Pehr Granfalk (M) lämnar som kommunstyrelsens ordförande i Solna.
”Det är dags för en ny fas i livet för mig”, skriver han i ett pressmeddelande.

Det blir inget nytt storhotell i centrala Halmstad. I den lokala folkomröstningen röstade 67 procent av kommuninvånarna och drygt 56 procent sa nej till hotellbygget.

Det krävs politiska beslut för att komma till rätta med arbetslivskriminaliteten i byggbranschen. Det är både bransch och politiker överens om. Underentreprenörsled och arbetskraftsinvandring är två frågor som splittrar, men annars är både branschen och politikerna relativt samstämmiga när det gäller åtgärdsförslagen.

De senaste åren har byggtakten varit hög. Nu gör stigande räntor och skenande priser att bostadsbyggandet riskerar att störtdyka samtidigt som behovet av en social bostadspolitik blir allt tydligare. Samtliga riksdagspartier lovar att de kan lösa situationen - här berättar de hur.

När riksdagspartierna får frågan om deras inställning till rotavdraget finns inget i svaren som tyder på att några drastiska förändringar är att vänta. Vänsterpartiet är de enda som är uttalat kritiska.

Det nya hotellet mitt i Halmstad skulle bli ett nytt landmärke och för alltid skiva in den här generationens ledande kommunpolitiker i historieböckerna. Istället blev det ett tvåfrontskrig där folkopinionen och riksintresselagstiftningen kan stjälpa hela projektet. Nästa rond - en folkomröstning på valdagen.

För att Sverige ska kunna nå sina nationella klimatmål krävs att hela bygg- och fastighetsbranschen kraftsamlar och ställer om. Men vilket stöd kan de vänta från politiskt håll? Och blir det piska eller morot? Här berättar riksdagspartierna om hur de ser på bygg- och fastighetsbranschens klimatomställning.

Den politiska viljan spretar när det kommer till riksintressenas framtid. V och MP vill utöka dem för att skydda dricksvattenförsörjningen. De andra partierna ser tvärtemot behov av att minska riksintressena både till antal och till omfattning, ett önskemål som delas av flera i bygg- och fastighetsbranschen.

Vid en första anblick verkar riksdagspartierna eniga. ”Ja, vi ska fortsätta bryta kalk på Gotland”, säger de. Men när de utvecklar sina resonemang har de flesta partierna reservationer. ”Frågan avgörs i domstol”, graderar sig vissa. ”Det är inte bra att vara så beroende av en aktör” och ”Vi borde bygga mer i trä” tycker andra.

När riksdagspartierna inför valet 2022 får frågan om Sverige ska bygga nya stambanor för höghastighetståg svarar hälften ja och hälften nej. Socialdemokraterna, Centern, Miljöpartiet och Vänsterpartiet är för. Moderaterna, Liberalerna, Kristdemokraterna och Sverigedemokraterna är mot.

Fastighetsbranschen står inför stora utmaningar i en svagare ekonomi med stigande inflation och räntor, minskad nyproduktion, en otrygghet i samhället och en ökad brottslighet. Samtidigt ser det ut att bli ett jämnt val, vilket ger svårigheter att införa nödvändiga åtgärder, enligt en ny rapport.

260 miljarder kronor kostar biljetten när tågresandet ska ta snabbfilen till framtiden – närmare bestämt år 2045. Regeringen är positiv till höghastighetsjärnvägen men starka krafter inom både politik och civilsamhälle är kritiska och vill stoppa det jättelika projektet - av flera skäl.
Fastighetsnytt går igenom turerna.

Om ett par månader invigs gång- och cykeldelen på den nya Lidingöbron. Samtidigt fortsätter bostadslöftena i stadsmiljöavtalet som finansierar bygget att krympa. I det senaste ändringsbeslutet från Trafikverket fick Lidingö stad behålla hela bidraget genom att byta 60 utlovade lägenheter mot två kilometer gång och cykelväg. Troligen slutar det inte där, stora delar av återstående bostadslöftena i avtalet hänger löst.

Medlemmarna i Tomträttsuppropet menar att bostadsrättföreningar får betala ett högt pris för tomträttsavgälderna i Stockholm - i dubbel bemärkelse. Fastighetsnytt har kontaktat representanter för Moderaterna och Socialdemokraterna i Stadshuset – så svarar de.

Vid årsskiftet försvann energieffektiviseringsstödet för flerbostadshus fast EU-medel fanns att hämta. Nu begär flera fastighetsbolag i landet att stödet ska återinföras så att tyngre energiåtgärder kan verkställas. Men budgetpartierna vägrar att rucka på omprioriteringen igen.

Tyskt bosparande, höjt bolånetak eller startlån för unga? Här är reformerna som politikerna i Civilutskottet vill skapa för att stärka hushållens möjligheter att köpa och bygga bostäder.

Slopat investeringsstöd och andra delar som tagits bort i M/KD/SD-budgeten kan kosta Sverige 33,6 miljarder kronor i EU-pengar. Efter att flera komponenter har lyfts bort ur budgeten riskerar Sverige att mista hela sitt omställningsstöd. Finansminister Mikael Damberg tvingas nu kontakta EU-kommissionen och förklara vad Sverige sysslar med.

Den borgerliga oppositionen vill skrota investeringsstödet från årsskiftet, trots regeringens extra tillsatta medel. Inför onsdagens budgetvotering manar branschen M, SD och KD att tänka om och Malmös kommunalråd uttrycker djup oro över konsekvenserna om stödet skulle försvinna.

Lidingö stad får 340 miljoner kronor av staten för att klara av att bygga en ny bro för 740 miljoner kronor. Som motprestation lovade staden att bygga 882 bostäder, ett löfte som på några år sjunkit ihop som en illa bakad sufflé. Kvarstår gör ett par hundra bostäder i projekt som ännu inte har påbörjats – fastän flertal fastighetsägare och byggentreprenörer står redo att sätta spaden i backen.

Tyskt bosparande, höjt bolånetak eller startlån för unga? Här är reformerna som politikerna vill se för att stärka hushållens möjligheter att köpa och bygga bostäder.

Krisen inom Stockholms förlossningsvård eskalerar och i fredags sa 26 barnmorskor på Danderyds sjukhus upp sig i protest. Nu är uppmaningen att den nya förlossningskliniken på S:t Görans öppnas nästa år, men regionen drar fortfarande i handbromsen.

Fler trähus, minskad energiåtgång och klimatneutral betong, det är bara några förslag från civilutskottets representanter för hur vi ska bygga bostäder hållbart.

Öppningen av S:t Görans nya förlossningsdel skjuts fram till 2026. Sedan november står delar av de färdigställda lokalerna tomma, samtidigt som skattebetalarnas pengar tickar iväg. Planen är dock att hyra ut minst 80 procent.

Nationella regler försvårar byggandet av småhus, trots att undersökningar visar att det är det mest populära boendet. Civilutskottets representanter förklarar vad som måste göras för att det ska bli lättare för kommuner att bygga fler villor.

Ointresse, januariavtal, politiskt spel, låsta positioner och brist på initiativ. De bostadspolitiska samtalen har lyst med sin frånvaro och orsakerna är lika många som de är olika.
Fast liberalernas Robert Hannah hävdar att det visst har pratats.
– Det har visst blivit bostadspolitiskt samtal. Vissa partier har bara inte förstått det.

Trots tydliga begränsningar skapar det kommunala särkravet fortsatt förseningar och ökade omkostnader vid nybyggnation. Men för en gång skull är politikerna överens.
– Det kommunala särkravet hämmar byggandet och ska avskaffas, säger Mikael Eskilandersson (SD).

Framgångarna har varit många enligt landets 17 ledamöter i civilutskottet, men det råder brist på enighet om vilka de är. Liksom nivån på självrannsakan kring löften som inte har infriats.
Med ett år kvar till valet tar vi pulsen på politikerna som fattar besluten för vår bransch.

På måndagen klubbades detaljplanen för Kista Äng där det förutom bostäder också satsas på kommersiella lokaler.

Regeringen har lagt 11 miljarder på investeringsstöd till hyresrätter för att försöka lindra konsekvenserna av marknadens systemfel. Subventionerna är kostsamma och missar målet. Åtgärder för att lösa hyresrättsmarknadens verkliga problem behöver vidtas nu, skriver Moderaternas bostadspolitiska talesperson Carl-Oskar Bohlin.

Räntan är en sak, marknadsvärdet en annan. I Stockholm, där kommunen äger den mesta marken själv, är tomträttsavgälderna en fråga som väcker politisk strid.

Beskedet från Swedavia att Bromma flygplats blivit för dyr att driva vidare väcker starka reaktioner från politiker i Stockholm. Vänsterpartiet vill skynda på en förtida avveckling för att frigöra mark till nya bostäder medan Moderaterna riktar hård kritik mot regeringen.

Moderaterna har fått en ny, tillfällig, bostadspolitisk talesperson i riksdagsledamoten Josefin Malmqvist från Stockholm.

Över 1 250 nya bostäder har anvisats mark i Stockholms stad. Det står klar efter torsdagens möte i exploateringsnämnden. ”Det här är ett jätteviktigt beslut”, säger Johan Nilsson (M).

Ensamheten växer bland unga och är som störst i hemmet. ”Det finns mycket som bostadsbranschen kan göra”, säger Moa Andersson, verksamhetsledare för Boinstitutet, när studien släpps på tisdagen.

Veidekkes bostadspolitiska expert lämnar branschen för ett uppdrag som politisk sekreterare hos Moderaterna i riksdagen.

Då, 2009, pratade vi om både integrationsutmaningar och brist på bostäder. Problembilden är densamma nu, tio år senare, skriver Sophia Granswed Baat i ett debattinlägg på Fastighetsnytt.

En central del i bostadsmarknadens utveckling är finanspolitikens inriktning. ”Nja” var svaret på frågan om skattesystemet bör ses över när finansminister Magdalena Andersson (S) och Moderaternas ekonomisk-politiske talesperson Elisabeth Svantesson möttes i en debatt under Almedalsveckan.

På torsdagen var det Moderaternas dag under Järvaveckan och Fastighetsnytt träffade partiets bostadspolitiska talesperson som fanns på plats för att prata om segregation och bostadsbristen bland unga.

Fastighetsnytt har pratat med bostadsminister Peter Eriksson (MP) som avfärdar Moderaternas kritik om regeringens bostadspolitik och klassar det som okunskap. Han ser heller inga blocköverskridande överenskommelser förrän direkt efter valet nästa år.

För tre veckor sedan utsågs Mats Green till ny bostadspolitisk talesperson för Moderaterna. Fastighetsnytt har träffat 38-åringen från Gränna som berättar mer om sina politiska ambitioner. ”Vi måste börja förändra grundfundament inom bostadspolitiken”, säger han.

Nya siffror från Stadsbyggnadsnämnden visar att handläggningstiden av detaljplaner blivit nästan ett halvår längre sedan förra valet.

Moderaterna i Stockholm vill se en ny stadsdel på Loudden, inom ramen för utvecklingen av Norra Djurgårdsstaden. Bland annat menar man att 10 000 nya bostäder skulle få plats – och, Sveriges högsta hus.

I den bostadspolitiska debatten kan det ibland vara svårt att orientera sig bland frågor, åsikter och rapporten. I ett försök att råda bot på förvirringen kommer Fastighetsnytt i en serie artiklar fråga riksdagspartiernas bostadspolitiska personer var de står i olika frågor. I dag har turen kommit till marknadshyrornas vara eller icke-varande.

Länsstyrelsen i Stockholm anser att de upp till 37 våningar höga husen som JM vill bygga i Marievik, Stockholm, är för höga. Det högsta tornet på 118 meter anses vara 40 meter högre än vad Länsstyrelsen anser är möjligt på grund av radartrafiken till Bromma flygplats.

Moderaterna i Stockholm drar tillbaka ett tidigare beslut om naturreservat i Årstaskogen, och vill istället bygga 5 000 bostäder på platsen.

Idag presenterade regeringen satsningar på bostäder i den kommande höstbudgeten. Flera av reformerna har aviserats tidigare, men en nyhet var att man kommer att lägga en miljard om året fram till 2019 på att rusta upp och energieffektivisera miljonprogramsområden. Beskedet väckte under dagen olika reaktioner.

Moderaterna i Stockholm presenterar på måndagen tillsammans med SSM Bygg och Fastighets planerna på att bygga Tellus Tower.