Göteborgs nya styre vill satsa på fler bostäder, men stoppa ombildningar av hyresrätter. Dessutom vill de rödgröna hellre satsa på förtätning än att exploatera på nya områden. Stadsbyggnadsdirektören Henrik Kant berättar om hur den nya politiken ändrar inriktningen för arbetet.

Ingår i budgeten för 2023

Efter utdragna förhandlingar är det nu klart att S, V och MP tar över styret i huvudstaden. Skolor, stopp på utförsäljningar och miljöbilszon i innerstaden är några initiala löften.

Sju män och en kvinna med skilda erfarenheter axlar rollerna

Elin Bennewitz, reporter på Fastighetsnytts systertidning Byggindustrin, blickar tillbaka på den gångna mandatperioden och funderar på vilka branschens utmaningar blir de kommande åren.

Det krävs politiska beslut för att komma till rätta med arbetslivskriminaliteten i byggbranschen. Det är både bransch och politiker överens om. Underentreprenörsled och arbetskraftsinvandring är två frågor som splittrar, men annars är både branschen och politikerna relativt samstämmiga när det gäller åtgärdsförslagen.

De senaste åren har byggtakten varit hög. Nu gör stigande räntor och skenande priser att bostadsbyggandet riskerar att störtdyka samtidigt som behovet av en social bostadspolitik blir allt tydligare. Samtliga riksdagspartier lovar att de kan lösa situationen - här berättar de hur.

När riksdagspartierna får frågan om deras inställning till rotavdraget finns inget i svaren som tyder på att några drastiska förändringar är att vänta. Vänsterpartiet är de enda som är uttalat kritiska.

För att Sverige ska kunna nå sina nationella klimatmål krävs att hela bygg- och fastighetsbranschen kraftsamlar och ställer om. Men vilket stöd kan de vänta från politiskt håll? Och blir det piska eller morot? Här berättar riksdagspartierna om hur de ser på bygg- och fastighetsbranschens klimatomställning.

Den politiska viljan spretar när det kommer till riksintressenas framtid. V och MP vill utöka dem för att skydda dricksvattenförsörjningen. De andra partierna ser tvärtemot behov av att minska riksintressena både till antal och till omfattning, ett önskemål som delas av flera i bygg- och fastighetsbranschen.

Vid en första anblick verkar riksdagspartierna eniga. ”Ja, vi ska fortsätta bryta kalk på Gotland”, säger de. Men när de utvecklar sina resonemang har de flesta partierna reservationer. ”Frågan avgörs i domstol”, graderar sig vissa. ”Det är inte bra att vara så beroende av en aktör” och ”Vi borde bygga mer i trä” tycker andra.

När riksdagspartierna inför valet 2022 får frågan om Sverige ska bygga nya stambanor för höghastighetståg svarar hälften ja och hälften nej. Socialdemokraterna, Centern, Miljöpartiet och Vänsterpartiet är för. Moderaterna, Liberalerna, Kristdemokraterna och Sverigedemokraterna är mot.

Fastighetsbranschen står inför stora utmaningar i en svagare ekonomi med stigande inflation och räntor, minskad nyproduktion, en otrygghet i samhället och en ökad brottslighet. Samtidigt ser det ut att bli ett jämnt val, vilket ger svårigheter att införa nödvändiga åtgärder, enligt en ny rapport.

Ensamstående, pensionärer och låginkomsttagare är grupper som har svårt att nå de krav på inkomst som många hyresvärdar har satt upp. I vissa fall kan kraven till och med utgöra diskriminering. Nu är det hög tid att ändra lagen och ge fler möjligheten att få en hyresrätt. Det skriver företrädare för Vänsterpartiet i de svenska storstäderna.

Tyskt bosparande, höjt bolånetak eller startlån för unga? Här är reformerna som politikerna i Civilutskottet vill skapa för att stärka hushållens möjligheter att köpa och bygga bostäder.

Stockholms stad inledde för ett halvår sedan försäljningsprocessen för Tensta gymnasium. Nu skrider den nya ägaren Hemsö till verket med storrenovering och dialog med lokalsamhället. Men oppositionen är fortsatt kritisk.

Tyskt bosparande, höjt bolånetak eller startlån för unga? Här är reformerna som politikerna vill se för att stärka hushållens möjligheter att köpa och bygga bostäder.

Fler trähus, minskad energiåtgång och klimatneutral betong, det är bara några förslag från civilutskottets representanter för hur vi ska bygga bostäder hållbart.

Nationella regler försvårar byggandet av småhus, trots att undersökningar visar att det är det mest populära boendet. Civilutskottets representanter förklarar vad som måste göras för att det ska bli lättare för kommuner att bygga fler villor.

Ointresse, januariavtal, politiskt spel, låsta positioner och brist på initiativ. De bostadspolitiska samtalen har lyst med sin frånvaro och orsakerna är lika många som de är olika.
Fast liberalernas Robert Hannah hävdar att det visst har pratats.
– Det har visst blivit bostadspolitiskt samtal. Vissa partier har bara inte förstått det.

Trots tydliga begränsningar skapar det kommunala särkravet fortsatt förseningar och ökade omkostnader vid nybyggnation. Men för en gång skull är politikerna överens.
– Det kommunala särkravet hämmar byggandet och ska avskaffas, säger Mikael Eskilandersson (SD).

Framgångarna har varit många enligt landets 17 ledamöter i civilutskottet, men det råder brist på enighet om vilka de är. Liksom nivån på självrannsakan kring löften som inte har infriats.
Med ett år kvar till valet tar vi pulsen på politikerna som fattar besluten för vår bransch.

På måndagsmorgonen fälldes regeringen Löfven efter en misstroendeomröstning i riksdagen. Mitt i händelsernas centrum står något oväntat en bostadspolitisk het potatis.

Vänsterpartiet släpper inte sitt hot om att fälla regeringen, utan söker nu Moderaterna och Kristdemokraterna för samtal. ”Regeringen slår sönder den svenska modellen. Socialdemokraterna kan inte stå upp för denna grundläggande princip och är beredda att skapa regeringskris”, säger Nooshi Dadgostar.

I dag löpte Vänsterpartiets tidsfrist till Stefan Löfven ut. Kristdemokraterna fördömer utspelet. ”Vi röstar för fri hyressättning i nyproduktion. Misstroende är en helt annan sak, vi tror att V bara hotar”, säger partiets bostadspolitiske talesperson till Fastighetsnytt.

Vänsterpartiets partiledare Nooshi Dadgostar kräver att Stefan Löfven slopar förslaget om fri hyressättning eller inleder nya förhandlingar med Hyresgästföreningen. ”Annars har vi inget förtroende för regeringen”, säger hon till pressen. Dadgostar ger samtidigt Fastighetsägarna en rejäl känga.

Efter många år som bostadspolitisk talesperson för Vänsterpartiet är deras nya partiledare välbekant med fastighetsbranschen - och frågorna ligger henne fortfarande varmt om hjärtat.

Lagom till helgen sålde regionfullmäktige i Stockholm marken vid gamla S:t Eriks ögonsjukhus till Skanska. Alla partier var för miljardaffären, förutom Vänsterpartiet, som beskriver den som ”kortsiktig då den ger tillfälliga intäkter”.

Partiet, som sällan påhejar kommunala utförsäljningar, manar nu Stockholms stad att sälja Östermalmshallen för att rädda stadens idrottsverksamhet.

Beskedet från Swedavia att Bromma flygplats blivit för dyr att driva vidare väcker starka reaktioner från politiker i Stockholm. Vänsterpartiet vill skynda på en förtida avveckling för att frigöra mark till nya bostäder medan Moderaterna riktar hård kritik mot regeringen.

Över 1 250 nya bostäder har anvisats mark i Stockholms stad. Det står klar efter torsdagens möte i exploateringsnämnden. ”Det här är ett jätteviktigt beslut”, säger Johan Nilsson (M).

Efter den här krisen är det dags för en grön omställning och en snabb avveckling av Bromma flygplats, skriver Clara Lindblom och Rikard Warlenius från Vänsterpartiet i Stockholms stad.

Vänsterpartiet är skarpt kritiska till hur Vällingby centrum-affären har skötts. ”I ett aktiebolag bör beslut diskuteras i styrelsen först, innan man går till medier”, säger oppositionsborgarråd Clara Lindblom (V).

Enligt Byggföretagens prognos kan 16 000 jobb försvinna i branschen kommande två år. Styrande politiker måste agera och sätta sina investeringsplaner i verket för att parera sysselsättningsnedgången, skriver Clara Lindblom (V).

Nooshi Dadgostar, tidigare bostadspolitisk talesperson för Vänsterpartiet, är nominerad till ny partiledare efter Jonas Sjöstedt. ”Jag har självklart ett särskilt intresse för bostadsfrågor”, säger hon till Fastighetsnytt.

Det har gått snart ett år sedan Per Bolund (MP) blev bostadsminister och nu haglar kritiken. “Bostadsministern har inget att fira”, skriver Moderaterna i en debattartikel och ger samtidigt januaripartierna en ordentlig känga. Nu kommenterar även Centerpartiet och Vänsterpartiet detta.

Vänsterpartiet kräver att staden köper tillbaka Rågsveds centrum efter veckans graffiti-fadäs och dåligt underhåll. En medlem i bolagets styrelse säger till Fastighetsnytt att staden gärna får köpa centrumet till rätt pris.

Som en del i vårändringsbudgeten föreslår regeringen och Vänsterpartiet att den omdiskuterade byggbonusen till kommunerna ökas med 95 miljoner kronor under 2018.

I slutet av juli beslutade regeringen, med stöd av Vänsterpartiet, om ett nytt statligt stöd för att stimulera bygget av äldre- och trygghetsboenden.

I den bostadspolitiska debatten kan det ibland vara svårt att orientera sig bland frågor, åsikter och rapporten. I ett försök att råda bot på förvirringen kommer Fastighetsnytt i en serie artiklar fråga riksdagspartiernas bostadspolitiska personer var de står i olika frågor. I dag har turen kommit till marknadshyrornas vara eller icke-varande.

Vänsterpartiet i Stockholm, med bostadsborgarrådet Ann-Margarethe Livh i spetsen, startade på tisdagen en kampanj mot marknadshyror. Livh menar att frågan är en ödesfråga för huvudstaden.

Vänsterpartiet föreslår 25 miljarder kronor i förmånliga statliga lån till fastighetsägare, något som enligt förslaget skulle ge 50 000 fler hyresrätter per år. Detta skriver Dagens Nyheter på måndagen.

Under tisdagen kommer Ann-Margarethe Livh (v), Vice ordförande i Familjebostäder och gruppledare för Vänsterpartiet i Stockholms stadshus, att tillsammans med Socialdemokraterna och Miljöpartiet lägga en skrivelse till Familjebostäder för att omedelbart avbryta ombildningar i Stockholms stad.