Skellefteå

Tillverkningen lades ned för två år sedan.

Brist på både invånare och bostäder i Northvolts spår.

Första delen i en reportageserie från det nya batteribältet. Stadsutveckling på sin spets när 50 000 människor sökes till 2030.

Bakom satsningen står Northvolt, Luleå tekniska universitet, Skellefteå Kraft, Rise och Skellefteå kommun.

"Har nu hittat ett perfekt läge för denna etablering"

Norrlandsbyggaren tvingas varsla – och menar att flera projekt i Skellefteå skjuts på framtiden. √Fastighetschefen: Tidplanen har inte ändrats √ Vd:n optimistisk trots läget: ”Vändningen är nog inte så långt bort”

Ivar Tengboms funkispärla var stadshus fram till 1993

Diös äger och utvecklar lokalerna där Skellefteås första vinbar öppnar nästa vår, det skriver fastighetsbolaget i ett pressmeddelande.

HSB köper ytterligare mark i Skellefteå i syfte att utveckla fler bostadsrätter i centralt läge. Säljer gör Skebo.

Olofsson Invest har, via dotterbolaget Tribo Fastigheter, köpt åtta fastigheter i Skellefteå om totalt 70 lägenheter. Säljare är det lokala bolaget Möja Pi Fastigheter.

Index Investment Group och fastighetsbolaget Gretabo köper Metsos tomma industrilokaler i företagsparken i Ersmark i Skellefteå.

Efter att hyresförhandlingar kört fast vill Fastighetsägarna MittNord, Heimstaden och Tribo Fastigheter direktförhandla med hyresgästerna i Skellefteå, enligt Hyresgästföreningen.
”I det här fallet har förhandlingen skett i uppförsbacke, och det är inte bara vi som upplevt detta”, säger Robin Wilhelmsson, kommunikationschef på Heimstaden, till Fastighetsnytt.

NP3 Fastigheter har i sex transaktioner köpt åtta fastigheter till ett fastighetsvärde om 365 miljoner kronor, primärt för industriändamål.

Med Sara kulturhus satte Skellefteå ner foten för att visa på stadens ambitioner, vilket verkar ha imponerat på Northvolt vars etablering satt samhällsomvandlingen på högvarv. Professor Lars Westin ser vikten av en fastighetsmarknadsdriven utveckling.

SBB lånar 1.060 miljoner kronor med 15 års kapitalbindning av Nordiska Investeringsbanken (NIB).

NP3 förvärvar fyra fastigheter i Skellefteå kommun till ett fastighetsvärde om 210 miljoner kronor.

Diös expanderar ytterligare i Skellefteå – och köper tre centrala fastigheter. Förvärvet innehåller bostäder och kommersiella lokaler samt färdiga byggrätter för bland annat bostäder. Säljare är Cleverboi.

Randviken avyttrar fem fastigheter till ett underliggande fastighetsvärde om 86 miljoner kronor till Estea och Huvudgatan Fastigheter. Dessutom förvärvar Randvikens nybildade jv-bolag Verfast en fastighet i Skellefteå för 26 mkr.

Kommunen har avslutat en markanvisningstävling för 400 nya bostäder i stadsdelen Anderstorg.

Det Norrlandsbaserade fastighetsbolaget NP3 ökade på alla rader i delåret för april till juni, men fokus i rapporten ligger ändå på tillväxt och utmaningen med historiskt låga yielder.

NP3 Fastigheter förhandlar med Skellefteå kommun om köp av sjutton fastigheter. Prislappen ligger på nästan 1,3 miljarder kronor.

Den gröna industrin utvecklas med raketfart i norra Sverige, med enorma investeringar även i stadsutveckling som följd. Grattis till Norrland - men det finns också stora frågetecken. Det skriver Stellan Lundström, professor i fastighetsekonomi.

Skellefteå, som fram till ett par år sedan tappade invånare varje år, genomgår sällan skådade förändringar just nu. Fastighetsnytt har pratat med kommunalrådet Lorents Burman - som tycker att fastighetsbranschen är lite långsam på att haka på tåget.
”Någon måste ju fånga upp och äga alla de fastigheter som byggs”, säger han.

Byggjätten NCC och bostadsutvecklaren Ekeblad Bostad ska tillsammans bygga 58 radhus i Ystad, Kungälv och Skellefteå.

Skebo har förvärvat tre kvarter med totalt 500 lägenheter av Lindbäcks Fastigheter. Köpeskillingen uppgår till cirka 900 miljoner kronor. Det framgår av ett pressmeddelande.

Link arkitektur rekryterar Anna Lundberg som ny regionchef för kontoren i Umeå och Skellefteå. “Det är otroligt spännande”, säger hon i ett pressmeddelande.

Peab har fått i uppdrag av Skellefteå Industrihus att bygga ett kontorshus. “Vi ser fram emot projektet”, säger Susanne Hallberg, regionchef på Peab.

Nu står det klart att Northvolt säkrat finansieringen för byggandet av fabriken Northvolt Ett i Skellefteå. Byggnationerna startar i augusti 2019.

Northvolt har tecknat avtal med Logistic Contractor om att uppföra basbyggnaden till deras nya batterifabrik i Skellefteå. Uppdraget omfattar över 100 000 kvadratmeter.

NP3 Fastigheter har förvärvat fyra industrifastigheter på tre orter till ett underliggande fastighetsvärde om 43 miljoner kronor. Dessutom kommer bolaget uppföra en ny industrifastighet för 55 miljoner kronor.

Northvolts planerade batterifabrik i Skellefteå är verkligen gigantisk. Investeringen på 30 miljarder ligger i topp i Sverige, fabrikens markbehov motsvarar 40 fotbollsplaner och antalet anställda när allt är i gång beräknas till 2 500 personer. Ett helt nytt Skellefteå växer fram i spåren av Northvolt.

Skellefteå kommun uppdaterar sin översiktsplan, för att få plats med 5 000 nya bostäder fram till 2030. Bakom den nya given ligger storsatsningarna Northvolt och Norrbotniabanan.

Lager 157 har tecknat hyresavtal med fastighetsägaren Regio på handelsplatsen Solbacken i Skellefteå.

I partnerskap med ett tyskt bolag planerar Skellefteå Kraft att bygga en av Sveriges största datacenterparker i Finnfors utanför Skellefteå.

Svenska Bostadsfonden förvärvar tretton fastigheter i centrala Skellefteå. Affären uppgår till drygt 95 miljoner kronor.

Diös bildar en egen affärsenhet för Skellefteå och utser i samma veva Maria Fjellström som affärschef. Maria tillträder sin nya tjänst i februari 2019.

SBB i Norden AB har skrivit en avsiktsförklaring om att investera över 1 miljard kronor i Skellefteås kommande kulturhus. SBB kommer att äga hela fastigheten inklusive hotell och hyra ut den till ett driftbolag som kommunen ska bilda inom sin bolagskoncern Skellefteå Stadshus.

NCC kommer bygga Floraskolan i Skellefteå. Ordervärdet landar på 240 miljoner kronor.

Umeå tingsrätt, Mark- och miljödomstolen ger Northvolt tillstånd till etablering och drift av anläggning inom del av Bergsbyns industriområde i Skellefteå.

Skellefteå kraft inleder ett samarbete med Northvolt vilket innebär en partnerinvestering om tio miljoner euro. Investeringen är villkorad av att kommunfullmäktige i Skellefteå godkänner partnerskapet.

Det handlar mycket om etableringen av batterifabriken som Northvolt ska bygga när man pratar om Skellefteå. Kommunen har dock långt framskridna planer för stadens utveckling, oavsett fabrik eller inte. Men man medger att etableringsprocessen har gett stora spridningseffekter och satt Skellefteå på kartan på nya sätt.

Diös köper ytterligare en kommersiell fastighet i Skellefteå. Säljare är Svenska Handelsfastigheter.

Diös köper en kommersiell fastighet i centrala Skellefteå. Säljare är Nordvestor Fastigheter.

Northvolt meddelar att kampen mellan Skellefteå och Västerås om tillverkningen av lithium-jon batterier slutar med delat ansvar. Fabriken förläggs i Skellefteå medan huvuddelen av forskning och utveckling sker i Västerås.

Om Northvolt etablerar sin batterifabrik i Skellefteå, planerar Skebo, Heimstaden, Riksbyggen och Lindbäcks att i ett gemensamt projekt bygga 1 000 nya bostäder i staden.

Link arkitektur ökar närvaron i norra Sverige och öppnar kontor i Skellefteå som inledningsvis bemannas av fem personer.

NP3 Fastigheter har förvärvat en fastighet i Timrå och en i Skellefteå med ett sammanlagt fastighetsvärde om 79 miljoner kronor. Dessutom har en nybyggnation påbörjats i Östersund.

Skellefteå Egendom AB säljer alla sina lägenheter i Byske, Ersmark, Fällfors, Jörn och Lövånger, skriver Norran.

Skebo förverkligar sitt största byggprojekt på 2000-talet. 118 lägenheter, fördelade på fyra huskroppar, byggs på Strömsör i centrala Skellefteå.

NP3 Fastigheter har förvärvat en fastighet i Skellefteå för 17,8 miljoner kronor.

White vinner en arkitekttävling för ett nytt kulturhus i Skellefteå. Förslaget “Sida vid sida” byggs i trä och kommer att så klart om tre år, 2019.

NP3 Fastigheter köper en fastighet i Skellefteå för 25 miljoner kronor. Fastigheten på 4 600 kvadratmeter är fullt uthyrd till bland annat XL-bygg.

Diös vill påbörja en planprocess för fastigheten Polaris i centrala Skellefteå. Den aktuella tomten ligger på Kanalgatan 49, granne med det kommande kulturhuset.

Åsa Andersson blir ny vd på Skelleftebostäder – Skebo. Hon efterträder bolagets nuvarande vd Jerker Eriksson som går till Umeås allmännyttiga bostadsbolag Bostaden.

Riksbyggen förvärvar 544 hyresrätter av allmännyttiga Skelleftebostäder, som i sin tur köper 70 hyresrätter av Riksbyggen. Tillsammans ska bolagen dessutom bygga 200 nya bostäder i Skellefteå.

Regio, som ägs gemensamt av Sveafastigheter och Tredje AP-fonden, har förvärvat fem fastigheter i Solbackens handelsområde i Skellefteå. Säljare är Savills IM.

Riksbyggen har köpt en fastighet i Skellefteå, i syfte att bygga totalt 120 nya bostadsrätter. För att kunna utveckla tomten behövs planändringar, och en dialog med kommunen har inletts.

Skebo säljer fastigheter med byggbar mark på Anderstorp till Nordhalla Fastigheter. Affären är värd cirka 95 miljoner kronor.

Många norrländska kommuner har under lång tid upplevt avfolkning, en åldrande befolkning och tomma bostäder. En invandrad befolkning kan därmed vara precis den livlina som kommunerna behöver.

NP3 har hyrt ut 2 257 kvadratmeter i handelsområdet Solbacken till lågpriskedjan MM. Inflyttning sker den 1 april 2016.

Jernhusen säljer en fastighet vid järnvägen i Skellefteå till det kommunala fastighetsbolaget Polaris. Köpeskillingen uppgår till knappt 21 miljoner kronor.

Byggindustrin är en storbov vad gäller miljö. En av lösningarna som då och då lyfts fram är att mer borde byggas i trä. Nu har Växjö och Skellefteå kommun skrivit på en avsiktsförklaring när det gäller träbyggande.

Diös Fastigheter har förvärvat fem centralt belägna fastigheter i Skellefteå och därmed fördubblat sitt fastighetsbestånd i staden. Fastigheterna köps av Skellefteå kommun, Fastighets AB Polaris (Skellefteå kommuns bolag för ägande av näringslivs- och industrifastigheter) och Skellefteå Kraft köps i bolagsform till ett underliggande fastighetsvärde om 653 miljoner kronor.

HSB Projektpartner och HSB Norr har gemensamt förvärvat Strandpromenaden Grunnan 1 AB, med planerad byggrätt för 2 flerfamiljshus.

Perium Fastigheter har förvärvat 6 fastigheter belägna i Skellefteå, Västerbottens län.

Tidningen Norran uppger att Kristofer Lundström köpt Quality hotel Stadshotellet och Best Western Malmia hotel i Skellefteå. Säljare är Hilding Holmqvist.

Nordhalla har ingått avtal med Skelleftebostäder (Skebo) där Nordhalla per den 1 april 2015 förvärvar ett fastighetsbestånd på 1 141 lägenheter i Skellefteå. Affären är värd cirka 600 miljoner kronor.

En ny regionchef, Daniel Wallström, har rekryterats med placering i Piteå och tre nya affärschefer har värvats till Kiruna, Umeå och Skellefteå.

NP3 Fastigheter förvärvar Nordbågen Förvaltnings AB med fastigheter i Umeå och Skellefteå. Säljare är Bay Bridge AB i Göteborg.

Det lokala bolaget Nordvestor Fastigheter AB förvärvar Citykompaniet i centrala Skellefteå, fastigheterna Lekatten 12, Oxen 5 och Oxen 6. Säljare är det danska börsnoterade bolaget Foreningen European Retail.