Torsdag24.09.2020

Kontakt

Annonsera

Meny

Prenumerera på tidningen Fastighetsnytt

Till erbjudande

Sök

Krönika

Vad har Sveriges bostadsbyggande med Trump att göra?

Publicerad: 27 September 2016, 13:00

Göran Cars.

Foto: Sigurdur J. Olafsson.

Många har förundrats och förfärats över Donald Trumps framgångar och lever i tron att vi är impregnerade från sådan populism i Sverige. Det tror jag inte alls, och det finns skäl att tänka efter. Bostadspolitiken – eller snarare avsaknaden av bostadspolitik – utgör en grogrund för populism och en svensk Trump.


Ämnen i artikeln:

Donald TrumpGöran Cars

Krönikan är tidigare publicerad i Fastighetsnytt nummer 4, 2016 som utkom den 16 september.

Många har förundrats och förfärats över Donald Trumps framgångar och lever i tron att vi är impregnerade från sådan populism i Sverige. Det tror jag inte alls, och det finns skäl att tänka efter. Bostadspolitiken – eller snarare avsaknaden av bostadspolitik – utgör en grogrund för populism och en svensk Trump.

Donald Trump har inte nått sin popularitet på egna meriter i form av en politik för att lösa de utmaningar USA står inför. Framgångarna har nåtts genom att peka på det politiska etablissemangets oförmåga att ta tag i viktiga frågor och samtidigt leverera populistiska och enkla lösningar på dessa frågor. Det är här jag ser parallellen till Sverige och hur bostadsfrågan – eller än tydligare integrationsfrågan – kan ses som utmärkta illustrationer.

Det politiska samtalet idag handlar om stelbenta regelverk, konkurrensen på byggmarknaden och om kommunernas tröga planprocesser. Att lyfta dessa frågor är förstås rätt. Regelverket, inte minst vad gäller riksintressen, är en bromskloss. Visst skulle många kommuner kunna öka byggandet genom att se över sina planprocesser och förbättra sin markberedskap. Och visst skulle en ökad konkurrens kunna snabba upp byggandet. Dessa problem ska vi förstås ta på allvar och åtgärda. Men de är inte lösningen på problemet. Grundfrågan som måste adresseras handlar om finansieringen. Kommuner och byggföretag skulle med all sannolikhet kunna planera och producera det stora antal bostäder som behövs. Problemet är att många av de som idag behöver bostad inte har råd att betala kostnaden för en ny bostad, oavsett hur sparsamt och effektivt denna är byggd.

Detta vet politiker i ansvarig ställning. Men att göra det som måste göras – att förutsättningslöst se över de ekonomiska regelverken – är kortsiktigt mycket impopulärt. ”Man vinner inga val på att begränsa avdragsrätter, föreslå nya hyressättningssystem eller ett återinförande av fastighetsskatten”. Tvärtom! Att bostadssamtalen bröt ihop är beklagligt men inte helt överraskande. Inget parti vill släppa sina hjärtefrågor eller framstå som ett parti som förespråkar nya skattpålagor eller är med och fattar obehagliga kompromisser. Då är det bekvämare att skylla på varandra och förorda regelförenklingar eller punktinsatser, som inte mer än marginellt löser den bostadspolitiska utmaning vi står inför. Tacka fasen för att populister ges ett gyllene läge. Alla förstår att något mer måste göras för att lösa problemet – och att det politiska etablissemanget just nu är oförmöget att göra det.

Vår räddning – för att slippa en svensk Trump – ligger i ansvarskännande riksdagspartier som törs stå upp för en vision om vårt framtida samhälle och hur bostadsutmaningen ska mötas. Sverige behöver en sammanhållen bostadspolitik med stabila spelregler. Vi behöver en politik som låter sig ledas av denna vision om framtiden, även när enskilda beslut kan vara svåra eller impopulära att fatta.

Göran Cars
Professor i stadsplanering vid KTH

Ämnen i artikeln:

Donald TrumpGöran Cars

Dela artikeln:


Fastighetsnytt nyhetsbrev

Genom att skicka in mina uppgifter godkänner jag Bonnier Business Media AB:s (BBM) allmänna villkor. Jag har även tagit del av BBM:s personuppgiftspolicy.