Här samlar vi allt för dig som vill läsa mer om JM
Delårsrapporter
JM:s rörelseresultat ökade till 767 miljoner kronor i det fjärde kvartalet 2022. Analytiker hade i genomsnitt räknat med 544 miljoner kronor, enligt Infronts prognossammanställning. Samtidigt faller antalet sålda bostäder, särskilt i Stockholm.
Delårsrapporter
JM ser en avmattning på bolagets marknader med minskande försäljning som följd av att de makroekonomiska förutsättningarna har försämrats under 2022, men vd Johan Skoglund skriver att han är nöjd med bolagets utveckling.
Makroekonomi
Nyproducerade bostäder i attraktiva lägen har blivit JM:s signum. De är långt ifrån ensamma, men de kan med gott samvete hävda att de var först. Följ med på en historisk resa med alexanderhugg, finanskris, socialism och superlobbyism som huvudingredienser.
– Om JM har en framträdande position som bostadsutvecklare i dag, då är det mycket tack vare det vi gjorde på 1990-talet, säger tidigare vice vd Magnus Key.
Nyheter
Samhällsbyggarna med jämn könsfördelning i toppen har blivit fler sedan förra året, men tidigare toppbolag sjunker i rankningen när Allbright jämför jämställdheten i börsbolagen.
✓ 52 samhällsbyggare rankade ✓Flera fastighetsbolag med noll kvinnor √Byggjättarna som klättrar
Nyheter
Större bolag – högre vd-lön. Det är den tydliga slutsatsen när vi listar byggchefernas årslöner. Går man utanför Skatteverkets uppgifter får man även en annan bild av vd:arnas ersättningar. Anders Danielsson som toppar löneligan kostade exempelvis Skanska över 35 miljoner kronor.
Makroekonomi
Skanskas koncernchef Anders Danielsson har en årslön på drygt 22 miljoner kronor om året. Det är dubbelt så mycket som Sveriges näst bäst avlönade koncernchef. Här listar vi vd:arnas löner i Sveriges 30 största byggbolag.
Aktiemarknad
Stockholmsbörsen handlades något ned vid lunchtid på måndagen. SBB lyfte dock mot strömmen när fastighets- och bostadsbyggaraktier generellt återhämtade sig, trots att färska europeiska inflationssiffror inte ingav förhoppningar om minskad penningpolitisk åtstramning.
Bostäder
Nordr och Botrygg har börjat erbjuda räntegaranti på nyproducerade bostadsrätter för att dämpa köparnas oro. Men är det fler som planerar att följa efter? Så här svarar stora bostadsutvecklare i en rundfrågning.
Rekrytering
JM anser att det finns en risk för intressekonflikt mellan Annica Ånäs roll som styrelseledamot i byggbolaget och hennes roll som vd för Atrium Ljungberg. Detta efter att flera JM-medarbetare har valt Atrium Ljungberg: ”Det är rekryteringar som jag själv inte varit delaktig i och inga personer jag känt eller känt till sedan tidigare”, säger Annica Ånäs till Fastighetsnytt.
Makroekonomi
JM:s vd Johan Skoglund ser utmanande tider framför sig med fortsatt hög inflation och stigande räntor. I en intervju berättar han bland annat om orosmolnen, samt vad politikerna kan göra för att hålla branschen flytande. Ett sådant förslag är detaljplaner som håller över tid.
- Detaljplanerna är för detaljerade i dag. De behöver hålla genom både hög- och lågkonjunktur”, säger han.
Stadsutveckling
Rivningarna i Alvik, Marievik, Nacka, Tegelbacken och Solna visar att nyproduktionen fortfarande övervinner återbruket i branschen. Nu bjuder Stockholms stad in Vasakronan, JM och andra aktörer till ett möte om materialsvinnet. ✓ Uppenbara intressekonflikter ✓ Rivningsvåg i Stockholm ✓ Danska skräckexemplet ✓ KTH-rådet
Bostäder
JM och OBOS har förvärvat byggrätter i Lund för 725 miljoner kronor. På platsen avser bolagen utveckla uppemot 2 500 bostäder. Affären uppges vara ett av de största förvärven av byggrätter i Sverige hittills under 2022.
Transaktioner
JM har förvärvat byggrätter för utveckling av bostäder i stadsdelen Gamlestaden i Göteborg. Förvärvet uppgår till cirka 160 mkr, med tillträde och erläggande av likvid under det tredje kvartalet 2022.
Transaktioner
JM har tecknat avtal med Fortifikationsverket om försäljning av kontorsprojektet K1 Karlbergs Strand i Solna. Affären uppgår till 2,4 miljarder. Fastigheten kommer därmed inte vara aktuell som JM:s huvudkontor längre.
Aktiemarknad
Lägre start- och prisnivåer i Stockholm och dyrare byggkostnader dämpar resultatet för JM. Men koncernchefen Johan Skoglund menar att utvecklingen på övriga marknader har varit mycket god.
Rekrytering
Tidningen Byggindustrin listar 40 talanger i byggbranschen som kommer att forma sektorn framåt.
✓ Startade eget byggföretag som 23-åring.
✓ Från ekonomiavdelningen till projekten.
✓ Byggde en däckfabrik i Texas.
✓ Föreläser, poddar och nätverkar.
Rekrytering
JM har närmare 2 400 medarbetare och rekryterar årligen över 300 personer. Högst ansvarig är HR-direktören Malin Lundgren som berättar om läget efter covid-19 och hur bolaget jobbar för att säkra morgondagens talanger.
✓ Därför letar man folk i andra branscher
✓ Strategin för att rekrytera fler kvinnor och utrikesfödda
✓ Så hanteras rekryternas krav på ökad flexibilitet
Politik
Cementkrisen förvärras. Varsel har redan inletts och nyproduktionen av 3 av 4 bostäder riskerar att stoppas i höst. ”Dominoeffekten blir bara större ju längre stoppet består”, säger Catharina Elmsäter-Svärd till Fastighetsnytt.
Börs
SBB köper drygt 20 procent av aktier och röster i JM - som därmed blir ett intressebolag till SBB. Ilija Batljan säger till Fastighetsnytt att man valde att agera när möjligheten dök upp.
– Vi bygger Europas största fastighetsbolag inom våra segment, säger han.
Bostäder
JM är byggbolaget som aldrig visat röda siffror. I 18 år har Johan Skoglund styrt bolaget som han började jobba i redan som 24-åring. Att företaget han driver är det som bygger flest bostäder i Norden och därtill har de nöjdaste kunderna gör honom omåttligt nöjd.
Bostäder
I det gamla industrikvarteret Persikan på östra Södermalm, där SL:s bussdepå tidigare låg, ska Stockholms stad tillsammans med en rad aktörer bygga sju nya bostadskvarter med cirka 1 240 lägenheter. Stockholmshem byggstartar nu sin del. ”Det är mycket glädjande att arbetet nu drar i gång med kvarteret Persikan”, säger fastighetsborgarrådet Dennis Wedin (M).
Nyheter
John Mattson och Einar Mattsson är bröderna som symboliserar den lyckade klassresan. Födda och uppväxta i ett fattigt skärgårdshem skapade de vad som senare kom att bli de miljardvärderade byggjättarna John Mattson AB, JM AB och Einar Mattsson AB.