Logistikfastigheter i Sverige

Efterfrågan på moderna logistikfastigheter har inte avtagit under krisen. Tvärtom. Marknaden fortsätter att växa, medan de utländska aktörerna kopplar ett allt fastare grepp om robotautomatiseringen.

Det utländska intresset för svenska logistikfastigheter har exploderat de senaste åren. Och Sveriges rykte som ‘safe haven’ gör att priserna lär fortsätta uppåt.

Odd Mollys dotterbolag Vaggeryd Logistikpark har skrivit avtal med tre hyresgäster för att uppföra en ny och toppmodern 12 000 kvadratmeter stor lager- och logistikbyggnad.

CBRE har tagit fram en rapport om coronapandemins effekter på logistikmarknaden. ”Logistik röner ett stort intresse och yielden skruvas ned under nästa kvartal”, säger Amanda Welander, analyschef på CBRE.

Allianz har tillsammans med CBRE Global Invest Partners köpt en logistikportfölj bestående av 8 fastigheter i Sverige och Danmark som är värda över 4 miljarder kronor.

Det pågår en dragkamp om att köpa en portfölj värd omkring 350 miljoner euro från Logistikfastigheter Sverige som ser ut att vinnas av den amerikanska logistikjätten Prologis. Det rapporterade PropertyEU på tisdagen.

Efter att ha varit ett relativt hett segment ifjol, i synnerhet under andra halvåret, har logistikfastigheter varit ett ganska kallt, eller i bästa fall, ljummet sådant på transaktionsmarknaden hittills i år. Statistik som Pangea Property Partners sammanställt, och Fastighetsnytt tagit del av, visar att under första halvåret 2018 uppgick volymen i transaktioner med logistikfastigheter till 905 miljoner kronor.

Klövern säljer en fastighet i Partille till Logistikfastigheter Sverige AB. Försäljningen sker till ett underliggande fastighetsvärde på 148 miljoner kronor.

Byggjätten NCC säljer Önskebrunnen i Brunna till NREP Logicenters för ett fastighetsvärde om cirka 150 miljoner kronor.

Bockasjö har tecknat avtal med Volvo Car Corporation (VCC) om att uppföra en ny logistikbyggnad på Hisingen i Göteborg.

Bockasjö ska i samarbete med PostNord bygga en ny terminal för paketsortering i Örebro. Bygget kommer att få totalt knappt 27 000 uthyrningsbar yta.