Digitalisering
Tunga branschnamn bakom nytt investment-bolag som ska accelerera nordisk proptech
Publicerad: 15 oktober 2020, 13:00
Richard Lindqvist och Andreas Nordgren är de två som ska driva verksamheten i SF Ventures. Foto: SF Ventures
Personerna bakom SF Invest och lokalsajten Newst har startat ett nytt
investmentbolag som ska fungera som ”tillväxtmotor” i tidiga proptech-
företag med stor potential. ”Vi ska investera 100 miljoner kronor över fem år
och skapa bra avkastning på det”, säger Andreas Nordgren till
Fastighetsnytt.
Andreas Nordgren, kanske mest känd som vd på SF Invest och sina tolv år inom Stronghold-sfären, är en av två personer som ska driva det nya bolaget som fått namnet SF Ventures.
– Vi ska agera likt en professionaliserad ängelinvesterare inom proptech. Här finns ett jätteintresse eftersom det är svårt att hitta inhemskt kapital för den här typen av bolag. Sträckan från idé till ”scale-up” är kämpig, både för att etablera sin idé, men också för att det krävs kapital. Proptech inte är lika etablerat och har inte kommit lika långt som tech har gjort i andra branscher, vilket gör att traditionellt riskkapital är svårt att nå, säger Andreas Nordgren.
Läs även: Brinner för att utveckla branschen
Klövern är huvudfinansiär och har varit drivande till initiativet.
– Ett antal dialoger förs just nu och vi siktar på att strukturen ska ha någonstans mellan 4-7 investerande parter i slutet av första kvartalet 2021. Nuvarande SF Invest äger en andel av bolaget redan från start.
Ska köpa andelar upp till 25 procent
Andreas Nordgren och Richard Lindqvist kommer i huvudsak att driva verksamheten. Andreas Säfstrand från Stockwik Förvaltning är ordförande. Till sin hjälp kommer de att ha en investeringskommitté med investerarrepresentanter och flera advisory-grupper.
– Vi kommer i huvudsak titta på bolag i intervallet från idé till 80 miljoner kronor i bolagsvärdering. I dessa kommer vi söka andelar om 5-25 procent beroende på hur caset ser ut, säger Andreas Nordgren.
Läs även: Han startar branschorganisation för proptech-aktörer
Bolaget ska verka för branschens bästa men samtidigt jobba för en attraktiv avkastningsnivå åt investerarna.
Tanken är att SF Ventures ska jobba nära både universitetens innovationslabb och de redan etablerade aktörerna på marknaden.
– Det finns trots allt några stora bolag som driver Proptech framåt med bravur redan i dag, även om de mestadels arbetar i något mer mogna bolag än vi siktar på. Därav blir samarbetsmöjligheterna än större då vi kan vara språngbräda för bolagen både mot marknaden och mot senare kapitalparter, säger Andreas Nordgren.
Fem av de sex bolag som SF Ventures ska investera i direkt
• Myrspoven, mjukvaruföretag vars AI-system syftar till att göra driften av fastigheter självkörande.
• Rental Sense, bygger en digital lösning för att hantera säkerheter för
kommersiella hyresgäster, för att de ska slippa ansöka om
bankgaranti, lämna deposition eller ställa personlig borgen.
• Homepal, en masterdata-plattform som centraliserar fastighetsbolagets kritiska information.
• Elbilio, en plattform som möjliggör för fastighetsbolag, företag,
kommuner och föreningar att starta egna elfordonspooler.
• xNomad, en datastyrd marknadsplats för pop up-ytor som genom
partners erbjuder helhetslösningar för företag som under
perioder vill kunna nå nya kunder genom fysisk närvaro.