Här samlar vi allt för dig som vill läsa mer om Vasakronan Fastigheter
Delårsrapporter
Efter megaförvärvet hösten 2021 är det en bostadsjätte som tar förstaplatsen i Fastighetsnytts sammanställning av Sveriges 101 största fastighetsbolag. Tillsammans drar de in 175 miljarder kronor i hyresintäkter och mellan sig har de fastigheter värda 3 300 miljarder – drygt hälften av landets BNP.
Transaktioner
I måndags gick Vasakronan ut med nyheten om en försäljning av en skolfastighet i Solna. Under tisdagen har nyhetsbyrån Finwire kunnat berätta att det var SBB som var köparen. Uppgifter som under tisdagskvällen bekräftats av Dagens industri.
Kontor
Pandemin ebbar ut och allt fler av landets kontorsarbetare är tillbaka på sina arbetsplatser. Samtidigt ökar hybridarbetet. Men hur ser det egentligen ut bland några av landets större kontorshyresgäster?
√ De planerar att anpassa lokalerna för mer distansarbete
√ Arkitektbyrån: ”Troligen är vårt behov av ytor framåt lägre”
Hållbarhet
Solcellsligan del 3. Sveriges 22 största fastighetsbolag satsar på solenergi som aldrig förr och har nu tillsammans en installerad effekt på drygt 60 megawatt. I relation till uthyrd yta är Vasakronan först i ledet. Bolaget satte upp sin första solpanel 2008 och räknar i år med att 11 procent av den el som behövs för fastighetsdrift kommer från solpaneler på tak, väggar och tomtmark. Målet är att fördubbla den andelen.
Hållbarhet
Solcellsligan del 2. Med rusande energipriser är solen en tillgång som inte kan förspillas. Fastighetsnytt presenterar nu branschens ambitioner och har nu kommit till topp-11 där toppbolaget snart har solpaneler på hälften av sina 200 byggnader.
Stadsutveckling
Rivningarna i Alvik, Marievik, Nacka, Tegelbacken och Solna visar att nyproduktionen fortfarande övervinner återbruket i branschen. Nu bjuder Stockholms stad in Vasakronan, JM och andra aktörer till ett möte om materialsvinnet. ✓ Uppenbara intressekonflikter ✓ Rivningsvåg i Stockholm ✓ Danska skräckexemplet ✓ KTH-rådet
Rekrytering
Ronald Bäckrud och Peter Östman lämnar Vasakronans ledningsgrupp för andra uppdrag inom bolaget fram till årsskiftet 2023/24 då de har för avsikt att gå i pension. Bolaget passar samtidigt på att göra en rockad i ledningsgruppen för att ta vara på nya affärs- och utvecklingsmöjligheter
Rekrytering
Under hösten 2021 tog Alecta Fastigheter hem förvaltningen och utvecklingen för merparten av sina fastigheter i Stockholm. Alecta Fastigheter fortsätter nu sin tillväxtresa i Stockholm och rekryterar ett helt nytt team till Nacka Strand. Nu rekryteras Gabriella Månsson Hammond som Marknadsområdeschef för Nacka strand.
Stadsutveckling
Ett större konsultföretag inom strategi och management hyr 6 300 kvadratmeter kontor i Vasakronans projektfastighet Hästskon 9 – i korsningen Hamngatan/Regeringsgatan. Det innebär att samtliga kontorsdelar i fastigheten, som ska renoveras för 500 miljoner, är fullt uthyrda. Det skriver Vasakronan i ett pressmeddelande.
Stadsutveckling
Trygghetsfrågan stod åter i fokus när sommaren på Sergels torg invigdes. Politiker och fastighetsbolagen pekade samfällt på behovet av säkra ytor inför årets satsning, men samtidigt som det blir lugnare i Stockholms city tenderar droghandeln att flytta till andra delar av staden.
”Jag tror att vi måste utöka ambitionen”, säger finansborgarrådet Anna König Jerlmyr (M) till Fastighetsnytt.
Finansiering
Fastighetsvärdet har stigit i majoriteten av Sveriges stora fastighetsbolag. Fastighetsnytt har sammanställt listan över de största fastighetsägarna i Sverige just nu. Listans nya etta sticker ut med en fördubbling av sitt marknadsvärde.
Kontor
Inkognito, med laptopen och mobilen checkade Fastighetsnytts medarbetare in på fem coworking-adresser. Väl där jobbades det på som vanligt med morgonmöte, intervjuer, skrivande, kaffe, lunch och försök till small talk vid kaffeautomaten. Här är deras rapport.
Infrastruktur
Trots skriande brist på publika laddstationer vill branschen helst skynda långsamt. Det visar vår enkät med tolv fastighetsbolag. Osäkerheten är störst kring vilken teknik som överlever på sikt.
✓ Investeringsstrategin
✓ Lägesbild och status på utbyggnaden
✓ Prognos och mål fram till 2030
Hållbarhet
Mer solceller på taken, klimatsmartare materialval, hållbara val i leverantörskedjan och bränslebyten i tusentals lägenheter i det europeiska fastighetsbeståndet. Det är några löften som ska infrias under året levererade av elva svenska fastighetsbolag och dess hållbarhetschefer.
Hållbarhet
De elva fastighetsbolag som under våren fått sin hållbarhetsrapportering granskad av Fastighetsnytt visar på de största framstegen i årstakt inom områdena miljöcertifiering, cirkulär ekonomi och social hållbarhet. Den största utmaningen för dem är att leva upp till ambitiösa klimatmål och löften om att vara i linje med Parisavtalet. För åtta av elva bolag ökar de klimatskadliga utsläppen i årstakt.
Hållbarhet
Fastighetsnytts granskning av fastighetsbolagens hållbarhetsrapportering visar på höga ambitioner, men ofta saknas lättillgänglig information om hur hållbarhetsarbetet fortskrider i årstakt. I framtiden kommer det att krävas mer. EU signalerar stramare regler om vad en hållbarhetsredovisning ska innehålla, samtidigt som EU:s taxonomi kommer att sätta press på bolagens rapportering om de vill passera som hållbara i investerarnas ögon.
Infrastruktur
Elbilar är nu de mest köpta i Sverige, men laddinfrastrukturen kvarstår i Europas bottenliga. ”Det är svårt att etablera laddplatser i takt med efterfrågan”, säger Stockholms stad. Fyra fastighetsägare inom bostäder, kontor och handel har dock hittat affärsmodeller för det med hjälp av ✓ Strategier ✓ Hastighet ✓ Betallösningar ✓ Byggtakt
Hållbarhet
DEL 5. Vasakronan kan inte leva upp till alla sina högt ställda hållbarhetsförväntningar. Under förra året ökade utsläppen i alla tre scopen. Men bolaget sticker ut på klimatområdet genom att klimatkompensera för delar av sina utsläpp. Vasakronan kan också tillgodräknas en marknadsledande roll inom grön finansiering, när Fastighetsnytt fortsätter genomgången av fastighetsbolagens hållbarhetsrapportering.
Uthyrning
Vasakronan har rivstartat veckan med två stora uthyrningar i centrala Stockholm - totalt rör det sig om nästan 9 000 kvadratmeter. Bolagets fastighetsutvecklingschef i Stockholm tycker att företagen åter vågar fatta beslut.
Förvaltning
Runt om i landet visar fastighetsbolag och kommuner solidaritet med Ukraina genom att ljussätta landmärken i gult och blått. ”En självklar, men liten gest av samhörighet med det ukrainska folket”, säger Maria Stigle, projektledare Stockholms stad som tillsammans med Vasakronan och AMF har ljussatt Hötorgshusen.
Lagar & regler
Sverige är en av de första inom EU att godkänna energidelning mellan fastigheter i större skala, det står klart med lagen som trädde i kraft vid nyår. Många applåderar den nya möjligheten, men samtidigt återstår en del oklarheter i tillämpningen.
Rekrytering
Fastighetsbranschen ansågs ifjol vara börsens enda jämställda bransch. Frågan är vilken betydelse kön egentligen har när styrelserna inför 2022 nu ska sättas ihop? Vi djupdyker i branschens maktskikt inför stämmosäsongen.
Hållbarhet
Att kommunicera sina klimatmål har blivit ett sätt att skärpa sitt hållbarhetsarbete, vinna goodwill och dra till sig den unga, medvetna arbetskraften. Det här säger branschens jättar om klimatet.
Hållbarhet
Fastighetsbolaget blir en av de första i branschen med att ansluta sig till så kallad frekvensreglering av elsystemet för att möjliggöra delning och fossilfri el. ”Vi vill inspirera fler fastighetsbolag till att ta samma steg”, säger bolagets hållbarhetschef Michael Eskils till Fastighetsnytt.
Digitalisering
Avancerad fastighetsteknik med 15 000 sensorer i nya Sergelhusen kan bli en viktig pusselbit för att lösa elkrisen i framtiden. ”Utvecklingen kan även vara en potentiell inkomstkälla för fastighetsbranschen”, säger bolagets teknikchef till Fastighetsnytt.
Börs
Vasakronan levererar starka siffror för halvåret och ökar hyresintäkterna. ”Vi ser en högre aktivitet på hyresmarknaden. Det som efterfrågas är effektiva kvadratmetrar i bra lägen”, säger bolagets vd Johanna Skogestig i rapporten.
Kontor
Pandemin har ställt många sanningar på ända - inte minst inom fastighetssektorn. För de som har kontorslokaler som grund för sin affär har funderingarna på framtiden varit många, samtidigt som även bostadsmarknaden hamnat i fokus under många månader med restriktioner.
Hållbarhet
Den här sommaren breder sig en 580 kvadratmeter färggrann plastmatta ut sig över Sergels torg. ”Låt oss sätta oss på mattan och flyga iväg tillsammans”, säger finansborgarråd Anna König Jerlmyr på invigningen. Polisen vittnar om minskad brottslighet, medan AMF och Vasakronan ger en snabb cityprognos.
Transaktioner
Trots den fortsatta pandemin räknar Newsec med att årets prognos om en transaktionsvolym på 170 miljarder kronor på den svenska fastighetsmarknaden kommer att nås. Det uppgav Dan Sandstedt, chef för Newsecs capital markets-team, på Business Arena Stockholm på onsdagen.
Stadsutveckling
Utvecklingen av det nya kvarteret Hekla i Kista rullar vidare och nu ger exploateringskontoret Vasakronan tummen upp för kontoren, men lyfter samtidigt upp risker med projektet. På torsdag fattar politikerna i nämnden beslut.
Logistik
Den snabba utvecklingen på logistikmarknaden har fått extra fart av att både nya och gamla bolag vill få en bit av den växande kakan. • Castellum bygger jättekluster på gamla flygplatsen. • Vasakronan revolutionerar citytransporterna. • Veteranerna i SLP förenades i att tänka nytt.