Begreppet ”det nya normala” har blivit ett mantra i spåren av coronapandemin, men är det verkligen permanent hemmajobb och publikfria fotbollsmatcher som väntar oss? Sverrir Thór är skeptisk.

Det går att argumentera för att coronautbrottet faktiskt är en så kallad svart svan. Och ju längre pandemin varar, desto svartare blir svanen. Fastighetssektorn kommer att påverkas, skriver Sverrir Thór.

De två miljardaffärer som avslutades i Stockholm nyligen säger en hel del intressanta saker om marknadsläget, skriver Fastighetsnytts Sverrir Thór i en kommentar.

Det geopolitiska läget är prekärt och svårtytt. Osäkerheten kommer att förbli stor, konstaterar före detta statsministern Fredrik Reinfeldt i en intervju med Fastighetsnytt i samband med att han inledningstalade på Business Arena i Helsingfors.

Två prestige-fastigheter i Stockholm har fått nya ägare. Transaktionerna uppgår till nära sex miljarder kronor.

SKB har tagit stora utvecklingssteg, har börjat verka på en ny marknad och ökat byggtakten. I podden möter vi Eva Nordström, vd för SKB, för att diskutera framtiden för bolaget som aldrig säljer.

Julen är snart här och året 2019 läggs till handlingarna. Ett oerhört intensivt år på den svenska fastighetsmarknaden och vi som jobbar med att bevaka marknaden har knappt hunnit ha tråkigt alls.

I vanlig ordning meddelar Riksbanken veckan före jul sitt senaste räntebeslut. Ifjol gav Stefan Ingves och hans mannar det svenska folket en liten räntehöjning i julklapp och tyvärr blir så fallet igen i år.

Hoppet om att en grön omställning kommit så långt att det inte finns någon återvändo kan faktiskt stärkas av Aramcos börsnotering, skriver Fastighetsnytts Sverrir Thór.

Glöm Stockholm, Oslo och Köpenhamn. I framtiden kanske vi snackar en enda megastad: Nordens megalopolis. Sverrir Thór berättar varför tanken är rimligare än du först tror.

En mycket gynnsam miljö för fastighetsinvesteringar med både ekonomisk tillväxt och befolkningsdito. Det är en av förklaringarna till att utländska investerare intresserar sig för fastighetsmarknaden i Finland, skriver Fastighetsnytts Sverrir Thór.

Det kommer att ta tid att utvärdera Hemfosa-affären men ingenting med budet skriker galenskap. Sammanslagningen är SBB och Hemfosa är ett ambitiöst men på något sätt rimligt projekt, skriver Sverrir Thór i en kommentar.

I Sverige anses hyresregleringen vara orsaken till mycket ont och den beskylls ofta som huvudorsaken till bostadsbristen. För utländska institutionella investerare är den dock inte ett hinder till investeringar – snarare tvärtom, skriver Fastighetsnytts Sverrir Thór i en kommentar.

Avslöjandena om Espresso House väcker onekligen frågor om lönsamheten i företaget som har kommit att bli en av Sveriges mest prominenta tagare av vakanta retailytor de senaste åren, skriver Fastighetsnytts Sverrir Thór i en kommentar.

Det är obegripligt varför fastighetsägare litar på den storskaliga modell som WeWork erbjuder.

KPA Pensions storköp av Brädstapeln 16 bekräftar att fastigheter fortsatt är attraktiva och kontor i Stockholm CBD är guld i en tid då det stormar i den globala ekonomin.

Den fruktade “handelsdöden” är en nödvändig evolutionsprocess. Även om vissa kommer att gå under så går utvecklingen framåt, skriver Fastighetsnytts Sverrir Thór.

Riksbankens beslut att inte röra räntan denna gång var ungefär så väntat som det kan bli, skriver Fastighetsnytts Sverrir Thór i en kommentar.

En av samtidens stora frågor, eller den börjar i alla fall kvala dit, är frågan om hur arbetsmarknaden ser ut i framtiden. Artificiell intelligens, automation och robotik är i färd med att ersätta en stor del av dagens arbeten och sådana jobb som vi aldrig hade trott skulle bli robotiserade ser ut att försvinna. Till och med kirurger kan bli ersatta av robotar och vem vet, kanske kommer nästa regering att bestå av AI då mänsklig intelligens inte verkar vara tillgänglig.

Möjligtvis höjer man räntan nu för att kunna säga att ”vi gjort det vi sa” men det känns inte som att det går. Om det innebär att Riksbanken missat tåget vet jag inte, enligt mig var tåget aldrig ens inne på stationen.

Riksbanken har med dårens envishet vidhållit att en för många efterlängtad höjning av reporäntan skulle ske innan innevarande års utgång. Nu när det inte finns så många månader kvar av året så har bankens direktion börjat indikera att vi kanske får vänta åtminstone till februari 2019.

Husen, i alla fall de fyra ytterväggarna, är statiska medan hyresgästernas behov är ytterst dynamiska. Behoven ändras allt eftersom världen utvecklas och det kallar på en flexibilitet som husen kanske inte alltid erbjuder.

Lördagen 29 juli 1989. Ett datum och en dag jag aldrig glömmer. Det var dagen min kärleksaffär med Sverige inleddes, en affär som fortfarande pågår. Det var dagen jag flyttade till Sverige för första gången. Det var en solig och varm sommardag och det Sverige jag flyttade till var välkomnande, det Sverige jag flyttade till skulle jag eventuellt kunna beskriva som naivt omhändertagande.