tomträttsavgäld

Efter att arbetet med en ny tomträttsmodell havererade under fjolåret är ovissheten nu stor om hur Göteborgs Stad vill hantera sina avgälder framöver. I en ny dom går staden med på en uppgörelse, och drar tillbaka oskäliga höjningar för närmare 1000 lägenheter i Göteborg. En viktig delseger, men fortfarande riskerar tusentals göteborgare chockhöjningar. Nu kräver branschföreträdare en moderniserad modell.

Medlemmarna i Tomträttsuppropet menar att bostadsrättföreningar får betala ett högt pris för tomträttsavgälderna i Stockholm - i dubbel bemärkelse. Fastighetsnytt har kontaktat representanter för Moderaterna och Socialdemokraterna i Stadshuset – så svarar de.

Missnöje gror bland Stockholms bostadsrättsföreningar som har tomträtt. ”Staden gör mycket bra pengar på tomrättsgälden”, säger Claes Kjellander, tidigare ordförande i Svefa och en av initiativtagarna bakom Tomträttsuppropet.

Flera bostadsrättsföreningar i storstäderna vägrar skriva på nya tomträttsavtal då man anser att hyrorna blivit alltför höga. Det rapporterar Sveriges Radio Ekot på måndagen.

Träbyggande, nya krav på hållbarhetsarbete och kontorens väg framåt. Fastighetsnytt har listat det viktigaste att hålla koll på under året som kommer.

Uppdatera lagstiftningen kring tomträttsavgälder och ändra tillämpningen av av regelverket för att minska osäkerheten som gäller i dag. Det skriver representanter från Fastighetsägarna.

Upplåtelse av mark med tomträtt är huvudsakligen ett Stockholmsfenomen och vanligast när det handlar om kommersiella fastigheter. Det förekommer upplåtelser i andra kommuner, men jämförelsevis i rätt begränsad omfattning.

Räntan är en sak, marknadsvärdet en annan. I Stockholm, där kommunen äger den mesta marken själv, är tomträttsavgälderna en fråga som väcker politisk strid.