Stark börsdebut för John Mattson

Stockholmsbörsens fastighetsfamilj fick tillökning idag när anrika bostadsbolaget John Mattsson AB noterades. Bolaget vars verksamhet i dagsläget är koncentrerad till Lidingö äger bostadsfastigheter värda 6,1 miljarder kronor och har ett marknadsvärde på 3,3 miljarder kronor.

John Mattsson AB har funnits i dagens tappning sedan år 1945 och har från starten ägts av grundarens familj men nu väljer man att ta steget till börsen och i samband med det säljer huvudägaren Kerstin Skarne halva sitt innehav i bolaget, motsvarande 43 procent av kapitalet.

Störst del av aktierna säljs till en grupp institutionella investerare som var och en tar därmed en relativt stor position medan resten erbjuds till allmänheten till teckningskursen 90 kronor per aktie.

Det var en god och positiv stämning vid John Mattssons noteringsceremoni där Fastighetsnytt träffade vd Siv Malmgren. Aktien fick ett varmt välkomnande av marknaden och aktiens öppningskurs låg på 100 kronor, 11 procent över teckningskursen. I den inledande handeln steg aktien till 103 kronor men sökte sig sedan snabbt ner till öppningskursnivåerna igen. Drygt en halvtimme efter börsöppningen hade närmare en halv miljon aktier bytt ägare.

De institutionella investerare som köper in sig i bolaget är Första AP-fonden, Länsförsäkringar Fonder, Carnegie Fonder, Prior & Nilsson, Fidelity och Tagehus Holding AB. Kerstin Skarne, via sitt bolag AB Borudan Ett, kvarstår som störste enskilde ägare med cirka 43 procent av innehavet (givet att en övertilldelningsoption inte utnyttjas vilket skulle minska hennes innehav något).

Carnegie Investment Bank har agerat rådgivare till John Mattsson vid noteringen.

John Mattsson AB är Lidingös största ägare av bostadsfastigheter. Bolaget äger cirka 2 200 lägenheter i kommunen och beståndet värderades den sista mars till 6,1 miljarder kronor. Förvaltningsresultatet för första kvartalet uppgick till 11,5 miljoner kronor och överskottsgraden för kvartalet var 56 procent.

Som nämnts ovan bildades bolaget 1965 men har anor tillbaka till 1945 då byggmästare John Mattsson grundade ett bygg- och fastighetsbolag med samma namn. Grundaren valde 20 år senare att sälja byggverksamheten till Industrivärden och fokusera fullt ut på fastighetsutveckling och -förvaltning. Byggverksamheten lever fortfarande idag som JM AB och är ett av börsens absolut mest likvida aktier inom samhällsbyggnadssegmentet.

Sverrir Thór