Få hela storyn
Starta din prenumeration

Prenumerera

Lagar & regler

Inga stora effekter av nytt regelverk

Publicerad: 3 april 2013, 12:24

Boverket har i uppdrag att följa effekter och konsekvenser av den nya lagstiftningen för de allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolagen. I en första rapport har Boverket inte sett några betydande förändringar. De befarade “chockhöjningarna” av hyror har också uteblivit.


Ämnen i artikeln:

Boverket

Boverket har i uppdrag att följa effekter och konsekvenser av den nya lagstiftningen för de allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolagen. I en första rapport har Boverket inte sett några betydande förändringar. De befarade “chockhöjningarna” av hyror har också uteblivit.

Den 1 januari 2011 infördes en ny lagstiftning för de allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolagen och samtidigt ändrades delar av lagstiftningen som gäller hyressättningen. De viktigaste förändringarna var att allmännyttans verksamhet ska drivas enligt affärsmässiga principer, att allmännyttans hyresledande roll togs bort samt att en skyddsregel mot kraftiga hyreshöjningar infördes.

Ännu inga stora effekter
Boverket bedömer att förändringarna i lagstiftningen ännu inte har lett till några betydande förändringar på hyresbostadsmarknaden. Dock genomsyras innehållet i många kommuners ägardirektiv till sina kommunala bostadsaktiebolag av den nya lagstiftningen, till exempel genom formuleringar om affärsmässiga principer. I dagsläget har cirka 200 kommuner ägardirektiv som är från år 2010 eller senare.

Boverket skriver också att det kan bli svårt att över huvud taget bedöma om ett allmännyttigt bostadsbolag bedriver sin verksamhet enligt affärsmässiga principer, mycket på grund av att det inte finns några privata jämförelseobjekt. Det kommunala allmännyttiga bostadsaktiebolaget är i de flesta fall det överlägset största bostadsbolaget på orten. Dessutom menar man att det ännu inte finns något entydigt svar på hur affärsmässigheten ska mätas.

Inget tyder heller på att genomsnittshyrorna har ökat mer än tidigare år. De genomsnittliga hyreshöjningarna har under de senaste tre åren varit i storleksordningen två till tre procent.

Redaktionen

Källa: Pressmeddelande Boverket

Ämnen i artikeln:

Boverket

Dela artikeln:


Fastighetsnytt nyhetsbrev

Genom att skicka in mina uppgifter godkänner jag Bonnier Business Media AB:s (BBM) allmänna villkor. Jag har även tagit del av BBM:s personuppgiftspolicy.

Se fler branschtitlar från Bonnier News