Efter att rösterna räknats är det fortsatt mer som är oklart än vad som är klart i den svenska politiken. Vi har samlat fastighetsbranschens reaktioner på det osäkra valresultatet.

Hösten 2017 går till historien som rena skräckfilmen på svensk bostadsmarknad, skriver Peter Malmqvist i en analys. Det finns dock ljuspunkter men i januari får vi viktiga indikationer om vad som väntar.

Riksbanken och räntepolitiken har de senaste åren varit föremål för debatt. Så också nu. Peter Malmqvist, finansanalytiker, menar att det är ”Riksbankens galna räntepolitik” som drivit upp bostadspriserna och som gör att vi enligt honom närmar oss en sprucken bubbla.

”Det är för sent att stävja en kraftig nedgång på bostadsmarknaden. Åtgärder bör istället inriktas på att minska effekterna för svensk ekonomi. Då hamnar lånens löptid och bankernas balansräkningar i fokus”. Det tycker Peter Malmqvist, finansanalytiker, på DN Debatt.

De ekonomiska trenderna är just nu ovanligt röriga. Rekordlåga räntor, nollinflation, en dollar är på väg mot himlen och en grekisk kris, på väg mot katastrof. Dessutom finns Ryssland i fritt fall och Japan, där ekonomin kastas mellan rallyn och tvärnitar inom loppet av ett år. Även USA dämpas, till stor del beroende på den starka dollarn. Därtill omnämns Kina allt oftare som ett problem, vilket dock känns aningen överdrivet.

Den låga räntenivån är ett ständigt diskussionsämne för alla som jobbar med företags- och fastighetsvärdering.

Den svenska tillväxten utklassar snittet av våra viktigaste handelspartners, vilket även gäller sysselsättningen. Så varför jublar vi inte?

Börsbolagens vinst under det tredje kvartalets ligger 8 procent under motsvarande kvartal för ett år sedan. Det är långt ifrån den dramatik som uppstod efter Lehman Brothers 2008.

Det var modstulna paneldeltagare på årets Business Arena. Både ­ekonomer och fastighetsbranschens företrädare lyfte fram en rad risker i den nuvarande utvecklingen. Stämningsläget var likadant 2009. Då var det en bottensignal.

Återhämtningen i börsbolagens vinster fortsatte under det andra kvartalet. Ändå är det svårt att jubla. Takten i återhämtningen kunde varit bättre.

Efter en överraskande kraftfull snyting under slutet på förra året, börjar nu börsbolagen att repa sig. Vinsttrenden under det första kvartalet har återigen vänt uppåt.

Den plågade amerikanska bostadssektorn börjar visa livstecken. Lagren av nybyggda bostäder är rekordlåga och byggandet ökar. Krisen verkar vara på väg att slutligen blåsa över.

Det senaste halvårets börs- och ränteoro har fått de flesta bedömare att prognostisera en global lågkonjunktur. Det syns inte i statistiken. De flesta viktiga marknader utvecklas bra, men Medelhavet är en kriszon.

"…om placerarna hade trott på de värden som låg i bolagen, skulle naturligtvis svängningarna i kurserna de senaste tre åren ha varit betydligt lägre." Peter Malmqvist Tillit till verkligt värde borde ha gett stabilare börskurser Det finns ingen bransch på börsen för vilken IFRS har lika genomgripande effekter som fastigheter. Under ett seminarium som Fastighetsnytt arrangerade under tisdagen diskuterade några av landets främsta experter hur redovisningsregelverket fungerat under de senaste årens finansiella turbulens. Det verkar inte bli något toppbetyg, men man kan konstatera att IFRS är här för att stanna…