Debatt

Vi måste bort från rivnings- och nybyggnadsfokus i branschen - och i stället skapa en nyfikenhet och intresse för att realisera potentialen i det befintliga beståndet. Det skriver Per Olsson, Hållbarhetschef på Link Arkitektur.

Ensamstående, pensionärer och låginkomsttagare är grupper som har svårt att nå de krav på inkomst som många hyresvärdar har satt upp. I vissa fall kan kraven till och med utgöra diskriminering. Nu är det hög tid att ändra lagen och ge fler möjligheten att få en hyresrätt. Det skriver företrädare för Vänsterpartiet i de svenska storstäderna.

Kvalitetsproblem till följd av kommunernas kortsiktiga jakt på högsta markpris i sina markanvisningar har vi hört om till leda. Men jakten på högsta pris är bara en del av feltänket. Det skriver Jesper Lövkvist, partner på Utopia Arkitekter.

Efter en lång tid av distansarbete behöver medarbetare nu lockas tillbaka till kontoret, men utan tvångsmedel. Hemarbetet har gett ökad frihet och trivsel för den enskilde, men ofta på bekostnad av minskad innovationskraft för företagen. Hur kan de traditionella kontoren uppdateras för båda behoven?

Går det att se på en stad om man jobbar aktivt? Ja, vi skulle säga det. Den som jobbat länge med stadsutveckling kan lätt skilja på en stad i utveckling och en stad i stagnation.

I en ny rapport har drygt 100 000 människor som är anställda med samhällsbärande jobb och deras förmåga att köpa en genomsnittlig bostad i Stockholms län studerats. Slutsatserna är tyvärr nedslående. Det skriver Andreas Hatzigeorgiou, vd på Stockholms Handelskammare som står bakom rapporten.

Med lite distans från klimatmötet COP26 kan Glasgow-mötet inte betraktas som annat än en besvikelse och ett misslyckande. Det är snarare en greenwash med stöd för ”business as usual” där några få länder styr inriktningen. Det anser energi- och klimatstrategen Johnny Kellner.

Klimatförändringarna är något som omärkligt sakta men säkert smyger sig på oss vilket påverkar fastighetssektorn och inte minst människors livskvalitet. Stora värden står på spel och utmaningarna är tydliga även här hemma i Sverige, men ändå är den offentliga samordningen på området mycket svag. Det skriver bygg- och energikonsulten Johnny Kellner.

Vi vill komma ifrån villfarelsen att det är riskfyllt att dela data med samarbetspartners och inse att data som används och skapar värde alltid är bättre än data som lagras i databaser och aldrig nyttjas. Det skriver Mariell Juhlin och Marcus Weiland från projektet Kraftsamling - AI i samhällsbygget.

Våra insatser för klimatet kommer bli effektlösa om vi gör misstaget att bara jobba med en del av pusslet, menar Ivana Kildsgaard, hållbarhets- och kvalitetschef på arkitektkontoret Tengbom. Här delar hon med sig av tre nycklar som ska hjälpa branschen ta ett helhetsgrepp om frågan.

På onsdagen togs rekommendationen om distansarbete bort. Äntligen får vi träffa arbetskamrater och kollegor igen. Men frågan är om vi vill det. Har kontoret verkligen de kvaliteter som krävs för att vi ska åka till och vara på jobbet varje dag? Det undrar Robert Kristiansson, vd på Swegon Sverige.

Det är dags för branschens innovationskraft, kompetens, erfarenhet och forskning att ta plats i debatten - men ännu viktigare, att nyttja det befintliga beståndet mer resurseffektivt. Det skriver Robin Rushdi Al-salehi.

Den svenska hyresmarknaden har fungerat så dåligt under många år att det ibland är svårt att föreställa sig att den kan fungera annorlunda. Det skriver Stefan Ränk, vd på Einar Mattsson, som tycker att den politiska makten en gång för alla måste ta tag i hyresfrågan.

Cementadebatten sätter ljuset på att byggbranschen är extremt sårbar, men även att klimatomställningen går alldeles för långsamt. Det finns ambitiösa aktörer och byggprojekt som visar vägen, men incitamenten behöver skärpas. För att pionjärprojekten ska bli det nya normala krävs både morot och piska.

Den globala forskarkåren har aldrig varit mer enig: mänskliga aktiviteter värmer upp jorden och för att undvika en skenande uppvärmning av planeten krävs kraftfulla och långvariga reduceringar av växthusgaser. Fastighetsbranschen måste därför öka tempot i klimatarbetet och alla bolag samt aktörer måste medverka i arbetet, skriver Simon Iaffa Nylén, Sustainability Manager på Brunswick Real Estate och medlem i Merc Talangnätverk.

Det måste vara möjligt att bo i våra städer även med barn. Nu behöver kvadratmeterregeln i Göteborg ses över och Boverkets och regeringens förslag om skärpta regler för uteytor stoppas. Det skriver Gunilla Grahn Hinnfors, Ansvarig stadsutveckling, Västsvenska Handelskammaren och Christina Heikel, Näringspolitiskt ansvarig, Fastighetsägarna i Göteborg.

Jag arbetar som analytiker med fokus på statistik kring demografi och stadsutveckling sedan snart 20 år. På senare tid har jag i en mängd olika sammanhang hört och läst direkta osanningar om Stockholms befolkningstillväxt. Här kommer fakta.

Det är dags att regeringen hörsammar riksdagen och utreder hur en hyrköpsmodell skulle kunna se ut i Sverige. Det skriver André Nilsson, näringspolitisk expert på Mäklarsamfundet.

Idag kan det vara svårt för marknaden att avgöra om ett fastighetsbolag bedriver ett ambitiöst klimatarbete. Många stoltserar i den egna marknadsföringen med att det är en integrerad del av affären och genomsyrar allt. Men i denna tid av akut klimatkris – kan vi enbart nöja oss med ord? Det undrar Simon Iaffa Nylén, Sustainability Manager på Brunswick Real Estate och medlem i MERC Talangnätverk.

Det är hög tid att se över lagstiftningen och göra bostadsbyggande till ett riksintresse som kan konkurrera med infrastruktur enligt miljöbalkens bestämmelser och komma vidare med stadsutvecklingen i exempelvis Frihamnen i Stockholm. Det skriver Viggo Bekker Ståhl, Director på Stockholmsfilialen för Aareal Bank och Safa Mahmoudi, advokat och delägare på TM & Partners.

Kunskapen om arkitektur behöver bli bättre hos kommuner i takt med de mellanstora städernas uppsving efter pandemin - där stadsarkitekten kommer att få en nyckelroll. Det skriver Alexandra Hagen, vd på White Arkitekter.

Hoppet brukar sägas vara det sista som överger människan. Men det kan mycket väl vara så att det är en återinförd fastighetsskatt som är det sista som överger Socialdemokraterna, skriver Larry Söder, bostadspolitisk talesperson för Kristdemokraterna.

Fullsatta tunnelbanevagnar, dignande barer. Utställningar, nöjesfält och kontorslandskap. Vad väcker begreppen för känsla i dig? Och hur påverkar den framtidens arkitektur?

Trösklarna in på bostadsmarknaden höjs i takt med att bostadspriserna stiger till osunda nivåer - med ökade samhällsklyftor som följd. För att bryta trenden behöver hinder undanröjas för att öka rörligheten på marknaden. Det skriver Mäklarsamfundets vd Björn Wellhagen.

Fastighetsbranschen är mer digital än man utger sig för att vara. Problemet är att all data ligger låst i komplexa system som inte kommunicerar med varandra. Nu är det dags för branschen att bli digital på riktigt, skriver Elvis Kokot och John Wibrand från Swegon.

Betongförespråkare med orättvis kritik gällande träindustrin och träfrälsta som anklagar betonganvändarna att vara orsaken till det ohållbara byggandet. Dags att sluta smutskasta och fokusera på helheten tycker Linda Schuur, Grundare av SURE Studio.

År 2021 och vi är fortfarande i början av fastighetsbranschens digitala resa, men borde vi inte vara mycket längre fram på den? skriver Lisa Anger, proptech-expert på Croisette.

Regeringen har lagt 11 miljarder på investeringsstöd till hyresrätter för att försöka lindra konsekvenserna av marknadens systemfel. Subventionerna är kostsamma och missar målet. Åtgärder för att lösa hyresrättsmarknadens verkliga problem behöver vidtas nu, skriver Moderaternas bostadspolitiska talesperson Carl-Oskar Bohlin.

Boendet har blivit allt dyrare. Varje kvadratmeter kostar många tiotusentals kronor och ännu mer i våra storstäder.

Nya reglerna innebär att alla uppvärmda bostadshus och lokaler som inte är avsedda för bostäder omfattas av kraven på laddinfrastruktur. Nu krävs dialog i branschen för att klara utmaningen, skriver Cecilia Routledge, globalt ansvarig för E-mobility på CTEK.