Reporäntan

Handelsbanken drar upp sina prognoser och tror nu som första bedömare att Riksbanken höjer styrräntan med 75 punkter i april – och sedan ytterligare 50 punkter i juni. Detta skulle ta styrräntan till 4,25 procent.

Efter räntebeskedet: Handelsbanken först ut med att tro på en till höjning med 0,50 procentenheter i april.

Riksbanken överraskade genom att slå till med både en oväntat hög räntebana och att aktivt börja sälja obligationer på sin balansräkning. Swedbanks seniorekonom Knut Hallberg ser framför allt två anledningar till det hökaktiga beskedet.

En fortsatt hög inflation i närtid gör att Swedbank i sin nya prognos räknar med ytterligare 100 räntepunkters höjningar från Riksbanken i år.

Vice riksbankschef Martin Flodén i en stor intervju om: √ Risken för en ny finanskris √ Läget för fastighetssektorn √ Fallande bostadsbyggande

Analytikern om ljusglimtarna nästa år.

"Kan bli aktuellt lämna styrräntan oförändrad"

STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Budskapet är tydligt, inflationen i Sverige är för hög och då är det dags att höja styrräntan. Det sade riksbankschef Stefan Ingves vid pressträffen efter räntebeskedet på torsdagen, där räntan höjdes med 50 punkter.

Riksbanken höjer reporäntan med 0,50 procentenheter till 0,75 procent (0,25).

Inga stora förvärv på ett år och värdet på bolagets fastighetsbestånd skrevs inte upp vid kvartalsskiftet. Sven-Olof Johansson, vd på Fastpartner, tror att värdeökningarna nu nått sin kulmen och väntar in ett prisfall i den skakiga ekonomiska situationen.
”Vi har hållit oss ifrån stora förvärv och inte dragits med i den här hetsen. Vi får se senare i år vem som har gjort rätt”, säger han i en intervju med Fastighetsnytt där han utvecklar tankarna bakom strategin.

Cementbrist, stigande materialpriser och stigande räntor leder till kraftigt minskat byggande i år och nästa år. Det är en dyster prognos över byggandets utveckling och svensk ekonomi i sin helhet som Byggföretagen levererar i dag.

Sveriges stadsobligationer på 10 år har gått från 0,37 procent till 1,03 procent bara under mars månad.
Det innebär dyrare finansiering och sämre tider för fastighetsbolagen.

Den oväntat höga inflationen, som dessutom väntas stiga ytterligare kommande månader, gör att en räntehöjning 2024 nu ter sig alltför avlägsen. Det sade riksbankschef Stefan Ingves på onsdagen.

Det fjärde kvartalet ökade värdet på fastighetsbestånden vilket gav utrymme för fler och större lån. Men den extremt billiga finansieringen kan vara förbi. Givet det globala säkerhetsläget och inflationen kan räntorna komma att stiga snabbare än väntat och bolagens likviditet minska med färre förvärv som resultat - något som både SBB och Castellum flaggar för.

På torsdag kommer ett nytt räntebesked från Riksbanken. De väntas tidigarelägga räntehöjningen ett par kvartal, men Swedbanks makroanalytiker Knut Hallberg tror att den verkliga höjningen kommer tidigare. För en alltmer nervös aktiemarknad kan det vara en idé att vara alert på torsdag förmiddag.

Fastighetssektorn är en av de starkaste i år på börsen. Kvarvarande låga räntor har drivit på branschen trots stigande inflation. Kommer vi se en lika stark uppgång på börsen 2022?

Riksbanken har under lång tid haft svårt att få upp inflationen men framöver kommer det finnas fler faktorer som talar för en stigande inflation, däribland klimatomställningen. Det säger Swedbanks analytiker Knut Hallberg - som tror på tidigare räntehöjningar än prognostiserat.

SBAB tror att Riksbanken höjer räntan redan om ett par år, vilket kommer bidra till att trycka upp boräntorna. Det framgår av den statliga bankens rapport Boräntenytt nr 2 2021.

Riksbanken meddelade på tisdagsförmiddagen att man lämnar reporäntan oförändrad på 0 procent. Enligt en uppdaterad prognos räknar man med att den ligger kvar på samma nivå i drygt tre år till.

Riksbanken sitter som väntat still i båten men upprepar sin prognos om att räntan väntas höjas mot slutet av året eller i början av 2020.

Riksbankens beslut att inte röra räntan denna gång var ungefär så väntat som det kan bli, skriver Fastighetsnytts Sverrir Thór i en kommentar.

Riksbanken meddelade på onsdagsmorgonen att man lämnar reporäntan oförändrad på -0,25 procent och håller fast vid sin tidigare prognos om att räntan kommer att höjas mot slutet av året eller i början av 2020.

SBAB spår att boräntorna kommer att ligga kvar på historiskt låga nivåer även efter att Riksbanken höjt reporäntan. Till 2022 spår man en ökning av 3-månadersräntan med drygt 1 procentenhet.

Räntan kommer att höjas med 0,25 procentenheter i december eller i februari. Genom att utesluta en räntehöjning i oktober undviker Riksbanken att öka osäkerheten i en politisk situation efter valet.

Riksbankens direktion väljer att inte röra reporäntan som alltså förblir -0,5 procent ett tag till. Av ett pressmeddelande från Riksbanken framgår att konjunkturen är stark och inflationen ligger vid målet på 2 procent men öppnar för att skjuta upp räntehöjning till februari 2019.

Riksbanken lämnar reporäntan oförändrad på -0,50 procent. Vice riksbankschefer Martin Flodén och Henry Ohlsson reserverade sig mot beslutet.

Riksbanken offentliggör på onsdagen sitt första räntebesked för året. Vi är snart inne på det fjärde året med negativ reporänta och får avvakta ytterligare några månader innan Stefan Ingves och hans mannar börjar röra räntan.

Riksbanken lämnar räntan oförändrad på -0,50 procent. Direktionen räknar med att börja höja räntan i “långsam takt” i mitten av 2018.

Riksbanken lämnar som väntat räntan oförändrad på -0,5 procent och fortsätter med köp av statsobligationer enligt tidigare meddelad plan. Det meddelar banken på tisdagen.

Reporäntan lämnas oförändrad på historiskt låga -0,50 procent. Det meddelade Riksbanken på onsdagsförmiddagen.

Riksbanken meddelade på onsdagsförmiddagen att man lämnar reporäntan oförändrad på -0,5 procent och att kommande räntehöjningar fördröjs.

Riksbanken meddelar i sitt andra räntebeslut för året att räntan lämnas oförändrad på -0,50 procent. Direktionen meddelar också att man har fortsatt hög beredskap att göra penningpolitiken ännu mer expansiv om så skulle behövas, även mellan de ordinarie penningpolitiska mötena.

Räntorna har under flera år legat på lägre nivåer än någonsin tidigare i modern tid. Men Henry Ohlsson, vice riksbankschef, varnar nu för att utlåningsräntorna på sikt kommer att vara tre till fyra gånger högre än idag.

Riksbanken sänker reporäntan med ytterligare 15 baspunkter och nu ligger den på -0,5 procent. En sänkning som av vissa var väntad men verkar ha tagit andra på sängen, åtminstone storleken på sänkningen. Se en intervju med Riksbankschef Stefan Ingves här.

Riksbankens direktion har valt att inte röra reporäntan som därmed blir -0,35 procent tills vidare. Vidare har man kommit fram till att stödköpen av statsobligationer ska fortsätta under första halvåret 2016 i enlighet med det beslut som togs i oktober.

På onsdagsmorgonen lämnade Riksbanken sitt reporäntebeslut. De beslutar att lämna räntan oförändrad på -0,35 procent. Samtidigt utökas köpen av statsobligationer mer ytterligare 65 miljarder kronor.

Riksbanksdirektionens beslut att inte röra reporäntan eller utöka sina kvantitativa lättnader måste nog ses som relativt väntat och rimligt. Eller ja, väntat av vissa, oväntat av andra, bland dem det kollektiv som kallas räntemarknaden.

Riksbanken lämnar reporäntan oförändrad på -0,35 procent, men flaggar samtidigt för att den kan komma att sänkas ytterligare. “Även om osäkerheten i omvärlden är fortsatt stor är konjunktur- och inflationsutsikterna i stort sett oförändrade sedan det penningpolitiska beslutet i juli” skriver Riksbanken.

Reporäntan sänks med ytterligare 0,10 procentenheter till -0,35 procent. Det meddelade Riksbanken på torsdagsmorgonen. “Uppenbarligen passar Riksbanken på att utnyttja läget för att överraska marknaden”, säger Tomas Ernhagen, chefsekonom på Fastighetsägarna.

Analytikerna på Swedbank och Royal Bank of Scotland fick delvis rätt när de förutspådde att Riksbanken skulle sänka räntan redan nu på onsdagen. De hade dock inte rätt om sänkningens storlek, riksbanksdirektionen valde att sänka reporäntan med 15 punkter till -0,25 procent medan analytikerna hade förutspått en 10 punkters sänkning.

Riksbankens direktion har valt att sänka reporäntan med 25 baspunkter till 0,75 procent. I ett pressmeddelande skriver man att även om konjunkturen har utvecklats enligt Riksbankens prognos så har inflationen blivit oväntat låg och att inflationstrycket bedöms bli lägre än man bedömt vid senaste räntebeslutet som ägde rum i oktober.