Rikshem

”Har en lång erfarenhet från att framgångsrikt driva hållbarhetsfrågor”

Rikshem ökade hyresintäkterna med 3,5 procent till 3 169 miljoner kronor (3 062). Driftöverskottet uppgick till 1 760 miljoner kronor (1 768). Det framgår av bolagets bokslut.

Rikshem är ny associerad medlem i Sveriges Allmännytta, skriver bolaget i ett pressmeddelande.

Efter megaförvärvet hösten 2021 är det en bostadsjätte som tar förstaplatsen i Fastighetsnytts sammanställning av Sveriges 101 största fastighetsbolag. Tillsammans drar de in 175 miljarder kronor i hyresintäkter och mellan sig har de fastigheter värda 3 300 miljarder – drygt hälften av landets BNP.

Rikshem rapporterar en något fallande vinst i det tredje kvartalet, men flaggar för att man lyckats emittera obligationer för 1 miljard kronor trots en utmanade marknad.

”Vissa kommuner kanske blir tvungna att sälja”

Med rusande energipriser är solen en tillgång som inte kan förspillas. De 22 största fastighetsbolagens solpaneler fångar tillsammans 63 megawatt från solen och producerar i år drygt 53 000 megawattimmar el. Men bolagens ambitioner varierar.
I en unik sammanställning presenterar och rankar Fastighetsnytt jättarnas planer och prestationer när det kommer till solenergi.

Partiernas ointresse för bostadspolitiken skapar inte bara problem här och nu, utan kanske ännu mer på lång sikt. Det menar Hyresgästföreningen och Rikshem som i en gemensam debattartikel argumenterar för tre områden där branschen skulle gynnas extra mycket om politiken kunde komma överens om långsiktiga spelregler.

Rikshem ökade sina hyresintäkter med 3,2 procent under perioden samtidigt som bolaget håller fortsatt hög investeringstakt i fastigheter motsvarande 1 249 miljoner kronor (774).

Gårdagens bränder i Gränby upprör kommunstyrelsens ordförande i Uppsala, Erik Pelling (S), som är beredd att utöka kamerabevakningen i området. För Rikshem väntar en översyn av brandskyddet.

Nu står det klart att Rikshem avyttrar fastigheten Stockholm Lagern 6 till Probitas. Fastigheten har fram tills i dag bland annat inrymt Rikshems huvudkontor.

Stadsdelen är i riskzonen för att klassas som utsatt område. Men både kommunen och fastighetsägaren kämpar med näbbar och klor mot utvecklingen, trots misslyckade insatser mot kriminaliteten och den öppna knarkhandeln.
Mitt i tumultet hamnar skolans elever.
Fastighetsnytt har träffat flera på plats som berättar om orosmolnen och försöken att vända utvecklingen i en av Sveriges mest expansiva kommuner.

Mars stod för flera högprofilerade rekryteringar i fastighetsbranschen. Fastighetsnytt listar de senaste rekryteringsnyheterna från sektorn.

Siv Malmgren och Zdravko Markovski valdes in i Rikshems styrelse vid torsdagens årsstämma. Valet av de nya styrelseledamöterna innebär att Rikshems styrelse utökas från sex till åtta ordinarie ledamöter.

Rikshem utser Sonja Ståhl som fastighetschef i Helsingborg. Sonja tillträder sin nya roll i början av juni.

Kommuner vinnare när Boverket delar ut grönt stöd för att främja gröna och trygga samhällen. Totalt delas cirka 255 miljoner ut till 133 projekt ute i landet. Rikshem får drygt 22 miljoner kronor – här ser du hela listan.

Rikshem har plockat in Maria André Ahlgren som ny HR-chef. Maria kommer ingå i ledningsgruppen.

Rikshem plockar in Alexandra Göransson som digitaliseringschef. Det meddelar bolaget i ett pressmeddelande.

Nästa steg för Nreps jätteprojekt i Bromma, 450 nya bostäder i Hägersten och SBB tar över en markanvisning i Söderort. Det är några av de beslut som inom kort kommer att fattas av Stockholms stad.

Rikshem visar upp ett stadigt fjärde kvartal med en låg vakansgrad och minskad riskexponering. De planerar en etablering i Lund i år.

Rikshem har plockat in Catrin Viksten som chef för samhällsfastigheter. Catrin tillträder i april 2022.

Efter branden i Bronx, New York, som krävde 19 människoliv reflekterar tre svenska bostadsbolag om sin egen brandsäkerhet och huruvida samma sak skulle kunna ske i Sverige. Även Brandskyddsföreningen ger sin syn på saken.

Det plötsligt slopade investeringsbidraget till hyresbostäder kom som en överraskning för Rikshems vd. Inför året identifierar hon dock en annan utmaning: hyresnivåerna. ”Att de hålls tillbaka inkräktar på omsorgsbehovet som finns” säger hon.

Rikshems förvaltningsresultat ökade till 521 miljoner kronor under det andra kvartalet från 301 miljoner motsvarande period i fjol. Samtidigt var hyresintäkterna stabila på 762 miljoner kronor (760).

SBB förvärvar genom tre separata affärer totalt 27 fastigheter i Stockholm, Västerås och Helsingborg. 25 av fastigheterna köps av Rikshem.

Rikshem säljer byggrätter för 120 bostäder i Axelsberg, Stockholm, till Bonava. Försäljningen uppgår till 229 miljoner kronor.

Rikshem har rekryterat Kristoffer Holgersson i rollen som fastighetschef i Västerås.

Per Uhlén blir ny styrelseordförande i Rikshem. Han får dessutom sällskap av SLP:s vd Peter Strand som tar plats i styrelsen.

Vd:n för Libitium, ett bolag som arbetar med digitala bostadslösningar, har anställts som verksamhetsutvecklingschef på Rikshem.

Rikshem säljer del av två fastigheter i Orminge centrum till en annan aktör.

Genom åren har fastighetsbranschen i tid och otid omgärdats av dåligt anseende tack vare svartbyggen, korruption och mutor. Här listar vi några av de affärer som i modern tid ger fog för ryktena.

Jan Gunneriusson blir ny teknisk chef på Rikshem. Han kommer närmast från Vasakronan, där han varit teknikområdeschef i Stockholm City.

Bostadsmarknaden verkar ha återhämtat sig efter att tillfälligt skakat under coronavåren. Med hemmajobb utan slutdatum kan efterfrågan på bostäder komma att förändras, spår experterna.

Moody’s tilldelar Rikshem kreditbetyget A3 med stabila utsikter. Det framgår av ett pressmeddelande från Rikshem.

S&P Global Ratings kan komma att sänka Rikshems kreditbetyg efter beskedet att bolaget, som försökt sälja in sig som privat allmännytta, kommer börja dela ut pengar till ägarna.

Anette Frumerie, vd på bostadsutvecklaren Besqab, tillträder som ny vd på Rikshem senast nästa sommar. Det framgår av ett pressmeddelande.

Den industriella husbyggaren Sizes ökar takten för att leverera 1 200 lägenheter under 2020, skriver bolaget i ett pressmeddelande.

Rikshem slöt nyligen ett långt ramavtal med flerfamiljshustillverkaren Sizes. Nu sluter man ytterligare ett tioårigt avtal med ett byggföretag. Syftet är att bygga tusentals nya bostäder kommande tioårsperiod.

Lämnar Hemsö för att bli transaktionsansvarig på Rikshem efter årsskiftet.

Rikshem har siktet inställt på att bygga tusentals nya lägenheter under kommande år genom ett nytt samarbete med den industriella byggaren Sizes.

Rikshem förvärvar en skol- och förskolefastighet i Skälby, i Västerås av CKF Fastighets AB. Tillträde sker idag fredagen den 1 november.

Han går från Rikshem för att leda fastighetsutvecklingen i huvudstaden på Samhällsbyggnadsbolaget i Norden.

I väntan på en permanent lösning efter Sophia Mattsson-Linnalas avgång har Rikshem tillsatt Per Uhlén som tillfällig vd. Bo Magnusson, Rikshems styrelseordförande, säger till Fastighetsnytt strategin för bolaget ligger fast.

Rikshem har inte hittat någon permanent efterträdare till vd-posten efter Sophia Mattsson-Linnala. Nu har bolaget hittat en tillfällig lösning i en 71-årig styrelseledamot.

I am Home utvecklar 189 hyresrätter åt Rikshem intill Slottsjorden i centrala Halmstad.

Sophia Mattsson-Linnala slutar som vd på Rikshem. I en intervju med Fastighetsnytt berättar hon varför.

Sophia Mattsson-Linnala lämnar rollen som vd för Rikshem efter ett styrelsebeslut som fattades på måndagen.

”Radiomasten är ett av våra populäraste områden och vi har utrymme för att bygga fler bostäder”.

Frossan på bostadsmarknaden har inte påverkat hyresmarknaden. Införandet av amorteringskravet har snarare gynnat hyresrätten, konstaterar Sophia Mattsson-Linnala, vd för Rikshem, i en intervju med Fastighetsnytt.

Rikshems driftnetto för det första halvåret föll med 8 miljoner kronor, 1 procent, jämfört med ifjol trots en relativt kraftig ökning på intäktssidan. Det förklaras bland annat av ett stort skadeutfall. Framförallt handlar det om bränder och vattenskador.

Rikshems finanschef Jacob Bruzelius går över till rollen som chef för analys och portföljstrategi på bolaget. Han tillträder sin nya tjänst omgående. Christina Fernström blir ny finanschef.

Rikshem påbörjar en upphandling av ramavtalsaktörer för att bygga mellan 500 och 1 000 nya bostäder om året. Bolaget planerar att utveckla 400 000 kvadratmeter BTA mark fram till 2022.

NCC kommer, tillsammans med Rikshem, uppföra 97 nya hyresbostäder i Sandbacka, i Umeå. Ordervärdet uppgår till 90 miljoner kronor.

Andreas Jensen har utsetts till ny ledamot i Rikshems styrelse. Till vardags är han Senior Portfolio Manager för alternativa investeringar på Fjärde AP-fonden.

Rikshem har förvärvat en projektfastighet i Kalmar, där ett vårdboende ska uppföras till 2020. Säljare är Peab och P&E Persson AB.

Rikshem förvärvar en projektfastighet i Upplands Väsby, där cirka 70 hyresrätter ska byggas. Detaljplanen är den första i Stockholms län som antagits helt utan p-platser.

Rikshem avyttrar fastigheten Sivia Torg i Uppsala. Köpare är Alma Properties, som tillträder den 2 maj 2019.

Rikshem utvecklar 74 nya bostäder i kvarteret Hyacinten, i Östersund. Bolaget har sedan tidigare cirka 300 bostäder i området och uppför nu ytterligare två flerbostadshus.

Rikshem rekryterar Lisa Tingström som inköpschef. Lisa tillträder i april.

Rikshem har rekryterat Johan Brändström som fastighetschef för Umeå.

Rikshem köper ytterligare en projektfastighet i Upplands-Bro. Fastigheten säljs och uppförs av Odalen Fastigheter.

Bonava avyttrar ett hyresprojekt i Västerås till Rikshem. Affären sker till ett värde om 143 miljoner kronor.

Rikshem has issued a new five-year bond with a nominal price of 650 million SEK. The bond carries a floating coupon of Stibor 3M plus 1 percentage point with a date of maturity on December 13th, 2023.

Rikshem köper en projektfastighet i Norrköping av Skanska. Transaktionen sker till ett underliggande fastighetsvärde om cirka 490 miljoner kronor.

Atrium Ljungberg har tecknat hyresavtal med Rikshem om närmare 1 000 kvadratmeter nybyggda kontorslokaler i Gränbystaden.

Malin Bosaeus blir ny hållbarhetschef på Rikshem. Hon kommer senast från RISE.

Rikshem har tecknat en avsiktsförklaring med Colive för att utveckla kollektivt boende, så kallat “coliving”, på den svenska marknaden. Projektet riktar sig främst till unga vuxna.

Rikshem rekryterar Adelina Mehra som affärsutvecklingschef. Hon kommer närmast från Tobin Properties, där hon varit projektutvecklingschef.

Rikshem rekryterar Frida Göransson som ekonomichef. Hon kommer närmast från AMF Fastigheter, där hon varit redovisningschef.

Galären, HSB, Riksbyggen, Rikshem och Samhällsbyggnadsbolaget har tecknat en avsiktsförklaring med Luleå kommun kring utvecklingen av stadsdelen Munkeberg Strand.

Rikshem köper två bostadsfastigheter i Sigtuna kommun. Säljare är Peab. Förvärvet omfattar totalt 135 lägenheter och en uthyrningsbar area på 7500 kvadratmeter.

Rikshem köper två projektfastigheter i Upplands-Bro samt Staffanstorp. Förvärvet omfattar två vårdboenden med totalt 152 nya lägenheter. Säljare är Odalen Fastigheter.

Rikshem har förvärvat en nyproducerad samhällsfastighet i Ale kommun. Priset landar på runt 310 miljoner kronor. Säljare är Skanska.

Rikshem rekryterar David Modén som ny fastighetsutvecklare, men inriktning mot lantmäteri. Han kommer närmast från Sveaskog där han jobbat som bolagslantmätare.

Att begränsa hushållens skuldsättning är ett av huvudmålen för både Finansinspektionen och Riksbanken. Om, eller kanske snarare när, de till slut uppnår sitt mål kommer det med all sannolikhet påverka bostadspriserna negativt.

Elin Sjöstrand blir ny projektchef på Rikshem. Hon tillträder i november 2018.

Rikshem har förvärvat två projektfastigheter om totalt 221 hyresrätter i Snurrom, i Kalmar. Projekten omfattar uppförandet av fem nya bostadshus. Säljare är I am Home.

Pernilla Arnrud Melin har utsetts till ny ledamot i Rikshems styrelse.

Internationella ratingföretaget S&P Global har bekräftat Rikshems kreditbetyg och dess utsikter. Bostadsbolagets rating är med .andra ord fortsatt A-.

Rikshem utser Anders Lilja till ny CFO. Han tillträder den första januari 2018.

Rikshem köper tre bostadsfastigheter i Västerås. Fastigheterna består av 257 lägenheter och en uthyrningsbar yta på 17 600 kvadratmeter. Säljare är Grön Bostad.

Rikshem har tecknat avtal om att avyttra sitt fastighetsbestånd på sju bostadsfastigheter i Haparanda till Fastighetsmästaren i Kiruna AB.

”Guld är pengar, allt annat är krediter”. När orden uttalades för hundra år sedan av finanslegenden JP Morgan kunde man växla in sina sedlar mot guld. Men i och med att guldmyntfoten upphörde i början på 1970-talet är nu guld en tillgång vilken som helst, vars värde varierar över tid. Pengar i dess egentliga klassiska betydelse finns inte längre. Allt är krediter.

Stockholms stad har tecknat ett 15-årigt avtal för det nya Konsthuset i Telestaden.

Rikshem har gjort sin andra emission av obligationer i euro under det EMTN-program som upprättats tidigare i år. Obligationen uppgår till 28 miljoner euro, motsvarande 271 miljoner kronor.

Rikshem förvärvar bostäder av Helsingborgshem till ett värde av 204 miljoner kronor. Förvärvet omfattar 77 lägenheter och 7 radhus i Ringstorp i Helsingborg.

Byggnadsnämnden i Umeå har antagit detaljplan för cirka 100 bostäder på Rikshems fastighet på Sandbacka i Umeå.

Rikshem har förvärvat ytterligare en projektfastighet från Fastighetsförädlarna i Mälardalen AB.

Familjebostäder samlokaliserar tre kontor på totalt 5 000 kvadratmeter hos Rikshem och Ikano Bostad i Farsta.

I området Daldockan i Södertälje ska totalt 700 nya bostäder byggas de kommande åren. Nu har kommunen valt ut fyra aktörer som ska bygga stadsdelen.

Rikshem har förvärvat en projektfastighet från Fastighetsförädlarna i Mälardalen AB. Projektfastigheten ligger i centrala Uppsala där en samhällsfastighet med 105 nya vårdlägenheter ska uppföras.

Rikshem har rekryterat Catharina Kandel som HR-chef. Hon har sedan ett år tillbaka jobbat som konsult för bolaget, och har tidigare jobbat bland annat som HR-ansvarig för Skandia och SBAB.

Amasten har rekryterat Magnus Jägre till rollen som hållbarhetschef. Han kommer närmats från Rikshem där han varit CIO och innan dess arbetade han som global driftschef på H&M:s IT-avdelning.

Rikshem förvärvar ett hyresrättsprojekt i Norrköping av Boet Bostad. Projektet innehåller 132 bostäder.

Rikshems CFO Hans Ragnarsson lämnar bolaget för att ta över motsvarande roll på Amasten – samma bolag som nyligen rekryterade Ragnarssons före detta vd på Rikshem, Jan-Erik Höjvall.

Rikshem rekryterar Petter Jurdell som affärs- och hållbarhetsutvecklingschef. Han kommer närmast från SABO där han varit enhetschef fastighet och boende.

Rikshem säljer tre fastigheter i Stockholm, Göteborg och Halmstad med konceptboende för seniorer under varumärket, BoViva. Bolaget säljer totalt 325 lägenheter för 55-plussare.

Rikshem emitterade på onsdagen sin första obligation inom ramen för sitt nya EMTN-program. Obligationen har ett nominellt belopp om 300 miljoner euro.

Veidekke Bostad blir delägare i Folkhem Trä när Rikshem säljer hälften av det helägda bolaget.

Hyresintäkterna ökade till 665 mkr (588) För jämförbara fastigheter ökade hyresintäkterna med 5,2 procent (3,0) Driftnettot ökade till 352 mkr (319) För jämförbara fastigheter ökade driftnettot med 3,2 procent (7,4) Förvaltningsresultat om 257 mkr (231) Resultatet för perioden var 385 mkr (224) Fastighetsbeståndets värde 39 729 mkr (37 878) Läs hela rapporten här: Rikshem_k1