Här samlar vi allt för dig som vill läsa mer om Swedbank
Makroekonomi
Riksbanken överraskade genom att slå till med både en oväntat hög räntebana och att aktivt börja sälja obligationer på sin balansräkning. Swedbanks seniorekonom Knut Hallberg ser framför allt två anledningar till det hökaktiga beskedet.
Bostäder
Efter uppsvinget under pandemin närmare sig nu den svenska bostadsmarknaden en vändpunkt, där högre räntor och urholkade inkomster kommer att dämpa priserna. Det skriver analytiker i kommentarer till Valueguards boprisstatistik för mars.
Makroekonomi
På torsdag kommer ett nytt räntebesked från Riksbanken. De väntas tidigarelägga räntehöjningen ett par kvartal, men Swedbanks makroanalytiker Knut Hallberg tror att den verkliga höjningen kommer tidigare. För en alltmer nervös aktiemarknad kan det vara en idé att vara alert på torsdag förmiddag.
Makroekonomi
Högre inflation får Riksbanken att börja strama åt penningpolitiken och höja reporäntan två gånger nästa år. Den första räntehöjningen väntas komma redan i början av 2023. Det skriver Swedbank i en ny konjunkturprognos som presenterades på onsdagen.
Finansiering
Nya steg för att motverka skattefusk i bygg- och fastighetsbranschen planerades i våras. Efter årsskiftet gick storbankerna samman för att komma vidare i frågan.
Artikeln publicerades för första gången i januari 2022.
Makroekonomi
Är det dags att oroa sig på allvar för högre räntor? Fastighetsnytt ringde upp Knut Hallberg, senior ekonom på Swedbank, för att tolka räntetecknen i tiden med fokus på fastighetsmarknaden.
Business Arena
Vi matas med rapporter om hur stark fastighetsmarknaden är och i termer av transaktionsvolym och tillväxt för de svenska fastighetsbolagen ser framtiden onekligen ljus ut. Men vilka svarta svanar simmar egentligen runt i marknaden? Här diskuteras det ur kundperspektivet.
Kontor
Inköpschefsindex för den privata tjänstesektorn steg till 71,7 i maj - en rekordnotering i indexets 15-åriga historia. Det visar siffror från Swedbank och Silf på torsdagen. Men trots de urstarka konjunktursignalerna kan det bli svårt för fastighetssektorn att ta hem hela uppsvinget.
Finansiering
De stora affärsbankerna ska ställa högre krav på utlåning till byggprojekt.
– Det här kommer att göra stor skillnad och medverkar till att skapa sund byggbransch, säger Claes Thunblad, Nationell Samordnare Sund konkurrens på Byggföretagen.
Rekrytering
I juli meddelande Jens Engwall, vd på Hemfosa, att han planerade att lämna sin operativa roll i bolaget. Joacim Sjöberg utsågs till vice vd och ersättare. Men nu meddelar styrelsen att Engwall blir kvar, och att Sjöberg istället lämnar bolaget.
Börs
Swedbanks fondbolag Swedbank Robur Fonder har på tisdagen nettoköpt 62 634 aktier i bostadsutvecklingsbolaget Bonava. Efter köpet uppgår fondbolagets innehav i Bonava till 5 478 806 aktier, motsvarande 5,05 procent av kapitalet, varför flaggningsplikt aktiverats.
Aktiemarknad
Swedbank mäklade på förmiddagen en aktiepost om 1 miljon B-aktier i Klövern. Det motsvarar 0,1 procent av kapitalet i bolaget. Aktierna mäklades internt, det vill säga att Swedbank representerade både köpare och säljare och även att affären ägde rum utanför marknaden
Börs
Skulle Blackstones budpliktsbud på D. Carnegie & Co. bli framgångsrikt, det vill säga så att den amerikanska fondjätten får in tillräckligt stor andel av bolaget för att kunna ta över det helt och tvångsinlösa aktier, talar mycket för att fastighetsbolagets långivare får sig en törn.
Börs
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden får nya aktieägare genom en emission av stamaktier av serie B, preferensaktier och konvertibler till ett begränsat antal investerare. Av ett pressmeddelande från bolaget framgår att man emiterar cirka 830 miljoner kronor i nytt kapital.
Börs
Kungsleden har emitterat företagscertifikat till ett belopp på 880 miljoner kronor på den svenska penningmarknaden. Emissionen är den första under bolagets nyligen upprättade företagscertifikatprogram och den genomsnittliga räntekostnaden är 0,37 procent enligt ett marknadsmeddelande från Kungsleden.
Börs
Swedbank har reviderat sin rekommendation för en handfull olika fastighetsaktier. Man höjer Castellum till köp och höjer riktkursen med 10 kronor till 140 kronor och även Corem har höjts till köp med en riktkurshöjning om 1 krona till 32 kronor.
Aktiemarknad
På tisdagsförmiddagen har flertalet stora aktieposter i Skanska bytt ägare. Totalt rör det sig om sex olika poster varav fyra har mäklats av SEB och två av Swedbank och sammanlagt har 860 700 aktier bytt ägare, motsvarande 0,2 procent av kapitalet i Skanska.
Kapitalmarknad
En post om 400 000 stamaktier i Corem Property Group bytte ägare på fredagsförmiddagen. Då det totala antalet stamaktier i bolaget uppgår till närmare 76 miljoner innebär det att den aktuella aktieposten motsvarar 0,5 procent av stamaktiekapitalet.
Aktiemarknad
På onsdagseftermiddagen har en storägare i Victoria Park stuvat om i sin aktieportfölj och samtidigt, till en kostnad om 142 275 kronor ökat sin makt i bolaget avsevärt medan en annan storägare har minskat sin makt avsevärt. Det framgår av data på Fastighetsnytt Aktieservice.
Börs
Oscar Properties stamaktie har vid klockan 13:40 på måndagen stigit med hela 18,3 procent i handeln på Stockholmbörsen. Handeln har varit livlig och i skrivande stund har närmare 200 000 aktier i bolaget omsatts, till ett belopp om 7,5 miljoner kronor. Det framgår av Fastighetsnytt Aktieservice.
Finansiering
Tribona har kommit överens med tre av bolagets långivare om en förtidsrefinansiering av samtliga sina befintliga lån. Långivarna ifråga är Swedbank, Aareal och Sparbanken Skåne men tillsammans står dessa tre för närmare 85 procent av Tribonas bankskuld.
Politik
I sitt inledningsanförande på Business Arena i Malmö målade Socialdemokraternas ekonomiska talesperson upp en förhållandevis ljus bild av den svenska ekonomin. I den efterföljande seminariesessionen talade Swedbanks chefsekonom Anna Felländer under temat finans och fastigheter och hon inledde sitt anförande med att konstatera att hon inte är riktigt lika optimistisk som Magdalena Andersson.
Finansiering
Finansiering är som bekant en viktig faktor när det gäller förvärv av fastigheter. Finansiärer befinner sig således i en nyckelposition ifall man vill påverka branschen i någon riktning. Swedbank har vid olika tillfällen tackat nej till finansiering när det finns omfattande miljöproblematik i fastigheterna. Än så länge är det dock av riskavvägningsskäl.