Ulrika Lindmark

Fastighetsnytts expertpanel om läget på transaktionsmarknaden, varför vissa segment går bättre än andra och vilka konjunktursignaler som är viktigast att hålla koll på.

Podcasten spelades in under Business Arena Stockholm i september 2022. Lyssna på resultatet här!

Trots stora osäkerheter kring virus och nya varianter har den svenska fastighetsmarknaden inte påverkats särskilt mycket av pandemin. Det skriver Ulrika Lindmark från Newsec, som sammanfattar rekordåret 2021 och blickar framåt.

Trots en skakig omvärld är den svenska fastighetsmarknaden glödhet med nya rekordnivåer som noteras på löpande band. Och efter fjolårets höga investeringsfokus på bostäder, logistik och samhällsfastigheter börjar investerarna bredda sitt fokus. Det skriver Ulrika Lindmark från Newsec.

I skuggan av bostadsprisernas branta utveckling har intresset för byggrätter ökat rejält under inledningen av 2021, enligt färsk statistik från Newsec.
Investeringarna står för en rekordstor andel av transaktionsvolymen hittills i år. ”Segmentet överstiger såväl kontor som handel” skriver Newsecs Ulrika Lindmark.

Av de kontorstransaktioner som har genomförts senaste tiden har prisnivån speglat nivåer före utbrottet av covid-19, vilket indikerar fortsatt efterfrågan och hög betalningsvilja för attraktiva kontorsobjekt, skriver Newsecs Ulrika Lindmark.

2020 utvecklades trots pandemin till det tredje starkaste transaktionsåret någonsin på svensk fastighetsmarknad. Newsecs Ulrika Lindmark tror att utvecklingen fortsätter även under 2021.

Det var nog ingen som hade kunnat förutspå vilket speciellt år 2020 skulle visa sig att bli. Risken för recession bedömdes som låg, om inte någon större, oförutsägbar kris utlöstes. Då bröt coronapandemin ut.