KTH

Aptiten på gröna projekt är alltjämt stor och grönt kapital står redo att finansiera hållbara initiativ. Risken för negativa klimatkonsekvenser är dock stor då nybyggnadsprojekt ofta premieras. Mer fokus bör läggas på cirkulära lösningar i de finansiella ramverken.

Genom samverkan kan kommuner och byggherrar tillsammans hitta kreativa lösningar vid hållbarhetsprofilerade stadsutvecklingsprojekt. Det visar en ny avhandling som lades fram vid institutionen för Fastigheter och byggande vid KTH den 9 december.

Närmare sex ton tunga batterier från Northvolt har förflyttats till ett forskningsprojekt där Einar Mattsson, KTH och Northvolt testar lagring av överskottsel från solceller under två års tid.

Vad behövs för att locka tillbaka folk till arbetsplatsen? Christina Bodin Danielsson, arkitekt och forskare på KTH, säger att hemarbete har många fördelar, och att det kommer behövas åtgärder från arbetsgivarnas håll för att få medarbetare tillbaka.
– Rent konkret konkurrerar man nu med en bra arbetsplats hemma, säger Christina Bodin Danielsson.

Efter en lång tid av distansarbete behöver medarbetare nu lockas tillbaka till kontoret, men utan tvångsmedel. Hemarbetet har gett ökad frihet och trivsel för den enskilde, men ofta på bekostnad av minskad innovationskraft för företagen. Hur kan de traditionella kontoren uppdateras för båda behoven?

Veidekke bekräftar bilden om att vi går mot ett överskott på hyresrätter och spår dessutom att bostadsbristen kan vara borta om tre år. Men vare sig Kungliga tekniska högskolan, Malmö stad eller Hyresgästföreningen delar riktigt den bilden.

Ruffiga baracker panikbyggs ofta vid kriser och glöms sedan bort. Nu ger experter ett radikalt förslag om att kommuner ska inkludera flexibla byggnader i nya detaljplaner varaktigt för att minimera rivningar och förbättra hanteringen av oförutsägbara händelser.

Betong som byggmaterial har en betydande miljöpåverkan - men vad händer egentligen med betongen när en byggnad rivs? Ett nytt, internationellt forskningsprojekt har som mål att ta fram en modell för att återbruka betongen i nya byggnader. Vi har pratat med Erik Stenberg vid KTH som leder projektet i Sverige.

För att komma vidare med de bostadspolitiska knutarna måste vi börja experimentera, särskilt inom kontroversiella områden som fri hyressättning i nyproduktion - eller varför inte testa alternativ till det kommunala planmonopolet? Det tycker Hans Lind, professor i fastighetsekonomi.

Sedan examen 1998 har karriären nått hela vägen till vd-stolen för de fyra kursarna på KTH. Konsten att säga ja har varit en viktig faktor men marknaden och synen på ledarskap har också förändrats. Stödet från varandra ska heller inte underskattas.

Att öka insikten om vad som mest påverkar parterna i hyresförhandlingen gynnar såväl handel och fastighetsägare som samhället. Och detta gäller särskilt under pandemin när parterna står ännu längre från varandra, anser Cecilia Hermansson och Berndt Lundgren som forskar om hyresbildningsprocessen.

Akademiska Hus med parter har granskat delade boenden runtom i landet. Studien visar bland annat att klimatavtrycket kan halveras med coliving. En av arkitekterna bakom rapporten säger att segmentet har framtiden för sig, om än i något annorlunda utformning.

Det har blivit dags att renovera Kungliga Tekniska Högskolan efter trettio år och Kanozi är redan i full gång med det prestigefyllda uppdraget. Det framgår av ett pressmeddelande.

Kommuners och bostadsföretags hyresregler skapar segregation och ekonomisk diskriminering, skriver Kerstin Annadotter och Gunnar Blomé, doktorer vid KTH.

KTH-forskaren Olli Kytömäki publicerade på tisdagen en vetenskaplig studie om digitalisering och innovation i fastighetsbranschen.

Flera branschföreträdare efterlyser ett helt nytt sätt att arbeta för att lösa hemlösheten. “Det är inte meningen att kommunerna ska lösa det själva, utan det är bättre att problemet lyfts på nationell nivå”, säger Anna Granath Hansson, bostadsforskare på KTH.

“Min poäng är att kulturen, även sådan som låter, kan bidra till ekonomiska värden”, säger Jonas Naddebo till Fastighetsnytt.

På fredagen signerade Stockholms stads kommunfullmäktige ett fem år långt avtal om forskningssamarbete med KTH och det amerikanska universitetet MIT i Massachusetts med målet att skapa en smartare stad. Fastighetsnytt träffade några av initiativtagarna.

Ett partnerskap och forskningsprojekt mellan Stockholm stad, KTH – Kungliga Tekniska högskolan och MIT – Massachusetts Institute of Technology ska titta närmare på design och digitalisering inom stadsbyggnad.

Staten och lärosätena måste säkerställa att tillräckligt många utbildas inom samhällsbyggnadssektorn. Öronmärkta pengar skulle göra stor skillnad, menar ansvariga på både fastighets- och byggsidan. ”Men myndighetsörat lyssnar inte på oss”, säger avdelningschefen på KTH.

Vi skojade för 30 år sedan om paketfaxen, men den är idag inget att skoja om när vi nu utvecklar avancerade 3D printers som medger ”utskrift” av utrustning i tre dimensioner som bland annat behövs vid bemannade rymdfärder. Vad är det som händer i rasande fart?

KTH har tilldelats 960 miljoner kronor för innovationsprogrammet Viable Cities, en satsning på forskning och innovation om smarta och hållbara städer.

NCC har inlett markarbetet med att uppföra Albano i Stockholm. Ordervärdet uppgår till 235 miljoner kronor.

Vid köp av lägenhet förväntar sig de flesta en bostadsrätt då ägarlägenheter sällan nämns som ett alternativ. I vissa artiklar har konsumenter till och med varnats för ägarlägenheter på grund av priserna.

I Köpenhamn innebar målade gröna fotspår för att leda folk till soptunnorna att nedskräpningen minskade med hela 46 procent. Stimulerande beteende som leder till lägre kostnader för fastighetsägaren och ett litet steg på vägen för att nå miljömålen till 2020.

Hyresnivåerna i de stora kontorsmarknaderna i Stockholm, Göteborg och Malmö har ökat avsevärt under det senaste decenniet, inte minst de senaste två åren har hyrorna ökat markant samtidigt som vakanserna har minskat – under en minusränteperiod. Vilka är då drivkrafterna bakom kontorshyrornas framtida utveckling?

2001–2003 var senast det begav sig på KTH med vad man i dag kallar Bostad 1.0. Ett antal doktorer, 28 rapporter samt publicerade artiklar blev resultatet. Dagens bostadsmarknad ser dock väldigt annorlunda ut och därför känner man att det är dags för ett omtag på bostadsforskningen och lanserar bostad 2.0.

Att som student få tillgång till arbetsmarknaden, eller för den delen veta vad som överhuvudtaget erbjuds, är inte alltid så lätt. Framgång och synlighet bygger ofta på ett bra kontaktnät och goda relationer. Internationellt är det vanligt med organisationer på institutionerna och i Europa finns flera student- och alumnidrivna så kallade Real Estate Clubs. På KTH har man nu lanserat en alldeles egen Real Estate Club.

Den nya arkitekturskolan vid KTH, som i höstas vann Kasper Salin-priset, har utsetts till årets Stockholmsbyggnad som delas ut av Stockholms stad.

Enligt KTH-forskaren Abukar Warsame lider det stora flertalet byggprojekt idag av kvalitetsbrister, och det finns ett stort gap i byggbranschen mellan förväntningar och utfall.

Forskare vid avdelningen för biokompositer på KTH har tagit fram ett transparent trä. Tanken är att det bland annat kan användas till husfasader som samtidigt är solcellspaneler.

Akademiska Hus satsar drygt 400 miljoner kronor för att i egen regi bygga och äga cirka 230 studentlägenheter vid Teknikringen på KTH Campus i Stockholm med plats för över 400 studenter.

Arkitektutbildningen vid KTH flyttade med buller och bång in i sitt nya hus i somras. Efter knappt ett år visar det sig att hyran är så hög att skolan kan tvingas skära ned för att klara den försämrade ekonomiska situationen.

Kungliga Tekniska Högskolan, KTH, får ett nytt campus i Södertälje med plats för 1 200 studenter. Campus kallas Södertälje Science Park, och har ritats av White arkitekter på uppdrag av Acturum.

Under de senaste decennierna kan vi se två trender när det gäller boende för äldre. Den första är att allt mer satsas på hemtjänst och hemsjukvård, en annan tendens under senare tid är att det växer fram allt fler privata alternativ som erbjuder äldreboende.

Politikernas oförmåga att inse problemens vidd på bostadsmarknaden är nu närmast parodiska i sin omfattning. Vi har en bostadsminister som för sig med närmast BosseRingholmska nonsenscitat där verkligheten inte får påverka agerandet.

En tunnel för höghastighetståg under Östersjön och en enkel resa från Norrtälje till Åland på 15 minuter. Idén presenterades nyligen av Björn Hasselgren, KTH.

I skuggan av en flyktingkris diskuteras olika åtgärder för att skapa finansiell stabilitet och samtidigt förutsättningar för en historiskt omfattande nyproduktion av bostäder. En första betraktelse av dessa mål säger att de är svåra att uppnå samtidigt.

KTH’s internationella masterprogram i ”Real Estate and Construction Management” har fått RICS-ackreditering.

Svenskt Fastighetsindex (SFI) har beslutat att likvidera den ekonomiska förening som är verksamhetens juridiska form. I kassan finns dock omkring fyra miljoner kronor, pengar SFI nu vill donera till forskning inom fastighetsekonomi och värdering.

Akademiska Hus investerar drygt 240 miljoner kronor i ombyggnad av den utflyttade Arkitekthögskolan på Östermalm i Stockholm. Ambitionen är att ”Stockholms fulaste hus” ska bli en mötesplats för kreativitet och entreprenörskap.

”En god bostad för alla”. Så löd mottot för de en miljon bostäder som skulle lösa 1960-talets stora politiska debatt: bostadskrisen. En debatt inte helt utan paralleller till idag. Urbanisering, privatisering, bostadsbrist, ett byggande som bara måste gå snabbare – känner du igen dig?

Den kraftiga och plötsliga invandrarvågen spetsar till frågeställningarna om bostadsmarknadens bristande funktion och dess påverkan på samhället i stort. Långsiktigt hållbara lösningar kräver att företrädare för de politiska partierna inser att det är kris och att avkall måste göras på ideologier och synsätt. Det finns dock inget Alexanderhugg som på en gång ger oss fler bostäder och en marknad i balans.

Akademiska Hus investerar 130 miljoner kronor i det så kallade Undervisningshuset som idag byggstartar på KTH Campus. Det kommer framförallt att användas av Skolan för Arkitektur och Samhällsbyggnad.

Högst upp på kommunernas önskelista står bättre och mer infrastruktur. Men bara för att den kommer behöver det inte betyda att stadsutvecklingen naturligt följer efter. Detta beskriver KTH-professorn Göran Cars.

”Det kan innebära nytta för investerare om ansvaret för värderingar som tas in i finansiella rapporter succesivt överförs till oberoende värderare och att revisorernas uppgifter i samband med värdering i finansiella rapporter huvudsakligen blir ett arbete att verifiera olika uppgifter och steg i processen att ta fram informationen till de finansiella rapporterna.”

Akademiska Hus avstår tomträtter på KTH Campus till Statens Fastighetsverk, SFV mot att de upplåter tomträtterna för byggande av cirka 400 studentbostäder.

Landets första professur i fastighetsförvaltning har nu tillsatts. Det blir Anna Kadefors, för närvarande verksam vid Avdelningen för Service Management vid Chalmers, som tar den nya tjänsten.

Stadsodling har under senare år varit ett fenomen som spridit sig i storstäderna. Det odlas på innergårdar, balkonger, i parker och på tunnelbanetak. Men i länder som Sverige är det inte många månader som erbjuder tillräckligt med solsken för odling. I en studie från KTH undersöks möjligheterna till att istället odla inomhus.

På KTH Campus planerar Akademiska Hus att bygga bostadshus för 400 studenter i egen regi. Detta efter att man tidigare i år fick ett utökat uppdrag, som medger eget byggande och ägande av studentbostäder.

KTH har vunnit det internationella hållbarhetspriset International Sustainable Campus Network Award för sin nya campusplan som tagits fram i samarbete med Akademiska Hus.

Den nyss avslutade socialdemokratiska partikongressen pekade på ett antal vällovliga satsningsområden, bland annat bostäder och infrastruktur.

Kompetensbristen drabbar både den offentliga och privata sektorn. Svårast att rekrytera är det för den offentliga sektorn som inte fullt ut kan konkurrera med lön.

Akademiska Hus investerar 193 miljoner kronor i den nya skolan för arkitektur och samhällsbyggnad, ABE-skolan, vid KTH i Stockholm. Den 5 500 kvadratmeter stora ABE-skolan kommer att bli fem våningar hög, och ligga centralt på campus.

Sofia Törnqvist har anställts som fastighetsvärderare på Savills.

Stockholms Byggnadsförening donerar10 miljoner kronor till KTH med syftet att stärka morgondagens kompetensförsörjning.

Jens Kvarnström och Marcus Altengård, studerande på KTH, fick på torsdagen förstapriset i studenttävlingen Stora FM-priset.

Det är två sökande till den nya professuren i Fastighetsförvaltning. De sökandes meriter i förhållande till anställningsprofilen ska nu sakkunniggranskas av professorer från andra universitet.

Akademiska Hus tillbyggnad för ABE-skolan (Skolan för arkitektur och samhällsbyggnad) på KTH Campus har miljöcertifierats som Miljöbyggnad Guld.

Den 1 oktober inrättade Stockholms universitet en ny fastighetsavdelning i syfte att effektivisera arbetet med universitetets samlade lokalbehov.

Professor Lars Marcus har rekryterats till Chalmers från KTH, som en satsning inom ämnet stadsbyggnad.

Forskningsresultat från KTH visar att man i planeringen av den nya stadsdelen lyckades lyfta integreringen av miljöarbetet till en ny nivå, både nationellt och internationellt. Men man kunde ha nått ännu längre, menar Sofie Pandis Iveroth som utvärderat Hammarby Sjöstads miljöprofilering.

Byggherrar, planerare och arkitekter har behov att förstå hur människor reagerar på planerade bostadsprojekt och vilka priser dessa är beredda att betala när större investeringsbeslut fattas. Fastighetsekonomisk forskning inom marknadsanalys vid Kungliga Tekniska högskolan (KTH) kan bidra till en lösning på frågan.

Akademiska Hus har invigt en solcellsdriven laddstation för elbilar på KTH Campus i Stockholm.

Fastighetsbolaget Akademiska Hus köper Röda Korsets högskola på KTH Campus i Stockholm för 99,5 miljoner kronor.

Landstingsfullmäktige i Stockholm ska på tisdag den 18 februari fatta beslut om landstingets bidrag till överenskommelsen om tunnelbaneutbyggnaden.

Stellan Lundström, som är professor i fastighetsekonomi, KTH, ser ett systemskifte på bolåne- och bostadsmarknaderna med på kort sikt stora konsekvenser för byggandet.

Strax före jul kom beskedet att rektor Peter Gudmundson beslutat att inrätta en professur i fastighetsförvaltning vid skolan för arkitektur och samhällsbyggnad. Nästa steg är nu utlysning av tjänsten, vilket kommer att ske inom kort. 15 företag har tecknat sig för att stödja KTHs initiativ.

Stellan Lundström, professor i fastighetsekonomi, KTH, beskriver hur bostadsbyggandet kan få fart.

Akademiska Hus deltar i utvecklingen av metod för hållbarhetscertifiering av stadsdelar, BREEAM Communities.

KTH och Akademiska Hus har skrivit under en avsiktsförklaring om samverkan på både lednings- och verksamhetsnivå inom forskning, utbildning och innovation.

Akademiska Hus investerar 67 miljoner i ett center för innovationer som ska stärka KTH Campus i Stockholm och skapa samarbeten mellan näringslivet, regionen och högskolans studenter, forskare och lärare.

Akademiska Hus investerar drygt 120 miljoner kronor i en ombyggnad med nytänkande inom pedagogik för Byggteknik och design vid KTH i Stockholm.

Bicky Chakraborty står bakom ett projekt om 58 nya studentbostäder på Kungliga Tekniska Högskolans campus.

Det är nu klart att KTH har fått finansiering för att inrätta landets första professur i fastighetsförvaltning.

Stockholms stad föreslår att bygglov beviljas för 58 studentbostäder på KTH Campus vid stadsbyggnadsnämndens sammanträde den 13 juni.

Brott och rädsla för brott påverkar prislappen på din bostad negativt. KTH-forskare har studerat förhållandet och kan bland annat se att prisfallet blir högre i den norra delen av Stockholms kommun jämfört med den södra.

Akademiska Hus inleder planarbetet för minst 350 studentbostäder på KTH Campus i Stockholm. Utvecklingen av de nya studentbostäderna sker i samarbete med fyra byggherrar, Skanska, Einar Mattsson, ByggVesta och SBC Bo.

Post Car(d) Urbanism är en webbtjänst där man registrerar sig och sedan berättar vad man själv anser i olika trafikfrågor, och tar del av vad andra tycker.

Utsläppen av växthusgaser från svensk konsumtion ökar enligt en studie som KTH-forskare gjort tillsammans med SCB.

En kartläggning som gjorts vid KTH och FOI visar att nära en tredjedel av de studerade kommunerna helt saknar uppskattningar av framtida havsnivåer i sin planering.

40 masterstudenter från KTH Arkitekturskolan och Konstfack ska under 12 veckor tillsammans undersöka hur framtidens kontorsmiljöer kan se ut.

Entreprenören och hotellägaren Bicky Chakraborty bygger ett hus för studentbostäder på KTH:s campus Valhallavägen. Huset skall utgöra bostäder för studenter inskrivna vid KTH och kommer att omfatta 42 lägenheter.

Utbildningen av traditionella lantmätare är i en svår situation med få sökande och få lärare.

Akademiska Hus investerar 112 miljoner kronor i en ny- och tillbyggnad av arkitekten och professorn Nils Ahrboms väg- och vattenkvarter mitt på KTH Campus.

AMF Fastigheter inleder ett samarbete med KTH Arkitekturskolan och Konstfack.

“Det handlar om väldigt stora frågor som måste tas i rätt ordning”, säger Stellan Lundström, Dekan, KTH.

Ett skandinaviskt höghastighetståg om 250 km ger större intäkter för tågoperatörerna och färre förseningar.

Det talas idag mycket om vikten av transparens och enhetliga begrepp. Vi lever i ett paradigm där finansiell analys och olika former av värderingsmodeller, mer eller mindre finansiellt orienterade, är mycket viktiga ingredienser i verktygslådan. I denna miljö verkar fastighetsbranschen i allra högsta grad idag.
Bo Nordlund
Tekn dr och verksam vid BREC AB, KTH och Karlstads universitet samt Associerad till KPMG
Stellan Lundström
Professor i fastighetsekonomi KTH