Pareto

Analytikerna om fastighetsbolagens rapporter så här långt: ✓"Vi tror på större värdetapp under första halvåret i år" ✓Krockkudden som förbrukats ✓ "Bolagen kan ha lite för höga förväntningar på driftnettot 2023"

Bonäsudden ingår avtal om förvärv av hyresbostadsfastighet i centrala Norrköping för 97 miljoner kronor. Köpeskillingen erläggs kontant. Fastighetsnytt kan berätta att det är det lokala bolaget Stig Danielssons Fastighetsförvaltning som säljer – efter att ha ägt fastigheten i över 50 år.

Den totala transaktionsvolymen i Norge låg på 167 miljarder norska kronor i fjol. Av dessa stod bolag inom kapitalmarknaden för hela 70 miljarder. Men varför domineras den norska marknaden så av finansiella aktörer?

Styrelsen för det noterade fastighetsbolaget Sydsvenska Hem har utnämnt en ny vd.

Robin Englén, nuvarande vd på Fleming Properties, har tackat ja till ett annat jobb och lämnar bolaget. Nya vd:n hämtas från Ernst & Young.

NCC avyttrar kontorsprojekten Valle Wood och Valle View, inklusive resterande byggrätter, för närmare 2 miljarder kronor.

Slättö Fastpartner Spånga AB emitterar ett obligationslån om 400 miljoner kronor på den nordiska obligationsmarknaden.

In a transaction dated October 9th, Norwegian entrepreneur Terje Høili sold a pair of office properties in Fredrikstad to a syndicated structure created by Pareto Project Finance.

Pareto Business Management säljer fastigheten Elektronen 3 i Jönköping till Stenvalvet. Affären skedde genom överlåtelse av samtliga aktier i Huskvarnen Holding AB, på uppdrag av dess aktieägare.

Fabege har avyttrat fastigheten Lagern 4 i Solna till ett av Pareto nybildat bolag. Försäljningen sker i bolag med ett underliggande fastighetsvärde om 268 miljoner kronor.

Ett nytt fastighetsbolag kommer att tas upp för handel på Stockholmsbörsens tillväxtmarknad, First North, på fredagen. Bolaget, Cibus Nordic Real Estate, är bildat av Pareto Securities för att köpa en 8 miljarders fastighetsportfölj från finska fonderna Sirius Fund 1 Grocery och Sirius Fund II.

Pareto köprekommenderar Magnolia Bostads aktie och bedömer att bolaget är värt motsvarande 120 kronor per aktie, vilket kan jämföras med den nu aktuella kursen på cirka 58 kronor.

Paretos nybildade bolag Logistri Fastighets AB som är en portfölj omfattande sju fastigheter som sammanlagt uppgår till 104 500 kvadratmeter inom lager och lättindustri kommer att noteras på Aktietorget på måndagen.

Ett nytt fastighetsbolag, Logistri Fastighets AB, kommer att noteras på Aktietorget under oktober månad. Bolaget är skapat av Pareto Securities specifikt för att köpa en portfölj om åtta lager- och lättindustrifastigheter i södra Sverige av Alma Property Partners.

Paketerade fastighetsbolag står som spön i backen på den svenska aktiemarknaden. Sedan Delarka gjorde debut på börsen strax innan julen 2013 har antalet bolag ökat snabbt och nu är 13 SPV:er listade på svenska börser. Det är en utveckling som i värsta fall kan urholka börsens trovärdighet.

Det nybildade fastighetsbolaget Bråviken Logistik AB har köpt en portfölj omfattande tre logistikfastigher i Nyköping, Norrköping och Jönköping från Invesco Real Estate.

Pareto Securities mäklade på torsdagen en aktiepost om 200 000 B-aktier i Victoria Park, motsvarande 0,1 procent av kapitalet i bolaget. Aktierna mäklades internt till kursen 24,6 kronor per aktie och aktiepostens sammanlagda värde var således 4,9 miljoner kronor.

Hemsö köper tomträtterna för nya Mälardalens Högskola i centrala Eskilstuna med en investering på 800 miljoner kronor. Säljare är Pareto och Serneke.

Tobin Properties har meddelat att man avser köpa ut sina medinvesterare i intressebolag SBG Gravensteiner. Bolaget äger projekten Arkaden och Rio.

Arctic Securities har ambitioner att expandera den svenska verksamheten och rekryterar tre nya medarbetare, Daniel Andersson, Rebecka Hermansson och Per Nisses.

Pareto mäklade på onsdagsförmiddagen en stor post om 100 000 aktier i Fabege, motsvarande 0,1 procent av kapital och röster.

ByggPartner som nyligen togs upp för handel på Stockholmsbörsens tillväxtmarknad, First North Premier, har utsett Pareto Securities som likviditetsgarant eller market maker för sin aktie.

Sveafastigheter har avyttrat fastighetsutvecklingsprojektet för Linnéuniversitetet i Kalmar till Länsförsäkringar Kalmar län, IngaBritt och Arne Lundbergs forskningsstiftelse, P&E Persson AB samt en pensionsstiftelse.

Pareto Securities har uppdaterat sina analyser av JM och Victoria Park med anledning av att bolagens rapporter kom i veckan. I båda fallen upprepar man sina köprekommendationer och i fallet Victoria Park upprepar man riktkursen 35 kronor per aktie.

Göteborgsbaserade fastighetsbolaget Adapta Fastigheter har emitterat en säkerställd obligation till ett nominellt belopp om 325 miljoner kronor. Obligationen som löper på 3,5 år med förfall i maj 2020 löper med en rörlig ränta om Stibor 3M plus en räntemarginal på 6,5 procentenheter.

Pareto Securities mäklade på tisdagseftermiddagen en aktiepost om 500 000 B-aktier i Klövern. Aktierna mäklade internt till kursen 9,88 kronor per aktie och aktiepostens värde var således 4,9 miljoner kronor. Det framgår av Fastighetsnytt Aktieservice.

Bostadsutvecklaren Magnolia Bostad har emitterat ett obligationslån med ett nominellt belopp om 400 miljoner kronor. Det rör sig om ett 5-årigt icke säkerställt lån som emitteras under ett rambelopp om 1 miljard kronor.

Mälaråsen AB har den 30 september förvarvat tre fastigheter i Stockholm och Uppsala som inhyser Upplands Motors verksamhet. Fastigheterna omfattar sammanlagt cirka 34 000 kvadratmeter.

Pareto internmäklade på onsdagen 150 000 aktier i Magnolia Bostad. Aktierna mäklades till en kurs på 119,50 kronor per aktie, motsvarande knappt 18 miljoner kronor.

Pareto Securities förstärker organisationen på fastighetssidan och rekryterar Henrik Schmidt som partner. Han kommer närmast från Leimdörfer.

Aktietorget har godkänt Bosjö Fastigheters ansökan om upptagande för handel av bolagets aktie på marknadsplatsen. Första handelsdag blir 25 maj.

Bosjö Fastigheter AB har förvärvat Ellos huvudkontor och centrallager utanför Borås från ett konsortium bildat av NRP Finans AS och förvaltat av Wilfast Förvaltning AB.

Pareto Securities mäklade på onsdagsförmiddagen en aktiepost om 400 000 aktier i Magnolia Bostad, motsvarande 1,1 procent av kapitalet i bolaget.

Sydsvenska Hem, som nyligen bildats av Pareto Securities, har förvärvat en fastighet i Helsingborg av Stenbocken. Bolagets strategi är att växa som bostadsaktör i just Skåne.

Midroc har tecknat avtal om försäljning om flera fastigheter i Skåne. Fastigheterna säljs till Sydsvenska Hem, som ägs av Pareto Securities, för drygt en halv miljard kronor.

Pareto Securities har på onsdagseftermiddagen mäklat tre större aktieposter om sammanlagt 510 000 aktier i Magnolia Bostad.

Huskvarnen Holding AB, som är bildat av Pareto Securities AB, har förvärvat fastigheten Jönköping Elektronen 3. Säljare är Vikstaden AB.

Pareto Securities har på måndagen mäklat totalt 939 274 aktier i Magnolia Bostad, i två olika transaktioner. Det motsvarar 2,5 procent av kapitalet i bolaget.

Pareto Securities höjer sin riktkurs för Victoria Park till 12,5 kronor, från tidigare 12 kronor, och upprepar sin köprekommendation av bolagets aktier. Det framgår av ett marknadsbrev Fastighetsnytt Börs har tagit del av.

Förvärvet av två fastighetsbolag i Sverige respektive Norge med ett fastighetsvärde på 11,5 miljarder kronor, genomfört av ett dotterbolag till Starwood Capital Group, var den största fastighetstransaktionen i Norden 2014.

Pareto Securities mäklade på onsdagsförmiddagen två stora aktieposter i Victoria Park. Båda mäklades internt klockan 9:24 fast med 19 sekunders mellanrum. Då det rör sig om en post A-aktier och en post B-aktier, och då posterna var identiska sett till storlek pekar det mesta på att någon aktieägare stuvar om i sitt innehav i syfte att öka sitt inflytande i bolaget.

I samband med att Starwood Capital Group förvärvar DNB NOR Eiendomsinvest I ASA innebär det att man också köper SveaReal, totalt uppgår transaktionen till 11 miljarder norska kronor och ser ut att bli årets största affär i Norden.

Skanska säljer kontorsfastigheten ÅF-Huset i Göteborg för 495 miljoner kronor. Köpare till fastigheten är GBG Office 1 AB, ett bolag bildat av Pareto Project Finance.

Profi Fastigheter säljer fastigheten Kallebäck 17:2 i Göteborg till Kallebäck Property Invest AB, ett bolag som bildats och strukturerats av Pareto Securities AB.

Catena har lämnat bud på 396 miljoner avseende förvärv av två logistikfastigheter om totalt 48 000 kvadratmeter.

Norska Pareto Group, en av Norges största fastighetsägare, förvärvade i juni två logistikfastigheter i Sverige för sammanlagt 240,5 miljoner kronor.