Här samlar vi allt för dig som vill läsa mer om Inflation
Makroekonomi
Riksbanken överraskade genom att slå till med både en oväntat hög räntebana och att aktivt börja sälja obligationer på sin balansräkning. Swedbanks seniorekonom Knut Hallberg ser framför allt två anledningar till det hökaktiga beskedet.
Krönika
Stockholms bostadsmarknad har gått från att vara permanent sjuklig till att nu sakna puls. Kommer politikerna som tidigare vägrade ge patienten rätt medicin vara beredda att dra i gång defibrillatorn innan patienten är kliniskt död?
Makroekonomi
Nyproducerade bostäder i attraktiva lägen har blivit JM:s signum. De är långt ifrån ensamma, men de kan med gott samvete hävda att de var först. Följ med på en historisk resa med alexanderhugg, finanskris, socialism och superlobbyism som huvudingredienser.
– Om JM har en framträdande position som bostadsutvecklare i dag, då är det mycket tack vare det vi gjorde på 1990-talet, säger tidigare vice vd Magnus Key.
Makroekonomi
Nära sex av tio fastighetsmäklare, 55 procent, tror att bostadspriserna kommer att fortsätta sjunka under 2023. Stigande räntor och hög inflation väntas pressa hushållens ekonomi även nästa år. Det visar Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings mäklarenkät Bopanelen.
Makroekonomi
Höstens hyresförhandlingar kärvar rejält. Nu diskuteras halverade höjningar på runt 10 procent kontra 2,4 lokalt. Medan branschen lyfter ett varningens finger om att hyresvärdarna åker på den största smällen: "Det ser mörkt ut".
✓ Rekorddyr förvaltning ✓ Ingen tvistelösning för privata hyresvärdar ✓ Risk för utdragna förhandlingar
Samhällsfastigheter
Investerare söker sig till mer krisstabila omsorgsfastigheter när omvärlden svajar. Det menar Dan Sehlberg, vd för Sehlhall, som fyller portföljen under den svarta svanen. ✓ Uppbackad av Anders Borg ✓ Märkbar prisjustering väntar ✓ Miljardsträcket passerat ✓ Ingen S&LB ✓ Larm: Stäng 350 äldreboenden ✓ Storaffär som fick stryk i medier
Makroekonomi
Det är inte konstigt att investerarna på fastighetsmarknaden har blivit både osäkra och försiktiga, säger Colliers danska vd Peter Winther, som konstaterar att marknaden på kort tid gått från säljarens marknad till köparens marknad.
Makroekonomi
Energikrisen eldar på inflationsbrasan i kommunerna. Markaffärerna har frusit till is och nästa månad ryker nya projekt i flera budgetar. Nu vädjar Sveriges kommuner och regioner den nya regeringen att agera snabbt: ”Det står helt stilla”. ✓ Stryker projekt ✓ Ingen vill köpa mark ✓ Budgethets ✓ Neddragningar
Makroekonomi
Inflationen är för hög. Den urholkar hushållens köpkraft och gör det svårare för både företag och hushåll att planera sin ekonomi. Penningpolitiken behöver nu stramas åt mer för att föra inflationen tillbaka till målet.
Bostäder
En envist hög inflation gör att Riksbanken får höja styrräntan snabbare än tidigare väntat. Detta kommer att sätta fortsatt press på bostadsmarknaden, där bostadspriserna bedöms kunna falla med 20 procent från toppen till botten. Samtidigt väntas bostadsbyggandet tvärnita.
Makroekonomi
Byggkostnaderna ligger fortsatt mycket högt, men prisutvecklingen på vissa varuslag har dämpats efter rekorduppgången i juli. Räntor samt priset på elkraft, diesel och armeringsstål driver fortsatt kostnaderna.
Bostäder
En färsk analys från Prognoscentret konstaterar att svensk byggmarknad befinner sig mitt i en kraftig nedgång. Enligt analysen är det en giftig cocktail av skyhöga byggkostnader, utbudsstörningar, annalkande energikris samt inflation som förstärker den avmattning som syntes redan i våras.
Finansiering
Magnolia Bostad tvingas göra sig av med personal och skjuta planerade projekt på framtiden. Orsaken är den rådande situationen med stigande räntor, inflation och byggkostnader, skriver bolaget i ett pressmeddelande.
Makroekonomi
Euroområdet är på väg mot en kraftig ”Putin-recession” skapad av skenande priser och risk för brist på gas. Därefter finns en chans till en snabb rekyl igen 2023 – med rätt politik. Det skriver den tyska banken Berenberg i ett marknadsbrev.
Makroekonomi
STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Budskapet är tydligt, inflationen i Sverige är för hög och då är det dags att höja styrräntan. Det sade riksbankschef Stefan Ingves vid pressträffen efter räntebeskedet på torsdagen, där räntan höjdes med 50 punkter.
Aktiemarknad
Aktiemarknaden har inte varit nådig med fastighetsbolagen i år. En tredjedel av sektorns börsvärde är raderat. Fastighetsnytt har pratat med två experter om varför, när det kan vända och vad som väntar framåt.
– Vi upplever nu en platå där fastighetsbolagens aktiepriser stabiliserat sig, säger Michael Johansson på Arctic Securities.
– Det kommer gå otroligt fort uppåt när det vänder, fyller SEB:s Fredrik Warg i.
Makroekonomi
Inga stora förvärv på ett år och värdet på bolagets fastighetsbestånd skrevs inte upp vid kvartalsskiftet. Sven-Olof Johansson, vd på Fastpartner, tror att värdeökningarna nu nått sin kulmen och väntar in ett prisfall i den skakiga ekonomiska situationen.
”Vi har hållit oss ifrån stora förvärv och inte dragits med i den här hetsen. Vi får se senare i år vem som har gjort rätt”, säger han i en intervju med Fastighetsnytt där han utvecklar tankarna bakom strategin.
Analys
Cementbrist, stigande materialpriser och stigande räntor leder till kraftigt minskat byggande i år och nästa år. Det är en dyster prognos över byggandets utveckling och svensk ekonomi i sin helhet som Byggföretagen levererar i dag.
Makroekonomi
Allt mindre pengar i lönekuvertet har seglat upp som en het fråga för fack och arbetsgivare. Frågan är hur de stora facken tänker lösa problemet? ”Vi är jätterädda att få i gång en inflationsspiral”, säger Mats Åkerlind, förhandlingschef på Byggföretagen.
Makroekonomi
Högre inflation får Riksbanken att börja strama åt penningpolitiken och höja reporäntan två gånger nästa år. Den första räntehöjningen väntas komma redan i början av 2023. Det skriver Swedbank i en ny konjunkturprognos som presenterades på onsdagen.
Makroekonomi
Är det dags att oroa sig på allvar för högre räntor? Fastighetsnytt ringde upp Knut Hallberg, senior ekonom på Swedbank, för att tolka räntetecknen i tiden med fokus på fastighetsmarknaden.
Analys
Svensk ekonomi är mitt inne i en återhämtning efter pandemins utbrott ifjol. Det kommer fortsatt gynna den starka fastighetsmarknaden, skriver Handelsbanken i sin senaste analys av fastighetssektorn, där hoten framför allt kommer från klimatutmaningarna.
Börs
Inflationen uppmättes 2,1 procent i maj och som redan framkommit på Fastighetsnytt var inflationstakten i linje med Riksbankens prognos. Det händer inte varje dag och man skulle kunna undra om detta innebär att banken nu äntligen börjat få kontroll över inflationen. Knappast! Det är snarare ren slump, skriver Sverrir Thór.
Makroekonomi
Inflationstakten i september var 2,3 procent enligt det KPIF som är den nya målvariabeln för inflationen i Sverige. Det är en oförändrad inflationstakt jämfört med augusti och från augusti till september steg KPIF med 0,2 procent.
Makroekonomi
Konsumentprisindex för maj var 321,74 och ökade med 0,1 procent från i april. Över en tolvmånaders period, från maj 2016 till maj 2017 ökade index med 1,7 procent vilket då motsvarar inflationstakten i riket. Det framgår av ett pressmeddelande från Statistiska Centralbyrån.
Makroekonomi
Konsumentprisindex för december 2016 var 319,68 enligt ett pressmeddelande från Statistiska Centralbyrån, SCB. Inflationstakten som mäts som ändring av KPI över en tolvmånadersperiod uppmättes således till 1,7 procent vilket är en ökning med 0,3 procentenheter sedan i november.
Makroekonomi
På torsdagen meddelar Riksbanken sitt senaste räntebeslut och med tanke på den inflationsmätning som presenterades för september har osäkerheten kring beslutet vuxit. Det kan nämligen vara så att den stigande inflationstrenden är bruten, något som skulle kunna leda till ytterligare en räntesänkning.
Makroekonomi
Konsumentprisindex uppmättes till 315,64 i april och sjönk ytterst marginellt från mars då indexet hamnade på 315,7. Det är en så liten förändring att det inte märks man räknar förändringen med en decimal och därmed kan man konstatera att KPI var oförändrat från mars till april.