SBB tar över i toppen.

Fler stora fastighetsaffärer att vänta efter SBB:s mångmiljardförsäljning. Det spår analytiker som Fastighetsnytt har pratat med. När fastighetsbolagen måste minska sin skuldsättning kan även utdelningar behöva slopas.

SBB:s försäljning av en 49-procentig andel av portföljen inom social infrastruktur är en "fantastisk" affär som visar den stora efterfrågan som finns på bolagets tillgångar. Det säger SBB:s vd Ilija Batljan till Nyhetsbyrån Direkt.

Brookfield köper 49 % av portföljen inom utbildningsinfra.

Pensionsfondens vice vd: ”Exceptionell investering”

Tio A-eller B-aktier i SBB berättigar till en ny aktie bostadsfastighetsbolaget Amasten, som SBB ska knoppa av. Det framgår av kallelsen till SBB:s extrastämma den 21 december, där beslut ska tas om avknoppningen av Amasten.

SBB bland de starkaste i storbolagsindexet

SBB riskerar böter från Finansinspektionen, FI, efter att fastighetsbolaget lämnat oriktiga uppgifter om sitt aktieägande i JM. Det rapporterar Dagens Industri under tisdagen.

Hon blir ny chefsjurist i SBB:s dotterbolag Amasten,

Amasten, moderbolaget till det fristående bolag med fokus på bostadsfastigheter som avses delas ut till aktieägarna i SBB, har fått en styrelse.

SBB rekryterar Helena Lindahl till rollen som Treasury Director med uppgift att ansvara för SBB:s upplåning och profil mot kreditmarknaden, nationellt och internationellt.

Efter megaförvärvet hösten 2021 är det en bostadsjätte som tar förstaplatsen i Fastighetsnytts sammanställning av Sveriges 101 största fastighetsbolag. Tillsammans drar de in 175 miljarder kronor i hyresintäkter och mellan sig har de fastigheter värda 3 300 miljarder – drygt hälften av landets BNP.

SBB har köpt tillbaka obligationer för strax över 500 miljoner euro, motsvarande 5,5 miljarder svenska kronor. Det framgår av ett pressmeddelande som redovisar resultatet av det frivilliga återköpserbjudande som annonserades den 9 november.

"Ser fram emot att leda och utveckla bostadsbolaget"

Så stort bostadsvärde blir kvar inom SBB.

Framöver kommer SBB:s fastigheter i Haninge, däribland kommunhuset, att värmas upp med överskottsel från Telias lokala datahall. Det framgår av ett pressmeddelande.

SBB:s dotterbolag utser Johan Bergman till IR-chef

Vill fokusera på helägda innehav

Stockholmsbörsen inledde tisdagens handel uppåt, liksom ledande Europabörser. Kursrusningen fortsätter för andra dagen i rad för SBB som stiger drygt 19 procent under tisdagsmorgonen.

Stockholmsbörsen handlades något ned vid lunchtid på måndagen. SBB lyfte dock mot strömmen när fastighets- och bostadsbyggaraktier generellt återhämtade sig, trots att färska europeiska inflationssiffror inte ingav förhoppningar om minskad penningpolitisk åtstramning.

Utvecklar äldreboende i nytt kvarter som Riksbyggen uppför

SBB, Hufvudstaden och Unibail-Rodamco bland de nominerade

Lite medvind igen för Ilija Batljan efter månader av mörker

Specialisering ska öka aktieägarvärdet

Skellefteå fortsätter att växa

”Vissa kommuner kanske blir tvungna att sälja”

Värdet uppgår till närmare 190 miljoner kronor

I måndags gick Vasakronan ut med nyheten om en försäljning av en skolfastighet i Solna. Under tisdagen har nyhetsbyrån Finwire kunnat berätta att det var SBB som var köparen. Uppgifter som under tisdagskvällen bekräftats av Dagens industri.

Hållbarhetsbolaget Mestro ökar i samarbete med kunderna SBB, Balder och Diös fokuset på energieffektivisering av fastigheter. Det framgår av ett pressmeddelande.

SBB avyttrar sju fastigheter i olika svenska kommuner i tre olika affärer. Försäljningspriset uppgår till cirka 186 miljoner. Likviden från försäljningarna avses att användas för att återköpa obligationer, det skriver SBB i ett pressmeddelande.

Samhällsbyggnadsbolaget i Norden har nu slutfört den planerade avyttringen av 23 fastigheter i Finspångs kommun till Gladsheim. Det framgår av ett pressmeddelande.

Det blir allt dyrare att finansiera sin verksamhet i fastighetsbranschen. Obligationer säljs till betydligt högre räntor än i våras och emissioner ställs till och med in. Moodys ser betydande risker men Danske bank ser ändå positiva tecken mitt i turbulensen. På börsen var det ändå blodrött.

Stockholmsbörsen handlades uppåt på tisdagen och gick något bättre än övriga Europa. Evolution gick starkt samtidigt som SBB tappade efter en ny uppdatering från blankarfirman Viceroy Research. Corem faller på börsen efter beskedet om att de drar tillbaka sitt erbjudande om att återköpa obligationer.

SBB handlades på årslägsta i september och nu eskalerar Twitter-striden mot blankarna. Inte minst mot Viceroy Research som förra veckan sänkte aktievärdet med 50 procent till. Ilija Batljan avfärdar det som girighet och publicerar en anonym SMS-tråd som antyder att hans bolag är ”under vatten”.

Oscar Lekander får lämna både SBB:s ledningsgrupp och uppdraget som bolagets operative chef: ”Det finns ingen dold agenda eller någonting bakom”, säger efterträdaren Krister Karlsson.

Krister Karlsson har utsetts till ny operativ chef i SBB. Han efterträder Oscar Lekander som lämnar ledningsgruppen.

Fullsatt och med ett biljettryck sista veckan som saknar motstycke i Stockholm Business Arenas historia. ”Det har varit helt galet”, säger Peter Lingmerth, managing director för Business Arena.

SBB har fallit drygt 70 procent på börsen i år och nådde årslägsta i veckan. Med över 200 000 aktieägare ökar pressen på bolagets ägare Ilija Batljan som i en exklusiv intervju kommenterar det tuffare konjunkturläget och årets blankningsattacker.

Stockholmsbörsen inledde den nya handelsveckan på minus. Blickarna riktas mot den radda av räntebesked från centralbanker som kommer i veckan, där svenska Riksbanken inleder på tisdag följd av Federal Reserve på onsdag.

Aldrig förr har investeringar i förnybar energi återbetalat sig så fort som nu. Fastighetsägarna har varit bortskämda med låga elpriser, men tvingas nu på allvar se över energiförbrukningen medan energistödet dröjer.
✓ ”Winter is coming” ✓ Kalldusch för rörligt ✓ Lägre stöd ✓ Höjda taxor ✓ Energibovar

Med rusande energipriser är solen en tillgång som inte kan förspillas. De 22 största fastighetsbolagens solpaneler fångar tillsammans 63 megawatt från solen och producerar i år drygt 53 000 megawattimmar el. Men bolagens ambitioner varierar.
I en unik sammanställning presenterar och rankar Fastighetsnytt jättarnas planer och prestationer när det kommer till solenergi.

Äldreboendeutvecklaren Odalen, som SBB förvärvade i början av året, tecknar ett 15-årigt hyresavtal med Ersta diakoni. Det uppger Odalen i ett pressmeddelande.

SBB har de säkraste kassaflödena i branschen då 100 procent av hyresgästerna är statliga eller statligt finansierade organisationer samt högt reglerade svenska bostäder.
Det slog bolagets vice vd Krister Karlsson fast vid onsdagens Stockholm Corporate Finances kapitalmarknadsdag för fastigheter.

Stockholmsbörsen handlades oregelbundet på tisdagsmorgonen och temat var fortsatt den höga inflationen. Under dagen riktas blickarna mot det amerikanska inflationsutfallet för augusti, som släpps under eftermiddagen. OMXS30-bolaget Essity sjönk tillbaka i Stockholm efter besked om nya prishöjningar.

SBB kommer i samband med investerarpresentationer som hålls under dagen att presentera koncernens intjäningsförmåga proforma för 2023. Det framgår av ett pressmeddelande.

Stockholmsbörsen inledde torsdagshandeln uppåt tillsammans med ledande Europabörser innan indexet vek av nedåt. Stendörren handlades upp 16,3 procent efter Epra-nyheten. Även SBB steg efter den senaste storaffären.

Marknaden reagerade inledningsvis positivt på SBB:s stora försäljning om 9 miljarder – aktien lyfte på torsdagsmorgonen för att sedan fall tillbaka under dagen. Till Fastighetsnytt säger SBB:s vd Ilija Batljan att flera affärer är på gång. Men först ska alltså denna gå i lås.

Samhällsbyggnadsbolaget i Norden, SBB, har tecknat en avsiktsförklaring om att avyttra en fastighetsportfölj till ett överenskommet fastighetsvärde om cirka 9 miljarder kronor. Det framgår av ett pressmeddelande.

Ilija Batljan Invest vänder till en nettoförlust om 355 miljoner i det andra kvartalet, från en vinst på 481 miljoner motsvarande kvartal 2021. Det framgår av delårsrapporten.

Fastpartners vd Sven-Olof Johansson, som även är styrelseledamot i SBB, har köpt SBB aktier för totalt 8,9 miljoner kronor, det framgår av Finansinspektionens insynsregister.

Börsens framtidstro på fastighetssektorn återvände med ett mäktigt sensommarrally efter vårens kräftgång. Hösten riskerar dock att bli skakig för en marknad där ränteångest och konjunkturoro väntas hålla i taktpinnen. Transaktionerna spås bli färre – men analytikerna ser också vinnare.

Avtalet gäller en ny förskola i Skönvik för 120 barn, som blir startskottet för ett större stadsutvecklingsprojekt med nya bostäder och samhällsservice, förskolan beräknas stå klar 2024.

”Varför möglar skolor?” Vd:n Ilija Batljan gjorde allt för att försvara SBB:s affärsmodell inför landets kommunekonomer på Kommek i dag, torsdag. Men han fick stundom vasst mothugg från Kommuninvest.

Nu är det återigen attraktivt att köpa fastigheter i Sverige. Det slår danska Northern Horizon fast efter en kvartett SBB-köp. Läs den exklusiva intervjun med styrelseordförande och partner Lars Ohnemus. ”Vi är väldigt aktiva i Sverige för tillfället”, säger han.

Den industriella bostadsbyggaren Sizes med dotterbolag har försatts i konkurs då bolagets största kund och delägare, SBB, har ställt in samtliga framtida projekt. ”Styrelsen har sökt andra lösningar men inte lyckats” säger koncernvd Mikael Anjou.

Stockholmsbörsen handlades i grönt territorium under måndagen och stängde också på plus. SBB pressades mest bland storbolagen.

Miljardförsäljningarna för att minska lånebördan och förbättra kreditratingen fortsätter. Nu tittar bolaget på möjligheter att sälja fler fastigheter även i Norge.

Samhällsbyggnadsbolaget i Norden har sedan slutet av kvartalet till i dag minskat sin exponering mot rörliga räntor från 35 procent till 25 procent. Aktien steg drygt 4 procent efter beskedet under måndagen.

Bolaget toppar fortfarande listan över veckans 15 mest blankade aktier på den svenska marknaden. Här ser du hela listan.

Den nederländska banken sänker flera fastighetsrekar under torsdagen. Tre bolag från neutral till sälj, och ett från köp till neutral.

Samhällsbyggnadsbolaget sålde på tisdagen av hela sitt innehav i Stenhus fastigheter. Det skriver bolagets vd Ilija Batljan på Twitter.

Samhällsbyggnadsbolaget utökar valberedningen med en tillfällig ledamot från sin största institutionella ägare, Länsförsäkringar fondförvaltning.

Banken sänker sin rekommendation för SBB till sälj från neutral. Riktkursen sänks till 13 från 15 kronor. Det framgår av en uppdatering från banken.

Även Castellum slår sig in högt i köptoppen. ”Fastighetssektorns motvind har till synes på marginalen mojnat”, säger Nicklas Andersson, sparekonom Avanza.

Samhällsbyggnadsbolaget står högst upp på Nyhetsbyrån Direkts veckovisa lista över de 15 mest blankade aktierna på den svenska marknaden.

Samhällsbyggnadsbolaget har omvandlat sina icke säkerställda sociala US Private Placement, USPP, för 100 miljoner dollar till euro.

Bolagets vice vd Krister Karlsson har den 15 juli sålt 2,1 miljoner aktier för 13:67 kronor per aktie, sammanlagt således för 28,7 miljoner kronor. Det framgår av Finansinspektionens insynsregister.

SBB säljer två äldreboenden och en projektfastighet till Northern Horizon. Totalt har bolaget sålt fastigheter för 4,5 miljarder kronor under juli månad.

Ingen lättnad i sikte för SBB. Under torsdagen fick miljardförlusten under andra kvartalet bolagets aktie att sjunka med drygt 20 procent. I dag fortsatte kursen ned med 11 procent i inledande handel.

Samhällsbyggnadsbolaget har prissatt sin första US Private Placement, USPP, med 100 miljoner dollar som har placerats med investerare baserade i USA.

SBB säljer 23 fastigheter i Finspångs kommun till ett överenskommet fastighetsvärde om 1,3 miljarder kronor till Gladsheim.

SBB säljer fastigheter i Kalmar till ett överenskommet fastighetsvärde om 340 miljoner kronor, skriver bolaget i ett pressmeddelande. Bolaget har nu nästan nått femmiljardersgränsen vad gäller avyttringar.

SBB säljer bostadsfastighet i Örebro till Husherren. Fastigheten har en uthyrningsbar yta om 10 543 kvadratmeter, varav 9 023 kvadratmeter är bostäder.

SBB säljer 25 procent av aktierna till Obos i det samägda bolaget Solon Holding. Priset är 818,6 miljoner norska kronor, eller 853,4 miljoner svenska kronor. SBB har därmed på knappa två veckor sålt av innehav på över fyra miljarder kronor.

Ständigt stigande räntor har fått fastighetsbolagen att rasa på börsen under våren. För en högt skuldsatt fastighetssektor handlar det om högre kostnader, men det finns också en konjunkturoro i bakgrunden. Med bara några veckor kvar till halvårsrapporterna kollar vi förutsättningarna.

SBB säljer fyra fastigheter i Sverige och Norge för cirka 860 miljoner kronor, skriver bolaget i ett pressmeddelande.

STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) SBB har, som svar på blankarfirmans kritik angående fastighetsbolagets kassaflöde, publicerat en kassaflödesanalys för 2021 på nettobasis.

Cecilia Vestin har utsetts till ny vd för Svenska Myndighetsbyggnader. Hon ersätter därmed Fredrik Hedén.

SBB fortsätter sälja av från sitt fastighetsinnehav. Två nya försäljningar stod klara på torsdagen till en total summa av 533 miljoner kronor. Det innebär att bolaget sålt fastigheter och byggrätter för 5,3 miljarder kronor under det andra kvartalet med tyngdpunkt mot sommaren.
– SBB avyttrar icke-kärninnehav i linje med vår strategi att renodla vårt fastighetsbestånd och ytterligare stärka vår balansräkning, uppger vice vd och operativ chef Oscar Lekander i ett pressmeddelande, gällande en av affärerna.

Samhällsbyggnadsbolaget har haft ett minst sagt tufft första halvår 2022 på börsen. Aktien har rasat 70 procent. Flera kommuner har stora affärer med bolaget. Hur stor är oron nu? Fastighetsnytts systertidning Dagens Samhälle har pejlat läget.

Börsveckan inleddes med helgrönt index i Stockholm, där återhämtningen var tydlig efter en stark veckoavslutning i marknaderna medan svensk handel låg i träda för midsommarfirandet.

Samhällsfastighetsbolaget SBB:s B-aktie läggs till i Stockholmsbörsens OMXS30-index den 1 juli. Skanskas B-aktie åker ut.
Det framgår av ett pressmeddelande med anledning av Nasdaqs Nordics översyn, som görs halvårsvis.

SBB har inga skulder på 14 miljarder kronor utanför balansräkningen. Det skriver SBB i ett pressmeddelande, där bolaget bemöter ett antal anklagelser som riktats mot bolaget från blankningsspecialisten Viceroy och dess analytiker Fraser Perring.

SBB har sålt ägarlån för 1 465 miljoner kronor till Kåpan Pensioner och nu avser man att sälja sin andel i joint venture-bolaget Svenska Myndighetsbyggnader AB till den andra delägaren - Kåpan Pensioner. Det skriver SBB i en pressrelease på midsommarafton.

Det var en pressad Ilija Batljan, vd SBB, som mötte tittarna i DiTV:s Börsmorgon på torsdagen. Med en aktie som fallit 75 procent sedan årsskiftet var det många frågor som behövde besvaras.

SBB har gjort flera avyttringar under senare tid. Nu säljer bolaget tre fastigheter i Halmstad till Fastighetstaden, ett intressebolag till Doxa, för 370 miljoner kronor. Samt två fastigheter i Landskrona till Doxa för 66 miljoner.

SBB har sålt hela sitt innehav i kommunikationslösningsbolaget Netmore till Polar Structure, enligt ett pressmeddelande.

Riskpremierna i fastighetsbolagen rusar och i topp återfinns SBB där marknaden prisar in ett sänkt kreditbetyg. Det skriver Dagens industri.

Samhällsfastighetsbolaget SBB ska genomföra en strategisk översyn av innehavet i bostadsbolaget JM. Det framgår av ett pressmeddelande.

Dagens industri avslöjar att en av årets största affärer har gjort upp i det tysta. Affären uppgår till 2,6 miljarder kronor och det är SBB:s hälftenägda bolag, Svenska Myndighetsbyggnader, som köper från Lilium i Sundsvall. Fredrik Hedén, vd för Svenska Myndighetsbyggnader, berättar för Di varför man inte offentliggjort affären

Aktiemarknaden har inte varit nådig med fastighetsbolagen i år. En tredjedel av sektorns börsvärde är raderat. Fastighetsnytt har pratat med två experter om varför, när det kan vända och vad som väntar framåt.
– Vi upplever nu en platå där fastighetsbolagens aktiepriser stabiliserat sig, säger Michael Johansson på Arctic Securities.
– Det kommer gå otroligt fort uppåt när det vänder, fyller SEB:s Fredrik Warg i.

Trots skriande brist på publika laddstationer vill branschen helst skynda långsamt. Det visar vår enkät med tolv fastighetsbolag. Osäkerheten är störst kring vilken teknik som överlever på sikt.
✓ Investeringsstrategin
✓ Lägesbild och status på utbyggnaden
✓ Prognos och mål fram till 2030

Samhällsbyggnadsbolaget avyttrar en fastighet i Borås för ett överenskommet fastighetsvärde om cirka 55 miljoner kronor till fastighetsbolaget Järngrinden.

Genova har avtalat om att förvärva två fastigheter från SBB i Norrtälje till ett underliggande fastighetsvärde om cirka 153 miljoner kronor. Efter köpet kommer Genova äga en sammanhängande markyta om 30.000 kvadratmeter i området.

SBB och K2A har gemensamt tecknat hyresavtal med Polismyndigheten respektive Kriminalvården för uthyrning om totalt cirka 42.500 kvadratmeter i parternas planerade fastighet i Västerås. Uthyrningen är bland de fem största på 2000-talet.

Fastighetsnytt kan berätta att Sweco Architects får i uppdrag av SBB att planera ett område om 50.000 kvadratmeter för kontorslokaler och handel i centrala Luleå. Se fler visionsbilder nedan.

SBB säljer 18.500 kvadratmeter byggrätter i Falkenberg som bolaget förvärvade 2016. Köpare är ett konsortie som leds av lokala entreprenörer och det lokala byggbolaget Peterson och Hansson.

SBB säljer byggrätter för bostäder i skånska Höganäs till K-Fastigheter om totalt cirka 50 miljoner kronor. Bostadsbyggrätterna tillskapas inom SBB:s befintliga bostadsområden.

Ilija Batljan har köpt nära 229.000 B-aktier i SBB, där han är vd och storägare. Köpet gjordes enligt Finansinspektionens insynsregistrering till kursen 27:97 kronor och affären var därmed värd cirka 6,4 miljoner kronor.

SBB avyttrar sju fastigheter i Norge, Finland och Sverige för ett överenskommet fastighetsvärde om 2,5 miljarder kronor. Av beloppet används 2,28 miljarder till att minska nettoskulden.