Kortsiktigt ägande tvingar fram statligt fastighetsbolag – regeringen utreder

Den socioekonomiska boendesegregationen har enligt regeringen ökat sedan 1990-talet och resulterat i sämre levnadsvillkor och framtidsutsikter särskilt för barn och unga, samt otrygghet och brottslighet som stort. Mot bakgrund av detta behövs fler åtgärder enligt regeringen.

– Mycket bra arbete görs i dag av kommuner, allmännyttiga bolag, fastighetsägare och civilsamhället för att motverka segregationen och för att förbättra situationen för människor som bor i områden med socioekonomiska utmaningar. Men det finns också utmaningar där ett kortsiktigt vinstintresse bland fastighetsägare skapar problem, säger näringsminister Karl-Petter Thorwaldsson (S) på en pressträff.

Läs även: Extrem trångboddhet ökar – oenigheten stor

Ett statligt ägt fastighetsbolag med uppdrag att förvärva eller bygga fastigheter i dessa områden skulle även enligt honom och bostadsminister Johan Danielsson (S) långsiktigt kunna utveckla områden och utemiljöer, samt fastigheter för bostäder, butiker, idrott och annan samhällsservice.

Hur kan ett statligt bolag agera mer långsiktigt på marknadsmässiga villkor?
– Det får utredningen titta på. Precis som Karl-Petter säger så bedriver många privata aktörer långsiktig och god förvaltning, men det finns inslag av kortsiktigt ägande och där skulle staten kunna gå in. Om det är lämpligt med ett statligt fastighetsbolag eller inte och hur det i så fall skulle se ut ska utredningen ta reda på, säger bostadsministern till Fastighetsnytt.

Trångboddhet är en annan svår utmaning kopplad till segregation och socioekonomiskt svaga områden. 

– Grunden i trångboddhet är att människor inte kan efterfråga ändamålsenliga bostäder på grund av bostadsbristen. Vi måste bygga bort bristen och på så sätt lösa trångboddheten. Ett statligt fastighetsbolag kommer inte att lösa alla problemen, men är en åtgärd bland många, säger Danielsson (S). 

Utredningen ska redovisas senast den 31 december 2023.

Regeringen tillsätter samtidigt en utredning om en ny förköpslag, som skulle ge kommuner företräde vid fastighetsaffärer, vilket också ses som ett viktigt verktyg mot segregationen. 

– Flera tidigare utredningar har pekat på att kommunernas markinnehav är ett viktigt verktyg mot det. Privata intressenter kan och ska inte ta samma ansvar som kommunerna, säger Johan Danielsson (S).

Denna utredning av Erika P. Björkdahl blir också klar senast den 7 december 2023.