Få hela storyn
Starta din prenumeration

Prenumerera

Måndag30.11.2020

Kontakt

Annonsera

Meny

Prenumerera på tidningen Fastighetsnytt

Till erbjudande

Sök

Angående covid-19: Vi har din säkerhet i fokus och följer noggrant myndigheternas rekommendationer. Om omständigheterna kring covid-19 så kräver genomförs alla våra utbildningar online (en stor del av våra kurser har redan tillfällen för deltagande online, se respektive kurssida). Vi meddelar i sådana fall anmälda deltagare i god tid. Om du är anmäld till en fysisk kurs och inte vill delta online kan du antingen avboka eller omboka till ett senare kurstillfälle.
Till alla utbildningar

Fastighetstransaktioner i praktiken – från budgivning till tillträde

Transaktioner & överlåtelser

Under denna utbildning får du lära dig om hur fastighetstransaktioner går till i praktiken. Vi går igenom det juridiska ramverket för en fastighetstransaktion och hur de vanligaste förvärvsformerna ser ut. Du får bland annat lära dig hur avtal bör utformas, de viktigaste förhandlingsfrågorna, köparens och säljarens skyldigheter för fastighetens skick och vad som är viktigt att granska i en due diligence. Du får även lära dig om skillnaderna mellan direkt köp av en fastighet och indirekt köp genom förvärv av ett bolag.

Om Utbildningen

UTBILDNINGEN GÅR IGENOM:

  • Hur förvärvsprocessen går till, steg för steg för säljare och köpare 
  • Olika förvärvsformer och dess för- och nackdelar
  • Fastighetsförvärv enligt Jordabalken: vad som måste finnas med i ett avtal, köparens undersökningsplikt och säljarens ansvar
  • Fastighetsförvärv genom förvärv av ett bolag och hur det skiljer sig från ett direkt fastighetsköp
  • Hur en due diligence i fastighetsaffärer går till, vad som är särskilt viktigt att granska och hur olika upptäckter påverkar affären 
  • Praktiska gruppövningar och att dela best practice mellan deltagare är en viktig del av utbildningen

UTBILDNINGEN RIKTAR SIG TILL:
Både dig som arbetar med fastighetstransaktioner och vill få större kunskap och rätt verktyg för att nå bättre resultat och dig som är fastighetsägare som vill lära dig mer om fastighetstransaktioner i praktiken.

MÅL MED UTBILDNINGEN:
Att du som deltagare ska få ökad kunskap och förståelse för vad som skapar en lyckad transaktion och hur de största fallgroparna undviks.

Dela kursen

Program

09.00 Välkomnande och introduktion

09.15 Förvärvsprocessen från budgivning till tillträde
Genomgång av centrala begrepp Förvärvsprocessen i praktiken, från både köparens och säljarens perspektiv

10.00 Fastighetsförvärv enligt Jordabalken

  • Formalia vid köp av fast egendom: vad som måste finnas med i ett avtal för att ett fastighetsköp ska vara giltigt 
  • Köparens undersökningsplikt och säljarens ansvar för fastighetens skick
  • Köparens ansvar vid köp av förorenad mark
  • Hantering av tillträde och lagfart


10.15 Kaffe

10.30 Forts. Fastighetsförvärv enligt Jordabalken

12.00-13.00 Lunch

13.00 Fastighetsförvärv genom bolagsköp 

  • Förvärv av ett fastighetsbolag och skillnaderna mot direkt fastighetsköp 
  • Köpeskillingsmekanism för ett fastighetsbolag
  • Förhandling om latent skatt
  • Begränsningar kring finansiering av förvärv av fastighetsbolag
  • Hantering av tillträde till aktier i bolag
  • Val av lämplig förvärvsform


14.15 Due diligence
Hur en due diligence går till och vad som är särskilt viktigt att granska i en fastighetstransaktion

14.30 Kaffe

14.45 forts. Due diligence
Case med vanliga upptäckter (findings) i en due diligence och hur de påverkar affären och avtalsförhandlingen

16.15-16.30 Sammanfattning/ Tid för frågor / Avslut