Här samlar vi allt för dig som vill läsa mer om Specialfastigheter
Nyheter
Peab och Skanska har tecknat ett ramavtal med Specialfastigheter – ett identiskt avtal som NCC och Serneke har sedan tidigare kommunicerat att man skrivit på. Fördelas uppdragen jämnt mellan aktörerna innebär avtalet cirka 2,5 miljarder kronor per aktör.
Delårsrapporter
Kvartalets resultat om 182 Mkr är i nivå med förra årets resultat för första kvartalet (185 Mkr). Hyresintäkterna är högre vilket ger ett högre driftöverskott på 359 Mkr (340 Mkr). I finansnettot Q1 2016 fanns en positiv effekt om 64 Mkr i samband med slutförfall av valutalån, vilket gör att kvartalets förvaltningsresultat är lägre än
Delårsrapporter
Specialfastigheter visar ett fortsatt stabilt resultat för 2016. Bland annat har förvaltningsfastigheternas marknadsvärde ökat till 22.999 (20.919) Mkr under året, främst beroende på investeringar, förvärv och förändrade avkastningskrav. Periodens resultat ökade till 1.638 (1.178) Mkr, till stor del på grund av lägre finansieringskostnader och högre positiv orealiserad värdeförändring på förvaltningsfastigheter. I övrigt är verksamheten mycket
Finansiering
Specialfastigheter har emitterat ett fyraårigt obligationslån på 300 miljoner kronor. Lånet som har en rörlig ränta om Stibor 3M och ett räntepåslag på 0,33 procent, vilket i dagsläget innebär en ränta om 0,064 procent, löper ut i slutet av oktober 2019.
Bostäder
Tolv svenska fastighetsbolag eller bolag med en betydande verksamhet på den svenska fastighetsmarknaden har kreditbetyg från internationella ratingjätten Standard & Poor‘s. Två av dessa är statliga, sju är kommunala och tre är privata. Enligt en lista över alla bolag som har fått kreditbetyg, eller rating som det också heter, från S&P är Specialfastigheter det fastighetsbolag som har högst betyg, AA+.
Transaktioner
Specialfastigheter har sålt fastigheten Haren 3 i Vänersborg till Erik Hemberg Fastighets AB och Nordanland AB. Den totala uthyrbara ytan i fastigheten, som är uthyrd till Specialpedagogiska skolmyndigheten och Vänersborgs kommun, uppgår till 5 750 kvadratmeter.
Finansiering
Specialfastigheter har under hösten emitterat två obligationslån för sammanlagt 250 miljoner inom ramen för sitt MTN-program. Det första lånet, 150 miljoner kronor, emitterades den 26 september till en rörlig ränta om Stibor 3m plus 0,185 procent.