Sagax

Sagax redovisar ett ökat förvaltningsresultat i det fjärde kvartalet – och tror att det ökar ytterligare under 2023. Samtidigt höjer bolaget utdelningen. Det framgår av delårsrapporten.

Här är fastighetsbolagen som gick starkast.

Nordea ser två köpkandidater och två säljkandidater i fastighetssektorn, som har gått starkt i inledningen av året. Bolagen att köpa är Sagax och Castellum, enligt banken, medan SBB och Atrium Ljungberg stämplas med säljrekommendationer.

Sagax och RO-gruppen har fått i uppdrag att bygga Arvid Nordqvists nya rosteri i Järfälla – landets första av trä.

Kepler Cheuvreux har i en sektorgenomgång justerat riktkurser och rekommendationer för en handfull bolag i den svenska fastighetssektorn. Analyshuset har sänkt rekommendationen för fastighetsbolaget Diös parallellt som de höjt riktkursen för en handfull andra fastighetsbolag.

Fastighetsindex är klart starkare än breda index under börsårets första handelsdag. Oscar Properties bland dagens största vinnare med en uppgång på runt 20 procent.

Sagax vd kommenterar bolagets lånesituation och vägen framåt

Sagax avyttrar 36 fastigheter i Spanien för motsvarande nästan två miljarder svenska kronor. Det framgår av ett pressmeddelande.

Sagax ökar sin disponibla likviditet med 3,1 miljarder kronor genom tre nya kreditfaciliteter. Det framgår av ett pressmeddelande.

Samhällsbyggarna med jämn könsfördelning i toppen har blivit fler sedan förra året, men tidigare toppbolag sjunker i rankningen när Allbright jämför jämställdheten i börsbolagen.
✓ 52 samhällsbyggare rankade ✓Flera fastighetsbolag med noll kvinnor √Byggjättarna som klättrar

SBB bland de starkaste i storbolagsindexet

Efter megaförvärvet hösten 2021 är det en bostadsjätte som tar förstaplatsen i Fastighetsnytts sammanställning av Sveriges 101 största fastighetsbolag. Tillsammans drar de in 175 miljarder kronor i hyresintäkter och mellan sig har de fastigheter värda 3 300 miljarder – drygt hälften av landets BNP.

Fastighetsbolaget Sagax hyresintäkter uppgick till 938 miljoner kronor i det tredje kvartalet (788). Driftöverskottet blev 799 miljoner kronor (669). De orealiserade värdeförändringarna på fastigheter uppgick till 408 miljoner kronor (1.067).

Når över 84 procent i bolaget med flera Volvofastigheter

Handelsbanken Capital Markets sänker för flera fastighetsbolag sin långsiktiga rekommendation, på tre års sikt, till underperform från outperform. Även riktkurserna skruvas ned.

Sagax, som främst investerar i lager- och industrifastigheter, ökade hyresintäkterna och förvaltningsresultatet under andra kvartalet. Resultatet sjönk dock kraftigt.

Sagax har genom sex separata transaktioner förvärvat sammanlagt 18 fastigheter för miljonbeloppet.

Sagax upprepar sin prognos för helåret 2022 om ett förvaltningsresultat på 3.200 miljoner kronor. I det första kvartalet ökade det till 786 miljoner kronor (637) något över tre analytikers snittestimat på 774 miljoner kronor.

Fastighetsbolaget Sagax har genom 13 transaktioner investerat i 80 fastigheter för totalt 1.285 miljoner kronor. Huvudsakligen handlar det om lager- och industrilokaler.

Fastighetsaktier rasade ihop med Stockholmsbörsen som inledde veckan med en kraftig nedgång i likhet med ledande Europabörser. Tillsammans med den ihållande oron för högre styrräntor bidrog osäkerheten kring det geopolitiska läget och inför rapportsäsongen till att sänka riskaptiten på världens finansmarknader.

Fastighetsbolaget Sagax har genom tio separata transaktioner förvärvat sammanlagt 14 fastigheter för motsvarande 473 miljoner kronor. Det skriver bolaget i ett pressmeddelande.

Fastighetssektorn är en av de starkaste i år på börsen. Kvarvarande låga räntor har drivit på branschen trots stigande inflation. Kommer vi se en lika stark uppgång på börsen 2022?

Genom två transaktioner köper bolaget totalt tio fastigheter i grannlandet.

Sagax köper 22 fastigheter i sju olika transaktioner runtom i Europa. Den totala investeringen uppgår till 437 miljoner kronor.

Det finns stora pengar att tjäna som fastighetsbolag på att skaffa sig en kreditrating, det visar inte minst ett av sektorns största bolag. Tillgången till kapitalmarknaden blir större och på sikt kan lånekostnaderna sänkas med flera procent. Fastighetsnytt listar nu sektorns kreditbetyg så som de ser ut i dag.

Sagax förvaltningsresultat ökade med 19 procent under andra kvartalet. Det framgår av bolagets halvårsrapport.

Sagax säljer 72 livsmedelsfastigheter i Finland till Cibus Nordic Real Estate. Portföljen omfattar sammanlagt 41 500 kvadratmeter uthyrningsbar yta.

Nyfosa genomför en riktad nyemission som tillför bolaget 750 miljoner kronor före emissionskostnader. Pengarna ska ge finansiell beredskap för nya affärsmöjligheter.

Den svenska möbeljätten får Sagax som ny hyresvärd efter nytt förvärv.

Sagax vd David Mindus sålde i fredags 1 miljon B-aktier i fastighetsbolaget via sitt bolag Mindustri.

Sagax förvärvar logistik- och produktionslokaler i Vanda, norr om Helsingfors, för motsvarande 800 miljoner kronor. Samtidigt meddelar bolaget att man har köpt tre fastigheter i Paris.

Sagax och NP3 Fastigheter bildar ett joint venture som förvärvar 37 fastigheter.

Sagax gör en riktad emission av D-aktier som tillför bolaget 513 miljoner kronor före emissionskostnader.

Sagax meddelar att utdelningen halveras till följd av den ökade osäkerhet som covid-19 medför. Än så länge ska dock påverkan på bolagets verksamhet vara begränsad.

Järfälla kommun tecknar avtal med Marcato Förvaltnings AB, dotterbolag till Sagax, för utveckling av två kvarter om totalt 55 000 kvadratmeter i Barkarby.

Sagax och Nyfosa har valt att tillfälligt bordlägga den planerade sakutdelningen av Torslanda Property Investment till sina aktieägare.

Sagax har köpt 17 fastigheter i Nederländerna och 14 fastigheter i Barcelona. Förvärven sker genom sex separata transaktioner. Det framgår av ett pressmeddelande.

Efter blodbadet på börsen har aktiemarknadens värdering av svenska fastighetsbolag blivit lite nyktrare men det finns ånyo uppsida i fastighetsaktier.

Sagax fövaltningsresultat ökade med 25 procent det gångna året och bolaget spår att det växer nästan lika mycket det kommande året.

Sagax och Nyfosa avser att dela ut 15 procent vardera av aktierna i Torslanda Property Investment (TPI) till sina respektive aktieägare.

Sagax har förvärvat en obebyggd fastighet i Vanda, strax norr om centrala Helsingfors. Den sammanlagda investeringen uppgår till motsvarande 245 miljoner kronor.

Sagax har genom sex separata transaktioner förvärvat 27 fastigheter för motsvarande 764 miljoner kronor i Frankrike och Spanien.

Sagax meddelar att bolaget emitterat ett grönt icke säkerställt obligationslån om sammanlagt 750 miljoner kronor.

Nyfosa köper loss tio fastigheter som Sagax och Nyfosa ägt tillsammans via Söderport, ett gemensams joint venture, för 214 miljoner kronor.

Bolaget utökar sitt fastighetsbestånd i Nederländerna och köper två lokaler för lager och lätt industri.

Bolaget säljer en fastighet i Vetlanda och en i Sävsjö för 173 miljoner kronor. Det är andra försäljningen på mindre än en månad.

Sagax styrelseordförande Staffan Salén fortsätter att sälja D-aktier och hans innehav är nu nästan nere på noll.

Staffan Salén har den senaste veckan sålt över 1,4 miljoner D-aktier i Sagax, där han är styrelseordförande. Totalt summerar försäljningssumman till över 51 miljoner kronor.

Lars-Göran Bäckvall har sålt 400 000 aktier i NP3, där han är huvudägare. Samtidigt meddelar bolagets näst största ägare, fastighetsbolaget Sagax, att man köpt 415 000 aktier.

Sagax styrelseordförande Staffan Salén har sålt sammanlagt 192 210 D-aktier i bolaget via bolaget Salénia Holding AB.

Sagax har lånat upp 100 miljoner euro, cirka 1,1 miljarder kronor, på eurobond-marknaden genom att emittera obligationer inom ramen för sitt EMTN-program. Obligationerna emitteras under bolagets befintliga lån som därmed utökas till 400 miljoner euro.

Sagax vd David Mindus har sålt nästan D-aktier för över 140 miljoner kronor de senaste dagarna via sitt bolag Duco.

Sagax, som nyligen gav sig in på den spanska marknaden, meddelar på fredagen att man köpt fastigheter i Barcelona och Nederländerna för sammanlagt motsvarande 419 miljoner kronor.

Sagax köper för första gången fastigheter i Spanien då bolaget ser goda förutsättningar för stigande marknadshyrorna framöver.

Söderport Holding, som ägs till lika delar av Nyfosa och Sagax, säljer sex fastigheter i Torslanda till Torslanda Property Investment, TPI. Affären sker till ett underliggande fastighetsvärde om 2,3 miljarder kronor.

Sagax förvärvar två fastigheter i Paris, en fastighet i Nederländerna och en fastighet i Finland. Den totala investeringen uppgår till motsvarande 160 miljoner kronor.

Söderport Holding, som ägs gemensamt av Sagax och Nyfosa, har köpt tre fastigheter i Stockholm och Göteborg för 117 miljoner kronor.

Det första halvåret 2019 är nu över och när det ska summeras ur en börssynvinkel kan vi konstatera att det har varit ett bra år.

Nyfosa och Sagax gemensamma joint venture, Söderport Holding, förvärvar nio fastigheter från Nyfosa och sex fastigheter från Sagax. Totalt landar prislappen på 1 390 miljoner kronor.

Johan Thorell fortsätter att avyttra D-aktier i Sagax där han är styrelseledamot. Dagarna 31 maj till 4 juni sålde han i tre olika avslut sammanlagt 275 000 D-aktier i logistikbolaget.

Johan Thorell, storägare och styrelseledamot i Sagax, har sålt cirka 219 000 D-aktier i bolaget de senaste dagarna.

Sagax har tecknat avtal om förvärv av fem fastigheter i Nederländerna. Affären uppgår till totalt 339 miljoner kronor. Bolaget genomför även en bytesaffär i Paris.

Sagax genomför en riktad nyemission av 5,9 miljoner stamaktier av serie D. Emissionen tillför bolaget 200 miljoner kronor före emissionskostnader.

Sagax förvaltningsresultat steg hela 31 procent i det första kvartalet då bolaget växt beståndet samtidigt som sjunkande räntor gett lägre finansiella kostnader.

Sagax förvärvar en fastighet i Paris och två fastigheter i Nederländerna. Investeringen uppgår till totalt 177 miljoner kronor.

Sagax has issued a non-secured EUR 300 million bond on the European money market. The loan carries a fixed coupon of 2.25 per cent per annum and matures on March 13th, 2025.

Sagax emitterar ett icke säkerställt obligationslån om 300 miljoner euro på den europeiska kapitalmarknaden.

Sagax vd David Mindus köpte 52 000 A-aktier och 508 000 B-aktier i bolaget i fredags enligt Finansinspektionens insynsregister.

Sagax levererar ett förvaltningsresultat för 2018 helt i linje med bolagets tidigare prognos och höjer även utdelningen, men ökningen är den minsta på fem år.

Sagax förvärvar sex fastigheter i Paris, och en i Stockholm. Totalt uppgår investeringen till 255 miljoner kronor.

Hemsö has increased its equity by SEK 1 billion through shareholder contributions from its owners, AP3 and Sagax. The funds will be used to expand the company’s cooperation with the public sector as well as private educational and healthcare companies.

Sagax has acquired 2.8 per cent of the shares in Nyfosa, which is both a competitor and a joint venture partner. The stakes is worth roughly SEK 215 million and is reputedly a part of Sagax cash management strategy. Sagax CEO David Mindus considers that when acquired the share was attractively priced.

Sagax har köpt 2,8 procent av aktierna i konkurrenten och samarbetspartnern Nyfosa. Det rapporterar nyhetsbyrån Direkt på torsdagen.

Hemsö har ökat det egna kapitalet med 1 miljard kronor genom aktieägartillskott från Tredje AP-fonden och Sagax. Det nya kapitalet kommer användas till att utöka samarbetet med den offentliga sektorn.

Sagax har förvärvat åtta fastigheter i Nederländerna, tre fastigheter i Paris och en fastighet i Stockholm. Den totala investeringen landar på motsvarande 200 miljoner kronor.

Sagax förvärvar två fastigheter i Frankrike och en fastighet i Finland. Den sammanlagda köpesumman uppgår till motsvarande 176 miljoner kronor.

Björn Garat, finanschef i Sagax, har sålt drygt 53 000 D-aktier i tre transaktioner den senaste veckan. Försäljningarna inbringade nästan 1,75 miljoner kronor.

Sagax vd David Mindus bolag Mindustri har sålt 2 000 000 D-aktier i Sagax. Aktierna såldes 29 november till kursen 32 kronor styck, vilket ger ett transaktionsvärde på 64 miljoner kronor.

In four separate deals, Sagax has acquired five properties in Finland and one in the Netherlands for a total value of 261 million SEK. The properties are all warehouse and light industry properties and the have a total lettable floor area of 36,900 sq.m.

Sagax har förvärvat fem fastigheter i Finland och en fastighet i Nederländerna. Den totala investeringen uppgår till 261 miljoner kronor.

Sagax tar plats i OMX Stockholm Benchmark index, som innehåller några av de största och mest handlade aktierna på Stockholmsbörsen, i början av december. Samtidigt knuffas Klövern och Lundbergföretagen ut från indexet.

Sagax has acquired a warehouse property in Vantaa north of Finnish capital Helsinki. The property has a freehold land area of 89,000 sq.m. and a lettable floor area of just over 62,000 sq.m. It is sold by mutual pension company Ilmarinen.

Sagax förvärvar en lagerfastighet i finska Vanda, norr om Helsingfors. Fastigheten omfattar 89 000 kvadratmeter och köps, tillsammans med två fastigheter i Nederländerna, för 396 miljoner kronor.

Sagax kommer den 19 december att i förtid inlösa sin obligation 2014/2019 med ett utestående nominellt belopp om 550 miljoner kronor. Obligationens ordinarie förfallodatum är 18 juni 2019.

Staffan Salén, som är styrelseledamot i Sagax, har köpt aktier för drygt 16 miljoner kronor i bolaget via Salénia Holding.

Sagax har acquired seven properties in Finland, France and the Netherlands and a property currently being built in Paris. The total investment amounts to 195 million SEK.

Sagax har förvärvat sju fastigheter belägna i Finland, Frankrike och Nederländarna samt en fastighet under byggnation i Paris. Den totala investeringen landar på motsvarande 195 miljoner kronor.

The Swedish real estate companies keep running smoothly and there are as yet no signs of any slowdown. The profitability trend was good in the second quarter and the value of the companies’ housing stock was written up considerably driven by significant rent increases.

Filip Engelbert, som är styrelseledamot i Sagax, sålde 155 365 D-aktier i bolaget på måndagen. Det framgår av Finansinspektionens insynsregister.

Sagax får kreditbetyget Baa3 med stabila utsikter av Moody’s, vilket motsvarar investment grade. Det framgår av ett pressmeddelande.

Sagax beslutar att förtidsinlösa obligationer om 60 miljoner euro. Det meddelar bolaget på torsdagen.

De svenska fastighetsbolagen fortsätter att gå som tåget och det finns ännu inga signaler om någon inbromsning. Vinstutvecklingen var god i det andra kvartalet och värdet på bolagens fastighetsbestånd skrevs upp ordentligt drivet av gedigna hyreshöjningar. Samtidigt är finansieringskostnaderna på väg nedåt.

Sagax emitterar ett icke-säkerställt obligationslån om 500 miljoner euro på den europeiska kapitalmarknaden som kommer användas till att refinansiera bolagets säkerställda skulder med en kortare löptid.

Sagax finanschef Björn Garat nettosålde 21 427 D-aktier i bolaget i torsdags, enligt Finansinspektionens insynslista.

Sagax meddelar på torsdagen att man förvärvar tre fastigheter i Nederländerna för 191 miljoner kronor i tre separata affärer.

Moody’s meddelar att man kommer revidera Sagax kreditbetyg för en möjlig höjning till Investment Grade efter beskedet att bolaget siktar på en obligationsemission om 500 miljoner euro.

Sagax siktar på att genomföra en emission av en icke-säkerställd obligation om 500 miljoner euro inom ett EMTN-program (Euro Medium Term Note) som bolaget upprättat. En lyckad emission kan leda till att Moody’s höjer bolagets kreditrating till Investment Grade.

Sagax har förvärvat totalt fyra fastigheter, där två är belägna i Finland och två i Frankrike. Köpesumman uppgår till motsvarande 377 miljoner kronor.

Sagax genomför en riktad nyemission av stamaktier, serie D – och tillförs därmed 302 miljoner kronor.

Teckningsperioden för Sagax emission av D-aktier för 656 miljoner kronor är nu över och enligt ett pressmeddelande från bolaget övertecknades emissionen med motsvarande 267 miljoner kronor.