Få hela storyn
Starta din prenumeration
Här samlar vi allt för dig som vill läsa mer om Heba Fastigheter
Stadsutveckling
Nu byggs ett av de första projekten inom det stora stadsutvecklingsprojektet Fokus Skärholmen - där social hållbarhet är ett prioriterat område. ”Nu pratar vi mer om att bidra till varierat bostadsutbud, prisrimlighet, trygghet och delaktighet i processerna”, säger projektchefen Karin Ahlzén.
Börs
Fastighetsbolaget Hebas hyresintäkter ökade till 121 miljoner kronor i det fjärde kvartalet mot 103 miljoner motsvarande kvartal 2020. Förvaltningsresultatet steg samtidigt till 59 miljoner kronor (46) och bolaget spår att förvaltningsresultatet för helåret 2022 ska bli högre än 2021. Det framgår av delårsrapporten.
Börs
Fastighetsbolaget Heba investerar 25 miljoner kronor i Colive i samband med en nyemission och får därmed en ägarandel på 11 procent i den svenska operatören av delningsboende. Det uppger Hebas vd Patrik Emanuelsson till Nyhetsbyrån Direkt.
Digitalisering
Efter ett pilotprojekt under våren väljer Heba nu att implementera digitala tvillingar i hela beståndet. ”Det gör att vi enkelt kan kontrollera förutsättningar och justera nivåer även på distans”, säger bolagets fastighetschef Ulrika Thorildsson.
Börs
Patrik Emanuelsson, vd för Heba Fastighets AB, köpte på torsdagen 1 000 aktier i bolaget. Enligt Finansinspektionens insynsregister köpte han aktierna till kursen 87,5 kronor. Det var hans tredje förvärv av aktier i bolaget och sammanlagt äger han nu 7 000 aktier.
Nordic Update
Listed Swedish company Heba has divested three properties in the Stockholm Metropolitan Area to three different buyers for a total of SEK 465 million. All four properties are residential properties, containing a total of 249 flats.
Transaktioner
Styrelseledamoten i Heba, Lars Åberg, har per den 26 februari sålt 7 585 B-aktier i bolaget till kursen 106,66 kronor. Det framgår av Finansinspektionens insynsregister. Åberg, som har suttit i Hebas styrelse sedan 1985, har i omgångar sålt av delar av sitt innehav, både A- och B-aktier.
Börs
Corems A-aktie var den aktie som steg mest på Stockholmsbörsen ifjol. Aktien steg med hela 50,3 procent från sista handelsdagen 2016 till sista handelsdagen 2017, vilket är nästan 20 procent mer än Victoria Park som steg näst mest. Bland förlorarna var bostadsutvecklaren SSM i topp.
Kapitalmarknad
ABG Sundal Collier mäklade på tisdagen två större aktieposter i Heba, sammanlagt 207 500 B-aktier vilket motsvarar 0,5 procent av kapitalet i bolaget. I den större av de två transaktionerna mäklades 107 500 aktier till kursen 112 kronor per aktie.
Delårsrapporter
Hyresintäkterna uppgick till 160,5 (143,4) Mkr. Driftsöverskottet uppgick till 98,9 (84,9) Mkr. Förvaltningsresultatet uppgick till 64,3 (56,3) Mkr. Värdeförändringar på fastigheter uppgick till 125,2 (67,3) Mkr och på räntederivat till 9,4 (-19,9) Mkr. Periodens resultat uppgick till 155,7 (111,2) Mkr, vilket motsvarar 3,77 (2,69) kr per aktie. Det egna kapitalet var 4 081,0 (3 730,0)
Delårsrapporter
• Hyresintäkterna uppgick till 79,8 (70,9) Mkr. • Driftsöverskottet uppgick till 47,6 (39,3) Mkr. • Förvaltningsresultatet uppgick till 29,2 (24,8) Mkr. • Värdeförändringar på fastigheter uppgick till 21,4 (51,0) Mkr och på räntederivat till 4,7 (-14,6) Mkr. • Periodens resultat uppgick till 43,3 (47,7) Mkr, vilket motsvarar 1,05 (1,15) kr per aktie. • Det egna
Delårsrapporter
• Hyresintäkterna uppgick till 295,4 (282,3) Mkr • Driftsöverskottet uppgick till 181,6 (174,7) Mkr • Förvaltningsresultatet uppgick till 120,6 (120,3) Mkr • Värdeförändringar på fastigheter uppgick till 321,9 (1 031,5) Mkr och på räntederivat till -3,7 (5,3) Mkr • Periodens resultat uppgick till 372,5 (902,6) Mkr, vilket motsvarar 9,02 (21,87) kr per aktie • Det
Historiskt
Amerikanska fondjätten Blackstone har nu tagit ett stort kliv in på den svenska fastighetsmarknaden, genom både Obligo och D. Carnegie-affärerna. Frågan är vad Blackstone har för planer, varför valde man att köpa in sig i D. Carnegie & Co?
Delårsrapporter
Hyresintäkterna uppgick till 143,4 (140,8) Mkr. Driftsöverskottet uppgick till 84,9 (85,1) Mkr. Förvaltningsresultatet uppgick till 56,3 (58,7) Mkr. Värdeförändringar på fastigheter uppgick till 67,3 (542,5) Mkr och värdeförändringar på räntederivat uppgick till –19,9 (5,4) Mkr. Periodens resultat efter skatt uppgick till 111,2 (473,3) Mkr, vilket motsvarar 2,69 (11,47) kr per aktie. Substansvärdet uppgick till 114
Delårsrapporter
Hyresintäkterna uppgick till 70,9 (70,0) Mkr. Driftsöverskottet uppgick till 39,3 (39,9) Mkr. Förvaltningsresultatet uppgick till 24,8 (25,3) Mkr, Värdeförändringar på fastigheter uppgick till 51,0 (120,2) Mkr och värdeförändringar på räntederivat uppgick till –14,6 (–12,4) Mkr. Periodens resultat efter skatt uppgick till 47,7 (103,8) Mkr, vilket motsvarar 1,15 (2,52) kr per aktie. Substansvärdet uppgick till 114
Historiskt
Bakgrunden till att Akademiska Hus inte överlåter mark till Heba, som de gick ut med i onsdags, är ett förtydligande av bolagets uppdrag från finansdepartementet som innebär möjlighet till full kontroll över marken och projektet. Lennart Karlsson, vd på Heba, är dock besviken på att man nu inte får genomföra projektet som de jobbat med under flera år.
Bostäder
Efter en dryg vecka av en svagt nedgående utveckling vände börsen på torsdagen. I skrivande stund, klockan 10:52, ligger fastighetsindex på 1 686,81, en ökning med 1 procent jämfört med onsdagens stängningskurs 1 670,27. Jämfört med historiska toppnoteringen 1 718,63, som noterades 8 december, har index sjunkit med 1,9 procent.
Transaktioner
Heba Fastighets AB förvärvar ett bostadsprojekt av Skanska Hyresbostäder i Flemingsbergsdalen i Huddinge. Affären inkluderar uppförande av fyra hyreshus med 184 lägenheter, 1 460 kvadratmeter lokalyta och 86 garageplatser med totalt 20 000 kvadratmeter BTA.
Börs
Det är ingalunda att överdriva att när man konstaterar att på fredagen kom börsen tillbaka med besked. Allt eftersom dagen gick växte sig rekylen starkare och när marknaden tog helgledigt hade OMX S30, som mäter de 30 mest omsatta aktierna, stigit med 3,1 procent jämfört med torsdagens stängningskurs. Börsens fastighetsindex, OMX Stockholm Real Estate GI presterade ännu bättre och steg med 3,3 procent.
Bostäder
De börsnoterade svenska fastighetsbolagens p/e-tal hade som regel stigit vid andra kvartalets slut, jämfört med första kvartalets slut. Det trots att de kunde anses vara relativt höga vid slutet på första kvartalet. Slutsatsen kan vara att fastighetsbolagens aktier börjar bli för högt värderade givet bolagens vinst över en rullande tolv månaders period.
Stadsutveckling
Heba har gett Skanska uppdraget att bygga 72 nya hyreslägenheter i Norra Djurgårdsstaden. Avtalet mellan de två bolagen är en fortsättning av det projekteringssamarbete som inleddes förra hösten. Avtalet är värt 138 miljoner kronor.