Kungsleden Fastigheter

Moody’s upprepar Castellums kreditbetyg Baa2 med stabila utsikter i kölvattnet av budet på Kungsleden tidigare i veckan.

Castellums bud på Kungsleden har goda förutsättningar att gå igenom. Och om så sker så bör det sammanslagna bolaget få ett högre kreditbetyg än idag. Det säger Handelsbanken Capital Markets analytiker Johan Edberg till Fastighetsnytt.

Castellum lägger ett kombinerat aktie- och kontantbud på Kungsleden som värdera hela bolaget till 27 miljarder kronor. Kungsledens styrelse rekommenderar enhälligt aktieägarna att acceptera.

Hyresmarknaden har förbättrats under det första kvartalet. Bland annat har Stockholm svarat för en stark återhämtning. Det säger Kungsledens vd Biljana Pehrsson i en intervju med Fastighetsnytt, efter att bolaget publicerat en stabil delårsrapport.

JM köper byggrätter för utveckling av 400 bostäder i Västerås. Säljare är Kungsleden och priset landar på 4100 kronor/kvm BTA. Det framgår av ett pressmeddelande.

Kungsleden har tecknat ytterligare ett hyresavtal i kontorsprojektet Eden i Hyllie, i Malmö. Avtalet avser runt 2200 kvadratmeter. Det framgår av ett pressmeddelande.

Styrelsen i Kungsleden har beslutat att börja köpa tillbaka egna aktier i det egna bolaget. Återköpsprogrammet inleds idag och omfattar upp till 300 miljoner kronor fram till nästa årsstämma.

Kungsleden är först på den svenska fastighetsbranschen med att anta målet om att vara klimatpositiva i hela värdekedjan senast år 2035. ”En utmaning, men viktigt för att minska den globala uppvärmningen och öka de långsiktiga affärerna”, säger Erik Florman, hållbarhetschef på Kungsleden till Fastighetsnytt.

Nyköping för sin första padelhall i början på nästa år. Bakom satsningen står PDL Group som hyr in sig i Kungsledens lokaler där Ahlsells tidigare legat.

Kungsleden har tecknat sex nya hyresavtal i fastigheterna Kista One och Keflavik 1 i Kista, i norra Stockholm. Det meddelar bolaget i ett pressmeddelande.

Corem Property Group fortsatte tanka aktier i Castellum i mars. Det framgår av data från ägartjänsten Holdings.

Kungsleden har utsett Ylva Sarby Westman till den person som ska efterträda Magnus Jacobsson som bolagets CFO.

Kungsleden kommer inte dela ut några pengar till ägarna i vår. Enligt bolaget är det om en försiktighetsåtgärd till följd av covid-19.

Kungsleden har utsett Robert de la Motte till ny marknadsområdeschef för Kista. Det meddelar bolaget i ett pressmeddelande.

En historisk milstolpe passerades när fastighetsbranschen 2019 blev Sveriges första jämställda bransch på börsen. Men trots det kan segerdansen vänta, åtminstone när det gäller mångfald, menar bolaget som toppar listan.

Kungsleden håller på att göra om sin fastighet Rotterdam 1 i Värtahamnen till en modern kontorsbastion som får namnet The Rotterdam District - och har nu bestämt sig för att flytta dit sitt huvudkontor.

Kungsleden förvaltningsresultat var det bästa på 10 år. Det framgår av bokslutsrapporten.

Kungsleden har tecknat ett tioårigt hyresavtal med gymaktören Brick Gym för en fastighet i företagsområdet Högsbo i Göteborg.

Valberedningen i Swedbank föreslår att Kungsledens vd Biljana Pehrsson ska bli ny styrelseledamot i Swedbank. Valet sker vid bankens årsstämma den 26 mars.

Kungsleden köper ytterligare en kontorsfastighet, Gladan 4, i kontorsklustret Stockholm city väst på Kungsholmen i Stockholm.

Efter ett rekordstarkt år för fastighetssektorn har börsbolagens aktiekurser vänt nedåt den senaste veckan. Men trots de tyngre orosmolnen tycker branschens vd:ar inte att marknaden är överhettad

Kungsleden har tecknat avtal om att uppföra en ny byggnad åt Region Skåne. Byggnaden omfattar 1500 kvadratmeter.

Kungsleden utvecklar nya Eden by Kungsleden, ett kontorshus på Hyllie Boulevard i Malmö. Projektet omfattar runt 8000 kvadratmeter och har byggstart i september.

Kungsledens halvårsrapport redovisar ett ökat förvaltningsresultat samtidigt som värdeförändringarna är något lägre än för samma period föregående år.

Kungsleden har tecknat fyra nya hyresavtal i fastigheten Örjan 1 i Hacksta, i Västerås. De nya hyresgästerna tar över ytorna från ABB, som tidigare sagt upp sitt kontrakt. Uthyrningen avser totalt cirka 20 000 kvadratmeter.

Kungsledens kommunikations- och marknadschef Marie Mannholt lämnar bolaget efter fem år.

Ytterligare en fastighetsrelaterad börsnotering ägde rum på måndagen då finska modulföretaget Adapteo noterades på Stockholmsbörsens huvudlista. Adapteo är en avknoppning från finska maskinuthyrningsföretaget Cramo och börsnoteringen markerar Nordic Modular Groups återinträde till börsen.

Kungsleden etablerar en egen driftorganisation, och rekryterar därmed 19 nya medarbetare.

Internationella kreditvärderingsföretaget Moody‘s har höjt Kungsledens kreditbetyg som efter höjningen ligger på Baa3. Därmed har Kungsleden nått sitt mål om en investment grade-rating vilket kommer att leda till att man kan sänka sina kreditkostnader ytterligare.

Kungsleden har tecknat två nya gröna hyresavtal i Kista City. Tibble Gymnasium hyr totalt 2 325 kvadratmeter i Fastigheten Keflavik 1 medan Enaco Sverige hyr 1 121 kvadratmeter i fastigheten Torsnäs 1.

The income statement season is now well underway and thus far, Fastighetsnytt’s IR podcast has interviewed representatives from four prominent listed companies about their Q1 reports.

Fastighetsnytt visited Kungsleden HQ and met with CEO Biljana Pehrsson. She comments briefly on the company’s first quarter.

300 000 aktier i Kungsleden bytte på onsdagseftermiddagen ägare. Aktierna mäklades av ABG Sundal Collier till kursen 73,40 kronor per aktie i två avslut.

Moody’s affirms the Ba1 rating assigned to Kungsleden. One notch below investment grade, the rating carries a positive outlook, according to a press release from Kungsleden.

Moody´s upprepar att kreditbetyget Ba1 med positiva utsikter för Kungsleden, vilket är snäppet under investment grade. Det framgår av ett pressmeddelande från Kungsleden.

Kungsleden kommer förtidsinlösa ett treårigt obligationslån som skulle ha löpt ut senare i år.

Kungsledens HR-chef Hanna Brandström tar plats i bolagets ledningsgrupp – som därmed utökas med en ordinarie medlem.

Kungsledens valberedning föreslår Christer Larsson som ny styrelseledamot. Han har en bakgrund i bland annat Skanska, och efterträder Liselotte Hjorth som avböjt omval.

Fastighetsnytt has met with Biljana Pehrsson, CEO of Kungsleden, who briefly comments on the company’s full year report for 2018.

Kungsleden har tecknat ett hyresavtal om drygt 7 000 kvadratmeter i Västerås. Hyresvärdet uppgår till drygt 49 miljoner kronor.

Viktoria Sandkvist blir ny transaktionschef på Kungsleden. Hon kommer närmast från Hemsö där hon varit affärsprojektledare.

Henrik Gerdin has rejoined Niam in the role of fund manager of their fund Niam Nordic VI. He has most recently held the position of head of transactions at Kungsleden but prior to that he had the position of Director, Acquisitions at Niam.

Kungsleden hyr ut till Vision i fastigheten Rotterdam 1 i Värtahamnen, Stockholm. Lokalen omfattar cirka 3300 kvadratmeter. I samband uthyrningen är 9400 kvadratmeter av fastigheten uthyrd, vilket uppgör 50 procent av den totala ytan.

De senaste årens många bud i på fastighetsbolag indikerar att aktiemarknaden kan vara för försiktig i sin värdering av sektorn. Därför kan det komma fler bud framöver och en möjlig uppköpskandidat är Kungsleden. Det säger Danske Banks fastighetsanalytiker Henrik Dahlgren till Fastighetsnytt efter att EQT lagt ett bud på Stendörren på tisdagen.

Kungsleden has sold its entire portfolio of properties located in Eskilstuna for 700 million SEK. The portfolio, entailing 14 properties with a total LFA of 80,000 sq.m., is acquired by Regio, a vehicle jointly owned by AP3 and Brunswick Real Estate and managed by the latter.

Regio har förvärvat 14 handels- och kontorsfastigheter och en tomträtt för 700 miljoner kronor i Eskilstuna. Säljare är Kungsleden.

Fastighetsnytt has met with Biljana Pehrsson, CEO of Kungsleden, who briefly comments on the company’s results for Q3 2018.

Kungsleden CEO Biljana Pehrsson has increased her stake in the company by 2,000 shares. The shares were bought on September 25th, for a price of 66,74 SEK per share.

Biljana Pehrsson, vd för Kungsleden, köpte 25 september 2 000 aktier i bolaget. Aktierna köpte hon till kursen 66,75 kronor enligt Finansinspektions insynsregister.

Kungsledens vd Biljana Pehrsson oroar sig inte nämnvärt över kommande räntehöjningar från Riksbanken. De första höjningarna kan till och med ha en positiv effekt för bolaget.

De tre senaste dagarna har ABG Sundal Collier internmäklat fyra storposter i Kungsleden, vilka sammantaget motsvarar 0,5 procent av kapital och röster i bolaget.

Kungsleden inrättar en affärsutvecklingsavdelning, där Frida Stannow Lind blir chef. I sin nya roll kommer hon i samarbete med vd och fastighetschefer arbeta för att maximera fastigheterna och projektens lönsamhet.

Kungsleden har tecknat hyresavtal med Myndigheten för ungdoms- och civilsamhällesfrågor i Växjö. Avtalet löper på i sex år.

Eva Gottfridsdotter-Nilsson, nominerad av Länsförsäkringar Fondförvaltning, utträder från Kungsleden ABs valberedning. Ersättare blir Martin Jonasson från Andra AP-fonden.

Kungsleden tecknar ett nytt hyresavtal med Södermanlands Läns Landsting i Gallerian, Eskilstuna. Lokalerna omfattar drygt 1 400 kvadratmeter.

På måndagsförmiddagen internmäklade ABG Sundal Collier en storpost om 400 000 aktier i Kungsleden. Aktierna mäklades till en kurs på 60,87 kronor per aktie, motsvarande totalt drygt 24 miljoner kronor.

Kungsleden hyr ut till Covendum i fastigheten Blästern 14 i Hagastaden, Stockholm. Avtalet löper på i 12 år och har ett totalt hyresvärde på 300 miljoner kronor.

Kungsleden kommer att utöka sitt MTN-program från dagens rambelopp om 5 miljarder kronor till ett rambelopp om 8 miljarder kronor. Det innebär att man kan låna upp ytterligare 3 miljarder via icke-säkerställda obligationer.

Kungsleden avyttrar fastigheten Lövkojan 10 i Katrineholm. Försäljningspriset uppgår till 55 miljoner kronor.

Kungsleden tecknar ett nytt hyresavtal med Region Skåne, avseende fastigheten Julius 1 i Malmö. Avtalet löper på i 10 år och omfattar runt 6 miljoner kronor.

Sex aktörer, bland annat Bonnier Fastigheter, Kungsleden och Vasakronan, startar ett nytt bolag – Stadsutvecklarna i Värtahamnen AB. Bolaget ska jobba med stadsutvecklingen i den nya stadsdelen som just nu håller på att ta form.

Kungsleden rekryterar Magnus Jacobsson som Anders Kvists ersättare i rollen som CFO. Han har tidigare jobbat bland annat som CFO på Norrporten och på Hufvudstaden. Han tar även plats i bolagsledningen.

Kungleden har emitterat 2 miljarder kronor i gröna obligationer. Lånet löper på fyra år och består av två trancher, vara den ena med rörlig ränta om Stibor 3M plus 205 baspunkter utgör 1 250 miljoner kronor.

Kungsledens vd, Biljana Pehrsson, har den 12 mars köpt 5000 aktier i bolaget. Hon köpte aktierna till kursen 56,38 kronor per aktie.

Skanska säljer kontorsfastigheten STUDIO, belägen på Universitetsholmen i Malmö. Köpeskillingen uppgår till runt 1 miljard kronor och köpare är Kungsleden.

Kungsleden kommer att komplettera sin finansiering och ger sig nu in på marknaden för grön finansiering. Man har anlitat SEB och Swedbank för att arrangera möten med obligationsinvesterare i Stockholm den 13 mars.

Kungsleden tecknar ett nytt hyresavtal med sin befintliga hyresgäst SMHI i Norrköping. Avtalet löper över tio år och har ett hyresvärde om 200 miljoner kronor.

Kungsledens CFO och vice vd Anders Kvist lämnar företaget efter nästan sex år och blir ny senior rådgivare till Erik Thedéen på Finansinspektionen.

Ulf Nilsson och Jonas Bjuggren kommer föreslås som nya styrelseledamöter vid Kungsledens kommande årsstämma 2018. Samtidigt har Göran Larsson, Joachim Gahm och Kia Orback Pettersson undanbett sig omval.

Kungsleden säljer fastigheten Rausgård 22 i Helsingborg. Försäljningspriset uppgår till 555 miljoner kronor.

Kungsleden utökar sin portfölj med två nybyggda kontorsfastigheter och en fastighet med tillhörande parkeringsgarage i området Södra Centrum, i Göteborg. Köpeskillingen uppgår till runt 1 miljard kronor. Säljare är Skanska.

ABG Sundal Collier mäklade på fredagsförmiddagen en aktiepost om 728 509 aktier i Kungsleden, motsvarande 0,3 procent av kapital och röster i bolaget.

Kungsleden avyttrar fastigheten Skiftinge 1:3, i Eskilstuna, som idag utgörs av mark med detaljplan för externhandel. Avtalet tecknades med Eskilstuna kommun med en köpesumma på 19 miljoner kronor.

ABG Sundal Collier mäklade på tisdagen en aktiepost om 300 000 aktier i Kungsleden, motsvarande 0,2 procent av kapitalet i bolaget. Aktierna mäklade man internt till kursen 58 kronor.

Kungsleden har emitterat två obligationer om sammanlagt 850 miljoner kronor. Den större av de två, 600 miljoner kronor, har en fast ränta motsvarande swapräntan på 1,5 år plus en marginal om 1,2 procent.

Kungsleden säljer en fastighet omfattande knappt 47 000 kvadratmeter i Enköping till Fortifikationsverket. I och med affären lämnar bolaget orten.

Kungsleden utökar sin kontorsportfölj och köper tre fastigheter på Kungsholmen i Stockholm. Säljare är Tobin Properties.

Kungsleden har tecknat hyresavtal om totalt 1400 kvadratmeter i Kista One. Avtalet avser Sandvik Coromant och löper i fem år.

Kungsleden har tecknat två hyresavtal om totalt 5 800 kvadratmeter stadsdelen Gärdet/Frihamnen.

Järfälla kommun har skrivit flera överenskommelser med Regio och Kungsleden om att utveckla och bygga fler kvarter med bostäder i nya Veddesta.

Finansiering fortsätter vara en viktig fråga inom fastighetssektorn och det händer mycket på den fronten. Allt fler aktörer emitterar obligationer, en del etablerar sig på nya marknader och nya instrument dyker upp.

Kia Orback Pettersson, styrelseledamot i Kungsleden, avyttrade på torsdagen 5 000 aktier i bolaget. Aktierna sålde hon enligt Finansinspektionens insynsregister till kursen 58,35 kronor.

Danske Bank mäklade på onsdagseftermiddagen en post om 1 329 622 aktier i Kungsleden, vilket motsvarar 0,6 procent av kapitalet i fastighetsbolaget. Aktierna mäklades internt till kursen 58 kronor per aktie.

Kungsleden har emitterat två obligationer till ett sammanlagt värde om 1 350 miljoner kronor. Emissionerna sker inom ramen för bolagets nyupprättade MTN-program. Likviden från emissionen kommer att användas för refinansiering av säkerställd kortsiktig bankfinansiering.

SEB Investement Management rekryterar Karin Polstam och Henrik Strömgren till sin fastighetsverksamhet.

Danske Bank mäklade på onsdagseftermiddagen en aktiepost om 355 901 aktier i Kungsleden, motsvarande 0,2 procent av kapitalet i bolaget. Aktierna mäklades internt till kursen 56,15 kronor.

Newsec har vunnit uppdraget att hantera Kungsledens ekonomiska förvaltning när de väljer att outsourca verksamheten.

Kungsleden har av internationella ratinginstitutet Moody‘s erhållit kreditbetyget Ba1 vilket är snäppet under ett investment grade-betyg. Betyget har positiva utsikter vilket innebär att det kan höjas till Baa3 (investment grade).

Amerikanska investmentjätten Blackstone har varit i köpartagen på den nordiska fastighetsmarknaden, i alla fall på aktiesidan. I börsfördjupningen på Business Arena uppstod frågan om det fanns några fler uppenbara uppköpskandidater.

Kungsledens två stora privata aktieägare, Gösta Welandson och Olle Florén, har utfärdat köpoptioner på bolagets aktie till dess ledningsgrupp. Syftet med optionerna är att skapa tydliga och direkta incitament.

Kungsledens vd Biljana Pehrsson köpte på tisdagen 2 000 aktier i bolaget. Transaktionen gjorde hon till kursen 53,6 kronor per aktie.

Första halvåret i korthet  De totala intäkterna uppgick till 1 181 Mkr (1 222) och driftnettot till 753 (785).  Förvaltningsresultatet blev 466 Mkr (486).  Orealiserade värdeförändringar i fastighetsportföljen uppgick till 648 Mkr (912).  Periodens resultat ökade till 924 Mkr (769), motsvarande 4,54 kronor per aktie (4,13).  Nyuthyrningen uppgick till 91 Mkr (104) och nettouthyrningen till

Handelsbanken internmäklade på torsdagseftermiddagen en aktiepost om 115 429 aktier i Kungsleden. Det motsvarar 0,1 procent av kapitalet i bolaget.

Kungsleden har tecknat ett hyresavtal med trampolinparken Jump i Umeå som hyr en yta om 3 000 kvadratmeter i fastigheten Laven 6 som Kungsleden kommer att bygga åt Jump.

HSB Projektpartner och HSB Mälardalen förvärvar en fastighet i Örebro, med avsikt att bygga cirka 375 nya bostäder. Säljare är Kungsleden.

Sveriges Television, SVT, har förlorat miljoner på sin andrahandsuthyrning de senaste tre åren. Det avslöjar bolagets årsredovisningar. ”Vi ser det inte som att vi går back”, säger Hanna Dowling, chef för företagskommunikation på SVT, till Fastighetsnytt.

Kungsleden har rekryterat tre medarbetare inom ekonomi, HR och IT. Bland annat rekryteras Peter Andersson som ekonomichef från rollen som CFO på ICA Fastigheter.