Solna

Stayaround öppnar sin tionde anläggning i Stockholm på tre år. Den här gången i Fabeges lokaler i Arenastaden, vilket blir bolagets första i Solna. Intresset för lokalerna är så stort att smygpremiär planeras redan i januari.

I början av förra året stängde butik efter butik i Westfield Mall of Scandinavia, men nu går fastighetsjätten Unibail-Rodamco-Westfield starka ur pandemin med 25 nya butiker. Däremot sjunker byggprognoserna framåt.

Utvecklingen går vidare i Solna strand, där Humlegården ska utveckla ytterligare 40 000 kvadratmeter kontor. ”Post-corona tror vi att betydelsen av ett intressant sammanhang kommer att bli ännu mer betydelsefull”, säger affärsutvecklingschef Anna Kullendorff till Fastighetsnytt.

Norra Hagastaden kan utvecklas med ytterligare 3 000 nya bostäder. Det är resultatet när Solna stad och Region Stockholm kommit överens om principerna för utvecklingen framåt.

Efter sommaren återupptar Region Stockholm säljplanerna för delar av området vid gamla Karolinska. ”Vi arbetar intensivt med att få ihop detaljplanen”, säger fastighetslandstingsråd Charlotte Broberg (M) till Fastighetsnytt.

Fabege redovisar ett rejält vinstlyft trots osäkerheten som råder inom kontorssektorn. Efter en mörk vinter sjuder marknaden av liv igen och nu listar bolagets vd Stefan Dahlbo de senaste trenderna, även inom handeln.

Fastighetsmagnaten Lars Edman säljer efter drygt tjugo år hela sitt bestånd i Solna till danska pensionsbolaget PFA Bostad och lämnar därmed förorten för att satsa på fastigheter innanför tullarna i Stockholm i stället.

Petter Stordalens imperium växer under pandemin och nu öppnar han sitt andra hotell inom loppet av bara två veckor, bland annat med sikte på fjärrjobbare. ”Vi har gratis coworking! Det är bara att komma hit och nyttja vårt supersnabba internet”, utbrister han för Fastighetsnytt.

Skanska säljer en fastighet i Solna till Specialfastigheter. Affären uppgår till cirka 300 miljoner kronor.

Fabege ska bygga tusentals nya kontor i Solna fast marknaden är i gungning. Nu förklarar koncernchefen Stefan Dahlbo varför kontor fortfarande är ett attraktivt investeringsslag.

Fabege och Skanska har köpt ett gigantiskt markområde för att bygga bostäder, förskolor och kontor i det som kommunstyrelsens ordförande i Solna beskriver som ”Solnas i särklass största och mest komplicerade stadsutvecklingsprojekt”.

Det är nu klart att en ny stadsdel ska byggas i anslutning till den nya tunnelbanestationen Södra Hagalund, i Solna. Detaljplanen möjliggör bland annat för över 600 bostäder och 2000 kontorsplatser.

Antalet tomma lokaler ökar i Mall of Scandinavia och på torsdag stänger även inredningsjätten Royal Design sin butik på grund av pandemin. Men att sänka hyresnivåerna är inget alternativ som löser det långsiktiga problemet, menar fastighetsägaren.

Bostadsförsäljningen i Solnas nya stadsdel Haga Norra har börjat bra, men informationen om att området får en egen t-banestation är felaktig. ”Vi kanske har formulerat det otydligt”, säger Fredrik Mattsson, vd på Brabo, till Fastighetsnytt.

2016 köpte Skanska fastigheten Tygeln 1 i Solna av Bavaria för 300 miljoner kronor. Nu har återförsäljaren flyttat till grannfastigheten Solna United.

Förra året öppnades Sveriges första Pep Park i Solna. Nu öppnas ytterligare en, på Arenatorget vid Friends Arena och Westfield Mall of Scandinavia. Det framgår av ett pressmeddelande.

AIX Arkitekter har ritat de nya kvarteren som totalt rymmer 450 bostäder.

För två år sedan bestämde kommunfullmäktige i Solna att Huvudsta ska få en ny pendeltågsstation i samband med Mälarbanans utbyggnad. Nästa år kickar det åtta år långa bygget igång. Men först på tur är Haga Norra.

Aros Bostad har förvärvat runt 500 byggrätter i nya området Pampas - Ekelund, i Solna. Säljare är HSB Bostad. Det framgår av ett pressmeddelande.

Genesta köper den klassiska fastigheten Filmstaden 23 i Solna.

De två miljardaffärer som avslutades i Stockholm nyligen säger en hel del intressanta saker om marknadsläget, skriver Fastighetsnytts Sverrir Thór i en kommentar.

Peab sätter nu fart på projektet The Gardens, en elva våningar hög pjäs som ska bli ett nytt landmärke vid nationalstadsparken.

På måndag lanseras en helt ny tåglinje mellan Arenastaden och Göteborg C. ”Vi har många kunder som har önskat att vi förlänger vår linje dit”, säger Mats Johannesson, vd på MTR Express, i ett pressmeddelande.

Två prestige-fastigheter i Stockholm har fått nya ägare. Transaktionerna uppgår till nära sex miljarder kronor.

En ny skola med idrottshall ska byggas i Bagartorp i Solna. Bakom projektet står Hemsö och RA Bygg som ingår i Zengunkoncernen.

Mengus fjärde fond, Mengus 2019, gör sin första investering och förvärvar kontorsfastigheten Solna Sparrisen 2 från Mälö Fastigheter.

Solna stad har fattat en principöverenskommelse med Fabege om ett nytt bostadsområde i anslutning till Solna Business Park norr om Stockholm.

Humlegårdens pågående projekt Grow i Solna, norr om Stockholm, är nu fullt uthyrt. Projektet beräknas stå färdigt efter sommaren.

PostNord säger formellt upp hyresavtalet med Delarka Fastighet AB, gällande fastigheten Solna Polisen 2.

Skanska har fått uppdrag av Fabege att bygga ett nytt hotell i Arenastaden, i Solna stad. Ordervärdet uppgår till runt 470 miljoner kronor.

Hemsö har tilldelats mark i Bagartorp, i Solna, för utveckling av en ny högstadieskola. Planen är att skolan ska bli ett komplement till den befintliga Raoul Wallenbergskolan i Järvastaden.

Humlegården har tecknat en principöverenskommelse med Solna stad om den första etappen i utvecklingen av Hagalunds arbetsplatsområde. Humlegården äger alla fastigheter i den första etappen, som avser nyskapande av cirka 48 000 kvadratmeter ytor.

Wåhlin Fastigheter har skrivit avtal med Serneke om bygget av 100 nya lägenheter, samt renovering av 70 befintliga bostäder i projektet Bellona i Solna utanför Stockholm. Uppdraget är värt 280 miljoner kronor.

Vasakronan hyr ut 7200 kvadratmeter i Solna Strand till SCB. Inflyttning sker under sommaren 2020.

Vasakronan hyr ut till Universitets-och högskolerådet i Solna Strand. Uthyrningen markerar starten för ytterligare en etapp i projektet strand.

Efter 107 år på Lidingö flyttar AGA sitt huvudkontor till Skanskas fastighet Solna United vid Solna Station.

Fabege ska utveckla cirka 130 bostadsrätter vid gamla Råsundastadion. TB-Gruppen har nu förvärvat 50 procent av projektet och parterna har avtalat om att driva ett joint venture.

Fabege har avyttrat fastigheten Lagern 4 i Solna till ett av Pareto nybildat bolag. Försäljningen sker i bolag med ett underliggande fastighetsvärde om 268 miljoner kronor.

Peab kommer bygga 251 nya hotellrum i direkt anslutning till Quality Hotel Friends i Solna. Uppdragsgivare är Strawberry Properties och orden uppgår till 350 miljoner kronor.

Profi Fastigheter säljer fastigheten Styckjunkaren 3, även kallad “The Block, till Genesta. Affären sker via Genestas nyetablerade fastighetsfond GNRE Core Plus och blir därmed fondens andra förväv.

Fabege satsar tillsammans med Nordic Choice Hotels på ännu ett hotell i Arenastaden, Solna. Hotellet kommer även att inhysa en kontorsdel där Nordic Choice kommer att ha sitt huvudkontor.

Akademiska Hus satsar nära 100 miljoner kronor i en ombyggnation för att skapa en mötesplats för innovation inom life science på Campus Solna.

Skanska säljer en kontorsfastighet i Solna till Atlasmuren för cirka 200 miljoner kronor.

JM har förvärvat byggrätter för 47 bostäder belägna i Järvastaden, i Solna stad. Säljare är Vasakronan och fastighetsvärdet uppgår till 129 miljoner kronor.

Fabege säljer fastigheten Uarda 6 i Arenastaden till Union Investments öppna fastighetsfond Unilmmo: Europa för 1,2 miljarder kronor. Det blir därmed det tredje förvärvet av Union i Arenastaden.

Under tisdagen skulle landstingsfullmäktige klubba igenom försäljningen av Gamla Karolinska. Men nu har försäljningen skjutits upp minst en månad för ytterligare utredning.

Veidekke har, tillsammans med BSK Arkitekter, fått uppdraget att utforma en ny stadsdel på Solnavägen, i Solna. Förslaget omfattar bland annat 600 bostäder och 23 000 kvadratmeter kontor.

Profi Fastigheter hyr ut en kontorslokal om 2000 kvadratmeter i fastigheten The Block, i Solna. Ny hyresgäst är Viafone Sweden AB. Företaget tillträder i mitten av 2018.

Mengus avyttrar kontorsfastigheten Brahelund 3 som är belägen i Solna. Köpare är DNB Scandinavian Property Fund.

Niam köper huvudbyggnaden av gamla Karolinska sjukhuset i Solna för 2,3 miljarder kronor. Det skriver Fastighetsvärlden.

Företagsbostäder utökar utbudet av longstay-boenden med 487 lägenheter. Samtliga är belägna i Solna, i norra Stockholm.

Locum anställer Magnus Nordberg som ny projektområdeschef över Norra Hagastaden – då Locum ska medverka i planeringen och utvecklingen av stadsdelen som möjliggörs när Karolinska Universitetssjukhuset helt flyttat in i NKS.

Akademiska Hus byggstartar av 322 lägenheter för studenter och forskare vid Karolinska Institutet. Bostäderna byggs på Campus Solna och investeringen uppgår till 430 miljoner kronor.

Skandia Fastigheter köper en portfölj med fyra skolfastigheter omfattande 19 000 kvadratmeter i Stockholm, Solna och Sollentuna.

JM har tecknat avtal med CapMan om markköp för 140 byggrätter i Bergshamra, Solna.

Profi Fastigheter säljer samhällsfastigheten Karlso 1 i Solna till Intea Fastigheter AB.

Under våren har Humlegården tecknat avtal med ytterligare två biotechföretag i Hagalund.

Profi Fastigheter har tecknat hyresavtal med Byggmax om 2 100 kvadratmeter kontor i fastigheten The Block i Solna.

Fastighetsbolaget Prime Living, som hyr ut bostäder till studenter i modulfastigheter, flyttar sitt huvudkontor till Pyramidvägen 7 i Solna och blir därmed hyresgäst hos Fabege.

NCC planerar att byggstarta sitt nya huvudkontor i Solna, efter att detaljplanen nu antagits genom en dom i mark- och miljödomstolen. Planen medger en utökad byggrätt på 90 000 kvadratmeter.

Catena, Fabege, Ragn-Sells och Servistik bildar ett till lika delar ägt bolag, Urban Services för att skapa en gemensam citylogistik för alla inkommande och utgående transporter i Arenastaden i Solna.

AEG är ny operatör på Friends Arena. Hyresavtalet mellan AEG och Arenabolaget, som ägs av Svenska Fotbollförbundet och Fabege, är på 10 år.

Fabege och Net Insight har tecknat ett 8-årigt avtal på Smidesvägen 7 i Solna Business Park.

Peab samlar verksamheterna i Stockholm till ett nytt kontor i Ulriksdal, Solna. Peab investerar 453 miljoner kronor i kontorshuset, varav den egna byggentreprenaden utgör 317 miljoner kronor.

Akademiska Hus satsar drygt 430 miljoner kronor för att bygga 322 lägenheter åt internationella forskare och studenter på Campus Solna, Karolinska Institutet.

Den nya campusplanen för KI Campus Solna har signerats. Campusplanen syftar till att skapa en inkluderande plats och samtidigt stärka Karolinska institutets identitet som ett världsledande medicinskt universitet.

Skanska har sålt kontorsfastigheten Laboratoriet 1 i Solna till Ramstedt Holding AB för cirka 300 miljoner kronor.

När Nya Karolinska Sjukhuset i Solna är i fullt bruk ska det gamla sjukhusområdet göras om till en stadsdel med 3 000 nya bostäder, med försäljningar på uppemot 10 miljarder.

Solna får en ny tunnelbanestation i Hagalund, något kommunpolitikerna länge kämpat för. Stationen beräknas kosta 1,2 miljarder kronor och möjliggöra upp till 4 000 nya bostäder.

Nu finns ett färdigt förslag på var stationsuppgångarna hamnar om det blir ett ja till en station i Hagalunds industriområde från Sverigeförhandlingen.

Besqab förvärvar byggrätter för drygt 300 bostäder vid Solna Centrum. Köpeskillingen uppgår till cirka 650 miljoner och säljare är Unibail-Rodamco.

Fabege förvärvar en det så kallade HagaHuset i Hagaparken av AFA Fastigheter för 172 miljoner kronor.

Profi Fastigheter har hyrt ut 5 400 kvadratmeter till en ospecificerad statlig myndighet i sin fastighet Karlso 1 i Solna i anslutning till Ulriksdals pendeltågsstation. Hyresavtalet är 12-årigt.

Vasakronan och Sigillet Fastighets AB har kommit överens om att Sigillet köper fastigheten Skytten 2 i Solna för 111 miljoner kronor.

PostNord gör om på huvudkontoret och övergår till ett aktivitetsbaserat arbetssätt. Därmed frigörs 8 000 kvadratmeter, som CBRE fått i uppdrag att hyra ut.

Akelius köper fem fastigheter med 245 lägenheter i Stockholm och grannkommunen Solna. Köpeskillingen uppgår till 535 miljoner kronor.

Fabege har kommit överens med Peab om att förvärva Peabs andel om 50 procent av aktierna i Visio. Vidare förvärvar Fabege fastigheterna Distansen 4, 6 och 7 i Ulriksdal av Peab.

Fabege förvärvar Solna stads, Peabs och Jernhusens andelar i Arenabolaget i Solna KB som äger fastigheten Nationalarenan 1, det vill säga Friends Arena.

Stockholms län ska bygga 33 procent av länets befintliga bostadsbestånd fram till 2030. Det visar en ny kartläggning av samtliga kommuners bostadsbyggnadsplaner – som totalt ger länet 334 260 nya bostäder de kommande 14 åren.

Fabege säljer kontorsfastigheten Uarda 7 i Arenastaden, Solna till Union Investment. Den drygt 17 000 kvadratmeter stora fastigheten säljs för 1 184 miljoner kronor.

I Solna planerar Fabege och kommunen en ny simhall – med ett helt kontorshus som ”tak”. Detta är kommunens sätt att komma runt byggherrarnas ovilja att bygga just simhallar.

Under hösten påbörjas bygget av 700 nya bostäder på platsen där anrika Råsunda Fotbollsstadion en gång stod. AIK-fans (och alla andra) kan snart köpa lägenheter i “Brf Derbyt”.

Efter att Stockholmsförhandlingen avslutades kommer stadens nya tunnelbana allt närmare. Exploateringskontoret föreslår att samtliga nämnder godkänner de genomförandeavtal som nu tagits fram med alla kommuner.

Humlegården påbörjar nu bygget av Grow – två kontorsfastigheter på 25 000 kvadratmeter i Solna Strand. Största hyresgäst blir Arbetsförmedlingen, som därmed flyttar huvudkontoret till Solna.

Oscar Properties har förvärvat byggrätter avseende fastigheterna Solna Strået 1, Solna Bergshamra 2:3 och Solna Gräset 1 i Bergshamra.

Solna är en delmarknad vars betydelse i den större Stockholmsmarknaden har vuxit de senaste åren. Hittills i år har åtta transaktioner, i storleksgraden över 50 miljoner kronor, genomförts till ett sammanlagt värde om 4,8 miljarder kronor och snittpriset per transaktion stiger rejält jämfört med tidigare år. Det visar ny statistik som Pangea Property Partners tagit fram på begäran av Fastighetsnytt.

Fabege har gett Peab uppdraget att bygga en ny kontorsfastighet i Råsunda i Solna. Byggnaden kommer att bestå av kommersiella lokaler på entréplan och tolv våningar kontor.

Fabege förvärvar en fastighet vid Järva krog, Solna, av ett Uppsalabaserat konsortium. Fastigheten, som till största del består av en bilåterförsäljare, köps för 172 miljoner kronor.

På torsdagen överlämnade Skanska nycklarna till sitt största projekt någonsin, Nya Karolinska i Solna. Landstinget tog därmed emot nyckeln till den första delen av sjukhuset, som rymmer barn, kvinnor och hjärtsjukvård.

Profi Fastigheter har tecknat avtal med Panorama Bostad om att i ett gemensamt bolag bygga bostäder ovanpå en av Profis fastigheter i Solna. Detaljplanen har ändrats för att kunna bygga totalt 2 000 kvadratmeter bostäder.

Sverigeförhandlingen meddelade på måndagen att de vill uppta förhandlingar med Solna, om en utbyggnad av en ny station på den gula tunnelbanelinjen vid Hagalundsområdet – något som kommunen tidigare påpekat som en ödesfråga för kommunens tillväxt.

NCC bygger ny skola i Järvastaden. Hyresgäst blir Raoul Wallenbergskolan och långsiktig ägare är Hemsö Fastighets AB.

HSB Bostad har förvärvat fastigheten Huvudsta 4:28 av Pampas Fastighets AB. Fastigheten ligger i direkt anslutning till Pampas Marina i Solna.

Humlegården har tecknat hyresavtal med Time Hotel Group för deras nya hotell i Solna Strand. Hotellet ska innehålla cirka 170 rum, med gym och restaurang.

Humlegården expanderar ytterligare i Solna, genom att förvärva fastigheten Apelsinen 4 från CapMan Real Estate. Fastigheten är cirka 13 000 kvadratmeter stor och i princip fullt uthyrd.

Skanska har köpt kvarteret Tygeln 1 i Solna för 300 miljoner kronor. Säljare är Bavaria som hyr fastigheten till fullo.

På onsdagen klubbade Solnas byggnadsnämnd bygglovet för 248 nya studentbostäder i Huvudsta. De nya bostäderna kommer att byggas på totalentreprenad av Veidekke.

Solna stad laddar för att växa från dagens 75 000 invånare till cirka 100 000 år 2030 och tar nu fram en ny översiktsplan där målsättningen är 800 nya bostäder om året. De närmaste 10-15 åren räknar man med investeringar på upp till 70 miljarder kronor.

Vasakronan har gett Peab uppdraget att bygga bolagets nya kontorsfastighet i Frösunda i Solna. Den 16 000 kvadratmeter stora fastigheten kommer att fördelas på nio våningar och byggtiden, som inleds under våren, beräknas bli cirka två år.

På måndagen meddelade mark- och miljödomstolen att man upphäver den detaljplanen för 600 nya bostäder vid Råstasjön i Solna, i anslutning till den nya, gula, tunnelbanestationen i Arenastaden.