Karlatornet

Prestigeprojektet Karlatornet svajade rejält när Oaktree Capital drog sig ur under pandemin. Med nya parhästen Erik Selin vid sin sida är grunden stabil, säger Ola Serneke, trots kostnadssmockan på dagens byggmarknad. Priserna ”kommer att falla som en gråsten i vattnet”. ✓ Smyghöjningar ✓ Bunkrarmentaliteten ✓ Nya miljardordern ✓ Protesterna i Halmstad ✓ Avanza-inläggen

Ola Serneke, vd på Serneke Invest, Göteborgs stadsarkitekt Björn Siesjö och Ann Legeby, professor i tillämpad stadsbyggnad vid KTH, närvarade på Frihamnsdagarna för att debattera höghus, hållbarhet och segregation utifrån det storlagna Karlastaden-projektet.

I och med gjutningen av 45:e våningen av Karlatornets kärna har byggnaden nått en höjd på 146 meter. Det gör Karlatornet till den högsta byggnaden i staden, trots att det är cirka 100 meter kvar till toppen.

Tre arkitektkontor har nu valts ut för det parallella uppdraget för ett nytt höghusprojekt i Göteborg – det 27 våningar höga Kvarteret Virgo som ska utvecklas i Karlastaden.

Serneke avslutade 2020 med en minskad rörelseförlust och en ökad orderingång i fjärde kvartalet, vilket gör att bolaget känner trygghet framåt. 

Serneke redovisar både ett negativt rörelseresultat och resultat på sista raden i halvårsrapporten. Orderstocken är imponernade men det finns en elefant i rummet: Karlatornet.

Amerikanska Oaktree pausar sitt köp av Karlatornet på grund av coronakrisen. ”Det råder stor osäkerhet. Men vår plan är att leverera ett Karlatorn till Göteborg”, säger Ola Serneke, vd för Serneke Group, till Fastighetsnytt.

I dagarna skulle försäljningen av Nordens högsta hus, Karlatornet, genomföras. Nu skjuter köparen affären på framtiden på grund av det osäkra läget på finansmarknaden, meddelar Serneke.

Karlatornet byter ägare. Nu avslöjar Ola Serneke, vd för Serneke Group, att bolaget öppnar för fler försäljningar i Karlastaden.

Serneke har hittat en lösning på finansieringen av Sveriges högsta bostadshus och säljer nu 80 procent av Karlatornet på Lindholmen i Göteborg till ett internationellt investeringsbolag.

Ahlsell har tilldelats logistikuppdrag för bygget av Karlatornet. Beställare är Serneke Bygg och avtalet omfattar logistiklösningen för hela projektet.

Byggnationen av Karlatornet har passerat en viktig milstolpe då samtliga 58 bärande pålar nu har förankrats i marken.

Hyresavtalet för Clarion Hotels verksamhet i Karlatornet är nu klart. Avtalet är värt 40 miljoner kronor per år och fortlöper i 20 år.

På måndagen kom beskedet att Mark- och Miljödomstolen har beslutat att avslå samtliga överklaganden som lämnats angående detaljplanen för Karlastaden i Göteborg. Därmed närmar sig byggstarten.

Detaljplanen för Karlastaden, som i somras godkändes av kommunfullmäktige i Göteborg, har nu även fått grönt ljus från Länsstyrelsen.

Karlastaden utveckling och hotellkedjan Nordic Choice har tecknat ett avsiktsförklaring som att Nordic Choice, under varumärket Clarion Hotel, driver ett hotell i Karlatornet i Göteborg.

Kommunfullmäktige i Göteborg antog på torsdagen detaljplanen för Karlastaden med Karlatornet och initiativtagaren till projektet ser det som en stor lättnad.

Den omarbetade detaljplanen för Karlavagnsplatsen, där Göteborgs nya landmärke Karlatornet ingår, får ta ännu ett varv. Detta efter att Byggnadsnämnden beslutet om återremiss på veckans möte.

NREP förvärvar 50 procent av Sernekes projekt Karlastaden i Göteborg. Projektvärdet är beräknat cirka 10 miljarder över fem till sex år.

Göteborgsbaserade KUB arkitekter har fått i uppdrag att rita merparten av lägenheterna i det planerade Karlatornet i Göteborg. Serneke har planerat byggstarten till 2017.

COWI ska på uppdrag av Serneke att konstruera grundläggning och garage för Karlavagnsplatsen i Göteborg, där bland annat Nordens högsta hus kommer att byggas.

Ett av vår tids stora problem är bostadsbristen. Man vill förtäta städerna utan att göra avkall på grönområden. Är lösningen att bygga på höjden?

Serneke har köpt och tillträtt ytterligare en fastighet på Lindholmen i Göteborg. Marken är en del i den nya detaljplanen som görs kring skyskrapan Karlatornet.