Hemsö Fastigheter

Hemsö tar ett lån på en miljard kronor av Handelsbanken. Syftet är att diversifiera finansieringsstrukturen. Det framgår av ett pressmeddelande.

Kreditvärderingsinstitutet Fitch Ratings bekräftar Hemsös kreditbetyg A+ med stabila utsikter. Det framgår av ett pressmeddelande.

Ersätter Liselotte Hjort som avböjt omval.

Antalet markanvisade bostäder halverades. "Intresset för projekt med färdiga byggrätter och gårdagens markpriser är iskallt"

Data för tusentals hyresobjekt hämtas in.

Hemsö har tecknat ett 12-årigt hyresavtal med skolkoncernen Academedia för två byggnader på totalt cirka 2 000 kvadratmeter i Uppsala. Det framgår av ett pressmeddelande.

Vi listar 18 kvinnor som snart kommer att ta över.

Hemsö har köpt en fastighet i Halmstad som kan exploateras med lokaler för bland annat idrott.

Hemsö investerar 121 miljoner kronor i en förskola i Helsingfors som man utvecklar åt staden. Det skriver fastighetsbolaget i ett pressmeddelande.

Hemtags Karl Lilja: "Behovet av simhallar är enormt"

Hemsös jv-bolag Hemtag utvecklar ett nytt badhus i Orminge med eko-profil. Men upplägget gör att det blåser upp till politisk strid i Nacka.

I slutet av 2022 köpte Hemsö tre fastigheter inom social- och hälsovård av Tammerfors stad. Köpet var ett strategiskt drag för att öka närvaron i Tammerfors men också i Finland som helhet.

"Öppen och stolt byggnad"

Tammerfors stad blir hyresgäst

De är unga, smarta, drivna och har massor av idéer för fastighetsbranschens framtid. Här är 2022 års lista 35 under 35.
✓ Kom till Sverige från Thailand 2008 och leder nu Bonnier Fastigheters energistrategiska arbete
✓ Affärsutvecklaren som var med från starten i SBB:s miljardresa – som ende medarbetare utan Rikshem-bakgrund
✓ 26-åringen som med en halv miljard i investeringskapital startat ett nytt fastighetsbolag med hållbara hyresrätter som affärsidé

Tävlingen slår nytt rekord: 94 tips har kommit in

Inom kort är det dags för årets upplaga av "35 under 35" att presenteras. Men hur har det gått för dem som var med på fjolårets lista? Vi har hört oss för.
✓ Projektchefen som fått klimatångest
✓ Chefen som fått större mandat, ett till ansvarsområde och en större funktion
✓ ”En privat händelse dök upp”

Hemsö har tecknat ett 12-årigt hyresavtal om cirka 1 000 kvadratmeter med vårdbolaget Medtanken Group i Göteborg. Verksamheten öppnar våren 2024.

Efter megaförvärvet hösten 2021 är det en bostadsjätte som tar förstaplatsen i Fastighetsnytts sammanställning av Sveriges 101 största fastighetsbolag. Tillsammans drar de in 175 miljarder kronor i hyresintäkter och mellan sig har de fastigheter värda 3 300 miljarder – drygt hälften av landets BNP.

Tar över i region syd.

Hemsö ökade hyresintäkterna med 13 procent till 3 005 miljoner kronor (2 668). Förvaltningsresultatet ökade i sin tur med 13 procent till 1 798 miljoner kronor (1 587) under perioden januari – september 2022.

Investeringen uppgår till 13,7 miljoner euro

Håkan Rossberg om hur och när förbundet vill nå i mål.

Tillträder fastigheten den 1 november 2022

”Vissa kommuner kanske blir tvungna att sälja”

Hemsö har ökat sina kreditfaciliteter med 2 miljarder kronor, varav 1 miljard kronor från Handelsbanken och 1 miljard kronor ökning av teckningsåtagandet med Tredje AP-fonden. Det skriver bolaget i ett pressmeddelande.

Hemsö har fått markanvisning av Stockholms stad för att utveckla träningsanläggningar åt Djurgården hockey i närheten av Avicii Arena.

Solcellsligan del 2. Med rusande energipriser är solen en tillgång som inte kan förspillas. Fastighetsnytt presenterar nu branschens ambitioner och har nu kommit till topp-11 där toppbolaget snart har solpaneler på hälften av sina 200 byggnader.

S&P bekräftar Hemsös kreditbetyg, det skriver bolaget i ett pressmeddelande.

”Jag har haft ögonen på tävlingen”, säger Åsa Östman, projektchef för Campus Vasastan. Hennes tips blev det allra första att komma in när anmälningsformuläret till den nya omgången av Årets Bygge öppnade.

Mehri Mir blir Hemsös första hållbarhetscontroller. Det skriver bolaget i ett pressmeddelande.

Hemsös verksamhet är stabil trots en osäker omvärld och turbulent kapitalmarknad. Bolaget har emitterat 3,6 miljarder kronor i obligationsmarknaden under första halvåret.

Hemsö säljer Regionens hus i Skövde. Försäljningssumman är 300 miljoner kronor och köpare är Vacse. Den 8 200 kvadratmeter stora fastigheten byggdes 2018.

Hemsö fortsätter expansionen i Tyskland och förvärvar ett äldreboende i staden Chemnitz, det skriver bolaget i ett pressmeddelande.

SBB säljer fyra fastigheter i Sverige och Norge för cirka 860 miljoner kronor, skriver bolaget i ett pressmeddelande.

Hemsö förvärvar gamla Svindersviks skola, i centrala Nacka, av Atrium Ljungberg. Köparens ambition är en om- och tillbyggnation som innebär en fördubbling av lokalytan från 2.500 kvadratmeter till runt 5.000 kvadratmeter.

Hemsö har tilldelats hyresavtalet för den nya tingsrätten i Vänersborg. Hyresavtalet med Domstolsverket är på 15 år. Investeringen uppgår till cirka 300 miljoner kronor. Projektet genomförs i samarbete med Fojab.

Hemsö utvecklar ett äldreboende, ett korttidsboende och ett LSS-boende i Bredäng, i södra Stockholm. För äldreboende har ett 15-årigt hyresavtal tecknats med Attendo och den totala investeringen uppgår till 240 miljoner kronor.

Hemsö inleder ett strategiskt samarbete med den finska vårdoperatören Hoivamme som tillhandahåller äldreomsorg. Bolagen har tecknat ett avtal där Hemsö finansierar nyproduktionsprojekt och blir långsiktig ägare av fastigheterna.

Tidigare var Barkarbystaden det hetaste spåret. Men nu har Svenska Fotbollförbundet ingått ett intentionsavtal med en annan kommun. Parterna ska nu utreda möjligheterna för en nationell träningsanläggning något mer norr om Stockholm.

Hemsö har tecknat ett hyreskontrakt med Stockholm stad om uppförande av ishallar inom Sätra IP i södra Stockholm. Ett 25-årigt hyresavtal för anläggningen har tecknats med staden.

Hemsö förvärvar 1,53 procent av aktierna i Finlands Universitetsfastigheter Oy och blir minoritetsägare. Investeringen uppgår till 15 miljoner euro motsvarande 389 euro per aktie.

5G-utbyggnaden accelererar samtidigt som branschens oro för ledningsrätt ökar efter ett uppmärksammat domstolsbeslut. Rädslan är att systemet utnyttjas i kommersiellt syfte på fastighetsägarens bekostnad. Telekombolagen tonar ner riskerna allt medan fastighetsbranschen ser inlåsningseffekter och begränsningar som sträcker sig långt fram i tiden. Så här ser planen för 5G-masterna ut.

Mars stod för flera högprofilerade rekryteringar i fastighetsbranschen. Fastighetsnytt listar de senaste rekryteringsnyheterna från sektorn.

Hemsö utvecklar en ny grund- och gymnasieskola samt 98 student- och forskarbostäder strax norr om Mälardalens universitet i Västerås. Den nya skolan kommer att ge plats för cirka 860 elever och frigöra utrymme vid Västerås campus.

Hemsö har totalt lånat 2,7 miljarder kronor för att satsa på mer energieffektiva samhällsfastigheter i Sverige och Finland.

Hemsö har rekryterat Carl-Johan Strandberg som ny finanschef. Han kommer närmast från Nordea där han arbetat med bankens upplåning.

Hemsö har tecknat ett 15-årigt hyresavtal med Göteborgs stad i det nya kvarteret Capella i Karlastaden. Lokalerna ska användas för BmSS/LSS-boende.

Hemsö utökar sin redan stora portfölj med äldreboenden i Tyskland. Bolaget köper nu ett äldreboende i en kulturminnesmärkt fastighet väster om Berlin – investeringen uppgår till 19,8 miljoner euro, motsvarande 208 miljoner kronor.

Valberedningen i Bonava föreslår nyval av två styrelseledamöter - bland annat Hemsös vd Nils Styf.

Hemsö, som äger, förvaltar och utvecklar samhällsfastigheter, ökade hyresintäkterna och tog ett rejält skutt när det kommer till vinst före skatt.

Hemsö hyr ut till Nordic International School för en grundskola i Ystad. Det framgår av ett pressmeddelande.

Efter ett förlorat domstolsbeslut i Luleå där hyresavtal ersatts med ledningsrätt vänder sig branschen nu till regeringen för en lagändring så att inte äganderätten ska begränsas av mobiloperatörer. Annars riskerar utbyggnaden av 5G att försenas kraftigt.

Hemsö köper ett kontorshus i centrala Malmö med avsikt att bygga om lokalerna till en ny gymnasieskola. Investeringen uppgår till 280 miljoner kronor.

Hemsö forsätter att expandera i Tyskland, nu genom förvärv av två äldreboenden i delstaten Bayern. Prislappen landar på 26 miljoner euro.

Jonas Rosengren lämnar sitt uppdrag som finanschef på Hemsö. En roll han haft sedan 2016.

Hemsö investerar 400 miljoner kronor i ett nytt kommunhus i Trelleborg. Ett nytt hotell kommer också att ta plats i huset, där man nu skrivit ett 20-årigt avtal med en operatör.

Stockholms stad inledde för ett halvår sedan försäljningsprocessen för Tensta gymnasium. Nu skrider den nya ägaren Hemsö till verket med storrenovering och dialog med lokalsamhället. Men oppositionen är fortsatt kritisk.

Folkuniversitetet flyttar Balettakademien och KV Konstskola till nya lokaler i Karlastaden, Göteborg. Därmed kan Hemsös projekt i stadsdelen dra i gång.

Hemsö köper mark där Barkarby sjukhus ska byggas. Marken medger en byggrätt på 42 000 kvadratmeter.

Hemsö bildar Hemtag Fastigheter - ett gemensamägt JV tillsammans med Tagebad. Syftet är att bygga badanläggningar - en marknad man tror starkt på framåt.

Utredare Sofia Wallström, generaldirektör för Inspektionen för vård och omsorg, Ivo, vill att staten ska äga alla sjukhus via ett nybildat fastighetsbolag. Men nu får förslaget kalla handen av Sveriges största privata aktör inom samhällsfastigheter.

Hemsö förvärvar ett äldreboende i Steinfurt i Tyskland. Affären uppgår till 11,9 miljoner euro, motsvarande cirka 120 miljoner kronor.

Hemsö växer inom projektutveckling och rekryterar åtta nya medarbetare på flera orter i Sverige samt i Helsingfors, Finland.

Hemsö har köpt en universitetsfastighet i centrala Helsingfors av Helsingfors universitet. Affären uppgår till cirka 17 miljoner euro, motsvarande runt 171 miljoner kronor.

Hemsö förvärvar en universitetsfastighet i Uppsala av Akademiska Hus för att kunna delta i Uppsala kommuns upphandling av gymnasieskola.

Valberedningen i NP3 föreslår Hemsös vd Nils Styf som ny styrelseordförande.

Structor lanserar ett nytt verktyg som ska ge en överblick över vilka fastigheter som är utsatta för klimatrisker på grund av klimatförändringarna.

Hemsö har förvärvat en fastighet i Esbo, utanför Helsingfors i Finland. Investeringen uppgår till cirka 22 miljoner euro, motsvarande runt 223 miljoner kronor.

Hemsö förvärvar campusområdet Paavola, i centrala Lahtis i Finland. Den totala investeringen uppgår till cirka 85 miljoner euro, motsvarande runt 858 miljoner kronor. Det framgår av ett pressmeddelande.

Fastighetsjätten satsar på digitalisering och har nyligen startat ett pilotprojekt inom drift och förvaltning. ”Google Maps-tänket med smarta kartor för fastigheter är enkelt att ta till sig”, säger bolagets digitaliseringschef Fredrik Hörnsten.

Hemsö förvärvar en grundskola och förskola, med tillhörande idrottshall, i Växjö. Säljare är Skanska och affären uppgår till cirka 300 miljoner kronor. Det framgår av ett pressmeddelande.

Hemsö-ägda fastigheten Kadetten i centrala Stockholm kommer konverteras till en gymnasieskola. Skolkoncernen AcadeMedia kommer driva verksamheten. Det framgår av ett pressmeddelande.

Ystad kommun säljer fyra fastigheter i det gamla regementsområdet till Hemsö.

Newsec räknar med fortsatt hektisk transaktionsmarknad för fastigheter. Marknaden har redan brutit 100-miljardsvallen och intresset väntas hålla i sig kommande år. De fem största affärerna hittills i år summeras till 20 miljarder kronor.

Hemsö har köpt den klassiska byggnad i Helsingfors där Svenska Handelshögskolan tidigare hade verksamhet och ska nu göra om den till grundskola.

Det nya polishuset som NCC byggt i Rinkeby står klart. Den officiella invigningen sker i september men fastighetsägaren Hemsö, med polisen som hyresgäst, har nu fått nycklarna.

Barn och gamla får nya lokaler i samma byggnad. Det är planen när Hemsö utvecklar en ny grundskola och ett nytt äldreboende i Göteborg.

Liljewall ritar ett nytt äldreboende för Hemsös räkning, enligt den helt nya certifieringen NollCO2.

Hemsö utvecklar en ny skola för musikundervisning i Joensuu, Finland, för 140 miljoner kronor. Det framgår av ett pressmeddelande.

Hemsö har gjort ett dubbelköp av samhällsfastigheter i Finland. ”Vi har haft diskussioner kring dessa fastigheter under en längre tid”, säger Nils Styf, vd på Hemsö till Fastighetsnytt.

Hemsö utökar sitt bestånd i Tyskland och förvärvar en fastighet för rättsväsendet i Wiesbaden. Affären uppgår till cirka 700 miljoner kronor. Det framgår av ett pressmeddelande.

De två miljardaffärer som avslutades i Stockholm nyligen säger en hel del intressanta saker om marknadsläget, skriver Fastighetsnytts Sverrir Thór i en kommentar.

Två prestige-fastigheter i Stockholm har fått nya ägare. Transaktionerna uppgår till nära sex miljarder kronor.

En ny skola med idrottshall ska byggas i Bagartorp i Solna. Bakom projektet står Hemsö och RA Bygg som ingår i Zengunkoncernen.

Många av Sveriges kommuner står inför stora utmaningar där stora investeringar behövs inom segmentet samhällsfastigheter, inte minst vad gäller den äldre befolkningen där glappet mellan behov och utbud ökar.

Hemsö och Lantmännens gemensamma bolag Lanthem har köpt en fastighet i Malmö för att investera i nybyggda trygghetslägenheter och äldreboende.

Hemsös hyresintäkter och förvaltningsresultat steg kraftigt under det gångna året efter med stöd av intäkter från en växande portfölj av samhällsfastigheter.

Nära 2 000 skolplatser och drygt 250 äldreboendeplatser. Det ska Hemsö tillföra de närmaste åren. Dessutom har tre befintliga fastigheter förvärvats. Under 2020 gör bolaget investeringar på 1,8 miljarder kronor.

Hemsö har förvärvat tre äldreboenden samt mark i Tyskland. Investeringen uppgår till totalt cirka 270 miljoner kronor.

Fastighetschefen på Hemsö går till Newsec där han får i uppdrag att driva komplexa förändringsprojekt.

Den svenska transaktionsmarknaden taktar på starkt och det finns ett antal större affärer i pipeline. Samtidigt trycks yielderna ner mot nya rekordnivåer.

Lämnar Hemsö för att bli transaktionsansvarig på Rikshem efter årsskiftet.

Hemsö har rekryterat ny regionchef till Göteborg från NCC.

Hemsö har tagit upp ett lån om 100 miljoner euro, motsvarande cirka 1,1 miljarder kronor från Europeiska investeringsbanken, EIB. Lånet tas upp inom ramen för bolagets existerande lånefacilitet, är icke säkerställt och har en löptid om 15 år med en fast ränta.

Standard & Poor’s har avslutat sin årliga revidering av Hemsös kreditbetyg och bekräftat att långsiktiga kreditbetyg förblir A- med stabila utsikter. A- är ett investment grade-betyg.

Hemsö förvärvar ett nytt polishus i Rinkeby utanför Stockholm. Bolagets andel av den totala investeringen uppgår till cirka 480 miljoner kronor. Säljare är Familjebostäder.

Nils Styf, vd för Hemsö, har köpt på sig sammanlagt cirka 43 000 aktier i Sundsvallsbaserade NP3 Fastigheter. Styf, som tog plats i NP3:s styrelse tidigare i vår, köpte bulken av aktierna i en off-market transaktion 2 juni.

Hemsö has made its first transaction in the German schuldschein market with a EUR 75 million issue of a Namensschuldverschreibung.

Hemsö has divested a portfolio of 14 community service properties in Sweden to SBB Norden for SEK 1.2 billion. The properties are located in the Stockholm region as well as in the western parts of the country.