Här samlar vi allt för dig som vill läsa mer om Kista
Transaktioner
Catena har tecknat avtal om att avyttra fastigheten Vanda 1 i Kista, i norra Stockholm, till ett underliggande fastighetsvärde om 460 miljoner kronor. Köpeskillingen för aktierna uppgår till 345 miljoner.
Handel
I en ny rapport från Newsec, beställd av centrumutvecklaren Citycon, har fastighetsrådgivaren tittat på de faktiska kostnaderna för den upplevda otryggheten i Kista i norra Stockholm. ”Det handlar om en väldig massa pengar”, säger Newsecs Jan Wejdmark till Fastighetsnytt. Citycon menar att Kista Galleria får släpa på ett rykte som inte har bäring i verkligheten.
Stadsutveckling
Centerpartiet vill bygga en helt ny stadsdel, Järva stadspark, på Järvafältet mellan Kista och Rinkeby. Men faktum är att idén varit på tapeten länge och presenterades redan 2012 av en stadsforskare, numera SD-förtroendevald.
Stadsutveckling
Citycon planerar att utveckla 65 000 kvadratmeter runt Kista Galleria i norra Stockholm. Det handlar bland annat om 300 bostäder fördelat på två nyutvecklade byggnader i anslutning till den norra och södra delen av gallerian.
Analys
Kontorsmarknaden går åter på högvarv och segmentet finns ånyo på investerarnas radar efter pandemin. Det är signalen från Colliers och dess kontorsrapport som släpptes på måndagen. Avkastningskraven ser ut att falla ytterligare och uppgraderingstrenden är stark.
– När jag pratar med branschkollegor, fastighetsägare och kunder så märks det att det är hårt tryck på Stockholm CBD, säger Collies uthyrningschef Marie Meyer. Men det är stora skillnader mellan de olika delmarknaderna i huvudstaden.
Kontor
En ljus framtid för de bästa kontoren, men tuffare för många andra - det är JLL:s dom för kontorsmarknaden i en orolig tid i såväl världspolitiken som på obligationsmarknaden. ”Jag har ont i magen över stigande obligationsspreadar”, säger bolagets analyschef till Fastighetsnytt.
Bostäder
Ett stort stadsutvecklingsprojekt i Akalla i norra Stockholm, innehållande runt 1 700 bostäder, har pausats på obestämd tid. Detta därför att exploateringskalkylen inte går ihop. Staden försöker nu, tillsammans med byggaktörerna, att hitta lösningar för att få lönsamhet i projektet.
Stadsutveckling
Utvecklingen av det nya kvarteret Hekla i Kista rullar vidare och nu ger exploateringskontoret Vasakronan tummen upp för kontoren, men lyfter samtidigt upp risker med projektet. På torsdag fattar politikerna i nämnden beslut.
Transaktioner
Atrium Ljungberg säljer fastigheterna Kolding 1 och Kolding 2 i Ärvinge, Kista till HSB Stockholm. Fastigheterna består av 29 byggnader med totalt 417 hyreslägenheter. Affären sker till ett underliggande fastighetsvärde om 1,1 miljarder kronor.
Uthyrning
Atrium Ljungberg har tecknat kontrakt om cirka 4 000 kvadratmeter med Fujitsu Sverige, en del av Fujitsu-gruppen som är ett av världens största IT-företag. Under de senaste veckorna har bolaget även tecknat nya kontrakt med ett flertal mindre IT-företag och organisationer om totalt cirka 1 300 kvadratmeter.
Transaktioner
Kungsleden AB förvärvar Kista One samt ytterligare tre kontorsfastigheter i Kista Science City av Areim. Fastigheterna har ett underliggande fastighetsvärde om drygt 2 miljarder kronor och tillträde äger rum under första kvartalet 2015.