Här samlar vi de senaste nyheterna om fastighetsbranschen.
Nyheter
Ökningstakten i utlåningen till svenska hushåll minskar till en ny rekordlåg notering och nu sjunker även tillväxttakten för lån till företag – i den snabbaste takten sedan finanskrisåret 2008. Det visar SCB:s finansmarknadsstatistik för december.
Delårsrapporter
Fastighetsbolaget Nivika redovisar värdeförändringar på fastigheter om -182 miljoner kronor i det första kvartalet i bolagets brutna räkenskapsår. Detta huvudsakligen drivet av högre avkastningskrav.
Aktiemarknad
Storbanken SEB gör en reservering på 0,3 miljarder kronor för fastighetsportföljen för att spegla utmaningarna inom sektorn i Sverige när många bolag anpassar sig till den nya räntemiljön och kapitalmarknaderna. Det framgår av bokslutsrapporten för 2022.
Makroekonomi
Europeiska systemrisknämnden (ESRB) utfärdar en generell rekommendation om risker kopplade till sårbarheter på de kommersiella fastighetsmarknaderna i EU och Island, Liechtenstein och Norge. Det framgår av ett pressmeddelande från Finansinspektionen (FI).
Aktiemarknad
Svenska Nyttobostäder har informerats om att diskussioner har förts mellan större ägare av preferensaktier avseende bolagets kapitalstruktur och finansieringsmodell. Dessa preferensaktieägare har presenterat ett förslag till styrelsen, vilket innebär att Svenska Nyttobostäder bör erbjuda innehavare av preferensaktier att omvandla dessa till stamaktier. Styrelsen är positiv till förslaget, där en preferensaktie skulle omvandlas till två stamaktier. Det framgår av ett pressmeddelande.
Bostäder
Andelen bostäder i storstäderna som kan köpas om du har en månadslön på 37 400 kronor minskade under 2022. Det visar en rapport från Obos, som slår fast att bostadsutvecklarna själva måste bidra med lösningar på prisbilden.
Aktiemarknad
I slutet av börsdagen på torsdagen mäklades stora aktieposter i Heba och Studentbostäder. SBB:s vd Ilija Batljan uppger till Dagens Industri att det är SBB:s innehav som flyttats till det egna bolaget och att det inte rör sig om någon försäljning.
Aktiemarknad
Nordea ser två köpkandidater och två säljkandidater i fastighetssektorn, som har gått starkt i inledningen av året. Bolagen att köpa är Sagax och Castellum, enligt banken, medan SBB och Atrium Ljungberg stämplas med säljrekommendationer.
Rekrytering
Styrelsen har utsett Joacim Sjöberg som tillförordnad vd för Castellum AB under pågående rekryteringsprocess. Joacim Sjöberg har suttit i Castellums styrelse sedan 2020 och har god kunskap om bolaget och branschen, skriver bolaget i ett pressmeddelande.
Nyheter
Sajten lägenhetsbyte.se uppger att betydligt fler registrerat sig för att byta sin hyresrätt under den senaste månaden jämfört med samma period för ett år sedan.
– Allt fler behöver anpassa sin livssituation, säger vd Tobias Jonnarth.
Hållbarhet
SMHI har utfärdat röda varningr, den högsta nivån, för översvämningar på flera platser i Sverige.
– Det finns en risk att vägar och bostäder drabbas, säger Fredrik Schück, hydrolog på SMHI till Aftonbladet.
Samhällsfastigheter
Miljön på svenska äldreboenden ska göras mer hemlik, trivsam och attraktiv – utan att kosta mer än normal standard. Sehlhall lanserar nu ett unikt koncept för design och inredning.
”Arbetet har tagit tid och det är därför extra kul att vi äntligen kan öppna dörrarna till välfärdens nya hem”, säger vd Dan T. Sehlberg i en kommentar.