Hans Wallenstam

Wallenstam är näst på tur med färdigförhandlade hyror för 4 000 lägenheter i Stockholmsregionen, långt under branschens yrkande. "Förutsägbarhet i god tid är även till fördel för oss", säger Hans Wallenstam till Fastighetsnytt.

Wallenstams styrelse har fattat beslut om en ny affärsplan som startar den 1 januari 2023 och löper till år 2030, med mål att uppnå ett substansvärde om 100 kronor per aktie. Det framgår av ett pressmeddelande.

Det osäkra omvärldsläget får även den grundmurade optimisten att tappa modet: ”När nyheterna kommer slår man om till Netflix”

Efter att ha ökat värderingen av nyproduktionen hittills i år väljer bolaget nu att göra det i sista sekund. "Vi avvaktar till färdigställande", säger bolagets vd Hans Wallenstam.

”Vi har en god finansieringssituation”

Förra veckan blev det känt att bostadsjätten Wallenstam chockhöjer elpriset för sina hyresgäster – samtidigt som bolaget är storägare av vindkraft. Men Wallenstam menar att det inte finns direkt samband mellan bolagets vindkraftsägande och priset hyresgästerna betalar för sin el. Satsning på vindkraft är 1 miljard kronor från break even.

Wallenstams siffror var i linje med förväntningarna under andra kvartalet. Hyresintäkterna uppgick till 620 miljoner kronor och driftöverskottet till 483 miljoner.

Green- och proptechbolaget Ferroamp flyttar sitt huvudkontor till Wallenstams Umami Park. Hyr 1 750 nyrenoverade kvadratmeter.

Wallenstam köper ett stadsnära projekt i Stockholm av Ikano Bostad. Projektet är detaljplanelagt och planerad produktionsstart är 2023. I samband med affären säljer bolaget en portfölj med bostadsfastigheter i Göteborg och Partille till köparen Ikano Bostad.

Om Riksbanken i sin iver att bekämpa inflationen höjer räntorna alltför aggressivt finns risk för hyperinflation, en ny fastighetskris och mycket kraftiga ras för bostadspriserna. Den varningen utfärdar Hans Wallenstam.
I en intervju ger fastighetstungviktaren också sin syn på kursraset i Wallenstam och varför han fortsätter att satsa hela sin mångmiljardförmögenhet på en enda aktie.

Vid Wallenstams konstituerande styrelsemöte efter dagens årsstämma beslutade bolagets styrelse att adjungera Rebecka Wallenstam som styrelseledamot.

DEL 7. Med utsläppsminskningar som hittills överträffar de egna målen visar Wallenstam upp ett hållbarhetsarbete som imponerar. I årets hållbarhetsrapport finns framsteg i mer än hälften av de områden som Fastighetsnytt bedömer. Bolaget är det enda hittills vår granskning som minskar sina absoluta utsläpp i scope 3.
– Vi är jätteglada för att kunna visa upp de här resultaten men slutmålen är tuffa och ännu är vi inte där, hårt arbete återstår, säger bolagets hållbarhetschef Karin Mizgalski.

Fastighetsbolaget Wallenstam har ett uttalat mål om att nå ett substansvärde om 40 kronor per aktie. I senaste rapporten knappade de in rejält på målet.
– Vi är fyllda av förhoppning att klara det, det ligger inom räckhåll, säger Hans Wallenstam om målet.

I samband med Business Arena Väst sammanförde vi två urgöteborgare för att utröna skillnader och likheter mellan Stockholm och Göteborg i dagsaktuella frågor för bygg- och fastighetssektorn. Det blev en hel del idrott också, men när det gällde det allsvenska guldet blev de båda svaret skyldigt.

Wallenstams förvaltningsresultat steg 16 procent i det tredje kvartalet, vilket var klart mer än analytikerna hade förväntat sig.

Wallenstam rapporterar ett stabilt första halvår, trots vikande byggstarter. Kontorssektorn går bäst. ”Vi märker av ett jättetryck på kontor i innerstaden”, säger bolagets vd Hans Wallenstam till Fastighetsnytt.

Wallenstam har överlämnat förslaget ”Heden Live” till Göteborgs stad. Bolaget ser förslaget för den omdebatterade platsen som en 400-årsgåva till staden.

Wallenstam har tecknat köpeavtal med Stockholms stad om den provisoriska saluhallen på Östermalmstorg. ”Det är väldigt glädjande”, säger fastighetsborgarrådet Dennis Wedin (M).

Fastighetsbolaget och Stockholms stad tecknade förra veckan en avsiktsförklaring om den provisoriska saluhallen på Östermalmstorg. Avtalet bör slutas senast i januari.

Hans Wallenstam har köpt 440 000 aktier i Wallenstam de senaste dagarna genom Revialma.

Låga räntor är här för att stanna. Det skriver Hans Wallenstam i dagens kvartalsrapport, som även visade att hyresintäkter och förvaltningsresultat ökade något i det tredje kvartalet.

Hans Wallenstam har köpt 100 000 aktier i fastighetsbolaget Wallenstam för lite drygt 10 miljoner kronor.

Wallenstams vd Hans Wallenstam har köpt 100 000 B-aktier i bolaget för drygt 103 kronor styck. Affären gick därmed på 10,3 miljoner kronor.

Hans Wallenstam har köpt 100 000 aktier i Wallenstam genom sitt holdingbolag Revialma Fyra AB.

Hans Wallenstam, CEO and largest shareholder of Wallenstam, has acquired 200,000 shares in the company via a number of transactions made by holding companies.

Wallenstams vd Hans Wallenstam har köpt 200 000 B-aktier i flera transaktioner som gjorts genom bolag. Aktierna köptes för 88,65 kronor styck vilket motsvarar en total investering om 17,7 miljoner kronor.

Coworking växer sig allt starkare och på den svenska fastighetsmarknaden liksom andra ser vi stora uthyrningar ske till aktörer som specialiserar sig på uthyrning av coworkingytor. Världens största coworkingaktör, WeWork kommer inom kort att etablera sig i Sverige men frågan många ställer sig är: hur hållbar är egentligen affärsmodellen?

Wallenstam redovisar för första gången ett förvaltningsresultat över 1 miljard kronor efter en ökning på 25 procent. Man ser positivt på framtiden även om det finns en viss osäkerhet på bomarknaden.

Nu tvärnitar bostadsbyggandet, enligt Boverkets senaste prognos. ”Det måste vara unikt för ett land att bromsa byggandet mitt i en bostadskris”, säger Hans Wallenstam, som är kritisk till statens agerande på bostadsmarknaden den senaste tiden.

Hans Wallenstam och Susann Linde, vd och CFO i Wallenstam, köpte den 30 november 60 000 respektive 16 000 B-aktier i bolaget.

När Wallenstam den 9 oktober meddelade marknaden att man valt att göra om ett bostadsrättsprojekt i södra Stockholm till hyresrätter på grund av sval marknad så bekräftade man det som ryktats om ett tag på marknaden. Efter en exempellöst lång period av stigande bostadspriser i Sverige så hade efterfrågevågen efter bostadsrätter börjat ebba ut.

Hans Wallenstam, vd och huvudägare i Wallenstam, har i två olika avslut, daterade 26 respektive 27 oktober, köpt sammanlagt 100 000 B-aktier i fastighetsbolaget. Aktierna är köpta via Hans Wallenstams investmentbolag Revialma Ett och i sjok om 50 000 aktier vardera dag.

Wallenstams huvudägare Hans Wallenstam har stuvat om i sin portfölj och från tre av sina holdingbolag sålt sammanlagt 30 000 A-aktier till ett fjärde bolag, Revialma Ett AB.

Thomas Dahl, vice vd och regionchef Göteborg på Wallenstam, lämnar bolaget efter 30 år. Han ska istället “utveckla och syssla med egen verksamhet”.

Rebecka Wallenstam blir koncerncontroller på Wallenstam. Hon har tidigare jobbat på Svensk NaturEnergi, och sedan 2015 på Wallenstam, där hennes pappa är vd.

Wallenstams vd och huvudägare, Hans Wallenstam, köpte på fredagen 150 000 aktier i bolaget via sina tre holdingbolag, Revialma Två, Revialma Tre och Revialma Fyra.

Hans Wallenstam har via sina bolag Revialma Två, Revialma Tre och Revialma Fyra ökat sitt innehav i Wallenstam där han både är huvudägare och vd. I tre transaktioner daterade 8 september köpte han sammanlagt 39 000 B-aktier i Wallenstam, i sjok om 13 000 aktier var,.

Hans Wallenstam, vd och huvudägare i Wallenstam, har stuvat om i sin portfölj samt köpt på sig aktier i bolaget.

Hans Wallenstam har köpt 834 000 aktier i Wallenstam, via bolag. De åtta köpen genomfördes mellan 16 och 23 juni.

Valet gav ganska få vinnare men vad betyder det för branschen och bostadsbyggandet?

Infrastrukturen och dess utveckling ses som det kanske allra viktigaste för Göteborgs framtid med Västsvenska paketet i centrum. 34 miljarder ska investeras där en stor del av kakan ska finansieras av trängselskatten. Politiskt är man för trängselskatt men frågan har också väckt sådant motstånd att man lyckats få till stånd en folkomröstning.

Kommer det bli ett maktskifte i Göteborg? Enligt valupptaktspanelen på Business Arena Göteborg är det mycket möjligt. Hans Wallenstam ser det dock som viktigast att det är driva personer som tar över rodret, oavsett vilket parti som vinner valet.

Wallenstam avser producera 7 500 nya bostäder över de kommande fem åren fram till och med 2018.

I och med förvärvet av Vasakronan får det nya bolaget en portfölj som omfattar över 80 miljarder kronor i fastighetsvärde. Även om det kommer att bli vissa justeringar i fastighetsbeståndet så blir man en jätte på marknaden. Hans Wallenstam, Vd, Wallenstam AB, säger att det kan bli lite av en förlamande hand över innerstäderna i Göteborg och Stockholm med en statlig ägare.