SEB

Folksam Fastigheter hyr ut 4 500 kvadratmeter kontor till SEB Syd som öppnar sitt nya huvudkontor i bolagets fastighet Långan 1 i Malmö.

Efter att kärninflationen överraskat på uppsidan i januari ändrar nu såväl Nordea som Swedbank, SEB och Danske Bank sina prognoser och räknar med en till räntehöjning från Riksbanken med 50 punkter i april.

Storbanken SEB gör en reservering på 0,3 miljarder kronor för fastighetsportföljen för att spegla utmaningarna inom sektorn i Sverige när många bolag anpassar sig till den nya räntemiljön och kapitalmarknaderna. Det framgår av bokslutsrapporten för 2022.

En fortsatt hög inflation i närtid gör att Swedbank i sin nya prognos räknar med ytterligare 100 räntepunkters höjningar från Riksbanken i år.

SEB:s boprisindikator stiger tydligt i januari, om än från låga nivåer

Tecknar nytt avtal med svenskt bankkonsortium.

SEB:s boprisindikator, som visar skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser, sjönk till -36 i december jämfört med -33 i november.

Ivar Tengboms funkispärla var stadshus fram till 1993

SEB:s boprisindikator, som visar skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser, steg till -35 i oktober jämfört med -40 i september.

Novier har, efter upphandling i konkurrens, fått fortsatt förtroende avseende totalförvaltning från Gamla Livförsäkringsaktiebolaget SEB Trygg Liv. Uppdraget omfattar 390 000 kvadratmeter bestående av centralt belägna fastigheter i Stockholm, Göteborg, Malmö och Uppsala.

Pandemin ebbar ut och allt fler av landets kontorsarbetare är tillbaka på sina arbetsplatser. Samtidigt ökar hybridarbetet. Men hur ser det egentligen ut bland några av landets större kontorshyresgäster?
√ De planerar att anpassa lokalerna för mer distansarbete
√ Arkitektbyrån: ”Troligen är vårt behov av ytor framåt lägre”

Bopriserna väntas falla med totalt 15-20 procent från topp till botten. Det skriver SEB i sin konjunkturprognos på tisdagen.

Det är tydligt att ett allt kärvare privatekonomiskt klimat har satt sina spår i hushållens förväntningar, visar SEB:s boprisindikator som ligger på den lägsta rekordnivån sedan finanskrisen 2008.

Aktiemarknaden har inte varit nådig med fastighetsbolagen i år. En tredjedel av sektorns börsvärde är raderat. Fastighetsnytt har pratat med två experter om varför, när det kan vända och vad som väntar framåt.
– Vi upplever nu en platå där fastighetsbolagens aktiepriser stabiliserat sig, säger Michael Johansson på Arctic Securities.
– Det kommer gå otroligt fort uppåt när det vänder, fyller SEB:s Fredrik Warg i.

SEB Equities sänker SBB:s riktkurs med en fjärdedel till 37 kronor (50). Rekommendationen behåll upprepas.

SEB:s boprisindikator, som visar skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser, sjönk till 29 i mars jämfört med 45 i februari.

Nya steg för att motverka skattefusk i bygg- och fastighetsbranschen planerades i våras. Efter årsskiftet gick storbankerna samman för att komma vidare i frågan.
Artikeln publicerades för första gången i januari 2022.

SEB:s boprisindikator, som visar skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser, steg till 51 i januari jämfört med 43 i december.

SEB:s Boprisindikator rasar till 39 i augusti efter några månader med höga siffror. I juli låg motsvarande siffra 62.

Det nya regelverket närmar sig med stormsteg - men vad innebär det egentligen för fastighetsbranschen? Med hjälp av tre insatta experter reder vi ut status på taxonomin och viktiga datum att förhålla oss till.

Mängden kontorsyta kan komma att minska kraftigt framöver i spåren av coronaepidemin då ny teknik och förbättrade arbetsprocesser gör det allt lättare att jobba på distans. Det skriver SEB:s chefsstrateg Johan Javeus i en analys.

De stora affärsbankerna ska ställa högre krav på utlåning till byggprojekt.
– Det här kommer att göra stor skillnad och medverkar till att skapa sund byggbransch, säger Claes Thunblad, Nationell Samordnare Sund konkurrens på Byggföretagen.

EU:s nya taxonomi ska visa hur klimatsmarta olika bolag är och därmed bidra till att styra investeringar i grön riktning. Det är ett viktigt steg på vägen att uppnå Parisavtalet till år 2050.

Hotellfastighetsbolaget Pandox avser ta in närmare 3 miljarder kronor i nytt eget kapital via en riktad kontant nyemission. Bolaget har redan säkrat lejonparten av det belopp man avser emittera i syfte att  bland annat att stärka kassan för nya förvärv.

SEB:s bostadsfond Domestica IV förvärvar tre fastigheter i centrala Nynäshamn. Fastigheterna omfattar 12 000 kvadratmeter och ska innehålla 153 lägenheter.

SEB mäklade på måndagseftermiddagen en aktiepost om 671 000 aktier i Fabege, motsvarande 0,2 procent av kapitalet i bolagt. Aktierna mäklades internt till kursen 131 kronor.

Vi är på väg mot slutet av uppgångsfasen i den här konjunkturcykeln men den globala tillväxten håller i sig i ett par år till. Det skriver SEB i sin senaste Investment Outlook som publicerades på tisdagen.

De svenska storbankerna Nordea, SEB, Handelsbanken och Swedbank, samt Danske Bank, bötfälls av Europeiska värdepappers- och marknadsmyndigheten (ESMA) för att ha utfärdat kreditbetyg utan erforderliga tillstånd.

SEB Investment Management förvärvar 700 000 B-aktier i Stendörren Fastigheter. Köpet innebär att SEB IM nu äger 5,5 procent av aktierna i bolaget.

Atrium Ljungberg har tecknat hyresavtal med SEB avseende kontorsytor om 800 kvadratmeter i Glashuset, vid Slussen i Stockholm. Avtalet löper på i fem år.

SEB Fonder har den 10 april sålt 160 000 aktier i JM. Det motsvarar 0,2 procent av kapital och röster och efter transaktionen äger SEB:s fondbolag lite drygt 4,99 procent av bostadsutvecklaren.

SEB Fonder nettoköpte på torsdagen 116 375 aktier i JM. Det motsvarar 0,2 procent av kapital och röster i bostadsutvecklaren och efter det äger SEB:s fonder 5,07 procent av JM.

SEB Fonder flaggade på tisdagen för en försäljning av aktier i JM. Försäljningen ägde rum på trettondagsafton och efter den kontrollerar fondbolaget 4,9998 procent.

SEB Fonder nettosålde den 5 december 32 910 aktier i JM. Det motsvarar cirka 0,05 procent av kapital och röster i bostadsutvecklaren vilket räckte för att aktivera en flaggningsplikt

SEB Fonder köpte den 17 november 209 843 aktier i JM. Det motsvarar 0,3 procent av JM och efter förvärvet äger SEB:s fonder 5,21 procent av röster och kapital i bostadsutvecklingsbolaget.

SEB mäklade på torsdagen en aktiepost om 1 667 503 stamaktier i Amasten vilket motsvarar 1,1 procent av kapitalet i bolaget. Aktierna mäklades internt till kursen 3,2 kronor.

Två större aktieposter i Hemfosa bytte ägare på tisdagen. Strax före klockan halvfem på eftermiddagen mäklade Nordea en post om 156 021 stamaktie till kursen 99,55 kronor och cirka en timme tidigare hade SEB mäklat 150 000 aktier till samma kurs.

SEB Investement Management rekryterar Karin Polstam och Henrik Strömgren till sin fastighetsverksamhet.

På tisdagseftermiddagen mäklade SEB en stor aktiepost i Skanska. Aktieposten uppgår till 392 500 aktier och mäklades internt till kursen 188,2 kronor per aktie.

SEB:s fondbolag, SEB Investment Management, flaggade på fredagen för nettoköp av 68 504 aktier i Wihlborgs. Aktierna köpte man 13 september och efter transaktionen äger SEB Fonder 3 843 979 aktier i Wihlborgs.

SEB Investment Management sålde på tisdagen 155 907 B-aktier i Bonava. Efter försäljningen uppgår SEB:s innehav i Bonava till 5,3 miljoner B-aktier vilket motsvarar 4,89 procent av kapitalet och 2,33 procent av rösterna i bostadsutvecklingsbolaget.

Prime Living har rekryterat Erik Ranje som ny CFO i bolaget. Närmast kommer han från SEB Structured Real Estate Finance och dessförinnan var han verksam som Associate Director på SEB Corporate Finance.

AMF Fastigheter utvecklar just nu Mood-kvarteret. Bland annat hyr man nu ut 1 200 kvadratmeter till SEB, som därmed ökar sin närvaro i centrala Stockholm.

SEB mäklade på torsdagsförmiddagen en aktiepost om 350 000 B-aktier i D. Carnegie & Co. Det motsvarar 0,5 procent av kapitalet i bolaget.

SEB mäklade på fredagen vid lunchtid en aktiepost om 150 000 aktier i D. Carnegie & Co. Aktierna mäklades internt till kursen 124,25 kronor, enligt Fastighetsnytt Aktieservice.

SEB mäklade på torsdagsförmiddagen en rad större aktieposter i teknikkonsultbolaget Sweco. Sammanlagt mäklade man en halv miljon aktier i fyra olika transaktioner varav tre ägde rum till kursen 197,3 kronor per aktie och övriga tre till kursen 198 kronor per aktie.

SEB Equities analytiker har på fredagen höjt sin rekommendation för Hufvudstaden från Behåll till Köp. Man höjer vidare riktkursen från 158 kronor till 166 kronor, enligt en analys som Nyhetsbyrån Direkt rapporterar om.

Willhem har emitterat 850 miljoner kronor via ett obligationslån under sitt MTN-program. Lånet fördelas på två trancher varav den ena omfattar 750 miljoner kronor med rörlig ränta om Stibor 3M plus 1,1 procentenhet.

Swedbank och SEB mäklade på tisdagen varsin aktiepost om 120 000 stamaktier i Corem Property Group. Aktieposterna mäklades båda internt klockan 10:28 respektive 11:59 och till kurserna 37,2 respektive 37 kronor.

Humlegården hyr ut 700 kvadratmeter kontor till SEB på Hamngatan i centrala Stockholm. I samband med uthyrningen byggs entréplanet om.

SEB mäklade på tisdagsförmiddagen, strax efter börsens öppning, en aktiepost om 260 000 stamaktier i Hemfosa, motsvarande 0,2 procent av kapital och röster i bolaget.

SEB mäklade klockan 11:20 på måndagen en aktiepost om 100 000 stamaktier i Hemfosa. Det motsvarar 0,1 procent av kapitalet i bolaget. Aktierna mäklades internt till kursen 84,5 kronor per aktie och aktiepostens värde var därmed 8,5 miljoner kronor.

SEB Investment Management nettoköpte på tisdagen 106 621 aktier i JM, motsvarande 0,15 procent av aktierna i bolaget. Efter köpet uppgår kapitalförvaltningens andel i byggbolaget till 5,05 procent vilket överskrider flaggningsgränsen på 5 procent och således föranleder en flaggning i bolaget.

SEB internmäklade på fredagsförmiddagen, kort efter börsens öppning, en aktiepost om 350 000 aktier i Castellum, vilket motsvarar 0,13 procent av kapital och röster i bolaget.

SEB:s Boprisindikator stiger med 12 enheter från förra månaden men förväntningarna svänger snabb på en osäker marknad, uppger SEB.

SEB internmäklade på fredagen vid lunchtid två aktieposter om en miljon B-aktier var i D. Carnegie & Co. Var och en av posterna motsvarar 1,3 procent av kapitalet och 1 procent av rösterna i bolaget och sammanlagt har man således mäklat 2,6 procent av kapital och 2 procent av röster.

SEB:s fondbolag sålde på tisdagen 158 928 B-aktier i NCC. Därmed faller fondbolagets innehav i byggkoncernen under flaggningsgränsen på 5 procent.

Magnolia Bostad förvärvar en fastighet i Uppsala där bolaget vill bygga 700 nya bostäder. Fastigheten är granne till bolagets projekt Senapsfabriken.

Magnolia Bostad gör sin andra försäljning för året till SEB:s bostadsfond Domestica II. Försäljningen gäller 300 hyresrätter under produktion i Vallentuna utanför Stockholm.

SEB:s kapitalförvaltningsbolag, SEB Investment Management, sålde 16 juni 416 424 aktier i Castellum. Det motsvarar 0,2 procent av kapitalet i bolaget och efter transaktionen äger SEB Investment Management 12,6 miljoner Castellum-aktier.

SEB mäklade på torsdagen klockan 9:22 en aktiepost om 396 623 stamaktier i Corem Property Group. Det motsvarar 0,5 procent av stamaktierna i bolaget.

Knappt två veckor har gått sedan amorteringskravet infördes. Enligt en ny undersökning har förväntningarna på stigande bopriser sjunkit. Samtidigt menar experter att det handlar om ett tillfälligt trendbrott och en normal nedgång för säsongen.

Handeln med Castellum-aktier har varit mycket livlig senaste dagarna vilket förklaras av att bolagets nyemission för finansiering av Norrporten-förvärvet är nära förestående och många vill köpa teckningsrätter.

SEB mäklade på tisdagsförmiddagen en aktiepost om 270 000 aktier i Castellum, motsvarande 0,2 procent av kapital och röster i bolaget.

Givet den finansieringsplan som Castellum nu arbetar med för Norrporten och att den får klartecken av Castellums extrastämma 20 maj, kommer Andra AP-fonden att bli det Göteborgsbaserade bolagets största aktieägare.

SEB mäklade på onsdagen en aktiepost om 227 000 aktier i Castellum, motsvarande lite drygt 0,1 procent av kapitalet i bolaget.

SEB mäklade på måndagsförmiddagen en aktiepost om 576 593 aktier i Collector, motsvarande 0,6 procent av kapitalet i bolaget.

SEB internmäklade på onsdagsmorgonen, före börsens öppning, en aktiepost om 200 000 A-aktier i Hufvudstaden, motsvarande 0,1 procent av kapital och röster.

På tisdagsförmiddagen har flertalet stora aktieposter i Skanska bytt ägare. Totalt rör det sig om sex olika poster varav fyra har mäklats av SEB och två av Swedbank och sammanlagt har 860 700 aktier bytt ägare, motsvarande 0,2 procent av kapitalet i Skanska.

SEB mäklade på onsdagen, med en minuts mellanrum, två stora aktieposter i Collector. Sammanlagt uppgick de två posterna till 700 000 aktier vilket motsvarar 0,7 procent av kapitalet i bolaget.

Efter att ha vänt nedåt i fyra månader i rad, visar den senaste boprisindikatorn att 65 procent av hushållen tror att bostadspriserna kommer att stiga under det kommande året.

SEB mäklade inom loppet av två minuter på torsdagseftermiddagen två större aktieposter i Castellum. Den förra, 500 000 aktier, internmäklades klockan 13:46 och den senare, 130 977 aktier, internmäklades klockan 13:48.

Strax efter klockan 11 på måndagsförmiddagen matchades i börsens automatiska system en aktiepost om 528 404 B-aktier i Klövern.

SEB Investment Management sålde på onsdagen 198 047 aktier i JM. Efter det äger man 3 744 061 aktier vilket motsvarar 4,98 procent av kapitalet i bolaget.

SEB internmäklade på måndagsförmiddagen en aktiepost om 153 186 aktier i Kungsleden. Aktierna mäklades internt till kursen 55,125 kronor och aktieposten gick därmed loss för 8,4 miljoner kronor.

SEB mäklade strax före klockan 14 på onsdagen en aktiepost om 400 000 aktier i Collector. Det motsvarar 0,4 procent av kapitalet i bolaget.

Magnolia Bostad förvärvar ett markområde i Gamla Uppsala, där bolaget planerar att uppföra cirka 400 nya bostäder. Samtidigt tecknar man avtal om försäljning av 325 av lägenheterna.

SEB mäklade på onsdagen en aktiepost om 159 000 aktier i Castellum, motsvarande 0,1 procent av kapitalet. Aktierna internmäklades till kursen 116,5 kronor och aktiepostens värde var således 18,5 miljoner kronor.

Köpcentret Nova Lunds ägare TH Real Estate har säkrat ny lånefinansiering för köpcentret. Man har från SEB lånat 850 miljoner kronor på en sjuårig fast ränta som man i ett pressmeddelande anger att är konkurrenskraftig.

SEB mäklade på tisdagsförmiddagen en aktiepost om 115 000 aktier i Kungsleden till kursen 62 kronor. Det innebär att aktiepostens värde när den mäklades var 7,1 miljoner kronor.

Ikano Bostad rekryterar Susanna Widaeus som affärsutvecklingschef.

Färre svenskar tror på stigande bostadspriser, närmare bestämt sex procentenheter färre än förra månaden. Fallet är det största en enskild månad sedan 2012.

Nordea och SEB mäklade vid lunchtid på fredagen en storpost i Coor Service Management. Posten mäklades utanför börsens matchningssystem men då två olika mäklare stod för transaktionen så handlar det inte om en interntransaktion.

Två större aktieposter i FM-bolaget Coor Service Management bytte ägare på torsdagsförmiddagen. Först internmäklade Nordea en post om 170 000 aktier till kursen 32,35 kronor vid klockan 9:30 och cirka en och en halv timme senare mäklades en post om 250 000 aktier till kursen 32,15 kronor.

På måndagsförmiddagen har fyra större aktieposter om sammanlagt 250 000 B-aktier i hotellfastighetsbolaget Pandox. Först inbördes mäklade ABG Sundal Collier tre poster om 50 000 aktier var, samtliga till kursen 120,2 kronor och därefter inbördesmäklade SEB 100 000 aktier till kursen 120 kronor.

ABG Sundal Collier mäklade på fredagsförmiddagen en aktiepost om 150 000 B-aktier i Pandox, motsvarande 0,2 procent av aktierna i serien. Ett par timmar tidigare, vid lunchtid, mäklade SEB sedan en post om 100 000 aktier.

SEB och ABG Sundal Collier mäklade på fredagen varsin storpost i D. Carnegie & Co. Klockan 12:34 mäklade SEB 150 000 B-aktier i bolaget och en halvtimme senare mäklade ABG 100 000 B-aktier.

SEB Investment Management nettoköpte 29 september 24 138 B-aktier i teknikkonsultbolaget ÅF. Efter köpen äger man 3 948 100 B-aktier i bolaget.

SEB internmäklade på torsdagsförmiddagen en aktiepost om 208 412 aktier i Coor Service Management. Det motsvarar 0,2 procent av kapitalet i bolaget.

SEB mäklade strax före klockan halvtio på tisdagsförmiddagen en aktiepost om 309 000 B-aktier i Balder vilket motsvarar 0,2 procent av rösterna och 0,1 procent av kapitalet i bolaget.

SEB mäklade under fredagen totalt 122 635 aktier i Collector, motsvarande 0,13 procent av kapitalet i bolaget. Aktierna mäklades till ett totalt värde på 10 miljoner kronor.

SEB mäklade på tisdagseftermiddagen en post om 670 428 B-aktier i Klövern. Det motsvarar 0,1 procent av kapitalet i bolaget.

SEB mäklade klockan 10:16 på tisdagen en aktiepost om 1 miljoner aktier i Coor Service Management.

SEB-veteranen Göran Cöster har av Brunswick Real Estate utsetts till styrelsen i finansieringsbolaget Leimdörfer Real Estate Capital (LREC).

SEB mäklade på fredagsförmiddagen en aktiepost om 187 240 aktier i Castellum, motsvarande 0,1 procent av kapitalet i bolaget. Aktierna mäklades internt till kursen 119,9 kronor vilket innebär ett värde på 22,5 miljoner kronor.

Uppsalahem ger ut en grön företagsobligation om 500 miljoner kronor för att finansiera nyproduktion och gröna kvalitetsmärkningar. Framför allt ska pengarna gå till Linnéhuset i Luthagen där det byggs 139 nya bostäder.

SEB mäklade på torsdagen en aktiepost om 774 643 B-aktier i Klövern. Det motsvarar 0,1 procent av aktierna i serien.

Det nyligen börsnoterade hotellfastighetsbolaget värderas av SEB Equities till 123 kronor per aktie. Då aktien handlas på börsen till kurser i det grannskapet rekommenderar banken sina kunder att behålla aktien i sina portföljer.

Svenskarna tror på fortsatt stigande bostadspriser, enligt en mätning som SEB gjort tillsammans med Demoskop.

SEB mäklade på torsdagsförmiddagen, strax före lunchtid, en aktiepost om 579 863 stamaktier i Hemfosa Fastigheter, motsvarande 0,4 procent av kapitalet i bolaget.