Här samlar vi allt för dig som vill läsa mer om Nyfosa Fastigheter
Transaktioner
När andra fastighetsbolag säljer tillgångar och bantar balansräkningen köper Nyfosa en portfölj av handels- och logistikfastigheter av Stenhus Fastigheter för 700 miljoner kronor. ”Hittills har vi varit nettoköpare varje år”, säger transaktionschef Josephine Björkman.
Nyheter
Samhällsbyggarna med jämn könsfördelning i toppen har blivit fler sedan förra året, men tidigare toppbolag sjunker i rankningen när Allbright jämför jämställdheten i börsbolagen.
✓ 52 samhällsbyggare rankade ✓Flera fastighetsbolag med noll kvinnor √Byggjättarna som klättrar
Delårsrapporter
Efter megaförvärvet hösten 2021 är det en bostadsjätte som tar förstaplatsen i Fastighetsnytts sammanställning av Sveriges 101 största fastighetsbolag. Tillsammans drar de in 175 miljarder kronor i hyresintäkter och mellan sig har de fastigheter värda 3 300 miljarder – drygt hälften av landets BNP.
Transaktioner
Inflationsutvecklingen enligt KPI var 10,8 procent i september. Nu spår flertalet analytiker att den oerhört viktiga oktobersiffran blir ännu högre när den presenteras på tisdagen. Det ger rejält klirr kassan för fastighetsbolagen vars hyresintäkter ofta indexeras upp med inflationen i oktober. För ett av de större bolagen handlar det om över 800 miljoner 2023.
Börs
Nyfosa har köpt kommersiella fastigheter i Helsingforsregionen, Tammerfors och flera större städer runtom i Finland. Förvärvspriset uppgår till 1.415 miljoner kronor, med ett årligt hyresvärde om cirka 150 miljoner kronor.
Samhällsfastigheter
Marknaden för svenska samhällsfastigheter växer så det knakar och sektorn har nu fått upp ögonen för försvarets växande fastighetsbehov. Fortifikationsverket vill dock fortsatt äga fastigheterna långsiktigt - något som kan grusa fastighetsbolagens planer.
Transaktioner
Småländska Emilshus förvärvar 13 fastigheter i Småland och Östergötland, med främst lätt industri och lager, för totalt 947 miljoner. Säljare är Nyfosa. Efter förvärvet passerar Emilshus 600 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta och närmar sig 700 000 kvadratmeter.
Transaktioner
Partners Group, en global kapitalförvaltare med huvudkontor i Schweiz, har å sina kunders vägnar sålt majoriteten av sina finska tillgångar i Sveafastigheter Fersen och Sveafastigheter Fersen II till Nyfosa. Försäljningspriset uppgår till cirka 2,1 miljarder kronor.
Transaktioner
Nyfosa har köpt en kontorsfastighet som är under uppförande i den finländska regionsstaden Kuopio. Förvärvspriset uppgår till cirka 123 miljoner konor, med ett årligt hyresvärde om ungefär 10,8 miljoner kronor. Det framgår av ett pressmeddelande.
Kapitalmarknad
Flera fastighetsbolag dömer ut kreditinstituten och deras arbete i Fastighetsnytts kartläggning av den senaste ratingvågen. Ratingarbetet anses till och med kunna slå mot bolagens affärsmodeller. Moody’s ger nu sin bild.
Stadsutveckling
På torsdagen blev det klart att det kinesiska batteribolaget Shenzhen Senior Technology Material etablerar sig i Eskilstuna och tecknar avtal med Nyfosa. ”Det är helt fantastiskt”, säger fastighetsbolagets vd Stina Lindh Hök.
Transaktioner
Newsec räknar med fortsatt hektisk transaktionsmarknad för fastigheter. Marknaden har redan brutit 100-miljardsvallen och intresset väntas hålla i sig kommande år. De fem största affärerna hittills i år summeras till 20 miljarder kronor.
Transaktioner
Nyfosa tecknar en avsiktsförklaring med Galjaden Fastigheter om förvärv av en portfölj främst bestående av fastigheter för lager-, industri- och grossisthandelsverksamhet. Merparten är belägna i svenska tillväxtkommuner.
Logistik
Fonder som amerikanska Blackstone förvaltar åt tredje part köper åtta svenska lager- och logistikfastigheter av Nyfosa för drygt två miljarder kronor. Ytterligare affärer inom segmentet är att vänta.
Aktiemarknad
Coronakrisen har satt djupa spår på börsen och inte minst på fastighetsaktierna som fallit brant de senaste veckorna. Aktierna värderas nu i regel till substansrabatt vilket torde göra dem attraktiva för köp, i alla fall enligt olika insynspersoner som passat på att shoppa loss de senaste dagarna.
Transaktioner
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden har inlett processen att renodla sin portfölj efter det stora förvärvet av Hemfosa. Bolaget avser att avyttra fastigheter till ett värde om cirka 11 miljarder kronor varav cirka 8 miljarder kommer att förvärvas av Nyfosa.
Börs
Nyfosa köper en portfölj med 79 kommersiella fastigheter till ett värde av 4,2 miljarder kronor. Betalning sker med kontanter och nyemitterade aktier, vilket även medför att säljaren Randviken Fastigheter AB blir storägare i Nyfosa.
Transaktioner
Nyfosa köper åtta fastigheter för drygt 800 miljoner kronor i Järfälla, Malmö, Härnösand och Sundsvall. “Vi är en långsiktig förvaltare i övrigt kommenterar vi inte detta mer än via våra pressutskick”, säger Stina Lindh Hök till Fastighetsnytt.
Nyheter
Caroline Arehult tog i höstas över rodret i Hemfosa i samband med att bolaget delades upp i två. I en intervju med Fastighetsnytt säger hon att det uppstår möjligheter för bolaget även i en svagare konjunktur och hon ser med tillförsikt till bolagets framtid.
Nordic Update
Hemfosa plans to expand its portfolio from just over SEK 35 billion to SEK 50 billion in the coming five years. In order to reach the targeted size, the company will both acquire properties, e.g. in Finland, and increase the number of development projects, Hemfosa revealed on its capital markets day on Thursday.
Nyheter
Sagax has acquired 2.8 per cent of the shares in Nyfosa, which is both a competitor and a joint venture partner. The stakes is worth roughly SEK 215 million and is reputedly a part of Sagax cash management strategy. Sagax CEO David Mindus considers that when acquired the share was attractively priced.
Nyheter
Jens Engwall, CEO of Nyfosa, keeps buying stocks in the company that was recently spun-off Hemfosa and listed on the Stockholm Stock Exchange’s main market. On December 20th, he purchased 400,000 shares and according to the PDMR registry, he paid an average price of just over 42 SEK per share.