Luleå

Domen kan överklagas senast den 9 augusti.

Efterträder Daniel Rova som lämnar konsultjätten

Fastighetsägaren: "Luleå nav för tillväxt i norra Sverige"

Fastighetsnytt kan berätta att Sweco Architects får i uppdrag av SBB att planera ett område om 50.000 kvadratmeter för kontorslokaler och handel i centrala Luleå. Se fler visionsbilder nedan.

Diös ställer om ytterligare 400 kvadratmeter i Shopping Galleria i Luleå till coworking. Den lokala coworkingoperatören T22 växer därmed, och får samtidigt ett mer centralt läge, i den klassiska gallerian. Totalt har ett helt våningsplan ställts om till coworking.

Diös förvaltningsresultat steg med åtta procent under året. Vd:n Knut Rost är mycket nöjd och tror på fortsatt tillväxt. ”Alla hjul snurrar samtidigt i norra Sverige och jag är övertygad om att det här bara är början”, säger Knut Rost till Fastighetsnytt.

Diös köper två fastigheter i centrala delarna av Luleå av Nåiden Invest och Lulep AB med ett fastighetsvärde på totalt 117,5 miljoner kronor. Tillträde sker den 1 mars 2022.

Efter ett förlorat domstolsbeslut i Luleå där hyresavtal ersatts med ledningsrätt vänder sig branschen nu till regeringen för en lagändring så att inte äganderätten ska begränsas av mobiloperatörer. Annars riskerar utbyggnaden av 5G att försenas kraftigt.

Niklas Nordström, tidigare kommunalråd i Luleå som efter en tuff tid i höst valde att lämna sitt uppdrag, startar PR-byrå som även ska jobba mot fastighetsbranschen.

Luleås förre kommunalråd Niklas Nordström (S) skriver avskedsord till Luleå och Norrbotten.

Många av Sveriges kommuner står inför stora utmaningar där stora investeringar behövs inom segmentet samhällsfastigheter, inte minst vad gäller den äldre befolkningen där glappet mellan behov och utbud ökar.

Det lönar sig att blicka norrut. Det stod klart under inledningen till Business Arena Umeå.

Fastighetsmarknaden i norra Sverige diskuterades under Business Arena Luleå. Gunnar Tåhlin, vd för det Luleåbaserade fastighetsbolaget Galären, ser ett Luleå som går bra men menar att det behövs fler aktörer för att trygga tillväxten.

Luleå återinrättar tjänsten som slopades för fem år sedan.

“Med det här förslaget ligger vi bra till när det gäller studentbostäder”, säger Niklas Nordström (S), kommunstyrelsens ordförande.

Diös hyr ut till IT-konsultbolaget Cygni i centrala Luleå. Inflyttning beräknas ske i november.

Diös utvecklar Trafikverkets lokaler på Sundbacken, i Luleå. Myndigheten expanderar sin verksamhet med fler medarbetare och behöver därmed utökade kontorsytor. Projektet beräknas vara färdig till december 2019.

SBB köper två fastigheter till ett totalt fastighetsvärde på 238 miljoner kronor. Förvärvet avser ett äldreboende i Sundbyberg samt en skolfastighet i Luleå.

Lulebo säger upp den så kallade förhandlingsordningen med Hyresgästföreningen, efter att en uppdaterad mall fastslagits.

Diös ansöker om planbesked för att påbörja exploatering av fastigheten Biet, vid Bergnäsbron i centrala Luleå. Syftet är att bygga både bostäder och kommersiella lokaler.

Galären, HSB, Riksbyggen, Rikshem och Samhällsbyggnadsbolaget har tecknat en avsiktsförklaring med Luleå kommun kring utvecklingen av stadsdelen Munkeberg Strand.

Diös hyr ut i Södra Hamn, i Luleå. Ny hyresgäst blir Internationella Engelska Skolan som flyttar in till hösten 2019. Hyresavtalet löper på i 20 år.

Ett universitet är något som står högt på alla städers önskelista. En drivkraft för ekonomi, kunskap och unga människor. Fastighetsnytt träffade Birgitta Bergvall Kåreborn, rektor och professor, Luleå Tekniska Universitet, som ser spännande möjligheter i digitaliseringen.

Tidigare i år förvärvade Hemsö en markanvisning för ett nytt vård- och omsorgsboende i Kronandalen i Luleå. NCC har nu fått uppdraget att uppföra byggnaden med ett ordervärde på 243 miljoner kronor.

Facebook nära dubblar sin verksamhet i Luleå när man bygger ytterligare datacenter. Det skriver Luleå Näringsliv.

Luleå kommuns nya satsning på Mötesplats för unga kommer flytta in i Diös lokaler i centrala Luleå. Inflyttningen är planerad till 12 november 2018 och invigning i början av 2019.

I januari 2017 förvärvade Hemsö en kommunal portfölj i Luleå, däribland även en markanvisning avseende ett nytt vård-och omsorgsboende. Nu utvecklar företaget det nya boendet som beräknas få 144 platser och en uthyrningsbar yta om 12000 kvadratmeter.

Diös har påbörjat utvecklingen av Strand Galleria i Luleå. Projektet omfattar utökning av yta och en ny hyresgäst i form av träningsanläggningen Inpuls som flyttar in på hela nedre plan.

NCC har nu fått uppdrag av Akademiska Hus att bygga de 199 nya studentbostäderna på campus Luleå vid Luleå tekniska universitet.

VA-projektet Östra Länken i Luleå utsågs på måndagskvällen till Årets Bygge 2018.

Akademiska Hus ska uppföra 199 lägenheter på Campus Luleå. Projektet ger plats för 266 studenter och forskare och investeringen uppgår till 180 miljoner kronor.

Kronandalen, Luleå kommuns stora stadsutvecklingsprojekt, har fått sitt första bygglov inlämnat. Fullt utbyggd kommer stadsdelen att ha 2 000 nya bostäder.

Framtiden Byggutveckling rekryterar en industridoktorand inom industriellt byggande. Bolaget ska öka byggtakten av bostäder kraftigt de närmaste åren, vilket kräver nya utvecklade arbetssätt.

NP3 har tecknat ett 10-årigt hyresavtal med PostNord i Luleå, i en fastighet som bolaget redan hyr. Man har också beslutat om en utbyggnad av fastigheten.

Diös hyr ut till klädföretaget Cubus i Smedjan-gallerian i centrala Luleå. Uthyrningen är en del i bolagets arbete med att utveckla sina gallerior i staden.

Diös har tecknat ett avtal med Försäkringskassan vars IT-avdelning kommer att flytta in med cirka 120 medarbetare till Luleå Science Park.

En bedragare har förfalskat ett avtal för byggrätt och marktilldelning i Luleå kommun, genom att bland annat skapa ett falskt mejlkonto i kommunalrådets namn.

Lulebo har kommit överens med Hyresgästföreningen om en hyreshöjning på 0,85 procent. Dessutom har man kommit överens om hur avtalet för så kallat hyresgäststyrt lägenhetsunderhåll ska tillämpas.

Diös bygger ut hotellet Clarion Hotel Sense i Luleå med 74 nya rum. Utbyggnaden gör att hotellet blir stadens största hotell.

Det råder bostadsbrist på många håll i landet och Luleå är inget undantag. För den lokalstarka familjeägda aktören Galären innebär det en full projektportfölj, men man välkomnar även de nya aktörerna som börjar etablera sig i staden då man inte hinner göra allt själva.

Den första bostadsetappen i stadsutvecklingsområdet Kronandalen i Luleå är igång i och med att sex aktörer har fått markanvisningar för totalt 460 bostäder.

160 nya studentbostäder ska byggas på Akademiska Hus mark i Luleå, efter att stadsbyggnadsnämnden på onsdagen beslutade om en ny detaljplan. Bolaget planerar att själva vara byggherre.

Hemsö förvärvar fem samhällsfastigheter i Luleå av kommunen. Dessutom får de en markanvisning för ett nytt äldreboende omfattande 10 000 kvadratmeter.

Galären utökar sitt bestånd med förvärv av 3 nya fastigheter i centrala Luleå.

Luleås allmännyttiga Lulebo kommer att investera 639 miljoner kronor nästa år. Bland annat satsas pengar på nybyggnation och 250 miljoner kronor på underhåll.

Castellum har genomfört flera stora försäljningar den senaste tiden. Nu lägger man ännu en till raden, när man säljer rättscentrum i Luleå till statliga Specialfastigheter för 486 miljoner kronor.

Bostadsutvecklingsbolaget Obos har tecknat ett avtal med Peab om byggandet av 32 kedjehus i stadsdelen Kronan i Luleå.

När det förelåg att AP2 och AP6 avsåg göra en exit från Norrporten, som det heter på fikonspråk, så var det fler än bara Castellum som räknade på bolaget.

Castellum står för årets näst största affär när bolaget säljer tio fastigheter i Sundsvall, 13 i Umeå och nio i Luleå till Diös. Försäljningspriset uppgår till hela 4 500 miljoner kronor.

Hyresgästföreningen region Norrland har rekryterat Armi Rousu som bostadspolitiskt sakkunnig.

Enligt en rapport från Fastighetsägarna ökade omsättningen i stadskärnan under 2015 med 4,1 procent.

Balticgruppen vill utveckla centrumfastighet i Luleå. Den aktuella fastigheten har stått obebyggd sedan 2003 då Folkets Hus, som låg på tomten, totalförstördes i en brand.

Luleå kommun avser att sälja ett antal samhällsfastigheter till Hemsö Fastighets AB som därmed etablerar sig i Luleå.

Under oktober flyttar Lyko in på plan 2 i Diös galleria Smedjan i Luleå.

Lulebos har beslutat att bygga 61 hyreslägenheter i bostadsområdet Kallkällan. Styrelsen gav även klartecken att igångsätta byggandet av ett nytt trygghetsboende på Bergnäset.

Diös förvärvar nybyggda Luleå Office Building till ett underliggande värde om 290 miljoner kronor. Säljare är statliga Vasallen och Lantmännen.

Som Fastighetsnytt tidigare skrivit om håller Kronandalen, en ny stadsdel med 3 000 bostäder, på att byggas i Luleå. Nu har kommunen utsett sex aktörer för den första etappen.

Sedan Luleå kommun tog över det gamla regementsområdet Lv7 i Kronandalen har det används som markreserv. Nu ska området bli en stadsnära stadsdel med över 3 000 bostäder.

Hotellentreprenören Stefan Karlsson slår nästa sommar upp portarna till ett nytt upplevelsecenter på 8 000 kvadratmeter i Notviksstan utmed den stora infarten till Luleå.

Luleås allmännyttiga bostadsbolag Lulebo har sålt 126 lägenheter i orten Råneå i Luleå kommun. Köpare är två lokala fastighetsägare, Lars-Erik Lindström och Anders Öquist som köper via bolag.

Galären köper fyra nya fastigheter från fyra olika ägare. Den totala förvärvskostnaden är drygt 50 miljoner kronor.

Lulebo omorganiserar. Efter att vd:n kommit på plats är det nu dags för två nya chefer. Ingela Björklund blir ny ekonomichef och chef över kundcenter blir Carina Wuopio.

Diös Fastigheter har rekryterat Johan Lång till tjänsten som affärsområdeschef i Luleå. Han ersätter Ulf Boström.

Nordhalla har ingått avtal med Lulebo där bolaget förvärvar ett fastighetsbestånd i Luleå på Porsön, Hertsön och Örnäset om totalt 1 278 lägenheter. Fastighetsvärdet uppgår till 710 miljoner.

Galären hyr ut till inrednings och möbelbutiken Urbanstore som etablerar sig i nya lokaler i Notviksstan i Luleå.

Anna-Stina Nordmark Nilsson, som varit tillförordnad vd på Lulebo sedan augusti, blir vd på bolaget från 1 juli. Hon tillträdde efter att förra vd:n Sari Ekblom lämnade bolaget efter viss kontrovers i fjol.

Leif Pagrotsky (S) lämnar sin post som ordförande för Business Sweden och istället föreslår regeringen att Luleås kommunalråd Niklas Nordström (S) tar över, det skriver SvD Näringsliv.

Mikael Lekfalk blir ny kommundirektör och efterträder Anne Karlenius som kommer att gå i pension.

Försäkringskassan i Luleå har förlängt sitt hyresavtal med Norrporten med sex år. Samtidigt påbörjar bolaget en ombyggnation av den 3 800 kvadratmeter stora arbetsplatsen.

Carl-Axel Sundbaum tillträder som ny marknadsområdeschef för Norrporten i Luleå i slutet av mars.

Luleås kommunfullmäktige beslutade på tisdagen att affären med Rikshem, angående 1 600 av Lulebos lägenheter, kan slutföras. Beslutet fattades efter att man bestämt att lyfta bort ett av villkoren i affären.

EU medfinansierar projekteringen av Malmporten. Det innebär arbetet kan fortsätta med detaljprojekteringen av projektet.

Luleå får utmärkelsen Årets Tillväxtkommun 2015 som delas ut av Arena för Tillväxt och konsultföretaget Sweco.

Efter att vd Lulebos före detta vd Sari Ekblom lämnat bolaget efter bara ett år har styrelsen för bolaget beslutat att ta en paus i rekryteringen av en ny vd. Sari Ekblom lämnade ungefär samtidigt som Lulebo sålde stora delar av sitt bestånd till Rikshem.

Ulf Ohlsson, idag områdeschef på Lulebo, blir Rikshems fastighetschef i Luleå.

Charlotta Selberg blir nu delägare på arkitektkontoret Tirsén och Aili. Under det senaste halvåret har de också anställt tre ingenjörer från Luleå Tekniska Högskola.

Diös Fastigheter hyr ut till klädbutiken VOLT i galleria Smedjan i Luleå.

Galären har förvärvat en fastighet i centrala Luleå för 23 miljoner kronor. Fastigheten utgörs av två äldre byggnader med bostäder och ett mindre hotell.

Rikshem vill bygga 110 hyresrätter på Klintbacken i Luleå. Bolaget har ansökt om markanvisning som kommunen förväntas ta beslut om under oktober.

NCC bygger 98 bostadsrätter i Luleå, på uppdrag av HSB Norr. Projektvärdet är 169 miljoner kronor. Lägenheterna fördelas på två punkthus på elva respektive 16 våningar.

Lulebo, Luleås kommunala bostadsbolag, kommer att bygga 565 lägenheter de närmsta åren. Samtidigt lägger man även ut 1 400 lägenheter till försäljning, som följd av kommunens nya ägardirektiv

LKAB behöver öka produktionen för att kompensera de låga järnmalmspriserna. Men då måste också transportkapaciteten via Luleå Hamn höjas betydligt.

I Luleå stod 1 500 studenter i bostadskö inför terminsstarten. Yvonne Stålnacke, kommunalråd, uttryckte situationen som ”katastrofal”. Nu öppnar Nordkalotten hotell och konferens sina rum, och kommer under två år att hyra ut dubbelrum till samma kostnad som studentlägenheterna.

Diös Fastigheter tecknar ett tioårigt hyresavtal med Men´s Fashion i Luleå AB i Åhléns före detta lokaler i fastigheten Tjädern 17 i centrala Luleå.

Lulebos vd Sari Ekblom lämnar sitt uppdrag, bara ett år efter att hon tillträdde. Detta sker ungefär samtidigt som Lulebo säljer stora delar av sitt bestånd, bland annat till Rikshem. Försäljningen har omgärdats av diskussion.

Rikshem tecknade på torsdagen en avsiktsförklaring om att köpa en del av Lulebos fastighetsbestånd. Lulebo är Luleås kommunala bostadsbolag. Förvärvet innefattar 1 600 bostäder och sju samhällsfastigheter runt om i Luleå.

Rikshem vill etablera sig i norra Sverige, enligt Norrbottens-Kuriren. Bakgrunden ligger i att Luleås kommunala bostadsbolag Lulebo ska sälja 3 000 av sina drygt 10 000 lägenheter i staden, för att locka nya bostadsbolag för mer byggande i staden.

Tillsammans med Tjidtjak och Part Construction har Ahlqvist & Almqvist vunnit en markanvisningstävlingen för Västra Malmudden i Luleå.

Galären har tecknat ett nytt längre hyresavtal med Lindab Sverige AB.

Diös förlänger sitt hyresavtal med Sweco i centrala Luleå. Avtalet löper över sju år och är värt 51 miljoner kronor.

Galären har tecknat två nya hyresavtal. Ett med Hyreslandslaget som nu etablerar sig i Luleå och ett avtal med Bevego som satsar vidare i Luleå i samma fastighet på Ytterviken.

NP3 Fastigheter har förvärvat hela fastighetsbolaget AB Klar-Invests portfölj om 20 fastigheter till ett pris av 435 miljoner kronor.

Det ser inte ut att bli en byggstart av Norrbotniabanan under denna mandatperiod uppger Norrbottens-Kuriren som talat med infrastrukturminister Anna Johansson.

Skanska har tecknat avtal om försäljning av ett av det som ska bli Vattenfalls kontor på Porsön i Luleå. Köpare är Luleälven Fastigheter AB, ett bolag som ägs av pensionsstiftelser i LKAB, Sandvik och Skanska samt Göranssonska fonden.

Östersund och Luleå tävlade länge och väl om Facebooks etablering innan det stod klart att Luleå drog det längsta strået. På scenen under Business Arena Umeå, som genomfördes den 17 februari, var det dock inga sura miner mellan parterna som ser en god framtid för framtida etableringar i norra Sverige.

Diös Fastigheter tecknar ett femårigt avtal med Espressohouse i Smedjan Galleria i centrala Luleå.

Leif Hedlund har rekryterats som avdelningschef inom division Projektledning i Luleå. Han kommer ha som uppgift att etablera och bygga upp företgets projektledningsdivision i norra Sverige.

Galären har ansökt hos Luleå kommun om detaljplaneändring i hörnet Varvsleden-Kungsgatan.

280 lägenheter ska uppföras på den mark på universitetsområdet i Luleå som Akademiska Hus säljer till bygg- och fastighetsbolaget Lindbäcks.

HSB Norr planerar start för etapp 2 på Lulsundsberget, bostadsrättsföreningen Arenan.