Klimatarbetet i fokus

Med start i dag kan städer inom EU söka och få upp till 50 miljoner kronor i EU-stöd för projekt som handlar om byggande och renovering med sikte på cirkularitet, koldioxidneutralitet och andra hållbara världen.

Boverkets generaldirektör Anders Sjelvgren, pekar ut två viktiga framtidsfrågor som de kommer driva för att bidra till att branschen lyckas nå målet om klimatneutralitet till 2045. Den ena är att få genomslag för det cirkulära byggandet.
”Byggreglerna är skrivna för nyproduktion. Cirkularitet är mer komplext”, säger han.

”Byggbranschen har den bästa färdplanen”, konstaterar Svante Axelsson, nationell samordnare för Fossilfritt Sverige. Han är full av beröm för branschens arbete, men är samtidigt oroad för att omställningen går för långsamt. Nu efterlyser han stora kliv mot klimatneutralitet, bland annat från cementindustrin.

För att Sverige ska kunna nå sina nationella klimatmål krävs att hela bygg- och fastighetsbranschen kraftsamlar och ställer om. Men vilket stöd kan de vänta från politiskt håll? Och blir det piska eller morot? Här berättar riksdagspartierna om hur de ser på bygg- och fastighetsbranschens klimatomställning.

Hur agerar kommuner i miljö- och klimatfrågor som berör samhällsplanering och den bebyggda miljön. I enkätsvaren som ligger till grund för utnämning av Miljöbästa kommun finns frågor och svar som ger en fördjupad bild miljöpolitiska vägval i svenska kommuner.

DEL 11. AMF Fastigheter har ambitiösa mål för sitt klimatarbete. Men i det korta perspektivet ökade utsläppen förra året med 26 procent. Som för alla fastighetsbolag blir det också här tydligt att den stora utmaningen är att hantera utsläppen inom ny- och ombyggnad. Med nya verktyg för klimatdialog med hyresgästerna finns förhoppningar om minskade utsläpp de kommande åren.

DEL 10. Akademiska Hus hållbarhetsrapport är en ordrik och omfångsrik text - inte minst när det kommer till klimatet. Bolaget sticker ut som det enda i vår undersökning som fullt ut klimatkompenserar sina utsläpp. Men precis som sina konkurrenter missar de att presentera enkla och begripliga nyckeltal om utvecklingen under det senaste året.

DEL 9. En hållbarhetsrapport som primärt består av allmänna beskrivningar om hållbarhet utan att på djupet visa hur det egentligen ligger till kan inte få annat än underkänt i Fastighetsnytts granskning. För en stor, betydande aktör som Balder finns alltså förbättringspotential både när det gäller hållbarhetsarbetet och hur det presenteras. Men vi tar det från början.

DEL 8. Hufvudstaden får rött ljus vad gäller klimatarbetet i Fastighetsnytts fortsatta granskning av fastighetsbolagens hållbarhetsarbete. Bakom en otydlig redovisning gömmer sig dock ambitioner och goda intentioner - och framsteg inom bland annat cirkulär ekonomi och grön finansiering.

DEL 7. Med utsläppsminskningar som hittills överträffar de egna målen visar Wallenstam upp ett hållbarhetsarbete som imponerar. I årets hållbarhetsrapport finns framsteg i mer än hälften av de områden som Fastighetsnytt bedömer. Bolaget är det enda hittills vår granskning som minskar sina absoluta utsläpp i scope 3.
– Vi är jätteglada för att kunna visa upp de här resultaten men slutmålen är tuffa och ännu är vi inte där, hårt arbete återstår, säger bolagets hållbarhetschef Karin Mizgalski.

DEL 6. Med ett fastighetsvärde på 306 miljarder i ryggen leder Heimstadens ordrika hållbarhetsredovisning till fler frågor än svar. Strukturen har få likheter med föregående år och viktiga jämförelsedata saknas.
Här finns dock höga ambitioner inom social hållbarhet och etik - men precis som för många andra fastighetsbolag ökade CO2-utsläppen under 2021.
”Vi arbetar med att hitta formerna”, säger bolagets hållbarhetschef till Fastighetsnytt.

DEL 5. Vasakronan kan inte leva upp till alla sina högt ställda hållbarhetsförväntningar. Under förra året ökade utsläppen i alla tre scopen. Men bolaget sticker ut på klimatområdet genom att klimatkompensera för delar av sina utsläpp. Vasakronan kan också tillgodräknas en marknadsledande roll inom grön finansiering, när Fastighetsnytt fortsätter genomgången av fastighetsbolagens hållbarhetsrapportering.

DEL 4. Fastighetsbolaget Wihlborgs hållbarhetsrapportering tar stora steg framåt inom miljöcertifiering och cirkulär ekonomi med höga ambitioner på klimatområdet. Men nya metoder där man utmanar sig själv ger inte alltid kortsiktiga resultat - vilket är tydligt i fallet Wihlborgs. Bolaget levererar i år under sina egna högt ställda förväntningar när det gäller både klimat och energieffektivisering.

DEL 3. Det är steg framåt eller oförändrad styrka i tio av elva undersökta kategorier, men på ett område ökar hållbarhetsutmaningen för Fabege. Det framgår i Fastighetsnytts fortsatta granskning av fastighetsbolagens hållbarhetsprestationer.

DEL 2. Höga ambitioner på klimatområdet och nära målet om 100 procent miljöcertifierade fastigheter är det som sticker ut i Atrium Ljungbergs hållbarhetsredovisning. Fastighetsnytt fortsätter granskningen av elva fastighetsbolags utveckling inom hållbarhet.

Coronapandemin och nu kriget i Ukraina har fått den mesta uppmärksamheten av medierna de senaste två åren. Bortom rubrikerna finns den dock kvar: klimatkrisen som drabbar oss alla. Nu inleder Fastighetsnytt en granskning av hur fastighetsbolagen agerar och kommunicerar om sitt hållbarhetsarbete.

Att kommunicera sina klimatmål har blivit ett sätt att skärpa sitt hållbarhetsarbete, vinna goodwill och dra till sig den unga, medvetna arbetskraften. Det här säger branschens jättar om klimatet.

”Jag vill öka samverkan mellan kunder, Länsförsäkringar och samhället så att vi gemensamt minskar klimatrisker och gör det på ett sätt som också minskar utsläppen.” Det säger Martin Hedberg, meteorologen som sedan ett par månader är naturskadespecialist på Länsförsäkringar.

I ett unikt projekt samlas nu internationella aktörer i fastighetsbranschen för att skynda på omställningen till en klimatneutral bebyggd miljö i Europa. För att nå framgång sträcks en hand ut för samarbete med städer, byggbolag, investerare och andra aktörer som kan vara med och bidra.

Ett enkelt webbaserat verktyg som gör det lättare för mindre små- och medelstora företag att hållbarhetsrapportera. Det är tanken bakom Green Reports innovation, som utgår från kontoplanen och löpande skapar unika rapporter med hållbarhetsfakta.

Med lite distans från klimatmötet COP26 kan Glasgow-mötet inte betraktas som annat än en besvikelse och ett misslyckande. Det är snarare en greenwash med stöd för ”business as usual” där några få länder styr inriktningen. Det anser energi- och klimatstrategen Johnny Kellner.

Marknaden för gröna obligationer växer snabbt och har öppnat möjligheter för fastighetsbolag som söker finansiering, samtidigt som bygg och fastighet utövar stor påverkan på miljö och klimat. Frågan är om greenwashing är ett problem i branschen.

Ett steg i rätt riktning eller stormakter som försöker plantera kryphål i uppgörelsen för att slippa agera? Fastighetsnytts hållbarhetsreporter sammanfattar COP26 och listar de viktigaste besluten, framstegen och besvikelserna.

Science based targets är den klimatstandard som har mest tyngd. Det menar Filip Dessle, klimatstrateg på konsultbolaget Zeromission.

 Det här är Science based targets. Fastighetsnytt listar vad som gäller.

Teknikkonsultföretaget Bjerkings alla anbud ska framöver innehålla löften om att i samarbetet med kunden prioritera hållbarhet i hela processen. Bjerking jobbar nu hårt med att formulera hållbarhetslöften inom 10-15 områden. Det första löftet om byggnadskonstruktion börjar gälla nu.

Svenska försäkringsbolag kan i dag verifiera minst 4 miljarder kronor i skadekostnader för naturskador som stormar, översvämningar ras, skred och erosion de senaste sju åren. Men mörkertalet är stort då den traditionella försäkringsbranschens statistik långt ifrån fångar upp alla samhällskostnader kopplade till naturskador i klimatförändringarnas spår.

Det första spadtaget för Sveafastigheters Näckrosen i Jordbro är taget, 367 lägenheter och en förskola ska byggas. Klimatavtrycket ska genomsyra processen, när förorten söder om Stockholm får ett nytt liv.

På söndag öppnar COP26. I Glasgow i Skottland samlas världen för att under två veckor diskutera klimatkrisen och vägarna ut ur den. Men vad händer egentligen på ett COP-möte och hur påverkar det vardagen för den svenska bygg- och fastighetssektorn. Fastighetsnytts hållbarhetsreporter Björn Anderberg reder ut begreppen.

Solceller på taket vid alla nybyggen eller renoveringar av fastigheter, hus, byggnader som Malmö Stad äger. Ett kommunalt bolag som kommersialiserar ytorna för solel på industribyggnader. Så ska Malmö stad satsa på solenergi.

För fjärde året i rad rankas Sveriges mest hållbara bolag. Vi listar alla bolag med bygg- och fastighetskoppling på börsen som kvalar in på listan, som görs av Aktuell hållbarhet tillsammans med Dagens industri och Lunds universitet.

Våra insatser för klimatet kommer bli effektlösa om vi gör misstaget att bara jobba med en del av pusslet, menar Ivana Kildsgaard, hållbarhets- och kvalitetschef på arkitektkontoret Tengbom. Här delar hon med sig av tre nycklar som ska hjälpa branschen ta ett helhetsgrepp om frågan.

Många nybyggen siktar på olika hållbarhetscertifieringar, men nu kan Sweden Green Building Council, SGBC, ytterligare miljöcertifiera det befintliga fastighetsbeståndet.

Olja, el eller bergvärme? Om EU:s utsläppsrättshandel införlivar uppvärmning av bostäder och kommersiella lokaler förändras förutsättningarna för mer hållbara val. Nu inleds ett par år av politiska förhandlingar om detta, och svenska EU-parlamentariker har ledande roller.

Bygg- och fastighetssektorn har fortfarande stora utmaningar framför sig för att nå uppsatta miljömål. Endast ett av fyra miljö- och klimatmål för byggsektorn med målår 2020 har uppnåtts.

Det är dags för branschens innovationskraft, kompetens, erfarenhet och forskning att ta plats i debatten - men ännu viktigare, att nyttja det befintliga beståndet mer resurseffektivt. Det skriver Robin Rushdi Al-salehi.

Nrep siktar på att få 2 miljarder kronor till fonden som ska accelerera en hållbar omställning­ av den bebyggda miljön. Sverigechefen Stefan Wallander berättar mer.

Samtidigt som styrningen mot nollutsläppsfordon ökar så ska det bli enklare för företag att ta del av klimatbonusen, uppger regeringen i höstens budgetproposition.

Byggs just nu.

Drastiskt minskade besöksflöden i stadskärnor, butiker, hotell och kontor har drabbat kommersiella fastigheter hårt under pandemin. Nu manar Sweco branschen att inventera hur befintliga ytor används.

Den globala forskarkåren har aldrig varit mer enig: mänskliga aktiviteter värmer upp jorden och för att undvika en skenande uppvärmning av planeten krävs kraftfulla och långvariga reduceringar av växthusgaser. Fastighetsbranschen måste därför öka tempot i klimatarbetet och alla bolag samt aktörer måste medverka i arbetet, skriver Simon Iaffa Nylén, Sustainability Manager på Brunswick Real Estate och medlem i Merc Talangnätverk.

Bostadsbyggandet är loket i byggandet just nu. I Byggföretagens senaste prognos ökar bygginvesteringarna med närmare 7 procent sett över hela prognosperioden. Men parallellt med detta ökar pressen att nå hållbarhetsmålen. Att våga pröva nya, innovativa lösningar i bostadsbyggandet är viktigt för att nå målen och det är många som vill vara med och driva på utvecklingen.

Hållbara innovationer är nyckeln till framtidens bostadsbyggande. Här är 18 exempel på innovativa bostadsprojekt.

Kan du grundläggande fakta om EU:s taxonomi? Här kommer en sammanfattning.

Riva och bygga nytt, eller uppdatera och bevara det befintliga beståndet? Det är bara en fråga som branschen brottas med, inte minst med den nya taxonomin som snart är här. Hållbarhet är här för att stanna, men var börjar vi?

Fastighetsnytt har bett tio börsnoterade fastighetsbolag lista sina främsta frågor och risker inom hållbarhet. Resultatet visar att strategin spretar stort mellan bolagen. Här ser du hela priolistan.

Genom att ifrågasätta behovet lyckades Link Arkitektur med en hög grad hållbarhet i sitt nya Stockholmskontor.

Bonnier Fastigheter har emitterat sin första gröna obligation om 1 miljard kronor.

Idag kan det vara svårt för marknaden att avgöra om ett fastighetsbolag bedriver ett ambitiöst klimatarbete. Många stoltserar i den egna marknadsföringen med att det är en integrerad del av affären och genomsyrar allt. Men i denna tid av akut klimatkris – kan vi enbart nöja oss med ord? Det undrar Simon Iaffa Nylén, Sustainability Manager på Brunswick Real Estate och medlem i MERC Talangnätverk.

I norra Sverige investeras miljarder i omställning till hållbar industri, transport och elförsörjning. Utvecklingen är ”kärnan i den svenska konkurrenskraften framåt” enligt näringsminister Ibrahim Baylan (S) som gästade Business Arena Norr på tisdagen.

Den gångna helgen var jag i Kramfors med en lokalbo, och fick se områdets sevärdheter. Vi var förbi häxberget, där man i slutet av 1600-talet dömde ett 70-tal kvinnor för häxeri. Historien fick mig att fråga ”kommer man om 400 år tänka tillbaka på något vi gjort och tänka att vi var lika dumma som vi tänker att de var? Det frågar sig Sven-Åke Yashar, medlem i MERC Talangnätverk och Byggprojektledare på Samfastigheter i Norden.

Castellum vill dra sitt strå till stacken för att lösa den akuta effektbristen i Sverige och inleder ett samarbete med fem offentliga energibolag. Strategin skickas på remiss under första kvartalet 2022.

På tisdagen tog jämställdhets- och bostadsminister Märta Stenevi (MP) emot slutbetänkandet från utredningen ”Samordning för ökat och hållbart bostadsbyggande”, där utredaren bland annat konstaterar vikten av att se över dagens parkeringsnormer.

Structor lanserar ett nytt verktyg som ska ge en överblick över vilka fastigheter som är utsatta för klimatrisker på grund av klimatförändringarna.

Att stora delar av Sveriges fastighetsbestånd behöver renoveras för att vi ska uppnå klimatmålen är ingen nyhet. Ofta beskrivs resultatet – energieffektivisering – som vägen dit, men hur säkerställer vi att renoveringsprocessen är klimatsmart? Är det inte dags att vi drar lärdom av hur vi gör när vi bygger nytt? skriver Kaia Eichler, medlem i MERC Talangnätverk och Hållbarhetschef för AFRYs bygg- och fastighetserbjudande.

Från och med nästa år ska det bli krav på klimatdeklaration av nya byggnader. Men redan nu har Boverket lanserat en databas som listar byggprodukters klimatpåverkan. 

Nyproduktion, i den skala som planeras för att lösa den nationella bostadsbristen, är inte möjligt om Sveriges utsläpp av växthusgaser samtidigt ska begränsas. Fastighetssektorn behöver tänka om och användningen av existerande bestånd måste effektiviseras för att nå miljömålen skriver Ulrika Hafström.

Hållbarhetsentreprenören Rebecka Carlsson ser klimat och hållbarhet som en av de riktigt stora disruptiva krafterna för affärslivet. Vi står inför en gigantisk utmaning med klimatomställningen, men som tur är måste den inte gå i linjär takt.

Kan den rådande pandemin lära oss något att ta med oss när vi arbetar med klimatfrågan? Frida Hylander på Klimatpsykologerna ser den anpassningsbara människan som något positivt.

En hel värld är nu i färd med att investera i återuppbyggnaden av det som skadats av den pågående pandemin. Frågan är om det blir en återgång till ”business as usual”, eller kan vi rent av bygga något bättre? Här kan Sverige visa vägen tror Anders Wijkman, ordförande i Romklubben och tidigare Europaparlamentariker.

REPORTAGE. För Rotterdam har kampen mot vattnet varit en realitet sedan staden grundades på 1200-talet. Innanför vallarna ligger större delen av staden under havsytan.