Mats Hederos

Ett samhälle i kris där banker och fastighetsbolag höll på att omkull. Det är minnet som präglat Mats Hederos sinne för affärer genom hela karriären och fortfarande gör sig tydligt påmind.

Stagflationsoron får marknaden att hålla hårt i slantarna och iaktta försiktighet – eller? Nej, säger flera fastighetsprofiler som Fastighetsnytt har talat med. Det är nu fröet till de stora möjligheterna gror – speciellt när det har varit opportunisternas marknad de senaste åren. ”Börsens prissättning börjar se billig ut”.

Med legendarisk fingertoppskänsla har han i decennier styrt fastighetsaffärer genom både toppar och dalar. Vid årsskiftet går AMF Fastigheters vd i pension, men pennan vässas redan inför nästa fas i livet.
I en längre intervju med Fastighetsnytts Teresa Ahola berättar han om när det var som tyngst i karriären, vad pandemin förde för gott med sig och vilken oväntad egenskap hos Petter Stordalen han uppskattar allra mest.

I helgen slår mötesplatsen Space med en multiarena och över 400 spelstationer upp dörrarna för allmänheten. Fastighetsnytt har fått en förhandstitt på de omvandlade handelslokalerna i femte Hötorgsskrapan vid Sergels torg.

I det femte Hötorgshuset genomför AMF just nu en stor omvandling där över 7 000 kvadratmeter ska anpassas till det nya konceptet ”Space” - ett nytt, digitalt kulturcenter.

Regeringen vill att fastighetsbranschen ska hjälpa utsatta hyresgäster i spåren av coronakrisen. ”Vi arbetar hårt för att utifrån varje enskild hyresgästs specifika förutsättningar hitta vägar framåt”, säger Mats Hederos, vd på AMF Fastigheter, till Fastighetsnytt.

Det gångna året 2019 bjöd på en rad händelser som påverkade branschen i både det stora och i det lilla. Vi har plockat ut godbitarna.

Femte Hötorgshuset blir mötesplats för den digitala generationen.

På tisdagen avslutades Sommar på Sergels torg, första delen i en långsiktig satsning för att öka tryggheten i centrala Stockholm med hjälp av fastighetsbranschen och andra aktörer. “För oss är det här en viktig plats”, säger Mats Hederos, vd på AMF Fastigheter.

Citysaneringen, norrmalmsregleringen, rivningen av klarakvarteren, bygget av det moderna Stockholm. Kär stadsomvandling har många namn – och många kritiker. Visionen för den moderna och företagsvänliga huvudstaden nådde inte ända fram, men kanske håller drömmarna på väg att uppfyllas 50 år senare.

Sundbybergs stad tecknar ett intentionsavtal med AMF Fastigheter om att utveckla det nya resecentrum som byggs i samband med att Mälarbanan får fyra spår.

AMF Fastigheter rekryterar Tomas Krywult som ny affärsområdeschef för Stockholm City, med ansvar för bland annat bolagets prestigeprojekt Urban Escape och Mood Stockholm.

Omorganisationen innebär delvis nya roller och ansvarsområden i bolagets ledning där Helena Molinero, Lina Vicsai och Magnus Behrenfeldt tar plats i ledningsgruppen.

AMF Fastigheter hyr ut 2 000 kvadratmeter i Europahuset på Regeringsgatan 65 i Stockholm. Ny hyresgäst är startuphubben SUP46.

Med bland annat innovation och konst hoppas AMF Fastigheter att projektet Urban Escape ska få området kring Gallerian att börja pulsera. Bortglömda platser ska få nytt innehåll för att ge liv åt vad som en gång var en del av de gamla Klarakvarteren. Helhetstänket i förändringsprocessen startade med gamla Sahlénhuset.

AMF Fastigheter kommer vid årsskiftet att implementera en omorganisation som innebär att man går ifrån sin nuvarande segmentinriktade struktur till en geografiskt inriktad struktur.

AMF Fastigheter introducerade vad de kallar Rooftop. Ovanpå Galleriankvarterets tak ska verksamheter för kultur, hälsa, restaurang och caféliv växa fram

Den nya byggnaden, signerad de danska arkitekterna Lundgaard&Tranberg, är en del av ett större projekt mitt inne i Stockholm, Urban Escape Stockholm.

Nordic Choice Hotels har tilldelats uppdraget att utveckla två fristående hotellkoncept runt Brunkebergstorg. Affären är en del av AMF Fastigheters satsning – Urban Escape Stockholm.

I kvarteret mellan Hamngatan, Regeringsgatan och Brunkebergstorg, ska AMF Fastigheter, under namnet Urban Escape Stockholm, skapa ett nytt stadsrum.

AMF Fastigheter flyttade på måndagen sitt huvudkontor till den egna fastigheten Regeringsgatan 29 i Galleriakvarteret i Stockholm.

I kvarteret Norrlandsgatan/Regeringsgatan öppnar på fredagen den nya Handelsplatsen Mood Stockholm, ett 60-tal butiker fördelat på tre våningar. Jonas Sandström, chef för Mood, tror på ett stort flöde av människor under premiärdagen och är säker på att konceptet klarar sig bra även i en svagare konjunktur.