Sveriges Allmännytta

Allmännyttiga bolag som producerar bostadsrätter kan vara framtiden. √Enkät: Majoritet av allmännyttiga bolag öppnar för bostadsrättsbyggande √ ”Viktigt att blanda bostadsområden”

”De kriminella företagen haffar människor i kön till Migrationsverket”

Boverkets prognoser är för försiktiga, enligt Allmännyttans vd Anders Nordstrand: ”Kan inte ta ut de hyror som krävs”

Flera stora uppgörelser i landet är spikade – se hela listan.

En stor del av de allmännyttiga bostadsbolagen kommer att bygga färre bostäder nästa år på grund av extraordinära kostnader i pågående projekt. Det visar en färsk enkät från Sveriges Allmännytta.

Rikshem är ny associerad medlem i Sveriges Allmännytta, skriver bolaget i ett pressmeddelande.

IVL Svenska Miljöinstitutet har tillsammans med Sveriges Allmännytta och Kommuninvest tagit fram en vägledning för hur fastighetsägare och byggentreprenörer kan minska klimatpåverkan vid renovering och ombyggnation.

Årets största allmännyttiga hyresförhandlingar i Stockholm har efter oenighet skickats vidare till Hyresmarknadskommittéen. Sveriges Allmännytta utesluter inte heller fler fall tills grunderna för den nya trepartsöverenskommelsen sitter på plats.
"Vi har varit villiga att kompromissa", säger Svenska Bostäders vd. Men Hyresgästföreningen hävdar raka motsatsen och hyllar det nytecknade avtalet med Balder.

Bolagets ansökan godkändes på Sveriges Allmännyttas styrelsemöte i fredags. Det framgår av ett pressmeddelande.

Höstens hyresförhandlingar kärvar rejält. Nu diskuteras halverade höjningar på runt 10 procent kontra 2,4 lokalt. Medan branschen lyfter ett varningens finger om att hyresvärdarna åker på den största smällen: "Det ser mörkt ut".
✓ Rekorddyr förvaltning ✓ Ingen tvistelösning för privata hyresvärdar ✓ Risk för utdragna förhandlingar

Skenande byggpriser, inflation och stigande räntor gör det allt svårare att bygga bostäder som människor har råd med. Branschen måste ges bättre förutsättningar för att bygga bostäder och det måste ske nu. Annars riskerar än fler att stängas ute från bostadsmarknaden om hyrorna i nyproducerade lägenheter blir för höga.

Sverige är ett av de länder som ger störst bidrag till Ukraina och efter torsdagens uppstartsmöte med bostadsministern förbereder sig branschen för ett gigantiskt återuppbyggnadsarbete. Helst innan den första snön faller och helst med hjälp av statligt stöd.

1 217 hyreslägenheter har ombildats till bostadsrätter från Stockholms allmännytta under pågående mandatperiod, skriver Dagens Nyheter. Ytterligare 30 i Västertorp väntar på besked.

Fastighetsägarna Sverige, Hyresgästföreningen och Sveriges Allmännytta har kommit fram till en gemensam spelplan för hyressättning.
”Det är en klok överenskommelse som är balanserad och ger nytta både till fastighetsägarna och till hyresgästerna”, säger Anders Holmestig, vd på Fastighetsägarna Sverige, till Fastighetsnytt.

5G-utbyggnaden accelererar samtidigt som branschens oro för ledningsrätt ökar efter ett uppmärksammat domstolsbeslut. Rädslan är att systemet utnyttjas i kommersiellt syfte på fastighetsägarens bekostnad. Telekombolagen tonar ner riskerna allt medan fastighetsbranschen ser inlåsningseffekter och begränsningar som sträcker sig långt fram i tiden. Så här ser planen för 5G-masterna ut.

Branschröster fördömer Rysslands invasion och upplever stor osäkerhet framåt. Alla förväntar sig att kriget får en rad konsekvenser som även påverkar Sverige. ✓ Hög inflation ✓ Skenande kostnader ✓ Dyrare underhåll ✓ Minskad efterfrågan

Efter ett förlorat domstolsbeslut i Luleå där hyresavtal ersatts med ledningsrätt vänder sig branschen nu till regeringen för en lagändring så att inte äganderätten ska begränsas av mobiloperatörer. Annars riskerar utbyggnaden av 5G att försenas kraftigt.

Sverige är en av de första inom EU att godkänna energidelning mellan fastigheter i större skala, det står klart med lagen som trädde i kraft vid nyår. Många applåderar den nya möjligheten, men samtidigt återstår en del oklarheter i tillämpningen.

Investeringsstödet försvann vid årsskiftet och nu måste bolagen hitta kostnadstäckning på andra sätt. ”Plötsligt dras mattan undan. Mindre aktörer har inte samma förutsättningar att bygga utan stöd som de stora bolagen i storstäderna”, menar företrädare för allmännyttan.

Efter drygt sex veckor i tjänsten är nya bostadsministern Johan Danielsson (S) på branschturné för att fånga upp de mest aktuella frågorna. Kraven skiljer sig åt något, men en sak har alla gemensamt – förväntningarna fram till valet är skyhöga.

Socialdemokraten Johan Danielsson utsågs på tisdagen till Sveriges nya bostadsminister. Vi samlar reaktionerna på utnämningen av branschens högsta höns - som inte är odelat positiva.

Segregationen och utanförskapet ska byggas bort med en halv miljon nya bostäder fram till 2030. Det är Socialdemokraternas svar på 2020-talets största samhällsutmaning. Fastighetsnytt har träffat partiets bostadspolitiske talesperson Johan Löfstrand, som även flaggar för reformer riktade mot landsbygden.

Mustafa Panshiri är polisen som sade upp sig för att arbeta med integrationsfrågor. I dag har han pratat demokrati och svenska värderingar i 250 kommuner. Han ser behov av en hårdare linje i samhället framöver, men också att fastighetsbolagen blir en av de goda krafterna i arbetet med integration.

Fler bostäder och mer renovering. Det vill Fastighetsägarna, Sveriges Allmännytta och Hyresgästföreningen åstadkomma med fem förändringar på skatteområdet. Det skriver Fastighetsägarna i en pressrelease på tisdagen.

14 kommuner genomförde rivningar i det allmännyttiga bostadsbeståndet under 2020. I vissa fall kompenserades det med nyproduktion eller köp av bostadshus – men inte hos alla.

På fredagen samlade bostadsministern ett tjugotal ledare i byggbranschen till ett årligt samtal. ”Alla frågor som diskuterades är svårlösta och kräver mycket jobb”, säger Anders Nordstrand, vd på Sveriges Allmännytta, till Fastighetsnytt.

Idag finns enbart statligt stöd för renoveringsåtgärder för de som äger sitt boende. En utvidgning av Rot-stödet till att omfatta hyresrätter skulle direkt bidra till en återstart för svensk ekonomi efter pandemin. Det skriver företrädare för Sveriges Allmännytta i ett öppet brev till Sveriges finansminister Magdalena Andersson.

En förutsättning för att det ska gå att omvandla lokaler till bostäder i någon större utsträckning är förändrade momsregler. Det här behöver regeringen agera på, skriver Ulrika Hansson från Fastighetsägarna Sverige och Susanna Höglund från Sveriges Allmännytta.

Sveriges Allmännytta hoppas på ett riktat bostadsstöd till hyresgäster som har drabbats ekonomiskt av coronakrisen. ”Inga hyresgäster ska behöva sägas upp”, säger branschorganisationens vd Anders Nordstrand.

Förra veckan tillsatte regeringen en utredning om dagens parkeringskrav. Vi har låtit fem personer i bygg- och fastighetsbranschen kommentera initiativet. ”Mindre styrning kan vara klokt”, säger Mattias Goldmann, hållbarhetschef på Sweco.

Vart tredje år förnyas Sveriges Allmännyttas vd-råd. Nu publiceras hela listan på de 14 företagsledare som har handplockats av branschorganisationens medlemmar.

Det är högst relevant att regeringen tillsätter en utredning om ny social bostadspolitik. Det påpekar allmännyttans bransch- och intresseorganisation Svensk allmännytta i en debattartikel.

Sveriges Allmännytta, tidigare SABO, rekryterar Anna Karin Wallberg som ny kommunikationschef.

Allmännyttans branschorganisation Sabo byter namn till “Sveriges Allmännytta”. Det beslutades på onsdagens årliga kongress.

För tunn projektportfölj. Det är skälet till varför Stockholmshem missar målet om att bygga tusen bostäder fram till nästa år, enligt styrelsens protokoll. “Det har vi flaggat för från första början”, säger bolaget.

För att komma till rätta med den svarta bostadsmarknaden föreslår åtta företrädare för allmännyttiga bolag sju punkter för att vända utvecklingen.

Regeringens nya skatteförslag som minskar avdragsrätten för räntekostnader kommer slå hårt mot allmännyttan och i vissa fall kan allmännyttiga bolag tvingas sälja av tillgångar för att hantera de ökade skattekostnaderna. Det säger bedömare som Fastighetsnytt talat med.

Allmännyttan i Stockholm har under året lanserat sitt nya koncept ”Stockholmshus”. I dagsläget har de tre kommunala bostadsbolagen 2 000 bostäder i reella projekt, men hoppas på en volym om 25 000 de kommande åren.

Allmännyttans bostadsbestånd ökar. 2014 såldes drygt 4 000 lägenheter i 64 kommuner, 700 lägenheter köptes och 5 300 lägenheter byggdes. Inte sedan 2006 har antalet sålda lägenheter varit lägre.

Enligt nya siffror från Boverket tog 98 kommuner ut totalt 229 miljoner kronor från sina bostadsbolags vinster under 2014. Värdeöverföringarna har minskat kraftigt, främst då de tre kommunala bostadsbolagen i Stockholm inte förde över så stor del av sina vinster från 2014.

Allmännyttan i Stockholm ska satsa lite drygt tre miljarder kronor på nybyggnation av hyresrätter under 2016. Det är en ökning för investeringar i byggande med 40 procent jämfört med 2014.

”En god bostad för alla”. Så löd mottot för de en miljon bostäder som skulle lösa 1960-talets stora politiska debatt: bostadskrisen. En debatt inte helt utan paralleller till idag. Urbanisering, privatisering, bostadsbrist, ett byggande som bara måste gå snabbare – känner du igen dig?

Regeringen har kommit överens med Vänsterpartiet om att i höstbudgeten satsa en miljard om året till 2019 på upprustning av miljonprogramsområden, det uppger SVT Nyheter. Satsningen är dubbelt så stor som den som fanns med i budgeten som föll i vintras.