att ha genomgått utbildningen ska du ha kunskaper i:
Hur en investeringsbedömning kan göras med nuvärdemetoden, annuitetsmetoden, internräntemetoden och pay-off metoden
Hur arbetsgången är vid investeringsbedömning
Hur bedömning av grundinvestering, avkastningskrav, löpande in- och utbetalningar, restvärde och livslängd kan göras
Hur skatter, lån, flexibilitet och externa effekter kan påverka investeringsbedömningen
UTBILDNINGEN RIKTAR SIG TILL:
Alla som kommer i kontakt med fastighetsvärdering och fastighetsutveckling, till exempel:
Fastighetsutvecklare
Byggentreprenörer
Fastighetsägare
Banker
Program
09.00-09.10 Inledning och olika begrepp
Introduktion och utbildningens mål
09.10-10.15 Investeringsmetoder
Att fatta beslut med nuvärdemetoden och annuitetsmetoden.
10.15-10.30 Kaffe