Newsec

Kärnan i de kommande årens hållbarhetsarbete handlar om att ta hand om befintliga fastigheter på ett hållbart sätt.
– Cirka 80 procent av byggnaderna som kommer att brukas år 2050 är redan byggda och det är där fastighetssektorns klimatavtryck måste ned för att göra skillnad, menar Newsecs nya hållbarhetschef.

Med titeln Group Sustainability Director axlar Daniela Grotenfelt rollen som hållbarhetschef på Newsec.

Inom kort är det dags för årets upplaga av "35 under 35" att presenteras. Men hur har det gått för dem som var med på fjolårets lista? Vi har hört oss för.
✓ Projektchefen som fått klimatångest
✓ Chefen som fått större mandat, ett till ansvarsområde och en större funktion
✓ ”En privat händelse dök upp”

Peab Fastighet rekryterar Charlotte Benndorf Löwenhjelm till bolagets team i Sydsverige. Benndorf Löwenhjelm kommer från Newsec där hon har haft rollen som property manager, commercial.

En mild nordisk recession väntar, det spår Newsec i sin höstanalys. Trots en relativt styv makroekonomisk motvind tros ändå 2022 bli det näst starkaste transaktionsåret för den svenska fastighetsmarknaden. Inte minst med några större strukturaffärer under hösten, samtidigt som ESG bidrar till att hålla likviditeten uppe.

Newsec har tecknat ett sjuårigt avtal Food Folk Sverige, det vill säga McDonalds huvudkontor, i Megas fastighet Waterfront Building nära Centralstationen i Stockholm.

Newsec rekryterar Anna Hedin som associate director samt Niklas Engberg och Oliver Stiernström som associates.

Newsec fortsätter sin digitala satsning genom att förvärva den ledande BIM-aktören Zynka som har ett 50-tal medarbetare med spetskompetens inom digitalisering, transaktioner, projektutveckling och förvaltning.

I en ny rapport från Newsec, beställd av centrumutvecklaren Citycon, har fastighetsrådgivaren tittat på de faktiska kostnaderna för den upplevda otryggheten i Kista i norra Stockholm. ”Det handlar om en väldig massa pengar”, säger Newsecs Jan Wejdmark till Fastighetsnytt. Citycon menar att Kista Galleria får släpa på ett rykte som inte har bäring i verkligheten.

Fem månader efter att Alecta Fastigheter tog över Solna Centrum plockar pensionsförvaltaren en ny centrumchef från Newsec och Vällingby Centrum.

Newsec rekryterar Tomas Lindén som chief HR officer. Lindén har en bred internationell erfarenhet – bland annat från en välbekant svensk klädjätte.

En bostadsexpert går från Savills till konkurrenten Newsec, Alecta rekryterar chef från Kungsleden och en tidigare chef på Skanska går till Afry. Det är några av rekryteringarna som ritade om jobbkartan i fastighetsbranschen i maj. Fastighetsnytt har hela listan på de som knep de nya jobben.

Sefkan Halbori har rekryterats som chef inom Newsecs affärsområde Investment Management.

Eric Johansson blir ny Nordenchef för Newsecs förvaltningsverksamhet, samtidigt som han fortsätter i sin tidigare roll som Sverigechef.
– Mitt primära fokusområde blir så klart att stötta organisationen och att rulla ut nya lösningar, exempelvis vårt tekniska erbjudande inom Newsec digital accelerator, säger han till Fastighetsnytt.

Eric Johansson har utsetts till Nordenchef med övergripande ansvar för hela affärsområde Property Asset Management inom Newsec.

Rekryteringscirkusen i fastighetsbranschen fortsatte i april, som stod för flera högprofilerade rekryteringar. Vi listar alla som bytt jobb den senaste tiden.

Fastighetsägaren Nrep flyttar förvaltningen av 100 fastigheter på knappt 1,1 miljoner kvm i sin danska portfölj till Newsec. Det skriver Estate Media Danmark.

Christoffer Börjesson ansluter till Newsec i en ny roll. För Fastighetsnytt berättar han om nya jobbet och vad fastighetsägare just nu sitter och funderar på när det kommer till digitalisering.

Newsec lanserar Newsec Digital Accelerator, en satsning inom digitalisering och hållbarhet, och utser Christoffer Börjesson till chef för arbetet med att digitalisera fastighetsbranschen.

Mars stod för flera högprofilerade rekryteringar i fastighetsbranschen. Fastighetsnytt listar de senaste rekryteringsnyheterna från sektorn.

Branschprofilen och Unibail-Rodamco-Westfields förre vd Lars-Åke Tollemark ansluter till Newsec i en roll som senior rådgivare inom retail.

Transaktionsåret har inletts urstarkt. Fler affärer i januari i år än förra året - men till mindre belopp, ändå slår månaden pengarekord. Se senaste siffrorna här.

Trots stora osäkerheter kring virus och nya varianter har den svenska fastighetsmarknaden inte påverkats särskilt mycket av pandemin. Det skriver Ulrika Lindmark från Newsec, som sammanfattar rekordåret 2021 och blickar framåt.

Newsec utser Johanna Hessius som ny Sverigechef för Newsec Advisory.

402 miljarder kronor. Så summeras transaktionsvolymen för den svenska kommersiella fastighetsmarknaden 2021. Vi har sammanställt affärerna som drivit rekordåret - och vad vi kan vänta oss av året som kommer.

Året börjar närma sig sitt slut och aktiviteten på den svenska transaktionsmarknaden avtar inte. Newsec prognostiserar en volym om 350 miljarder kronor för helåret 2021.

Newsec satsar vidare på sin europeiska tillväxtstrategi och samlar dagens verksamheter i sju länder och fyra affärsområdena under en gemensam organisation och varumärke allt under ledning av den nye vd:n Patrik Attemark.

Aktiviteten i fastighetsbranschen har nått rekordnivåer med bud och transaktioner som avlöser varandra. Samtidigt ökar korsägandet successivt - något som kan bli en hämsko för sektorn, inte minst om den starka medvinden vänder.
”Risken är att vi skapar ett oligopol” säger en expert till Fastighetsnytt.

Nya transaktionsrekord i hela Norden. Samtidigt minskar andelen utländska investeringar - utom i ett segment där dit det internationella kapitalet flödar. Det visar Newsecs höstrapport. Fastighetsnytt har pratat med bolagets Max Barclay om trenderna nu och framåt.

När Business Arena Stockholm genomförs i dagarna är det en rekordhet fastighetssektor som träffas, samtidigt som många branschfrågor i pandemins kölvatten är obesvarade. Fastighetsnytt har tagit tempen på transaktionsmarknaden och letat efter faktorn som riskerar bryta festen.

Flera fastighetsbolag dömer ut kreditinstituten och deras arbete i Fastighetsnytts kartläggning av den senaste ratingvågen. Ratingarbetet anses till och med kunna slå mot bolagens affärsmodeller. Moody’s ger nu sin bild.

Trots en skakig omvärld är den svenska fastighetsmarknaden glödhet med nya rekordnivåer som noteras på löpande band. Och efter fjolårets höga investeringsfokus på bostäder, logistik och samhällsfastigheter börjar investerarna bredda sitt fokus. Det skriver Ulrika Lindmark från Newsec.

Norska public service, NRK, har förvärvat två fastigheter i gamla Oslo av Axer Eiendom och Ferd Eiendom. Affären uppgår till cirka 800 miljoner norska kronor.

I skuggan av bostadsprisernas branta utveckling har intresset för byggrätter ökat rejält under inledningen av 2021, enligt färsk statistik från Newsec.
Investeringarna står för en rekordstor andel av transaktionsvolymen hittills i år. ”Segmentet överstiger såväl kontor som handel” skriver Newsecs Ulrika Lindmark.

Newsec förstärker transaktionsteamet med fyra nya medarbetare baserade i Stockholm, Göteborg och Malmö.

Av de kontorstransaktioner som har genomförts senaste tiden har prisnivån speglat nivåer före utbrottet av covid-19, vilket indikerar fortsatt efterfrågan och hög betalningsvilja för attraktiva kontorsobjekt, skriver Newsecs Ulrika Lindmark.

Newsec slår fast att det inte finns någon kontorsdöd i sikte. Fastighetsnytt har pratat med bolagets Nordenchef Max Barclay som bland annat bedömer att det kommer fortsätta att tillkomma omkring 150 000 kvadratmeter kontor per år i Stockholm, efter pandemin.

Efter ett turbulent år blickar fastighetsmarknaden framåt och och bortom pandemin. Newsec listar fyra heta trender på den nordiska fastighetsmarknaden just nu.

2020 utvecklades trots pandemin till det tredje starkaste transaktionsåret någonsin på svensk fastighetsmarknad. Newsecs Ulrika Lindmark tror att utvecklingen fortsätter även under 2021.

Ett turbulent år till trots har transaktionerna blomstrat. Nu har Datscha sammanställt de tio största fastighetsaffärerna under 2020. Se vilket bolag som toppar listan.

Trots pandemin avslutades transaktionsåret på den kommersiella fastighetsmarknaden med flaggan i topp förra året. Det visar purfärska siffror från Newsec.

Det var nog ingen som hade kunnat förutspå vilket speciellt år 2020 skulle visa sig att bli. Risken för recession bedömdes som låg, om inte någon större, oförutsägbar kris utlöstes. Då bröt coronapandemin ut.

Även om kontoret kommer att överleva pandemin så har efterfrågan förändrats. Och frågan om vilka lokaler som ska hyras framöver tas på allt större allvar av företagen.

Trots den fortsatta pandemin räknar Newsec med att årets prognos om en transaktionsvolym på 170 miljarder kronor på den svenska fastighetsmarknaden kommer att nås. Det uppgav Dan Sandstedt, chef för Newsecs capital markets-team, på Business Arena Stockholm på onsdagen.

Den svenska kommersiella fastighetsmarknaden fortsätter att visa starka siffror.

Newsec räknar med fortsatt hektisk transaktionsmarknad för fastigheter. Marknaden har redan brutit 100-miljardsvallen och intresset väntas hålla i sig kommande år. De fem största affärerna hittills i år summeras till 20 miljarder kronor.

För två år sedan bestämde regeringen att Sida ska flytta till Botkyrka. Men nu har myndigheten hittat lämpliga lokaler i Rissne, Sundbyberg, i stället. Det framgår av ett pressmeddelande.

Det internationella intresset för investeringar i svenska och nordiska fastigheter har ökat explosionsartat på senare år och det lär fortsätta, till marknadens fördel. Internationella investerare tar med sig nya perspektiv och vitaliserar marknaden.

Newsec pekar ut fem tydliga rörelser på den nordiska fastighetsmarknaden i spåren av coronakrisen. Bland annat har samhällsfastigheter blivit ett topp tre-segment över hela Norden.

Transaktionsmarknaden är i princip oförändrad trots den pågående pandemin. Den slutsatsen drar Newsec när rådgivaren sammanfattar första halvan av 2020.

Flera tunga experter spår ökat internationellt intresse för fastighetsmarknaden i Norden som en effekt av coronapandemin.

Newsec satsar på högre aktivitet i Östergötland och har anställt vd:n på Luleå kommuns moderbolag som ny rådgivare i regionen.

Newsec växer inom Capital Markets och rekryterar ytterligare en transaktionsrådgivare.

Även om transaktionsmarknaden kommer att sakta in på kort sikt i spåren av coronakrisen så är fastigheter fortfarande ett långsiktigt attraktivt investeringsslag. Det säger Newsec till Fastighetsnytt.

Coronaviruset kommer att påverka ekonomin även på längre sikt, frågan är bara hur mycket. Det säger ekonomen Klas Eklund som på tisdagen besökte Newsecs frukostseminarium om vad branschen har att vänta kommande år.

Fastighetschefen på Hemsö går till Newsec där han får i uppdrag att driva komplexa förändringsprojekt.

Det gångna året blev ett rekordår på transaktionsmarknaden för svenska kommersiella fastigheter enligt rådgivningsfirman Newsec, som spår att den starka marknaden håller i sig in i det nya året.

Folksam och KPA aktier för fyra miljarder kronor i Heimstaden Bostad, meddelas i ett pressmeddelande. Foksamgruppen blir därmed tredje största ägaren i Heimstaden Bostad.

Kungshus Fastighetsförvaltning säljer en bostadsfastighet i Kungsbacka för 231 miljoner kronor. Köpare är ett konsortium av privata investerare.

“Rekordstort antal intressenter”.

NWT Fastigheter AB säljer SLA-huset i Skövde till Blank och Söner AB.

”Jag ser fram emot att bidra med min erfarenhet från politiken och fastighetsbranschen”.

Newsec vässar sig på området fastighetstransaktioner och gör tre nyrekryteringar inom capital markets, skriver bolaget i ett pressmeddelande.

Aberdeen Standard Investment har förvärvat tre bostadsfastigheter i Stockholmområdet för 1,2 miljarder kronor från JM. “En av de bästa portföljer jag sett på länge,” säger Magnus Kenning till Fastighetsnytt.

Newsec reviderar sin prognos för transaktionsvolymen för 2019 till 180 miljarder kronor. Detta efter att volymen för det första halvåret landat på uppemot 90 miljarder kronor.

Newsec har tecknat ett förvaltningsavtal med Aberdeen Standard Investments. Avtalet gäller hela deras portfölj i Sverige, omfattande cirka 300 000 kvadratmeter.

Citycon has sold a pair of shopping centres in Finland for a total value of around EUR 77 million. The buyer is Nordic fund manager NREP.

French investor Corum Origin SCPI has acquired two retail properties in Finnish cities Hämeenlnna and Kajaani from Fastighets AB Esmero Retail Property.

Newsec förstärker inom den svenska rådgivningsverksamheten och rekryterar Rasmus Davidsson. Han kommer närmast från rollen som värderingschef Stockholm på Croisette.

Newsec har, på uppdrag av Alecta, tecknat ett hyresavtal med DB Schenker i fastigheten Mektagonen, i Göteborg. Uthyrningen avser totalt 8000 kvadratmeter.

Trots att många spår lågkonjunktur och nedgångar har transaktionsmarknaden för fastigheter börjat starkt under 2019. Även om antalet avslut varit något färre än tidigare, har flera av dem varit stora. Mikael Söderlundh från Pangea och Newsecs Alexandra Lövgren spår ett starkt transaktionsår även 2019, bland annat genom ett antal större strukturaffärer.

A syndicate set up by Norwegian corporate finance advisor Njord Securities has acquired the Norwegian headquarters of American oilfield services giant Schlumberger outside Stavanger.

Newsec rekryterar Daniel Parry till den nya rollen som Head of Financial Management där han ska utveckla affärsområdet ekonomisk förvaltning.

Mikko Tenhola has been appointed Head of Newsec Advisory Finland. He will succeed Juhani Reen who retires at the end the year. Tenholas has been at Newsec since 2009 and deputy head since 2017.

Mikko Tenhola blir ny chef för Newsec Advisory i Finland. Han efterträder Juhani Reen, som går i pension i slutet av året.

Morten Jensen has been appointed new head of Newsec Advisory in Denmark. He replaces Henrik Lyngskjold who leaves the company after 12 years.

I sin senaste rapport konstaterar Newsec att kvadratmeterytan för co-working i Norden och Baltikum har vuxit med 36 procent på ett år (2017-2018).

Ett partnerskap och forskningsprojekt mellan Stockholm stad, KTH – Kungliga Tekniska högskolan och MIT – Massachusetts Institute of Technology ska titta närmare på design och digitalisering inom stadsbyggnad.

Newsec har på uppdrag av DWS i Norden tecknat ett åttaårigt hyresavtal med Agility.

Eurozone Core Property Fund, a vehicle managed by BlackRock, has acquired a mixed-use retail and office property in Helsinki CBD from Finnish life assurance company OP.

SEB:s bostadsfond Domestica IV förvärvar tre fastigheter i centrala Nynäshamn. Fastigheterna omfattar 12 000 kvadratmeter och ska innehålla 153 lägenheter.

Archus har anställt Nina Ekman till tjänsten som marknads- och kommunikationschef. Det rör sig om en ny funktion på företaget och stort fokus kommer att ligga på utveckling och förädling av varumärket. Hon kommer även att ta en plats i bolagets koncernledning.

Newsec rekryterar Hélène Wersäll-Dahlen som ny fastighetschef för bostäder i Stockholm. Hélène kommer senast från rollen som affärsområdeschef på HSB Södertörn.

Nordea Liv has divested a couple of properties in Sandvika, outside Oslo, to Swiss fund UBS Proeprty Fund Europe for a total of 430 million NOK. It is the first acquisition of the UBS fund in Norway, according to a press release from Newsec, advisor to Nordea Liv in the transaction.

Inveso Real Estate and Scius Partners have divested Skanska‘s headquarters in Kungsholmen, Stockholm to a fund managed by DWS, a part of Deutsche Bank.

In a 165 million EUR sale-and-lease-back transaction, the City of Helsinki has sold the property Urban Environment House in the Kalasatama area to Union Invest Real Estate GmbH.

Newsec, on behalf of M&G, has signed a five-year lease agreement with Nobia AB for a 1,100 sq.m. office space in Klara Strand, Stockholm. The new tenant will move its headquarters to the property on July 1st, 2019.

Newsec hyr ut åt fastighetsägaren M&G i Klara Strand i Stockholm. Ny hyresgäst är Nobia AB, som flyttar sitt huvudkontor till lokalen.

Nybildade Nyfosa väljer Newsec som ekonomisk förvaltare av bolagets bestånd, med ett totalt fastighetsvärde om 15 miljarder kronor.

Newsec has completed the sale of the so-called Silvan portfolio in Denmark, a portfolio consisting of 18 retail properties and one plot of land, located across Denmark with the majority in the Copenhagen area.

Most companies in the industry are currently scratching their heads, trying to figure out how to meet these changing market conditions. At the same time, new competition is appearing in the form of hungry tech start-ups with no IT-infrastructure baggage or locked-in views of how the business should work.

In a syndicated deal, Vika Project Finance has acquired the property Ryensvingen 5-7 in Oslo from Akrobat Eiendom. The property value underlying the transaction is 320 million NOK and the annual rental income from the property is 21,7 million NOK.

Kombinationen av mycket liten tillgång och stor efterfrågan gör att kontorsmarknaden i Stockholm blir skev och att priserna trissas upp. I nuläget ser vi inga större projekt i detta segment som kan förändra situationen.

I samband med ombyggnaden av Slussen planeras en ny handelsplats om cirka 8 000 kvadratmeter, med cirka 50 butiker fördelat på två plan under mark. Newsec har vunnit stadens upphandling som strategisk rådgivare för försäljningen av handelsplatsen.

Finnish pension fund Ilmarinen has sold two properties in Järvenpää and Valkeakoski respectively to the investment fund eQ Finnish Real Estate.

There has been a significant increase in foreign and especially inter-Nordic transactions in the Nordic countries in recent years, while the share of domestic transactions has decreased. Data clearly shows, that for the first time, domestic investors are experiencing growing competition from their neighboring countries. Nordic buyers are now larger than non-Nordic buyers, at 24 and 16 percent respectively.

After years of increasing transaction volumes in the Danish property market, 2018 might be the year when the market starts cooling down. According to data from Newsec Advisory’s Danish operations, the volumes for the first half of the year are 10 per cent lower than in 2017.

Färgfast AB säljer en portfölj med fyra fastigheter och en utveckingsfastighet i Trelleborg till Hyresbostäder i Malmö.

Inhemska investerare får allt större konkurrens från grannländerna – det visar en analys av investeringssiffror i Newsec Property Outlook som publicerades på onsdagen.

Fordonsgruppen Zhejiang Geely Holding Group, Geely, anlitar Newsec som affärsmässig huvudrådgivare och samarbetspartner i sitt nya europeiska innovationscenter på Lindholmen i Göteborg.