Otydliga regler och en snabbt föränderlig marknad för kontor - där coworking spelar en allt större roll. Skattejuristen reder i begreppen och listar allt du behöver veta för att undvika potentiella momsproblem vid uthyrning av lokaler.

Momsregler kan vara snåriga och svåra att förstå. Skattejuristen Leonie Selting sammanfattar det viktigaste du behöver veta.

Det finns en definition som benämns ”stadigvarande bostad” i svensk momslag. Definitionen är otydlig och medför tolkningssvårigheter. Det skriver skattejuristen Leonie Selting.

Den 26 januari 2021 skrev jag i Fastighetsnytt om de senaste årens utveckling vad gäller coworking och moms och att branschen väntat spänt på ett par domar från Högsta förvaltningsdomstolen. Nu har vi äntligen fått de två avgörandena, skriver skattejuristen Leonie Selting.

De senaste åren har det hänt en hel del på lokalmomsens område – inte minst för coworkingaktörerna som blir allt fler. Skattejuristen Leonie Selting reder ut begreppen inför de avgörande domslut som kommer i frågan inom kort.

Krångliga momsregler och otydliga definitioner av olika fastighetsändamål skapar problem i på flera håll i branschen. Mycket skulle vara vunnet på en ändring av momslagen, skriver skatteexperterna Leonie Selting och Per-Eric Grön.

Leonie Selting lämnar advokatyrket för att starta egen verksamhet som erbjuder ekonomiska modeller för kommuner och fastighetsbolag. ”Momsbeskattning är en väldigt viktig del av det vi sysslar med”, säger hon till Fastighetsnytt.

Det finns fler anledningar är de rent ekonomiska att skapa nya boendeformer. Mer delade boendemiljöer kan skapa ett friskare samhälle – och friskare individer, skriver skatteexperterna Leonie Selting och Per-Eric Grön.

Målgruppen kan vara människor som vill bo i ”urbana”, flexibla, sociala bostadsmiljöer till rimliga priser med viljan att gemensamt bidra till att sänka boendekostnader, minska belastningen på miljön, men samtidigt ha privatliv i det egna boendet. Frågorna är många som ska lösas särskilt med beaktande av skattereglerna för bästa måluppfyllelse i varje enskilt fall.