Här samlar vi allt för dig som vill läsa mer om Finland
Transaktioner
Bonava säljer totalt 137 hyreslägenheter i Finland och affärerna uppgår till 27 miljoner euro, motsvarande 289 miljoner kronor. De första bostäderna förväntas färdigställas och överlämnas till kund under det tredje kvartalet 2023, skriver Bonava.
Transaktioner
Genesta säljer kontorsfastigheten ”Fab 9” till Kan Am Grund Group. Den 7 600 kvadratmeter stora byggnaden i centrala Helsingfors förvärvades i juli 2016 av det svenska fondbolaget.
Analys
Fjolåret blev en revansch för transaktionsmarknaden även i Finland, men något nytt transaktionsrekord som i Danmark och Sverige blev det inte. Det internationella intresset för finska fastighetsinvesteringar ökar, inte minst från svenska investerare som Castellum.
Hållbarhet
DEL 1. Genom flera förvärv ökade både utsläpp och energiförbrukning per kvadratmeter för Castellum förra året. Det framgår när Fastighetsnytt inleder en granskning av elva ledande fastighetsbolags hållbarhetsredovisningar.
Politik
Det är få saker som inte överskuggas av det pågående kriget i Ukraina för närvarande. Diskussionerna under fastighetsmässan Mipim var inget undantag. I vårt grannland Finland är händelserna givetvis högt på agendan. Fastighetsnytt träffade Helsingfors vice Borgmästare Anni Sinnemäki.
Transaktioner
I fjol köpte Castellum kontor för 6,5 miljarder i Finland. Nu säger bolagets vd Rutger Arnhult att bolagets fastighetsbestånd har en stabil kundbas där man ännu inte ser någon effekt av kriget i Ukraina. Finska marknaden ses fortfarande som attraktiv.
Transaktioner
Partners Group, en global kapitalförvaltare med huvudkontor i Schweiz, har å sina kunders vägnar sålt majoriteten av sina finska tillgångar i Sveafastigheter Fersen och Sveafastigheter Fersen II till Nyfosa. Försäljningspriset uppgår till cirka 2,1 miljarder kronor.
Transaktioner
Nyfosa har köpt en kontorsfastighet som är under uppförande i den finländska regionsstaden Kuopio. Förvärvspriset uppgår till cirka 123 miljoner konor, med ett årligt hyresvärde om ungefär 10,8 miljoner kronor. Det framgår av ett pressmeddelande.
Börs
Nykomlingen på Stockholmsbörsen huvudlista, Cibus Nordic Real Estate, redovisar ett ökat förvaltningsresultat för det andra kvartalet. Vinsten ökade 40 procent till 10,8 miljoner kronor och nu tittar bolaget utanför sina huvudmarknader.
Transaktioner
Likriktning kan beskriva utvecklingen på de olika fastighetsmarknaderna i Norden under 2020 när alla klev in i krisbubblan, som på fastighetssidan inte blev så krisartad. Men regionens position som ett ”safe haven” för fastighetsinvesteringar verkar bestå.
Transaktioner
Effekterna av pandemin märks i Finland. Trots att fjärde kvartalet var starkare än 2019 så sjönk den totala transaktionsvolymen med 12 procent förra året. Det visar purfärsk statistik från Datscha.
Transaktioner
På torsdagen höll Datscha ett seminarium om den finska fastighetsmarknaden baserat på en rapport från KTI som släpptes förra veckan. ”Polarisering är ett återkommande tema för i år”, säger Markus Steinby, chef för KTI Property Information.
Transaktioner
Trots pandemiutbrottet är det fortsatt högt tempo på den svenska transaktionsmarknaden och norra Sverige tar ett jättekliv framåt. Det visar statistik från fastighetsinformations- och analysföretaget Datscha.
Kontor
NCC säljer kontorsbyggnaden Next i Esbo, Helsingfors, till Warburg-HIH Invest Real Estate. ”Vi är mycket glada över denna transaktion och planerar öka vår närvaro i Norden”, säger Matthias Brodesser, chef för internationella förvärv på Warburg HIH Invest, i en kommentar.
Business Arena
Helsinki lockar allt fler turister och arrangerar stora evenemang. Men när trycket är som störst står hotellen tomhänta. “Rummen räcker inte till. Stockholm har 50 procent fler hotellrum än Helsingfors”, säger Kati Soini, senior business advisor på Helsinki Business Hub.
Krönika
En mycket gynnsam miljö för fastighetsinvesteringar med både ekonomisk tillväxt och befolkningsdito. Det är en av förklaringarna till att utländska investerare intresserar sig för fastighetsmarknaden i Finland, skriver Fastighetsnytts Sverrir Thór.
Börs
Sverige, Danmark och Finland har valt tre olika valutastrategier efter EU-inträdet. För Sveriges del har den kraftigt försvagade kronan fått till följd att danska nettolöner är 30 procent högre än våra men samtidigt har ekonomin växt snabbare än Finland. Frågan är om den flexibilitet som en egen centralbank ger överväger fördelarna med en stabilare valuta.
Nordic Update
Transaction volumes in the Finnish property market in 2018 amounted to EUR 9.2 billion which is the second ever best year, according to a new report from Datscha. Compared to the record year, 2017, volumes dropped by 11 per cent, from EUR 10.5 billion.
Nordic Update
German asset and investment manager Commerz Real has re-entered the Finnish market by acquiring the high-rise complex “Tripla Workery” from Finnish construction giant YIT. The property, located in the Pasila district in Helsinki, is acquired by the fund Hausinvest managed by Commerz Real for an undisclosed amount.
Nyheter
The Finnish economy is still recovering from the downturn and is predicted to keep growing over the next few years. This has benefited the country’s public finances while it is advisable to maintain a steady and moderate reduction in fiscal deficits.
Nordic Update
During the third quarter, property transactions amounting to a total of 1.6 billion EUR were made in the Finnish market. Thus, the total volume for the first nine months of the year is now at 5.6 billion EUR