Proptech

Tryva, startup inom proptech, utser Moa Göransdotter, tidigare marknadschef, till ny vd för bolaget och Safeland, som båda ägs av United Eyes.

Data för tusentals hyresobjekt hämtas in.

Bostadsbolaget uppger sig ha gjort den största offentliga upphandlingen inom underhållssystem som någonsin har gjorts för att lyckas ro i hamn sin nya renoveringsstrategi.

New York-baserade Metaprop är på blixtvisit i Sverige med siktet inställt på att hitta nya stjärnor inom svensk proptech.
Intressant trendspaning är robotar som tar över bygget, coworking för lagerlokaler, virusdetekterande UV-lampor och bolagsmixen "opco-propco".

Bolaget får därmed med sig en fjärde tungviktare inom fastighetsbranschen.

Det rådande makroläget har spelat proptechsektorn rakt i händerna. √ Här är trenderna 2023 och experternas prognos

Trianon hyr ut lokaler till bostadsförvaltaren Nabo i Malmö Entré, det skriver fastighetsbolaget i ett pressmeddelande.

Proptech-bolagen Pixerymedia och HomeMaker går samman och bildar Envise, som erbjuder interaktiva webblösningar, visualiseringar och ärendehantering för fastighetsbranschen.

I augusti köpte snabbväxande Odevo Florida-baserade fastighetsförvaltningsbolaget KW Property & Management Consulting. Nu fortsätter expansionen med Spectrum i Texas och Arizona.

Vill bli global ledare inom förvaltning av bostäder

Vacse, som tidigare i år köpte "Regionens Hus" i Skövde av Hemsö, tecknar avtal med Vyer, som bland annat backas upp av fastighetsnestorn Sven-Olof Johansson, avseende digitala tvillingar för byggnadens drift och förvaltning.

På fredagen lanseras världens minsta passersystem för att låsa upp dörrar, kontor, tvättstugor, garage och andra låsta utrymmen med mobilen. Prognosen är också att tekniken på sikt tar över de fysiska taggarna.

Norska proptechföretaget Bygr har ingått sitt första samarbete utanför Norges gränser – svenska Aros Bostad blir bolagets kund, det skriver norrmännen i ett pressmeddelande.

Proptech löser inte branschens digitala omställning. Det säger Christoffer Börjesson, chef på Newsec Digital Accelerator och uppmuntrar branschen till att börja ställa rätt krav på proptechbolag och ger sina fem bästa tips.

I maj stärkte Pigello kassan med en ny finansieringsrunda. Nu köper uppstickaren inom proptech konkurrenten Strifast, ett steg i riktningen för att bli störst i Norden.

Sweco kommer från och med 1 oktober att driva Twinfinity, bolagets molnbaserade plattformstjänst för digitala tvillingar, som ett helägt dotterbolag: ”Hållbarhet och digitalisering driver efterfrågan”, kommenterar Åsa Bergman vd och koncernchef på Sweco.

I april klev Obos in i relativt nylanserade Odevo. Nu är en av Storbritanniens största förvaltare nästa bolag att ansluta sig till gruppen.

Klimatkalkyler görs ofta i ett relativt sent skede i projektet, vilket gör det svårt att påverka byggnadens utsläpp. Genom att använda BIM-data i tidigt skede går det att både spara pengar och minska klimatpåverkan. Men varför görs det inte oftare?
￭ Plant vill hjälpa branschen med kalkylerna: ”Hållbarhetschefer på de stora fastighetsbolagen är osäkra på hur de ska göra”.
￭ Hållbarhetsspecialisten: ”Vi jobbar mot att bara använda BIM”.

Efter att JM valt att ansluta sig till Odevos mjukvaruplattform står proptechbolaget nu för förvaltningsmjukvaran till en tredjedel av landets bostadsrätter.

Jonas Birgersson var hela Sveriges IT-guru under internetvågen på 1990-talet. Nu ser han en ny våg inom proptech, som kan bli minst lika stor. Den praktiska vardagen börjar med bostaden och här har fastighetsägaren en roll att ta, menar han. Nu gäller det bara att få fastighetsägare att se de nya pengarna - minst en tusenlapp per lägenhet.
– Då blir det lättare att satsa, slår han fast, och pekar speciellt ut två lovande områden inom proptech.

Pigello, tidigare Atlas Fastighetssystem, stärker kassan med 8 miljoner kronor i en ny finansieringsrunda och lanserar samtidigt en marknadsplats med över 25 integrerade system med målet om att bli störst i Norden.

Sven-Olof Johansson och Lennart Sten är två kända fastighetsprofiler som investerar 15 miljoner kronor på det snabbväxande proptechbolaget Vyer - som i fjol även plockade in Staffan Unge i styrelsen. Compactor står för merparten av investeringen.

Revelop går in som delägare i det svenska proptechbolaget Myrspoven. Bolagen har ett samarbete sedan tidigare kring energioptimering av fastighetsbeståndet med hjälp av AI, vilket har lett till en väsentlig reducering av förbrukningen och en betydande minskning av fastigheternas miljöpåverkan.

Sima Zangiabadi blir ny affärsutvecklingschef i det svenska proptechföretaget Navian Investment Group. Hon blir även en del av företagets ledningsgrupp och internationella kommitté för investeringar.

Det norska bostadsbolaget säljer sin andel i SBC och går in i den nylanserade gruppen Odevo som även finns i Finland och Storbritannien. Ambitionen är att utmana branschen inom proptech internationellt.

Tech-utvecklingen går snabbt framåt inom bygg- och fastighetssektorn och alltmer kapital hittar till protechbolagen där även de större institutionerna börjar röra på sig. ESG är inte sällan en katalysator för större investeringar, men det handlar inte om passiva investeringar - tvärtom.
”Investeraren måste vara en strategisk partner till proptech-aktörerna”, säger Jonathan Hannam, grundare av Taronga Ventures.

Fastighetsjätten startar tillsammans med BLQ Invest ett gemensamt proptech-bolag under namnet Hydda för att ”hitta tekniska och digitala lösningar som på sikt bidrar till mer hållbara städer”.

Det har varit en snabb resa för Charlotte Persson och medgrundarna av kontorsdelningsappen Awaio. Lanseringen av hela produkten under hösten sammanföll väl med att restriktionerna släppte och man började gå tillbaka till kontoren.

Nu ska skräddarsydda techlösningar för fastighetsbranschen även tas i bruk inom industrisektorn genom ett partnerskap mellan Ericsson och Vyer.

Tech-arenan i fastighetsbranschen växer internationellt och enligt Roger Tofft, vd och initiativtagare till Proptech Sweden, handlar mycket om diskussionen i dag om något så grundläggande som en tydlig definition av proptech.

Pandemin har påskyndat utvecklingen mot hybridkontor. Men nu är hybridtänkandet på väg att bli en livsstil, inte minst inom handeln, visar en global undersökning.
”Många VR- och AR-användare är redan redo”.

Digitala tvillingar kommer att bli ett krav från stadens håll enligt Riksbyggen. Det är ett skäl till varför fastighetsförvaltaren nu investerar i teknikbolaget Spotscale och därmed ökar tempot i digitaliseringsarbetet, säger bolagets vd Johanna Frelin till Fastighetsnytt.

Vyer, som hjälper fastighetsägare att digitalisera sina fastigheter, stärker bolagets förvaltningskompetens genom att värva Staffan Unge, partner på Slättö, till styrelsen då efterfrågan på proptech-lösningar ökat i branschen.

Efter ett pilotprojekt under våren väljer Heba nu att implementera digitala tvillingar i hela beståndet. ”Det gör att vi enkelt kan kontrollera förutsättningar och justera nivåer även på distans”, säger bolagets fastighetschef Ulrika Thorildsson.

Trots att cyberhot ökar så är fastighetsägarnas förmåga att skydda sig fortfarande låg, vilket Coop och Apoteket Hjärtat fick erfara under helgen. Nu manar Christoffer Börjesson på Stronghold Invest branschen att se över säkerheten.

Fastighetsbranschen är mer digital än man utger sig för att vara. Problemet är att all data ligger låst i komplexa system som inte kommunicerar med varandra. Nu är det dags för branschen att bli digital på riktigt, skriver Elvis Kokot och John Wibrand från Swegon.

År 2021 och vi är fortfarande i början av fastighetsbranschens digitala resa, men borde vi inte vara mycket längre fram på den? skriver Lisa Anger, proptech-expert på Croisette.

Västerås största kommunala bostadsbolag, Mimer, är näst på tur med att haka på trenden med Google Maps-tänket och smarta kartor för fastigheter i hopp om att spara både tid och pengar.

Ylva Gunterberg tillträder posten som utvecklingschef på Nordr när företrädaren Johan Corke går till proptechföretaget Libitum.

Fastighetsjätten satsar på digitalisering och har nyligen startat ett pilotprojekt inom drift och förvaltning. ”Google Maps-tänket med smarta kartor för fastigheter är enkelt att ta till sig”, säger bolagets digitaliseringschef Fredrik Hörnsten.

”Fastighetsbranschen digitaliseras” är ord som verkligen slitits ut under 2020. Vi läser om ”proptech-boom” och ”digital revolution” men hur långt har vi egentligen kommit? undrar Jens Björk, medlem i MERC Talangnätverk och vd på Planima.

Många fastighetsföretag ser just nu över sin molnstrategi. Det finns några viktiga saker att tänka på innan det är dags att fatta beslut, skriver Paul Morrisson, säljchef på dataföretaget Hydro66.

Det var brandskydd och automatiska felanmälningar som blev de vinnande koncepten när BA Tech Awards avgjordes under Business Arena Stockholm på tisdagen.

Croisette tar in två nya medarbetare som ska arbeta med digital förvaltning och proptech-frågor på bolaget.

I pandemins fotspår har den digitala utvecklingen tvingat företag att tänka om, och för de bolag som inte har en uttänkt digital strategi väntar minskade intäkter, nedskärningar och i värsta fall konkurs, skriver Philip Göransson, vd på Homemaker.

Mattias Andreassen blir ny affärsområdeschef på Afrys affärsområde Buildings, som samlar fler än 2000 konsulter inom bygg- och fastighetsområdet i sex länder.

Nu är det klart vilka sex bidrag som går vidare till final i innovationstävlingen Business Arena Tech Awards.

Personerna bakom SF Invest och lokalsajten Newst har startat ett nytt
investmentbolag som ska fungera som ”tillväxtmotor” i tidiga proptech-
företag med stor potential. ”Vi ska investera 100 miljoner kronor över fem år
och skapa bra avkastning på det”, säger Andreas Nordgren till
Fastighetsnytt.

Det fanns skäl att sluta bygga de extremt kostsamma och resurskrävande pyramiderna. I dag behöver fastighetsbranschen ifrågasätta annat den ser som en självklarhet, skriver Robin Rushdi.

Mikael Anjou får ytterligare ett styrelseuppdrag. Fastighetsnytt fick ett kort snack med den tidigare vice vd:n Einar Mattsson-koncernen tillika författaren till den uppmärksammade boken ”Den ineffektiva byggbranschen”.

Hur undviker man köbildning vid receptionsdisken när människor kommer tillbaka till kontoren när pandemin klingat av? Svaret stavas delvis: generativ design.

Regelförändringar som underlättar för investeringar i digital teknik i landets fastigheter kan leda till ökad konkurrenskraft, sundare balans mellan arbete och fritid, stad och landsbygd, skriver expertgruppen hos organisationen Proptech Sweden.

Morgondagens teknologi kan både förstärka användarupplevelsen och skapa en mer kostnadseffektiv förvaltning. Björn Thulin, systemarkitekt på Schneider Electrics, intevjuas om digitala fastigheter i veckans avsnitt av Fastighetsnytt Podcast.

Digitala innovationer i kombination med högre grad av hemmajobbande kan ge landsbygden ett uppsving. Det säger Roger Tofft på intresseorganisationen Proptech Sweden som efterlyser aktörer som vill fokusera på landsbygdsfrågor.

Baserad i London men aktiv i Sverige. Skåningen Roger Tofft ligger bakom den nya branschorganisation som ska hjälpa proptech-segmentet att växa i Sverige och sedan vidare ut i världen.

Investeringsbolagen Stronghold och Vincero gör gemensam satsning inom proptech. Siktet är inställt på att skapa en branschgemensam infrastruktur för digitala fastighetstjänster.

KTH-forskaren Olli Kytömäki publicerade på tisdagen en vetenskaplig studie om digitalisering och innovation i fastighetsbranschen.

Vasakronan och proptech-bolaget Tmpl Solutions har startat ett gemensamt bolag för att digitalisera kontorsfastigheter. ”Hyresgästen kan boka och beställa via en app i telefonen”, säger Henrik Svanqvist, vd på nystartade Tmpl Work.

Att flyga mindre och sluta äta kött, har hamnat i fokus i klimatdebatten. Enklare och mer effektivt är att energioptimera våra bostäder, skriver Anna Ryott och Viktor Vitell i en debattartikel.

Norrlands universitetssjukhus i Umeå fortsätter sin digitala satsning. Nu används en mängd smarta systemlösningar som förlänger fastigheters livslängd, sparar energi och förbättrar driften i ett nytt miljardbygge inom sjukhuset som väntas bli klart 2022.