DEL 6. Med ett fastighetsvärde på 306 miljarder i ryggen leder Heimstadens ordrika hållbarhetsredovisning till fler frågor än svar. Strukturen har få likheter med föregående år och viktiga jämförelsedata saknas.
Här finns dock höga ambitioner inom social hållbarhet och etik - men precis som för många andra fastighetsbolag ökade CO2-utsläppen under 2021.
”Vi arbetar med att hitta formerna”, säger bolagets hållbarhetschef till Fastighetsnytt.

Hemsö utökar sin redan stora portfölj med äldreboenden i Tyskland. Bolaget köper nu ett äldreboende i en kulturminnesmärkt fastighet väster om Berlin – investeringen uppgår till 19,8 miljoner euro, motsvarande 208 miljoner kronor.

Hemsö forsätter att expandera i Tyskland, nu genom förvärv av två äldreboenden i delstaten Bayern. Prislappen landar på 26 miljoner euro.

Byggavfallet behöver minska, återbruket öka och korta hyreskontrakt bli mer hållbara om vi ska klara av klimatmålen. Nu etableras ett norskt digitalt verktyg i Sverige för att påskynda kommunernas och fastighetsbolagens arbete med detta.

Segregationen och utanförskapet ska byggas bort med en halv miljon nya bostäder fram till 2030. Det är Socialdemokraternas svar på 2020-talets största samhällsutmaning. Fastighetsnytt har träffat partiets bostadspolitiske talesperson Johan Löfstrand, som även flaggar för reformer riktade mot landsbygden.

I dag är det en månad sedan Heimstaden Bostad köpte nästan 18 000 hyresrätter i Tyskland av Akelius. Men det är också precis en månad sedan en majoritet röstade för ett offentligt övertagande av de större hyresbestånden i Berlin, där merparten av de nya hyresrätterna ligger. Nu kommenterar den nya ägaren läget.

Berlin röstade för att regionen skulle ta över hyresbeståndet från större fastighetsbolag. Akelius med drygt 14 000 hyresrätter i staden var en av flera måltavlor vid sidan av Deutsche Wohnen och Vonovia. En månad har nu gått. Vi går igenom vad som händer och vad kan vi vänta oss.

Kolgruvorna i Tyskland läggs ned och Sweco har vunnit en internationell arkitekttävling om att återställa landområdet för världens största dagbrott för brunkol till levande stadsmiljöer. Här ser du de första visionsbilderna.

Bostadsbolaget Vonovia, som bland annat äger svenska Hembla och Victoria Park, lägger bud på konkurrenten Deutsche Wohnen på över 18 miljarder euro.

Tyska Vonovia, som numera är ett av Sveriges största hyresbostadsbolag, tog nyligen in 20 miljoner euro i en helt digital obligationsemission. Det kan bli mer i framtiden.

Den tyska banken Berlin Hyp har utsett vinnare i sin internationella inbjudningstävling för ett nytt huvudkontor i Berlin.

Hemsö utökar sitt bestånd i Tyskland och förvärvar en fastighet för rättsväsendet i Wiesbaden. Affären uppgår till cirka 700 miljoner kronor. Det framgår av ett pressmeddelande.

Hemsö har förvärvat tre äldreboenden samt mark i Tyskland. Investeringen uppgår till totalt cirka 270 miljoner kronor.

Akelius säljer ytterligare 1492 lägenheter i Tyskland för 420 miljoner euro, motsvarande cirka 4,4 miljarder kronor. Hälften av lägenheterna ligger i Hamburg och hälften i München.

Pandox har tecknat avtal om förvärv av tre hotellfastigheter i Tyskland. Transaktionsvärdet uppgår till cirka 103 miljoner euro, motsvarande drygt 1 miljard kronor. Säljare är HR Group.

Sweco köper det tyska bolaget imp GmbH, ett konsultbolag med 380 anställda  inom kraftöverföring och eldistribution.

Akelius säljer hela 2 839 lägenheter i Tyskland för 685 miljoner euro – motsvarande 7,2 miljarder svenska kronor.

Det tyska parlamentet, Förbundsdagen, behandlar ett lagförslag som kan förhindra ytterligare förseningar av byggstarten för Fehmarn Bält-tunneln.

Sweco förvärvar de belgiska företagen Planet Engineering och Nexilis, samt tyska Götzelmann + Partner.

Hemsö har köpt fyra fastigheter i Hessen, Tyskland. Investeringen landar på runt 260 miljoner kronor.

Sweco har tecknat avtal om förvärv av det tyska verkstadsföretaget BML Ingenieure GmbH i Frankfurt. Syftet är att stärka Swecos position inom teknik och arkitektur i Europa.

Bonava säljer ett hyresprojekt i Tyskland till investeraren Wertgrund Immobilien AG för cirka 170 miljoner kronor. Projektet består av 52 hyreslägenheter och blir det tredje projektet som säljs till den tyska investeraren.

Bonava har i två separata affärer sålt totalt 242 lägenheter för 566 miljoner kronor.

Bonava säljer ett bostadsprojet i tyska Bonn till investeraren Wertgrund. Projektet består av 36 hyresrätter.

Hemsö fortsätter att expandera i Tyskland, den här gången genom förvärv av en folkhögskola i Dortmund. Den 5 500 kvadratmeter stora fastigheten hyrs av Dortmund stad.

Bonava säljer ett hyresprojekt i Hamburg-Bergedorf, Tyskland, till investaren Wertgrund Immobilien AG för cirka 136 miljoner.

Hemsö förvärvar ett miljö- och forskningscentrum under uppförande i Duisberg, Tyskland. Investeringen uppgår till totalt 1,1 miljarder kronor.

Hemsö förvärvar ett bolag i Heusenstamm i närheten av Frankfurt, Tyskland, för 220 miljoner kronor. Förvärvet är bolagets elfte i området.

Bonava förvärvar mark i Berlin-Mariendorf, Tyskland för 490 miljoner kronor, där man planerar att bygga totalt 450 nya bostäder i olika upplåtelseformer.

Ett konsortium bestånde av Ramböll, Arup och TEC har vunnit anbud gällande konsultuppdrag för Fehrmarn-Bält förbindelsen mellan Danmark och Tyskland. Kontraktet är värt 114 miljoner euro.

Hemsö köper ett äldreboende i Bremen i Tyskland för 210 miljoner.

Bonava säljer två hyresrättsprojekt i Tyskland. Köpare är fastighetsbolaget Industria Wohnen, som köper projekten för totalt 490 miljoner kronor.

Hemsö förvärvar en portfölj av äldreboenden i tyska Kiel, Rehren, Bonn och Nittenau för 385 miljoner kronor. Bolagets fastighetsvärde i Tyskland uppgår därmed till 3,4 miljarder kronor.

Pandox köper sju hotell i Europa av Invesco Real Estate. Köpeskillingen för de totalt 1 744 rummen uppgår till 4,1 miljarder kronor.

Bonava säljer ett bostadsprojekt i Bonn, Tyskland, till fastighetsinvesteraren Aberdeen Asset Management för cirka 132 miljoner.

Bonava säljer ett bostadsprojekt i Schönefeld, Tyskland till fastighetsbolaget Industria Wohnen. Projektet består av 96 hyreslägenheter i fyra flerbostadshus.

CA Fastigheter har förvärvat bostäder motsvarande en yta av 22 000 kvadratmeter i området Kreuzberg i Berlin.

Hemsö förvärvar ett äldreboende i Darmstadt, Tyskland, som inklusive renovering kommer att omfatta en investering om 102 miljoner kronor.

Den kinesiska ekonomin, oljepriset, brittisk folkomröstning om utträde ur EU, presidentvalet i USA – listan över risker för den globala tillväxten är lång. Till listan över risker kan man nu också lägga en ny kandidat, den tyska konjunkturen.

Akelius har förvärvat 143 lägenheter i Hamburg.

Akelius säljer 585 lägenheter i Tyskland för totalt 47 miljoner euro – motsvarande knappt 440 miljoner svenska kronor. Lägenheterna ligger i sju fastigheter i Kiel, Lüneburg och Hamburg.

Den planerade tunneln under Fehrman Bält kommer närmare. På torsdagen möttes presenterades en finansiell analys som visar på en stabilare ekonomi än väntat. Detta skriver News Öresund.

Hemsö förvärvar två äldreboenden i Tyskland för 20 miljoner euro. Den tyska portföljen omfattar därmed 28 äldreboenden i 23 tyska städer. Marknadsvärdet på Hemsös tyska bestånd uppgår i och med förvärvet till drygt 260 miljoner euro.

Akelius säljer tio fastigheter i Tyskland för totalt 1,4 miljarder kronor. Fastigheterna ligger i Augsburg, Bonn, Erlangen, Nürnberg, Regensburg och Stuttgart.

NCC säljer ett bostadsprojekt i Dortmund, Tyskland till en tysk pensionskassa för cirka 140 miljoner kronor. Projektet omfattar ett planerat hus med 72 hyreslägenheter.

NCC säljer ett bostadsprojekt i Tyskland till en tysk investerare för cirka 200 miljoner kronor. Projektet omfattar totalt 86 hyresrätter.

Det tyska fastighetsbolaget Patrizia Immobilien har tagit över en fastighetsportfölj med över 14 000 lägenheter från Hyresbostäder i Sverige III Gul AB.

Fastighetsaktiebolaget Norrporten avyttrar sina tre fastigheter i HafenCity i centrala Hamburg. Köpare är Pembroke Real Estate.

Akelius har förvärvat 27 fastigheter med 835 lägenheter i Berlins innerstad.

NCC har sålt 120 lägenheter för 225 miljoner kronor till Bewags pensionsfond, en tysk investerare, för utvecklingen av bostadsfastigheter i området Steglitz-Zehlendorf i Berlin.

Hemsö förvärvar ett äldreboende i i Mülheim a.d. Ruhr som är en tillväxtort i Nordrhein-Westfalen. Fastighetsvärde uppgår till cirka 87 miljoner svenska kronor.

Kungsleden lämnar Tyskland i och med försäljningen av en industrifastighet i Bergkamen.

De 39 fastigheterna ligger i Berlins innerstad, i bland annat Mitte, Neukölln, Kreuzberg och Charlottenburg. Totalt handlar det om 798 lägenheter.

Hemsö växer i Tyskland och anställer Elina Johansson som projektledare för fastighetsförvärv på Hemsös kontor i Berlin.

Bolaget har ett investeringsmål på 10 miljarder men tänker inte stoppa där. – Nej det hoppas vi inte men man måste sätta upp delmål och det är vad vi jobbar mot nu, säger Rickard Backlund, vd, Cityhold Property AB, till Fastighetsnytt.

Hemsö förvärvar ett äldreboende på Uhllsteinstrasse i Berlin samt ett äldreboende på Neusser Strasse i Köln till ett sammanlagt värde av 225 miljoner kronor.

NCC bygger drygt 40 procent fler bostäder än sin närmaste konkurrent i Tyskland.

Hemsö förvärvar Hälsans vårdcentral i Jönköping till ett värde om 200 miljoner kronor samt Waldpark äldreboende i området Blasewitz i Dresden till ett värde om 60,1 miljoner kronor.

NCC har sålt ett bostadsprojekt med 180 lägenheter i Potsdam i Tyskland till investmentbolaget Industria Wohnen. Affären är värd 321 miljoner kronor.

NCC har sålt etapp tre av kontorsprojektet Alberga Business Park utanför Helsingfors, för 190 miljoner kronor. Köparen är det tyska företaget Union Investment Real Estate GmbH som redan är ägare av Albergafas ett och två.

Cityhold förvärvar en kontorsfastighet i Munchen från IVG Institutional Funds GmbH.