Så reagerar branschen på nya budgetsatsningarna

I stora drag går satsningarna ut på ett mer generöst rot-avdrag, en planeringsstimulans för omvandling av lokaler till bostäder där kommunerna får en bonus och en bonus till kommunerna för att planera så att fler småhus kan byggas.

Läs mer: Regeringen vill höja ROT-avdraget nästa år

Heimstaden: "En besvikelse"

Bostadsjätten Heimstaden anser att regeringens besked är en "besvikelse" och tror inte att satsningarna kommer att underlätta bostadsbyggandet på varken lång eller kort sikt.

– Tyvärr visar det att regeringen ännu inte har krisinsikt i hur djup krisen är för bostadsbyggandet. Ska byggandet av nya hyresrätter komma i gång igen krävs strukturella reformer, så som ett införande av fri hyressättning av nyproducerade hyresrätter, säger Kent Persson, samhällspolitisk chef för Heimstaden i en kommentar.

Kent Persson.

Foto: Heimstaden

Fastighetsägarna: "Ett viktigt steg"

Anna Thuresson, näringspolitisk chef på branschorganisationen Fastighetsägarna, säger i en kommentar att det är bra att regelverket för konvertering av lokaler till bostäder ska bli mer flexibelt.

– Det är både hållbart och nödvändigt, säger hon.

Hon menar dock att omvandling av kontor till bostäder sker på samma ekonomiska villkor som annat fastighetsföretagande, där en omvandling kan medföra större kostnader, eller lägre intäkter.

Anna Thuresson.

Foto: Fastighetsägarna

– Enbart flexiblare regelverk kommer inte lösa bostadsbristen varken på kort eller lång sikt. Utöver bestämmelserna i detaljplaner finns det många andra regler som påverkar möjligheterna att omvandla lokaler till bostäder, bland annat momsregler, säger Anna Thureson.

Martin Lindvall, samhällspolitisk chef på Fastighetsägarna, skriver på X (tidigare Twitter) att han tycker att det är "bra att regeringen uppmärksammar potentialen i konvertering av lokaler till bostäder".

Martin Lindvall.

Foto: Fastighetsägarna

Han frågar sig samtidigt vad "20 miljoner till kommunerna för att ändra detaljplaner får för effekt", men tycker att det är klart att betydande strukturella hinder återstår.

Martin Hofverberg: "Inte lösningen"

Martin Hofverberg, chefsekonom på Hyresgästföreningen, tycker att regeringen har för "ensidigt" fokus på ägare, och att det åter visar sig genom att satsa på just ROT-avdraget. "ROT är inte lösningen" skriver han och fortsätter:

Foto: Filippa Ländin

Lennart Weiss: "Stor fiaskostämpel"

Lennart Weiss, kommersiell direktör på Veidekke och bostadsdebattör, skriver på bostadspolitik.se att han är besviken, om detta är allt regeringen kommer med i budgeten.

– Om detta är allt de kommer med så är det en stor fiaskostämpel, men regeringen skedmatar ju allmänheten och media med nyheter så vi får hoppas att det kommer mer.

Lennart Weiss.

Foto: Mattias de Frumerie

Han menar att rot-förslagen är bra för byggservicesektorn, och att det motverkar svartarbete. Dock är det en annan del av byggsektorn som har problem nu.

– Med de här frågorna adresserar regeringen frågor som finns ute i marginalen, men de missar de stora problemen. Vi får hoppas att regeringen återkommer före budgeten med någon typ av riktad åtgärd för att stimulera tillgången till kapital eller som sänker kostnaderna så att byggkalkylerna kan gå ihop.

Villaägarna: "Mycket bra!"

Håkan Larsson, samhällspolitisk chef på Villaägarna, är nöjd.

Håkan Larsson.

Byggnads: "Under all kritik"

Fackförbundet Byggnads är besvikna, och kräver att fler satsningar görs.

– Byggbranschen är på väg in i en riktigt vargavinter, då vill regeringen ge oss kortbyxor och flipflops. Det behövs rejäla satsningar som faktiskt gör skillnad här och nu. En stimulans på 20 miljoner fördelat på Sveriges 290 kommuner är ju ingenting. 70 000 kronor per kommun för att omvandla lokaler till bostäder. Vad är det tänkt att åstadkomma?, säger Johan Lindholm, förbundsordförande Byggnads i en kommentar.

Johan Lindholm.

Foto: Pressfoto

Han är inte heller imponerad av satsningen på ökade ROT-avdrag. Istället vill han se stimulanser för att få upp antalet byggstarter.

– Det är under all kritik!, säger han.

Byggnads vill bland annat att regeringen återinför och utveckla investeringsstödet samt kompletterar investeringsstödet med förmånliga bygglån mot att en lägre hyra sätts.

Installatörsföretagen: "Mycket positivt"

Ola Månsson, vd på Installatörsföretagen, säger i en kommentar att det är "mycket positivt" att regeringen vidtar åtgärder för att linda byggkrisen.

Ola Månsson.

– Byggbranschen befinner sig i en allvarlig kris, och dessa åtgärder är nödvändiga för att stödja sektorn, säger han.

För att överbrygga lågkonjunkturen inom bygg bedömer han dock att kommer att behövas "ytterligare konjunkturella krockuddar".

Byggföretagen: "Begränsad effekt"

Branschorganisationen Byggföretagen ser positivt på att beloppsgränsen för ROT höjs.

– Men man måste ha missat att ändra från 30 till 50 procent av arbetskostnaden. Utan den förändringen får reformen en begränsad effekt, säger Byggföretagens vd Catharina Elmsäter-Svärd i en kommentar.

Foto: Mostphotos / Byggföretagen

Hon menar att det är viktigt att även åtgärder som utfördes under början av året omfattas av beloppsjusteringen, "annars kommer många att avvakta".

– Då förvärras situationen under ett antal månader och fler riskerar att förlora jobbet vilket ju är det man vill motverka.