Efter en trevande start för elva år sedan har kedjans kraftiga expansion ritat om kartan för segmentet i huvudstaden – nu fortsätter man att sluka yta. När ett klassiskt snabbmatställe slänger in handduken och lämnar en eftertraktad hörnlokal i Stockholm city är kedjan snabbt framme och tar över guldläget. Fastighetsnytt kan avslöja var – och även berätta om kedjans största förhyrning hittills.

Coeli köper två fastigheter i västra Stockholm. Total lokalarea uppgår till 6 454 kvadratmeter och samtliga ytor är vid förvärvstillfället uthyrda till ett flertal olika hyresgäster.

I dag genomfördes världens första testflygning med 100 procent biobränsle. Utan incidenter lyfte planet från Malmö och landade på Bromma flygplats vid lunchtid. Men trots de tekniska framstegen - och utredningen som föreslår en fossilfri flygplats från 2030 - hoppas Stockholms trafikborgarråd att den kan läggas ned betydligt tidigare än beräknat.

Nu står det klart att anrika ishockeyarenan Hovet rivs samtidigt som Globen moderniseras för att anpassas till hockeyklubbarnas AIK:s och Djurgårdens behov. I maj 2025 ska ishockey-VM tekas i gång i den nya Globen, men oppositionen tvivlar.

Vectura Fastigheter och coworkingoperatören The Park har slutit ett avtal om 2 530 kvadratmeter på plan två i Forskaren på Hagaplan 1 i Hagastaden.

Miljötransparensen kring fastigheten Hästen 21 är för dålig. Det anser entreprenören Robin Rushdi Al-sálehi, som ligger bakom projektet Krama byggnaden och lokaldelningsplattformen Vakansa.
Bevarande är A och O i PBL:
– Tanken är att vi ska hushålla med våra resurser. Här gör vi inte det, säger han.
Men den amerikanska fastighetsjätten Pembroke slår ifrån sig och menar att fastigheten i centrala Stockholm är tillräckligt utredd och att rivning är det enda rimliga alternativet.

Internationella it-tjänsteföretaget Globay Relay har skrivit avtal för ett kontor om 1 200 kvadratmeter i AMF:s Urban Escape i Stockholm CBD.

Fastpartner köper åtta fastigheter, varav de tre största ligger i Norrköping.
– Förvärvet bekräftar vår förmåga att hitta bra affärer med hög förräntning och framtida utvecklingspotential, säger vd Sven-Olof Johansson i ett pressmeddelande.

Miljöpartiet i Stockholm vill införa en elbilszon i huvudstaden senast år 2026 för att på så sätt halvera klimatutsläppen. På sikt är partiet redo att gå ännu längre än så.

Arkitektfirman Bornstein Lyckefors byter namn till Olsson Lyckefors Arkitektur. Men det är inte ett helt nytt namn dock – redan 2004 startade Johan Olsson och Andreas Lyckefors sitt första gemensamma företag under just det namnet.

Folksam Fastigheter har förlängt hyresavtalet med mediekoncernen Schibsted, som nu även expanderar inom den centrala fastigheten på Västra Järnvägsgatan.
– Schibsted är en stor och viktig hyresgäst för oss och det är roligt att de är kvar, säger Jan Sterne till Fastighetsnytt.

Hur agerar kommuner i miljö- och klimatfrågor som berör samhällsplanering och den bebyggda miljön. I enkätsvaren som ligger till grund för utnämning av Miljöbästa kommun finns frågor och svar som ger en fördjupad bild miljöpolitiska vägval i svenska kommuner.

Renoveringen av Vildmannen 7 på Biblioteksgatan fortskrider. När det stod klart att den unika fasaden gick att rädda efter den ödesdigra branden har ett mödosamt detektivarbete pågått i det tysta. En sällsynt sten kom att spela huvudrollen.
– Tillgången är mycket begränsad och den är högt efterfrågad, säger Niklas Engwall, Hufvudstadens projektledare.

Minst 15 storstäder har redan börjat stoppa biltrafiken i sina stadskärnor. Men i Stockholm, som marknadsför sig som en av Europas främsta miljöstäder, ser förvaltningen fortfarande problem med den bilfria visionen.

Den exklusiva internationella medlemsklubben Soho House planerar att öppna i Trefaldighetskyrkan i Stockholm redan i år. Men trots en flerårig samrådsprocess med länsstyrelsen gällande byggnadsminnesskyddet så är bolagets förslag på ändringar ännu inte spikat.

Sveriges museum om Förintelsen har fått en hemvist i Bonnier Fastigheters Glashuset i centrala Stockholm. Nästa sommar öppnar den första utställningen.

Exploateringsnämnden godkänner en försäljning av mark nära Globen shopping i Stockholm. Läs om projektet, markpriset och se bilder på byggnaden som blir en del nya t-baneuppgången.

Nej, det är inget försenat aprilskämt. Den lilla gasklockan i Norra Djurgårdsstaden, intill Bobergsskolan, blir dock ingen mini-arena för evenemang utan ett minst sagt annorlunda inslag på marknaden.

Vasakronan har rivstartat veckan med två stora uthyrningar i centrala Stockholm - totalt rör det sig om nästan 9 000 kvadratmeter. Bolagets fastighetsutvecklingschef i Stockholm tycker att företagen åter vågar fatta beslut.

Vasakronan hyr ut 1 900 kvadratmeter i Hötorgshus 1 och 2 i centrala Stockholm. Ny hyresgäst är Business Wellness Group.

Vasakronan hyr ut 6 500 kvadratmeter på Birger Jarlsgatan 16 i centrala Stockholm till ARC.

Fabege köper en fastighet i Älvsjö, södra Stockholm, bestående av fyra kontorshus om totalt 22 000 kvadratmeter. Säljare är Revelop.

Sveriges största coworkingoperatör Convendum hyr 6 800 kvadratmeter av Balder i Spårvagnshallarna på Birger Jarlsgatan i centrala Stockholm.

Citycon planerar att utveckla 65 000 kvadratmeter runt Kista Galleria i norra Stockholm. Det handlar bland annat om 300 bostäder fördelat på två nyutvecklade byggnader i anslutning till den norra och södra delen av gallerian.

Fabege har tillsammans med Stockholms stad utsett arkitektkontoret Tham & Videgård för utvecklingen av nya kontor vid Sveaplan, där Fabege sedan tidigare sitter på en markanvisning.

Danske Banks boprisindikator för priset på bostadsrätter i Stockholms kommun pekar mot att priserna steg 1,3 procent i mars, vilket säsongsrensat motsvarar en uppgång om 1,0 procent.

Missnöje gror bland Stockholms bostadsrättsföreningar som har tomträtt. ”Staden gör mycket bra pengar på tomrättsgälden”, säger Claes Kjellander, tidigare ordförande i Svefa och en av initiativtagarna bakom Tomträttsuppropet.

Vakansgraderna har fortsatt att öka under våren, visar nya siffror från CityMark. Generellt har hyresmarknaden för kontor dock stabiliserats i takt med att pandemins effekter avtagit.

Förslaget om att utveckla bostadshus i Tjurbergsparken på Södermalm har kritiserats länge av de närboende. Nu stoppar stadsbyggnadsnämnden Olov Lindgrens hyresrättsprojekt, uppger lokaltidningen Mitti.

Hufvustaden hyr ut cirka 180 kvadratmeter på Kungsgatan 4 (i Kåkenhusen) i centrala Stockholm till Closely, som öppnar under våren.

Göteborgsbolagets nästa markanvisning i huvudstaden, projektet som växer till 300 bostäder i syd och nya bostäder i Farsta. Det är några av de beslut som inom kort fattas av Stockholms stad - vi listar dem alla.

Afa har tecknat avtal med PBM, en aktör inom beteendepsykologi, för 400 kvadratmeter i fastigheten Elefanten Mindre 1 på Drottninggatan i centrala Stockholm.

De största befolkningsskyddsrummen i Sverige är de inte tänkta att användas. På MSB:s karta är de märkta med ”1 plats” - fast det rör sig om tusentals platser.

AMF Fastigheter har tecknat ett förnyat hyresavtal med Volvo Cars som expanderar sina nuvarande kontorslokaler från 2 000 till 7 000 kvadratmeter i Mood district i centrala Stockholm.

Humlegården hyr ut 500 kvadratmeter till skönhetskedjan Rituals som etablerar ett nytt nordiskt huvudkontor på Biblioteksgatan 29 i Stockholm i höst.

Kontorsmarknaden går åter på högvarv och segmentet finns ånyo på investerarnas radar efter pandemin. Det är signalen från Colliers och dess kontorsrapport som släpptes på måndagen. Avkastningskraven ser ut att falla ytterligare och uppgraderingstrenden är stark.
– När jag pratar med branschkollegor, fastighetsägare och kunder så märks det att det är hårt tryck på Stockholm CBD, säger Collies uthyrningschef Marie Meyer. Men det är stora skillnader mellan de olika delmarknaderna i huvudstaden.

Stendörren första bygglov för bostäder, två bostadskvarter om totalt 326 lägenheter samt ett parkeringsgarage i Botkyrka, har nu vunnit laga kraft.

Skanska har förvärvat cirka 6.600 kvadratmeter mark i Hammarby Sjöstad, Stockholm, av Stockholms Stad.

Danska 3XN Arkitekter har vunnit uppdraget för nya Stockholms konstnärliga högskola som ska byggas i Slakthusområdet. Bygget kommer att omfatta cirka 30.000 kvadratmeter.

Det internationella betallösningsföretaget Pleo flyttar sitt svenska kontor till Atrium Ljungbergs fastighet Skotten 6 i korsningen Drottninggatan–Kungsgatan i centrala Stockholm.

Runt om i landet visar fastighetsbolag och kommuner solidaritet med Ukraina genom att ljussätta landmärken i gult och blått. ”En självklar, men liten gest av samhörighet med det ukrainska folket”, säger Maria Stigle, projektledare Stockholms stad som tillsammans med Vasakronan och AMF har ljussatt Hötorgshusen.

Hufvudstaden hyr ut 200 kvm åt det schweiziska klockmärket Breitling på Biblioteksgatan 7 i Bibliotekstan i Stockholm.

Fastigheten Isotopen 1 vid Torsplan i Hagastaden har haft en biljetthall källaren i flera år. Nu påbörjas NCC:s arbete med att bygga station Hagastaden – något som både lokala politiker och fastighetsägaren ser fram emot.

Randviken avyttrar fem fastigheter till ett underliggande fastighetsvärde om 86 miljoner kronor till Estea och Huvudgatan Fastigheter. Dessutom förvärvar Randvikens nybildade jv-bolag Verfast en fastighet i Skellefteå för 26 mkr.

För Grant Thorntons 500 medarbetare i Stockholm blev återgången till kontoret extra speciell. Revisionsbyrån flyttade nyligen in i Axfast totalrenoverade kontorsfastighet Boken 6 på Kungsgatan – på en halverad yta jämfört med tidigare. Fastighetsnytt besöker kontoret för att ta reda på hur man gjorde. ✓ Bilder ✓ Kontorschefens tips

Akademiska Hus har sålt Studentpalatset i centrala Stockholm till Handelshögskolan. Frågan är om pandemin i förlängningen driver på ytterligare försäljningar för det statligt ägda bolaget? ”Det pågår just nu en stor diskussion inom lärosätena om hur man ska nyttja framtidens lokaler, säger AH:s Magnus Huss, till Fastighetsnytt.

Akademiska Hus har tecknat avtal med Handelshögskolan i Stockholm om försäljning av fastigheten Bergsmannen Större 8, mer känd under namnet Studentpalatset, som ligger ett stenkast från Odenplan i centrala Stockholm.

Nu byggs ett av de första projekten inom det stora stadsutvecklingsprojektet Fokus Skärholmen - där social hållbarhet är ett prioriterat område. ”Nu pratar vi mer om att bidra till varierat bostadsutbud, prisrimlighet, trygghet och delaktighet i processerna”, säger projektchefen Karin Ahlzén.

Den första detaljplanen för stadsutvecklingsprojektet Värtahamnen har vunnit laga kraft. Det betyder att Niam och Bonnier Fastigheter kan sätta i gång på allvar med sina stora kontorsprojekt i hamnområdet.

Obos har, via en direktanvisning från Stockholms stad, fått grönt ljus för att utveckla cirka 160 nya bostäder mellan Mälarhöjden och Bredäng i södra Stockholm.

Ett stort stadsutvecklingsprojekt i Akalla i norra Stockholm, innehållande runt 1 700 bostäder, har pausats på obestämd tid. Detta därför att exploateringskalkylen inte går ihop. Staden försöker nu, tillsammans med byggaktörerna, att hitta lösningar för att få lönsamhet i projektet.

Nästa steg för Nreps jätteprojekt i Bromma, 450 nya bostäder i Hägersten och SBB tar över en markanvisning i Söderort. Det är några av de beslut som inom kort kommer att fattas av Stockholms stad.

Danske Banks boprisindikator för priset på bostadsrätter i Stockholms kommun pekar mot att priserna steg 0,8 procent i januari, vilket säsongsrensat motsvarar en uppgång om 0,4 procent.

Genom en miljardrenovering har Kulturhuset i Stockholm återfått sin forna glans. Arkitekten Per Ahrbom berättar om byggnaden som har varit den röda tråden i hela hans yrkesliv.

AMF Fastigheter säljer tre fastigheter i centrala Stockholm till KPA Pension, en del av Folksamgruppen. Köpesumman landar på cirka 2,1 miljarder.

Vasakronan hyr ut 2 700 kvadratmeter i deras pågående projekt på Sergelgatan i centrala Stockholm.

I december beslutas traditionsenligt bulken av årets markanvisningar i Stockholm. Vi har sammanställt alla aktörer som tilldelas mark för totalt över 5 000 nya bostäder.

Coworking-bolaget Convendum hyr hela huset på Sveavägen 38 av Skandia Fastigheter, totalt nästan 6 000 kvadratmeter.

Wallenstam har tecknat avtal om att sälja sex fastigheter i Sundbyberg och Gröndal till SBB. De säljs för 1 150 miljoner kronor.

I helgen slår mötesplatsen Space med en multiarena och över 400 spelstationer upp dörrarna för allmänheten. Fastighetsnytt har fått en förhandstitt på de omvandlade handelslokalerna i femte Hötorgsskrapan vid Sergels torg.

Är det hyrestiderna eller nivåerna som är mest utmanande? Någonstans halvvägs från restriktionsstoppet till jul lyssnar vi med Fredrik Leifland, vd på fastighetskonsulten New Property, om hur han och företaget upplever lokalmarknaden i Stockholm

Under pandemin har storstädernas stadskärnor blivit lidande medan verksamheter närmare bostadsområden tvärtom blomstrat. Nu höjs röster för en översyn av retailhyrorna: ”fastighetsägare måste till slut reglera nivåerna så att fler har råd att hyra lokalerna”.

Brunswick Real Estates investeringsbolag Fersen har tecknat avtal om försäljning av fastigheten Fotsacken 1 till Botrygg för ett värde av 188 miljoner kronor.

Ett fastighetsbolag vill stoppa en etapp på utbyggnaden av tunnelbanan i Stockholm och överklagar järnvägsplanens antagande till regeringen. Beslutet är planstridigt, menar bolaget – men Region Stockholm håller inte med.

Balder bygger 140 nya bostäder i projektet 'Fabrique 46' på Kungsholmen i Stockholm.

Stockholms stad hyr nya ytor över 6 000 kvadratmeter i Skärholmen Centrum, som på sikt ska nyttjas av stadsdelsförvaltningen.

Öppningen av S:t Görans nya förlossningsdel skjuts fram till 2026. Sedan november står delar av de färdigställda lokalerna tomma, samtidigt som skattebetalarnas pengar tickar iväg. Planen är dock att hyra ut minst 80 procent.

Efter fjolårets ras för handeln i storstäderna sker nu en snabb återhämtning och flödet ökar i stadskärnorna, enligt Cityindex. Gallerian mitt i Stockholm är inte uppe i normalnivåer ännu men har ökat med 20 procent i år och firar dessutom 45-årsjubileum på fredag.

Rådgivningsbolaget stärker sitt team med nya seniora rådgivare och sedan augusti arbetar Cecilia Elovsson som ny byråchef på Sthlm Urban Advisors.

Niam rekryerar inom HR och finans till huvudkontoret i Stockholm.

Markanvisningstävlingen för Klara City View i centrala Stockholm är avgjord. Humlegården ska bygga kommersiella lokaler med fokus på kontor - 200 meter från Centralstationen.

Flera bostadsrättsföreningar i storstäderna vägrar skriva på nya tomträttsavtal då man anser att hyrorna blivit alltför höga. Det rapporterar Sveriges Radio Ekot på måndagen.

Under Q2 ökade markanvisningstakten - men i Malmö har inte en enda markanvisning för bostäder beslutats. Vi listar marken som tilldelats runtom i Sverige under det andra kvartalet där Stockholm inte oväntat hamnar överst, men där tvåan sticker ut.

Osäkerhet om kontorens framtid sinkar hyrestagarna när nya kontrakt ska tecknas. Samtidigt ljusnar det för retail, men inte under alla veckans dagar. Det säger Hufvudstadens CFO Åsa Roslund till Fastighetsnytt.

Fastighetsbolaget Stendörren ökar både förvaltningsresultat och driftöverskottet för det andra kvartalet, samt etablerar sig i Västra Götaland.

Bostadsutvecklaren JM höjer resultatet under andra kvartalet tack vare en stark försäljning. Johan Skoglund, bolagets vd och koncernchef, kopplar ihop framgången med distansarbetet.

Wallenstam rapporterar ett stabilt första halvår, trots vikande byggstarter. Kontorssektorn går bäst. ”Vi märker av ett jättetryck på kontor i innerstaden”, säger bolagets vd Hans Wallenstam till Fastighetsnytt.

SBB förvärvar genom tre separata affärer totalt 27 fastigheter i Stockholm, Västerås och Helsingborg. 25 av fastigheterna köps av Rikshem.

Efter en lång tid av coronamörker lyfter framtidstron rejält inom den fysiska handeln. Nu satsar även Elgiganten på en ny flaggskeppsbutik mitt i Stockholm. ”Vi ser att läget blir allt mer avgörande”, säger bolagets vd Niclas Eriksson till Fastighetsnytt.

Bonnier Fastigheter anlitar JLL för uthyrning av kontor på Sveavägen, Torsgatan och i Hornstull.

Savills har rankat styrkan, tillväxtförmågan och motståndskraften i världens 500 största städer. Den svenska huvudstaden placerar sig högt.

Besöken på storstädernas paradgator har minskat dramatiskt under pandemin, men nu syns en viss ljusning för första gången på ett år. Det visar purfärsk data över rörelsemönster som fastighetsdatatjänsten Datscha har tagit fram på Fastighetsnytts begäran.

SBB köper fastigheter i Stockholm och Helsingborg för 2,5 miljarder kronor och passar samtidigt på att sälja för 1,7 miljarder, skriver bolaget i ett pressmeddelande på onsdagsmorgonen.

Genom att ifrågasätta behovet lyckades Link Arkitektur med en hög grad hållbarhet i sitt nya Stockholmskontor.

Efter femton år står de så kallade Sveakvarteren på Östermalm klara, med exklusiv boendeservice som bara finns på tre platser i Sverige. Här kommer de första bilderna.

Det är hög tid att se över lagstiftningen och göra bostadsbyggande till ett riksintresse som kan konkurrera med infrastruktur enligt miljöbalkens bestämmelser och komma vidare med stadsutvecklingen i exempelvis Frihamnen i Stockholm. Det skriver Viggo Bekker Ståhl, Director på Stockholmsfilialen för Aareal Bank och Safa Mahmoudi, advokat och delägare på TM & Partners.

Utbyggnaden av Stockholms tunnelbana kommer att bli nio miljarder kronor dyrare än beräknat. Nu har stat, region och kommuner kommit överens om hur kostnaden ska fördelas.

Vectura säljer anrika Grand Hôtel i centrala Stockholm för 3,6 miljarder kronor. Men hotellet stannar kvar inom Wallenberg-sfären.

Stockholms stad står för en överväldigande majoritet av markanvisningarna i Sverige - med en ovanligt hög grad av direktanvisningar. Vi har pratat med stadens bostadssamordnare Anders Hallberg om hur stadens strategi för marktilldelning egentligen ser ut.

Fyra av fem bostäder i Stockholm anvisades i så kallade direktanvisningar förra året. Kritiker menar att metoden visserligen är effektiv - men skapar ett tyst kunskapsområde med bristfällig transparens.

ABCDE-staden är staden som pandemin tvingat oss till, som digitaliseringen möjliggjort för och som ekosystemet ger oss givna begränsningar därav. Framtiden kan bli hållbar, men bara om vi lär oss att fortsätta ställa även efter pandemin, skriver Robin Rushdi Al-sálehi.

Atrium Ljungberg fortsätter utvecklingen av Slakthusområdet i södra Stockholm. Näst på tur är ett högskolekvarter på 25 000 kvadratmeter.

Efter en tuff tid för arkitektkåren satsar White på nya marknader och innovation. Vi har träffat Martin Ehn Hillberg, ny chef på bolagets största kontor, och pratat corona och framtid.

Regeringens hantering av elbristen har väckt starka känslor på sistone. Nu ger Ellevio sin lägesbild om både elbristen och tecknade avtal.

Mot bakgrund av de senaste årens osäkra marknad för bostadsrätter och pandemin som satte paus för många planer genomför Stockholms stad nu projektet ”hyresrättspushen” där man inventerar staden för att hitta byggbar mark öronmärkt för hyresrätter.

Byggjätten säljer sitt hyresrättsprojekt i den framväxande stadsdelen norr om Stockholm till NREP.

För tredje året i rad var utflyttningen större än inflyttningen till Stockholm förra året. Lägg därtill en pandemi och frågan är om huvudstaden behöver revidera sina högt satta bostadsmål. Vi har pratat med stadsbyggnadsborgarrådet Joakim Larsson (M).

På måndagen klubbades detaljplanen för Kista Äng där det förutom bostäder också satsas på kommersiella lokaler.

Kontorsmarknaden påverkades kraftigt av pandemin förra året, men uthyrningarna hämtade sig under det sista kvartalet. Ett myndighetskontor i Sundbyberg blev årets största uthyrning.

På måndag slår Cecil i Bibliotekstan upp dörrarna. Hufvudstaden blir därmed den senaste spelaren på coworking-marknaden i Stockholm. Fastighetsnytt har fått en tjuvtitt på lokalerna.