Kista

Under hösten slår restaurangkedjan Indian Garden upp portarna i Kista Galleria. Det skriver fastighetsägaren Citycon i ett pressmeddelande.

Schweiziska Pictets och Brunswicks gemensamma bolag Impeo Properties säljer blandfastigheten Vanda 3 i Akalla till den globala fastighetsförvaltaren Barings.

Catena har tecknat avtal om att avyttra fastigheten Vanda 1 i Kista, i norra Stockholm, till ett underliggande fastighetsvärde om 460 miljoner kronor. Köpeskillingen för aktierna uppgår till 345 miljoner.

I en ny rapport från Newsec, beställd av centrumutvecklaren Citycon, har fastighetsrådgivaren tittat på de faktiska kostnaderna för den upplevda otryggheten i Kista i norra Stockholm. ”Det handlar om en väldig massa pengar”, säger Newsecs Jan Wejdmark till Fastighetsnytt. Citycon menar att Kista Galleria får släpa på ett rykte som inte har bäring i verkligheten.

Centerpartiet vill bygga en helt ny stadsdel, Järva stadspark, på Järvafältet mellan Kista och Rinkeby. Men faktum är att idén varit på tapeten länge och presenterades redan 2012 av en stadsforskare, numera SD-förtroendevald.

Citycon planerar att utveckla 65 000 kvadratmeter runt Kista Galleria i norra Stockholm. Det handlar bland annat om 300 bostäder fördelat på två nyutvecklade byggnader i anslutning till den norra och södra delen av gallerian.

Kontorsmarknaden går åter på högvarv och segmentet finns ånyo på investerarnas radar efter pandemin. Det är signalen från Colliers och dess kontorsrapport som släpptes på måndagen. Avkastningskraven ser ut att falla ytterligare och uppgraderingstrenden är stark.
– När jag pratar med branschkollegor, fastighetsägare och kunder så märks det att det är hårt tryck på Stockholm CBD, säger Collies uthyrningschef Marie Meyer. Men det är stora skillnader mellan de olika delmarknaderna i huvudstaden.

En ljus framtid för de bästa kontoren, men tuffare för många andra - det är JLL:s dom för kontorsmarknaden i en orolig tid i såväl världspolitiken som på obligationsmarknaden. ”Jag har ont i magen över stigande obligationsspreadar”, säger bolagets analyschef till Fastighetsnytt.

Ett stort stadsutvecklingsprojekt i Akalla i norra Stockholm, innehållande runt 1 700 bostäder, har pausats på obestämd tid. Detta därför att exploateringskalkylen inte går ihop. Staden försöker nu, tillsammans med byggaktörerna, att hitta lösningar för att få lönsamhet i projektet.

Centrumutvecklaren Citycon förvärvar en blivande bostadsfastighet från Botrygg - och öppnar i samtal med Fastighetsnytt för fler bostadsförvärv framöver.

Atrium Ljungberg säljer tomträtterna Kolding 3 och 4, även kallade Kista Front, i Kista i norra Stockholm. Köpare är Technopolis.

På måndagen klubbades detaljplanen för Kista Äng där det förutom bostäder också satsas på kommersiella lokaler.

Utvecklingen av det nya kvarteret Hekla i Kista rullar vidare och nu ger exploateringskontoret Vasakronan tummen upp för kontoren, men lyfter samtidigt upp risker med projektet. På torsdag fattar politikerna i nämnden beslut.

Kungsleden har tecknat sex nya hyresavtal i fastigheterna Kista One och Keflavik 1 i Kista, i norra Stockholm. Det meddelar bolaget i ett pressmeddelande.

Goda kommunikationer, många effektiva fastigheter och närhet till handel. Vasakronans Anna Nordin pekar ut Kista som ett område med fortsatt stor utvecklingspotential.

Klövern och ALM Equity har tecknat ett avtal i syfte att gemensamt utveckla fastigheten Skalholt 1 i centrala Kista. Klövern förvärvar sin ägarandel i det samägda bolaget för 355 miljoner kronor.

Atrium Ljungberg säljer fastigheterna Kolding 1 och Kolding 2 i Ärvinge, Kista till HSB Stockholm. Fastigheterna består av 29 byggnader med totalt 417 hyreslägenheter. Affären sker till ett underliggande fastighetsvärde om 1,1 miljarder kronor.

Kungsleden har tecknat två nya gröna hyresavtal i Kista City. Tibble Gymnasium hyr totalt 2 325 kvadratmeter i Fastigheten Keflavik 1 medan Enaco Sverige hyr 1 121 kvadratmeter i fastigheten Torsnäs 1.

Profi Fastigheter hyr ut 1 000 kvadratmeter kontorsyta till taiwanesiska IT-jätten ASUS som flyttar sitt nordiska huvudkontor till Profis fastighet nordicForum i Kista.

Klövern förvärvar fastigheten Blåfjäll 1 i Kista, i Stockholm, för totalt 633 miljoner kronor. Fastigheten har en uthyrningsbar yta på runt 18 700 kvadratmeter och är idag fullt uthyrd till Ericsson.

Nordika Fastigheter hyr ut i sin nyförvärvade fastighet i Kista, Stockholm. Ny hyresgäst blir Munters Ab som flyttar in under våren 2019.

Atrium Ljungberg har tecknat hyresavtal med finska Cargotec i Kista Front, i Stockholm. Avtalet löper på i fem år.

Profi Fastigheter lanserar ett eget co-working koncept under varumärket C/O. I och med satsningen ökar bolagets co-working ytor till 10 000 kvadratmeter.

Kista Galleria utökar sitt utbud och tecknar hyresavtal med fyra nya matkoncept. Dessutom etableras även Rusta, Normal, Mr Espresso och Swarovski samt varumärken som ännu är sekretessbelagda. T

I dag, tisdag, var det officiell invigning av Skandinaviens första förarlösa bussar på allmän väg och Fastighetsnytt följde med på premiärturen. Under testperioden på sex månader kommer resan att vara gratis för allmänheten.

Kungsleden har tecknat hyresavtal om totalt 1400 kvadratmeter i Kista One. Avtalet avser Sandvik Coromant och löper i fem år.

Klövern genomför en bytesaffär med Genova Property Group där Klövern förvärvar i Kista för 108 miljoner och säljer i Huddinge för 37 miljoner.

Nu ger Exploateringsnämnden grönt ljus för att kontorsfastigheten Skalholt 1 i Kista, där Ericsson tidigare huserat, ska omvandlas till bostäder och hotell.

M2 Gruppen har köpt tomträtten Färöarna 1 i Kista för 235 miljoner kronor. Fastigheten som idag är mestadels vakant omfattar 22 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta.

Vasakronan hyr ut 3 500 kvadratmeter, fördelat på två våningsplan, till Transportstyrelsen. Inflyttning sker den 1 april 2018.

Vasakronan och Aros Bostad har tecknat en avsiktsförklaring om att genom ett joint venture bygga ett 14 000 kvadratmeter bostadshus i Kista. Huset kommer att fördelas på 230 lägenheter på 23 våningar

Fabege och SHH har tecknat avtal om att gemensamt utveckla 225 bostadsrätter i Kista, efter att SHH förvärvat 50 procent av det markbolag som bildades efter att Fabege fick en markanvisning på fastigheten i höstas.

I en bytesaffär med Genova säljer Klövern 3 fastigheter i Lund för 129 miljoner, samtidigt som man förvärvar tomträtten till fastigheten Stockholm Borg 4 i Kista för 41 miljoner.

Atrium Ljungberg hyr ut ytterligare 1 300 kvadratmeter till Utbildningsförvaltningen i Stockholm i kvarteret Nod i Kista.

Genova Property Group har tecknat nya hyresavtal om cirka 530 kvadratmeter i fastigheten Knarrarnäs 6 i Kista, som därmed är fullt uthyrd.

ALM Equity har tecknat avtal med HSB Stockholm angående förvärv och utveckling av bostadsbyggrätter om cirka 7 280 kvadratmeter vid Telegrafberget, Nacka kommun.

ABB Business Center Stockholm lämnar sina befintliga lokaler i Häggvik och omlokaliserar till Kista Entré i Kista.

Profi Fastigheter förvärvar fastigheten Tumba 7:150 omfattande 80 000 kvadratmeter samt tomträtten till Borgarfjord 2, även känd som Nordic Forum.

Stockholms stad har lagt fram två förslag för att omvandla en kontorsbyggnad i Kista till 710 bostäder eller 560 hotellrum, som en del i att utveckla Kista till en mer blandad stad.

Call Tower Invest, som äger Victoria Tower i Kista, har tecknat ett hyresavtal med skoföretaget Footway om drygt 500 kvadratmeter. Uthyrningen har skett via Savills.

Vasakronan har tecknat ett avtal om uthyrning av 7 000 kvadratmeter i fastigheten Kista Entré i centrala Kista. Hyresgäst är Nordea.

Kungsleden har tecknat ett hyresavtal med hotelloperatören Kista Hotel Apartements för ett 6 000 kvadratmeter stor lägenhetshotell i Kista. Avtal gäller över 20 år.

Hittills i år har FastPartner hyrt ut drygt 2 713 kvadratmeter i sitt bestånd i Kista. Bolaget äger sju fastigheter i stadsdelen.

Specialfastigheter har förvärvat del av fastigheten Kista Färöarna 1 från ett kontrollerat dotterbolag till Starwood Capital Group. Fastigheten intill Kista Galleria, är en tomträtt innehållande två byggnader.

Atrium Ljungberg har tecknat avtal om förvärv av kontorsfastigheten Borgarfjord 3 i Kista. Säljare är Areim och köpeskillingen uppgår till 325 miljoner kronor.

Hösten 2017 öppnar Comfort Hotel ett nytt hotell i Kista. Avtal har skrivits med Klövern om omvandling av en kontorsfastighet till hotell.

RSS Nordic Holding har ansökt om planprogram för totalt 5 000 nya bostäder i Sollentuna och Kista. Båda planerna går ut på att skapa nya, blandade stadsdelar och ett antal märkesbyggnader.

ÅWL Arkitekter utvecklar kvarteret Kosmopoliten i Kista utanför Stockholm. Byggherrar är SSM och Lindbäcks. Totalt ska 192 nya lägenheter byggas i kvarteret.

Kungsleden har tecknat ett hyresavtal med kontorhotellföretaget Regus i Kista. Uthyrningen gäller en yta om 1 500 kvadratmeter i fastigheten Färöarna 3, mer känd som KistaOne.

Savills har fått i uppdrag att hyra ut lediga ytor i Victoria Tower i Kista, som för närvarande har cirka 2 000 kvadratmeter vakant yta. Uppdragsgivare är Call Tower Invest.

Fastighets AB Brostaden har tecknat 5-årigt hyresavtal om 947 kvadratmeter med Samhall AB i fastigheten Sätesdalen 2 i Kista.

En knappt 7 000 kvadratmeter stor lokal i Rinkeby ska byggas om till polisstation, för totalt 240 polisanställda. Lokalen ägs av Familjebostäder.

Klövern har förlängt två hyresavtal i Kista, om totalt 35 000 kvadratmeter kontor till 2025. Samtidigt har man sagt upp avtal om totalt 41 000 kvadratmeter i samma område.

Kungsleden förvärvar av fastigheten Terminalen 2, norr om Kista, med en uthyrningsbar yta om drygt 15 000 kvadratmeter. Det totala förvärvspriset uppgår till 285 miljoner kronor.

Klövern har tecknat ett hyresavtal med StayAt HotelApart AB avseende ett lägenhetshotell med cirka 170 rum i Kista.

Konica Minolta har tecknat avtal för sitt svenska huvudkontor i Atrium Ljungbergs kontorslokaler i Ärvinge/Kista.

En ny stadsdel planeras i norra Kista. Det är Skanska och Areim tillsammans med IBM och Stockholms stad som utvecklar området Kistadal.

Wästbygg har fått i uppdrag av M2 Gruppen att bygga om en befintlig högskolefastighet i Kista strax norr om Stockholm.

Brostaden har tecknat två hyresavtal i fastigheten Sätesdalen 2 på Norgegatan 2 i Kista.

Kungsleden förvärvar fem fastigheter i Kista Science City och Högsbo, Göteborg. Säljare är Genesta och Platzer.

Skanska har sålt tomträtten Alptanäs 1 i Kista till Hedin-koncernen för 75 miljoner kronor.

Atrium Ljungberg har tecknat kontrakt om 2 500 kvadratmeter med KONE, för sitt svenska huvudkontor.

ALM Equity har förvärvat tomträtten Skaholt 1 i Kista, Stockholm. Förvärvet av tomträtten är villkorad av att en ny detaljplan om cirka 750 nya bostäder.

Genesta har tecknat hyresavtal med Huawei på cirka 4 000 kvadratmeter i kontorsfastigheten Hornafjord 1 i Kista i norra Stockholm.

Sex nya hyresgäster är klara för inflyttning i Nordic Forum på Torshamnsgatan i Kista.

Atrium Ljungberg har tecknat kontrakt om cirka 4 000 kvadratmeter med Fujitsu Sverige, en del av Fujitsu-gruppen som är ett av världens största IT-företag. Under de senaste veckorna har bolaget även tecknat nya kontrakt med ett flertal mindre IT-företag och organisationer om totalt cirka 1 300 kvadratmeter.

Kungsleden AB förvärvar Kista One samt ytterligare tre kontorsfastigheter i Kista Science City av Areim. Fastigheterna har ett underliggande fastighetsvärde om drygt 2 miljarder kronor och tillträde äger rum under första kvartalet 2015.

Ingram Micro AB flyttar från sina lokaler i Kista till Fastighets AB Brostadens lokaler på Gårdsfogdevägen i Mariehäll.

Stockholms Kooperativa Bostadsförening har fått en markanvisning i Kista Äng.

Totalförsvarets Forskningsinstitut (FOI) har förlängt avtalet med SveaReal gällande etableringen i Kista.