Fredag03.07.2020

Kontakt

Annonsera

Meny

Prenumerera på tidningen Fastighetsnytt

Till erbjudande

Sök

Stadsutveckling

Nykomling siktar på huvudlistan 2015

Publicerad: 26 Mars 2014, 14:13

Ulf Nilsson.

Foto: Sverrir Thor.

Inom kort beräknas ytterligare tillökning ske i börsens fastighetsfamilj när D. Carnegie & Co. B-aktie introduceras till First North. Man avser emittera nya aktier till värde av 600 miljoner kronor vilket innebär att antalet nyemitterade aktier ligger i intervallet 13,3 miljoner till 17,1 miljoner, beroende på den teckningskurs som fastställs i noteringsprocessen.


Ämnen i artikeln:

Hembla

Inom kort beräknas ytterligare tillökning ske i börsens fastighetsfamilj när D. Carnegie & Co. B-aktie introduceras till First North. Man avser emittera nya aktier till värde av 600 miljoner kronor vilket innebär att antalet nyemitterade aktier ligger i intervallet 13,3 miljoner till 17,1 miljoner, beroende på den teckningskurs som fastställs i noteringsprocessen.

Teckningskursen kommer att hamna någonstans i intervallet 35-45 kronor per aktie och när bolaget presenterade sina planer på en träff med press och investerare på onsdagsförmiddagen konstaterade vd Ulf Nilsson att aktiens substansvärde (NAV) är 40 kronor. I en kommentar till Fastighetsnytt sa Ulf Nilsson sig hoppas på att teckningskursen hamnar ”en eller ett par kronor över NAV” då detta ger utrymme för kurshöjning inom det teckningsintervallet. Utöver det antal aktier som nämnts ovan har bolaget möjlighet att emittera ytterligare 2,6 miljoner aktier vilket i så fall kan tillföra ytterligare 90 miljoner kronor.

D. Carnegie & Co. har anor tillbaka till 1803. Fram till år 2008 var bolaget moderbolag till Carnegie Investment Bank men som bekant tog Riksgälden över banken. Sedan dess har moderbolaget varit utan verksamhet men förra sommaren beslöt dess årsstämma att det var dags att söka ny verksamhet i bolaget och i augusti förvärvade Kvalitena, som även är moderbolag till Stendörren, 80 procent av aktierna i de anrika bolaget. Ett stort antal av D. Carnegie & Co:s gamla aktieägare valde dock att hålla kvar sina aktier och dessa, drygt 6 600 aktieägare, har i samband med nyemissionen en tilldelningsprioritet om aktier till värde av totalt 200 miljoner kronor.

Bolaget har tillskjutits bostadsfastigheter i Stockholms förorter värda 3 miljarder kronor från systerbolaget Stendörren och i sitt anförande på pressträffen sa Ulf Nilsson att man med hjälp av det eget kapital som nyemissionen ger har ambitionen att fördubbla det beståndet inom två år. I dagsläget har D. Carnegie & Co. en relativt hög soliditet, 40 procent, och en belåningsgrad på 60 procent. För att kunna förverkliga sitt mål vill man öka belåningen till cirka 70 procent. Samtidigt kan aktieägare inte vänta sig någon större utdelning men på längre sikt har bolaget ett utdelningsmål om 30-50 procent av vinsten.

Affärsmodellen är att köpa miljonprogramsfastigheter som kräver renovering och renovera lägenhet för lägenhet. Fastigheterna ligger i förorter som Kista, Tensta och Rinkeby men även söder om söder, i Flemingsberg och Tyresö, och enligt Ulf Nilsson så finns tillväxtpotentialen för närvarande främst i Stockholms södra förorter.

D. Carnegie & Co. siktar på notering på First North listan 9 april och vidare har man enligt vd ambitionen att ta sig till Stockholmsbörsens huvudlista, midcap-segmentet, år 2015.

Sverrir Thór

Ämnen i artikeln:

Hembla

Dela artikeln:


Fastighetsnytt nyhetsbrev

Genom att skicka in mina uppgifter godkänner jag Bonnier Business Media AB:s (BBM) allmänna villkor. Jag har även tagit del av BBM:s personuppgiftspolicy.