Stockholms stad

Projektchefen: ”Klart att indexförändringar slår rätt hårt”.

Nu är vinnaren i markanvisningstävlingen korad.

Potential för 30 000 nya bostäder i Järva 2.0 – stor intervju med Stockholms nya exploateringsgeneral.

"Ingen jublar nog mer än konkurrenten Kastrup" när regeringen säger nej till nedläggningen av Bromma.

”De tror nästan inte det är sant att detta är ett vård- och omsorgsboende”

Blir det en bro för mycket? Ja säger de som oroar sig för ökad kriminalitet, nej säger de som vill riva barriärer mellan stadsdelar. Före sommaren öppnar den i alla fall, för enklare passage mellan Rinkeby och Sundbyberg.

Efter det dubbla sveket – jungfrulig mark behöver offras för fler småhus. √”Hög tid att vanliga människor får sin vilja igenom”

Se bilderna från första spadtaget.

Sparkas efter 22 år – och fler kan tvingas gå. √Mystiska omständigheterna √”För mig känns det viktigt att jag inte gjort något fel” √Så mycket kostade det att köpa ut chefen

Till årsskiftet blir Oscar Lavelid byggeneral i Stockholms stad med uppdraget att samordna stadens byggprojekt framöver. För Fastighetsnytt berättar den nya befälhavaren vad en byggeneral gör och varför tillsättningen är extra viktig just nu.

Jan Valeskog (S) återtar rollen som stadsbyggnadsborgarråd i Stockholms stad och sätter från dag ett ned foten mot den nya regeringen i Bromma-frågan.

Nu har Stockholm rullat ut sina första hybridgräsplaner på Gärdet som tas i bruk under våren 2023. Det framgår av ett pressmeddelande.

Datum för domen är nu spikat. Båda Oscar Properties och Stockholms stads advokater jobbade stenhårt in i det sista för att övertyga rätten när huvudförhandlingarna avslutades i saneringstvisten mellan parterna: ”Rätten känner lagen, OP känner lagen, finansiärer känner lagen, staden verkar inte alls känna till lagen”, det sa Oscar Engelberts advokat, P-G Jönsson, som under tisdagen sköt in sig skarpt på lagfrågan i kampen om de 500 miljoner som står på spel.

Under tisdagen inleddes huvudförhandlingarna i saneringstvisten där Oscar Properties stämmer Stockholms stad gällande Gasklocka 3 och 4 i Norra Djurgårdsstaden i Stockholm. Oscar Engelbert kräver staden på cirka en halv miljard kronor.

Rivningarna i Alvik, Marievik, Nacka, Tegelbacken och Solna visar att nyproduktionen fortfarande övervinner återbruket i branschen. Nu bjuder Stockholms stad in Vasakronan, JM och andra aktörer till ett möte om materialsvinnet. ✓ Uppenbara intressekonflikter ✓ Rivningsvåg i Stockholm ✓ Danska skräckexemplet ✓ KTH-rådet

Den blågröna majoriteten i Stockholms stad har inte nått sina egna byggmål för nya bostäder under mandatperioden. Med bara några få dagar kvar till valet ställs bostads- och fastighetsborgarråd Dennis Wedin (M) mot väggen.

Förra året godkände stadsbyggnadsnämnden bygget av Stockholms första fotbollsplan med hybridgräs på Gärdet. I april startades det ambitiösa bygget – men nu ångrar sig beslutsfattarna av flera skäl.

Tre av fem unga stockholmare är positiva till elbilszon i city och Gamla stan. Det visar en färsk studie från Demoskop som beställts av Miljöpartiet.

”Vi går rätt in i väggen”. Branschen är tydlig; totalkrasch i byggandet väntar med skenande kostnader och sjunkande bopriser. Ett direkt budskap till politiken är därför att markpriserna inte får ligga fast, utan justeras med efterfrågan – annars går kalkylen inte ihop. Ledande politiker inser utmaningarna men avvaktar med besked.

Hur ska staden växa? Valdebatten mellan politikerna i Stockholms stadsbyggnadsnämnd hettade till när respektive parti på onsdagskvällen redogjorde hur de vill utveckla den framtida staden.

Förra veckan blev det klart att finansmannen och Maelir-ägaren Jakob Johansson köpt upp den omstridda Apple-tomträtten. Staden har inte haft insyn i affären men har fortsatt höga förväntningar för platsen.

Techjätten har länge febrilt letat efter en köpare till tomträtten i Kungsträdgården då drömmen om en ny flaggskeppsbutik krossades av den blågröna majoriteten i Stockholms stad. Nu har äntligen en köpare hittats, se alla turerna här.

Efter den fleråriga kritikstormen mot Apple-huset i Kungsträdgården har teknikjätten slutligen lyckats sälja vidare tomträtten till den svenska finansmannen Jakob Johansson som äger Maelir, avslöjar Dagens industri. Nu kommenterar han affären.

”Vi behöver få ett slut på byggkaoset”. Nu föreslår Stockholms stad i dialog med andra att kommunerna ska ta över polisens rätt att städa undan elsparkcyklar, byggsäckar och andra föremål som skräpar på stadens gator.

Balder sökte för länge sedan själva markanvisningen för Eremiten 2 vid Midsommarkransen. Nu vill exploateringskontoret tilldela bolaget direktanvisning för utveckling av området.

När valet av nya Nobel Center föll på Slussen för ett par år sedan erbjöds markägaren Atrium Ljungberg tre nya markanvisningar som kompensation. Nu har exploateringsavtalet tecknats.

Torka och höga temperaturer har även i år resulterat i skogsbränder som tvingat tiotusentals människor fly sina hem. Stockholms stad vill påskynda klimatanpassningen med optimal stadsplanering, men enligt forskare saknas det både medel och strategier för det på nationell nivå.

Nu skrider den grönblå majoriteten i Stockholm till verket med sitt budgetförslag om att erbjuda kommunens runt 40 000 tillsvidareanställda förmånscyklar för mer klimatsmart resande.

Ladduttag för elbilar ska installeras på 10 000 parkeringsplatser i Stockholms stad, enligt en purfärsk upphandling som kommunicerats på EU-nivå.

Östermalmstorg fortsätter att engagera och många stockholmare har starka synpunkter om hur torget bör gestaltas. På fredagen presenterades resultatet av medborgardialogen från februari.

I maj öppnade Europas största p-hus i Hagastaden. De kommande åren öppnas minst tre till – varav en beräknas bli ännu större. Även 22 befintliga anläggningar får laddstolpar de två kommande åren. Se bilderna här.

1 217 hyreslägenheter har ombildats till bostadsrätter från Stockholms allmännytta under pågående mandatperiod, skriver Dagens Nyheter. Ytterligare 30 i Västertorp väntar på besked.

Hammarbys Söderstadion och AIK:s Råsunda – båda är borta sedan snart ett decennium. Men vad händer egentligen med marken där arenorna en gång stod? Läs om: ✓ Den gordiska knuten som avgörs i sommar ✓ Klubbarnas önskemål som kan bli slutpunkten ✓ Den oönskade lösningen vid gamla ”Norra stå” ✓ Bygglovshandlingarna som precis kommit in.

Eva Sunnerstedt, enhetschef för miljöbilar och projektledare för Fixa laddplats, reder ut hur Stockholms stad ska lyckas installera tillräckligt många laddstolpar fram till 2026.

Kommunala Svenska Bostäder säljer Vällingby Centrum till NREP för 1,7 miljarder kronor.

Nu har tio finalister av Årets Stockholmsbyggnad presenterats. Även Gert Wingårdhs, som vann årets Kasper Salin-pris, är med och tävlar. Här ser du hela listan.

Stockholms stad efterlyser samverkan med flera externa aktörer för att tillgodose det stora behovet av idrottshallar och anläggningar när befolkningen växer. Fastighetsnytt har talat med idrottsborgarrådet Karin Ernlund (C) om behovet. Här är alla siffror – stadsdel för stadsdel.

Nu bjuds stockholmarna till dialog om återställandet av Östermalms torg som startar i höst med en budget på cirka 115 miljoner kronor. Fastighetsnytt har pratat med både politiker och lokalbor om planerna.

Bara ett stenkast från Stockholms centralstation presenterades på tisdagen vinnarförslaget för nya Centralstaden. ”Det här är en stor dag för oss på Jernhusen”, säger vd Kerstin Gillsbro. Se de första bilderna här.

Nu är det klart att Stockholms stad säljer hotellet intill Östermalmshallen i Stockholm till Ramsbury. Det rapporterar SVT Nyheter.

K2A Fastigheter ingår i ett samverkansavtal med Stockholms stad för att bygga en idrottshall i Slakthusområdet, i södra Stockholm.

Stockholms stad inledde för ett halvår sedan försäljningsprocessen för Tensta gymnasium. Nu skrider den nya ägaren Hemsö till verket med storrenovering och dialog med lokalsamhället. Men oppositionen är fortsatt kritisk.

Målet om ett fossilfritt och klimatpositivt Stockholm 2040 innebär ökad etablering av solceller och planen är att fördubbla produktionen redan till 2023. Men det finns en del hinder längs vägen.

Värtabanan, Norra länken och en färjeterminal som tar emot miljontals turister varje år. Att bygga bostäder och kontor på tomten vid Värtahamnen kommer att bli utmanande. Nu söker Stockholms stad en ankarbyggaktör som ska hjälpa till att utveckla området Valparaiso.

Nu annonseras en ny upphandlingsrunda för Stockholmshusen, med ett uppdaterat gestaltningsprogram som även möjliggör byggen i kvarter från 60- och 70-talen.

Turerna kring Östermalmstorg fortsätter. Efter att ha granskat medborgarförslaget presenterar trafikkontoret nu en reviderad plan för utformningen. ”Det är ingenting som vi stöder”, säger Jon Åsberg, talesperson för Östermalms Vänner. Nu återstår det att se vilket beslut trafiknämnden fattar i frågan före månadsskiftet.

NCC har fått en ny markanvisning för Kristinebergshöjden. Efter att att ha fått avslag i högsta instans för en större yta görs nu ett omtag med en plan som tar hänsyn till de gamla ekarna i området. Dessutom kommer nybygget att skapa mer liv i en i dag ödslig och otrygg plats, berättar Andreas Lindelöf, chef för NCC Property Development Stockholm.

Samfundet S:t Erik protesterar mot stadens sätt att bereda förslag om upprustning av Östermalmstorg och begär att ärendet ska redovisas offentligt och bli föremål för ett brett samråd i stadsbyggnadsnämnden i stället för trafiknämnden.

På tisdagen satte fastighetsmiljardären Erik Selin och stadsbyggnadsnämndens ordförande Joakim Larsson (M) spaden i marken för ett lyxbostadshus i Stockholm som blir först ut med att följa stadens nya byggnadsordning. Se bilderna från eventet.

Efter sommaren återupptar Region Stockholm säljplanerna för delar av området vid gamla Karolinska. ”Vi arbetar intensivt med att få ihop detaljplanen”, säger fastighetslandstingsråd Charlotte Broberg (M) till Fastighetsnytt.

På tisdagen inledde FN i New York sitt toppmöte inom hållbarhet. Uppsala är en av fyra svenska kommuner som för första gången lämnar in en granskning om arbetet med Agenda 2030 som bland annat syftar till att främja hållbar stadsutveckling.

Den här sommaren breder sig en 580 kvadratmeter färggrann plastmatta ut sig över Sergels torg. ”Låt oss sätta oss på mattan och flyga iväg tillsammans”, säger finansborgarråd Anna König Jerlmyr på invigningen. Polisen vittnar om minskad brottslighet, medan AMF och Vasakronan ger en snabb cityprognos.

Konserter, standup och teater. Stockholms stad går vidare med miljardsatsningen på en kulturscen i Gasklockan, Hjorthagen, och meddelar att Abba-Björns Pophouse kommer att hålla i trådarna.

Stockholms stad och Region Stockholm har mer eller mindre skyfflat över ansvaret för vaccinlokalerna på de privata vårdgivarna som nu efterfrågar bättre samordning. Regionen står dock fast vid sin strategi.

Södra Värtan, Valparaiso och Värtapiren. Värtahamnens tre nya stadsdelar siktar mot att bli Stockholms nya kontorsnav med plats för 5 000 boende också. Här kommer de första bilderna på det nya hamnområdet.

Pandemin har vänt upp och ned på kontorsmarknaden. Men det är inget som avskräcker Stockholms stad från att inleda ett jättelikt kontorsprojekt i Norra Djurgårdsstaden. Citymark ger sin analys på kontorsbyggandet framåt.

Kry slår larm om att vaccinbås i princip står tomma och manar Region Stockholm att agera. Regionen bollar dock tillbaka ansvaret och har heller inga svar att ge om momssmällen för vaccinlokalerna. Fastighetsägarna varnar för konsekvenserna.

Staden har länge försökt hitta en ny hyresgäst till Tensta gymnasium, men misslyckats. Nu ska fastigheten säljas. ”Det var inget lätt beslut, fastigheten är en liten juvel”, säger Peter Jönsson (M), styrelseordförande på Sisab, till Fastighetsnytt.

Det börjar bli minst sagt fullt i Stockholms innerstad och nya markanvisningar växer inte på träd. Men nu säljer Stockholms stad en av sina två sista tomter i city – en försäljning som har varit i startgroparna i många år.

I sommar ska den tillfälliga saluhallen, som Wallenstam har köpt, flyttas från Östermalmstorg. Nu vill Stockholms stad bereda ett sponsrat medborgarförslag på hur torget kan förnyas; se visionsbilderna här.

Wallenstam har tecknat köpeavtal med Stockholms stad om den provisoriska saluhallen på Östermalmstorg. ”Det är väldigt glädjande”, säger fastighetsborgarrådet Dennis Wedin (M).

Citycon ska utveckla bostäder och kontor i Liljeholmen genom en överdäckning av spårområdet vid Liljeholmstorget.

I det gamla industrikvarteret Persikan på östra Södermalm, där SL:s bussdepå tidigare låg, ska Stockholms stad tillsammans med en rad aktörer bygga sju nya bostadskvarter med cirka 1 240 lägenheter. Stockholmshem byggstartar nu sin del. ”Det är mycket glädjande att arbetet nu drar i gång med kvarteret Persikan”, säger fastighetsborgarrådet Dennis Wedin (M).

Det är inte arkitekttävlingens fel när en budget spricker, skriver två företrädare från Sveriges Arkitekter efter att fastighetsborgarrådet i Stockholms stad kritiserat tävlingsformen i samband med renoveringen av konsthallen Liljevalchs.

Stockholms nästa stora renoveringsprojekt, Liljevalchs konsthall, är redan ett ekonomiskt fiasko. Kostnaderna har passerat över en halv miljard och det är skattebetalarna som tar notan. Fastighetsborgarrådet Dennis Wedin (M) slår dock ifrån sig kritiken.

I somras gick Stockholms stad ut med ett nytt anbudsförfarande kring Gasklockan 3 och 4, byggrätten som Oscar Properties övergett i Hjorthagen. Nu har en ny aktör valts ut.

Torsgatan har fått över två meter breda cykelbanor, nya serveringar och bättre belysning. Nästa år öppnas även coworking i området, men de storslagna planerna om ”boxpark” dröjer.

På tisdagen tog Micasa och NCC första spadtaget för ett nytt vård- och omsorgsboende mitt i centrala Rinkeby. Nu väntar sju projekt till i Stockholm de närmaste tio åren.

Norra Djurgårdsstaden växer så det knakar och nu kammar dotterbolaget till Norges största bostadsutvecklare OBOS hem ytterligare en markanvisning på Kolkajen.

Stockholms stad har färdigställt två miljardprojekt i år, Östermalms saluhall och Medborgarhuset. Men där tar det stopp. Nu vill fastighetsborgarrådet Dennis Wedin (M) helst slippa fler kostnadssmällar.

Oscar Properties stämmer återigen Stockholms stad i konflikten kring Gasklockan efter tingsrätten i augusti avvisat en tidigare stämningsansökan.

De senaste åren har det blivit allt vanligare att platser med konsumtion omvandlas till platser för möten. Ämnet diskuterades på Arkitekturdagarna i Malmö på tisdagen. ”Vi ser redan nu att många gallerior och köpcentrum behöver nytt innehåll. Där finns det gott om plats för kulturverksamheter”, säger Anna Rygård från Stockholms stad.

Gestaltad livsmiljö och samverkan diskuterades på Arkitekturdagarna i Malmö på tisdagen. På plats fanns Stockholms stad för att presentera konkreta projekt och utmaningar.

Över 1 250 nya bostäder har anvisats mark i Stockholms stad. Det står klar efter torsdagens möte i exploateringsnämnden. ”Det här är ett jätteviktigt beslut”, säger Johan Nilsson (M).

Stockholms stad tilldelar Fabege en markanvisning för 9 000 kvadratmeter i framväxande Hagastaden.

På torsdagen avslöjade fastighetsbolaget att man redan har inlett samtal med Stockholms stad och övriga intressenter om att rusta upp Engelbrektsplan mitt på Östermalm, där bolaget även har sitt huvudkontor.

Jernhusen och Stockholms stad är nu ett steg närmare en ny detaljplan för ”det sista stora sammanhängande utvecklingsområdet i centrala Stockholm” – ett arkitektteam ska nu väljas ut.

Tingsrätten avvisar fastighetsbolaget Oscar Properties stämningsansökan som riktats mot Stockholms stad gällande projektet Gasklockan i Hjorthagen i Stockholm.

Stockholms kommunfullmäktige ger grönt ljus för 300 bostadsrätter i Skärholmen. ”Projektet bidrar till en bättre balans mellan upplåtelseformerna”, säger Mikael Olsson, projektchef på Riksbyggen, i ett pressmeddelande.

Vänsterpartiet är skarpt kritiska till hur Vällingby centrum-affären har skötts. ”I ett aktiebolag bör beslut diskuteras i styrelsen först, innan man går till medier”, säger oppositionsborgarråd Clara Lindblom (V).

En försäljningsstrategi är framtagen för Vällingby Centrum. Den innefattar över 80 000 kvadratmeter av kommersiella ytor, med exempelvis 90 butiker. Nu går vi vidare med en ansvarsfull försäljning, med särskild hänsyn till stadens kulturverksamheter. Genom detta får staden pengar till viktiga investeringar och fastighetsbeståndet renodlas, skriver Dennis Wedin (M), bostads- och fastighetsborgarråd.

Öppet året runt och 28 grader varmt. Så beskrivs huvudstadens nya badanläggning som väntas bli klar 2022. ”Det här är en magisk plats”, säger finansborgarråd Anna König Jerlmyr (M) till pressen.

Jätteprojektet Slakthusområdet söder om centrala Stockholm fortskrider. Nästa vecka fattar Sisabs styrelse beslut om att bygga en ny grundskola för 900 elever i området.

Första etappen av Södra Värtan är sedan påskveckan ute för granskning fram till den 12 maj och detaljplanen ska antas innan årsskiftet.

Nu har Stockholms stad utsett Gröna Solberga till månadens klimatsmarta exempel. ”I april är kejsarpingvinen Pinglan på besök hos oss”, säger Stockholmshems kommunikatör Marie Malmros till Fastighetsnytt.

Stockholms stad har inte lyckats sälja den provisoriska saluhallen på Östermalmstorg som byggdes för 107 miljoner kronor och i sommar riskerar byggnaden att rivas. ”Vi är redo att gå ner i pris”, säger bostadsborgarråd Dennis Wedin (M) till Fastighetsnytt.

Det nya hotell som Skanska vill bygga i Solberga i södra Stockholm är i samma skala som Scandic Continental vid Stockholms centralstation, uppger Skanska till StockholmDirekt.

Den grönblå majoriteten i Stockholms stad har beslutat att hyresgästerna i 22 fastigheter i åtta olika stadsdelar får gå vidare i processen för att ombilda lägenheterna till bostadsrätter.

Fastighetskontorets nya direktör i Stockholms stad kommer närmast från en annan tjänst på ett av kommunens bolag.

Förra veckan godkändes planerna om att låta Niam bygga kontor i Norra Djurgårdsstaden. Det meddelar Martin Ottosson, kommunikationsstrateg på exploateringskontoret.

Nästa vecka beräknas Slussens nya bro anlända till Stadsgården. Men först måste alla viktiga pusselbitar vara på plats. ”Vi har planerat för monteringen länge. Det ska bli kul att få se bron”, säger projektchefen Patric Johnsson.

Politikerna i exploateringsnämnden har sagt ja till att ge Skanska en markanvisning för ett nytt hotell- och kontorshus vid Västberga handel i södra Stockholm.

På måndagen klubbade kommunfullmäktige igenom Stockholms stads beslut om att sälja 23 skolfastigheter till privatägda SBB.

Stockholms stad uppfyller sitt löfte och tilldelar Atrium Ljungberg tre nya markanvisningar som kompensation för Nobelaffären.

Från gammal grusplan till fullstor idrottshall. På fredag inviger Dennis Wedin (M), bostads- och fastighetsborgarråd i Stockholms stad, en ny stor anläggning i Älvsjö.

På onsdagen blev det klart att Stockholms stad säljer “icke strategiska” skolfastigheter till privatägda SBB för 421 miljoner kronor. Stadsbyggnadsborgarrådet Joakim Larsson (M) uppger sig vara “mycket nöjd”.

Stockholms bostads- och fastighetsborgarråd Dennis Wedin (M) får ytterligare ett uppdrag i sin politiska portfölj.

På torsdagen tilldelades Serneke, som vill utveckla ett helt kvarter i Hagastaden, en markanvisning av Stockholms stad som uppges ha stor betydelse för inte minst idrottslivet. Det framgår av ett pressmeddelande.

Nyligen fick SSM en markanvisning för 150 bostäder och lokaler i Sjöstadshöjden i södra Stockholm. Nu får även NCC och JM mark att bygga på i förtätningspojektet.

Stockholms stad häver avtalet med Oscar Properties avseende projektet Gasklockan.